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6 résultats

Analyse du marché :

  • Zone dynamique  !

    De nouveaux programmes ce mois-ci

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Offre spéciale
Livraison 2e trim. 2028
Programme immobilier neuf 4 pièces Les Terrasses de Jade à Saint-Jean-de-Braye (45)
3D
Appartements neufs 4 pièces à Saint-Jean-de-Braye
À 5km de Marigny-les-Usages. Découvrez le programme immobilier neuf Les Terrasses de Jade à Saint-Jean-de-Braye, dans le département du Loiret, région Centre. Ce programme neuf comprend 19 appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, chacun doté d'un balcon, d'une terrasse ou d'une loggia, ainsi que d'un placard. Les résidents bénéficieront d'un ascenseur, d'un accès sécurisé avec vigik et d'un stationnement en sous-sol. Pour vous aider à devenir propriétaire, une accession à prix maîtrisé est proposée. Idéalement situé, à 5 minutes à pied de la mairie, des commerces, du supermarché Carrefour et de la pharmacie, et à moins de 10 minutes à pied des écoles et d'équipements culturels et sportifs, le programme neuf est également à proximité de l'arrêt de tramway et de bus « Clos du Hameau ». Avec un accès direct aux campus LVMH, Dior et au campus d'excellence Cosmetopharma, ces logements modernes et sécurisés offrent un cadre de vie agréable aux portes d'Orléans. Bouygues Immobilier vous accompagne à chaque étape avec plus de 70 ans d'expertise dans l'immobilier neuf. Contactez-nous dès maintenant au 01 55 18 7000 pour en savoir plus sur cette offre.
  • 4 p.
  • Jeanbrun
  • PTZ
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
À partir de 139 900 €
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Programme immobilier neuf 4 pièces Saint-Jean-de-Braye à deux pas de la mairie à Saint-Jean-de-Braye (45)
Appartements neufs 4 pièces à Saint-Jean-de-Braye
À 5km de Marigny-les-Usages. À Saint-Jean-de-Braye, dans le département du Loiret en région Centre, ce programme immobilier neuf se situe en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate de la mairie. L'emplacement stratégique de ce logement neuf offre un quotidien pratique, avec commerces, services, établissements scolaires et transports en commun accessibles à pied. Cette adresse propose un agréable équilibre entre vie urbaine animée et espaces naturels. La résidence présente des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, conçus pour répondre à divers projets de vie. Les plans ont été soigneusement élaborés pour harmonieusement séparer les espaces conviviaux et les zones plus intimes. Grâce à leurs orientations multiples, les appartements bénéficient d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant des intérieurs confortables et faciles à aménager. Les prestations de cet immobilier neuf garantissent un quotidien serein, avec des sols stratifiés dans les pièces sèches, du carrelage dans les pièces humides, des volets roulants intégrés et des salles de bains équipées d'un meuble vasque et d'un sèche-serviettes. Des options de personnalisation sont disponibles pour adapter les appartements aux besoins de chacun. Les larges baies vitrées permettent d'ouvrir les pièces de vie sur l'extérieur. Un cœur d'îlot végétalisé au centre du projet offre une respiration paysagère appréciable. Au rez-de-chaussée, certaines terrasses privatives profitent d'un environnement verdoyant préservant l'intimité. La résidence assure également un accès sécurisé par digicode et visiophone, avec des places de stationnement en sous-sol. Ce programme neuf est une opportunité à ne pas manquer. Découvrez également nos 33 autres résidences dans le Loiret : visitez notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.
  • 4 p.
  • Jeanbrun
  • Parking
  • Terrasse
À partir de 232 000 €
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Livraison 4e trim. 2028
Programme immobilier neuf 4 pièces VILLA VERVILLE à Saint-Jean-de-Braye (45)
Appartements neufs 4 pièces à Saint-Jean-de-Braye
À 7km de Marigny-les-Usages. Nouveau à Saint-Jean-de-Braye dans le département du Loiret, découvrez Villa Verville, un programme immobilier neuf situé à proximité de la métropole d'Orléans. Cet appartement neuf est non seulement éligible au nouveau dispositif Jeanbrun pour réduire vos impôts, mais offre également une accessibilité remarquable : à moins de 20 minutes du cœur d'Orléans en tramway, grâce à la ligne B située à seulement 200 mètres. Ce programme neuf vous propose un logement neuf dans un quartier dynamique et parfaitement connecté, avec une vie quotidienne repensée autour de la mobilité douce, d'une offre commerciale riche et d'un cadre résidentiel moderne. Une opportunité unique de devenir propriétaire à un prix maîtrisé, grâce à la TVA réduite à 5,5 %. Profitez de cet emplacement stratégique pour allier vie urbaine, mobilité rapide et tranquillité résidentielle. Contactez-nous sans attendre pour être les premiers à choisir votre appartement neuf ! Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
  • 4 p.
  • LMP / LMNP
  • PTZ
  • Jeanbrun
À partir de 157 000 €
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Livraison 4e trim. 2028
Programme immobilier neuf 4 pièces VILLA ROMANA à Orleans (45)
Appartements neufs 4 pièces à Orleans
À 8km de Marigny-les-Usages. Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre. Découvrez en avant-première un programme immobilier neuf au cœur d'un environnement résidentiel de qualité, situé à proximité des transports et des commodités. Ce programme neuf propose des logements allant du studio au 4 pièces, avec des espaces optimisés et des extérieurs accessibles à tous, ainsi qu'un stationnement en sous-sol pour un confort quotidien. À seulement quelques minutes de la gare des Aubrais et du centre-ville, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable. Restez informé et soyez parmi les premiers à découvrir ce programme immobilier neuf ! Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
  • 4 p.
  • LMP / LMNP
  • PTZ
  • Jeanbrun
  • Parking
À partir de 98 467 €
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Offre spéciale
Livraison 3e trim. 2028
Programme immobilier neuf 4 pièces Les Allées d'Aria à Orleans (45)
Appartements neufs 4 pièces à Orleans
À 8km de Marigny-les-Usages. Découvrez notre programme immobilier neuf à Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. Profitez de remises exceptionnelles sur certains logements neufs du 1er au 31 août 2026. Cet appartement neuf de 2 pièces débute à partir de 131 800 €. Que vous recherchiez une ambiance urbaine ou un cadre tranquille, ce programme neuf vous propose une qualité de vie équilibrée, à seulement 15 minutes en voiture du centre historique d'Orléans. La résidence comprend 46 appartements neufs, allant de 2 à 4 pièces, chacun associé à un espace extérieur et un parking. Profitez d'une TVA réduite à 5,5 % et du Prêt à Taux Zéro**, dans ce quartier calme et bien desservi. (Appartement N° E004 - 38,87 m² au prix de 149 900 € TTC en TVA à 20%, sous réserve de disponibilité). **Sous conditions d'éligibilité. Pour plus d'informations, contactez-nous au 01 55 18 7000 et venez découvrir notre programme immobilier neuf.
  • 4 p.
  • Jeanbrun
  • Parking
  • Terrasse
  • Balcon
À partir de 149 900 €
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Livraison 4e trim. 2027
Programme immobilier neuf 4 pièces  LE 27B à Orleans (45)
Appartements neufs 4 pièces à Orleans
À 10km de Marigny-les-Usages. Découvrez LE 27B, un programme immobilier neuf situé à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre. À seulement 10 minutes à pied de la Place du Martroi, cette résidence rare vous offre un logement neuf au cœur du centre historique. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports en commun et des services quotidiens. Ce programme neuf se compose de seulement 12 appartements neufs de 3 et 4 pièces, avec des surfaces généreuses et de beaux espaces extérieurs, le tout dans un cadre intimiste entouré d'un jardin arboré. Les prestations de ces logements neufs sont haut de gamme, offrant un véritable confort de vie. Que vous souhaitiez devenir propriétaire ou investir dans l'immobilier neuf, profitez d'un habitat d'exception, idéalement situé, qui a été conçu avec soin.
  • 4 p.
  • Jeanbrun
  • Parking
À partir de 409 000 €
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Marigny-les-Usages (45)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Marigny-les-Usages (45), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

  • Programme vendu en septembre 2026
    Terrain
  • Programme vendu en juin 2026
    Terrain
  • Programme vendu en mai 2026
    Terrain

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Marigny-les-Usages ?

La ville de Marigny-les-Usages propose 0 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Marigny-les-Usages sont disponibles à partir de €, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Marigny-les-Usages ?

Le marché immobilier du neuf à Marigny-les-Usages est dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Marigny-les-Usages sont le centre-ville et les quartiers résidentiels proches des commerces. La ville propose un cadre de vie agréable, avec la présence de nombreux commerces et la proximité des établissements scolaires, offrant ainsi une qualité de vie appréciée par les habitants.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Marigny-les-Usages ?

Marigny-les-Usages compte un total de 685 logements, dont 85,78% sont occupés par des propriétaires et 13,60% par des locataires. Environ 31,31% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix au mètre carré pour un appartement neuf varient, avec 2685.51 €/m2 en 2024, 2955.65 €/m2 en 2023 et 1984.60 €/m2 en 2019. Les types de logements neufs disponibles à l'achat à Marigny-les-Usages sont variés, offrant ainsi un choix diversifié aux futurs acquéreurs.