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Livraison 3e trim. 2028
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Appartements neufs 4 pièces à Istres
Dans le prolongement du centre-ville d’Istres, devenez propriétaire de votre appartement neuf dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez un programme immobilier neuf unique qui allie nature et vie urbaine, avec des espaces arborés, une piste cyclable et une place centrale conviviale. Avec Constellation Provence, choisissez votre style de vie au sein de nos deux résidences : Coeur Pinède, en pleine pinède classée, et Patio Mozaïk, offrant une vue imprenable sur la plaine. Ces logements neufs, allant du 2 au 4 pièces, sont conçus pour optimiser chaque mètre carré. Les séjours fonctionnels sont dotés de baies vitrées à triple vantaux, permettant ainsi à la lumière naturelle d'illuminer votre intérieur. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif : loggia, balcon ou terrasse, pour profiter des vues dégagées sur la nature environnante. À proximité de votre futur appartement, toutes les commodités sont accessibles : écoles, commerces, équipements sportifs et culturels, ainsi que les transports en commun. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5%, sous certaines conditions, et sont indiqués parking inclus.
À partir de 161 020 €
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Livraison 4e trim. 2028
Appartements neufs 4 pièces à Istres
Découvrez Le Clos de l'Etang, un programme immobilier neuf situé à Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Économisez jusqu'à 12 000€ et bénéficiez des frais de notaire offerts pour les 10 premiers réservataires. Profitez d'un logement neuf au cœur du centre historique d'une ville authentique de Provence, alliant nature et dynamisme urbain. Cette adresse située dans un quartier résidentiel calme est à proximité immédiate des commerces, écoles et équipements essentiels, tout en étant bien desservie par les transports en commun. Le programme neuf propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces, tous dotés de balcons ou loggias illuminant les espaces de vie avec des plans fonctionnels et agréables. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf dans un cadre de vie idéal.
À partir de 181 000 €
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Travaux en cours
appartements neufs - du t2 au t4 - istres - entre charme provençal, architecture contemporaine et ja
Appartements neufs 4 pièces à Istres
Découvrez notre programme immobilier neuf à Istres, dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces appartements neufs, allant du T2 au T4, offrent des logements neufs avec des espaces optimisés, baignés de lumière, et agrémentés d'un balcon ou d'une terrasse pour apprécier l'extérieur. Chaque appartement dispose d'une cuisine ouverte, de parkings en sous-sol et d'un jardin paysager au pied de la résidence. La proximité des commerces, écoles, restaurants et transports facilite le quotidien, et le charmant centre historique d'Istres est accessible à pied. La gare TER se trouve à seulement 5 minutes à vélo. Pour en savoir plus sur ce programme neuf, contactez Novanéa qui vous accompagne dans votre projet d'immobilier neuf. Référence du programme : « 13800_877 ». Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Le DPE est vierge et les visuels présentés sont non contractuels. Les disponibilités et les tarifs peuvent être modifiés par le promoteur.
À partir de 199 000 €
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Livraison 4e trim. 2028
Appartements neufs 4 pièces à Istres
À Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce programme immobilier neuf est une invitation à un art de vivre balnéaire au cœur de la Provence, entre terres ensoleillées et douceur marine. Idéalement positionné, il offre un accès immédiat aux plages, aux commerces et aux infrastructures urbaines, alliant tranquillité et commodité au quotidien. Située en lisière d'un espace boisé classé, la résidence s'intègre parfaitement dans un cadre naturel exceptionnel, parcouru de cheminements piétonniers menant à la pinède. L'accès sécurisé mène vers un ensemble moderne comprenant des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un confort durable et lumineux. Les pièces de vie spacieuses, agrémentées de belles orientations et de larges baies vitrées, garantissent des volumes agréables à vivre. Les cuisines ouvertes prolongent les espaces de vie pour des moments conviviaux tandis que les chambres retirées préservent calme et intimité. Les salles de bain bien équipées et les finitions soignées complètent des intérieurs soigneusement pensés. À l'extérieur, chaque logement bénéficie d'un balcon spacieux, d'une loggia intime ou d'une terrasse ouverte, véritables invitations à savourer les plaisirs du grand air méditerranéen. En outre, la résidence met à disposition des stationnements privatifs, parfois en sous-sol, ainsi que des locaux à vélos sécurisés, garantissant un quotidien alliant bien-être et praticité.
À partir de 183 660 €
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Appartements neufs 4 pièces à Istres
Dernières opportunités à Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Plus que deux logements neufs disponibles : un T2 et un T4. Découvrez des appartements neufs lumineux, conçus avec des agencements optimisés et des prestations contemporaines de qualité, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Ce programme immobilier neuf est situé dans un environnement recherché, offrant la proximité des commerces, des transports, des écoles et des principaux pôles d'activité. Un emplacement idéal pour habiter ou investir dans un secteur dynamique. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce programme neuf. Référence du programme : 13800_581. Présentation complète disponible sur demande. Tous les appartements présentés sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique, le programme se situe dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge. Les photos de présentation et la mise en ambiance ne sont pas contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
À partir de 215 000 €
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Appartement neuf 4 pièces à Istres
Découvrez un programme immobilier neuf niché au cœur d'Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette résidence intimiste propose des appartements neufs allant de 2 à 4 pièces, chacun doté d'une belle terrasse. Située à proximité du centre historique d'Istres et à quelques pas de l’étang de Berre, vous profiterez d'un cadre de vie paisible et agréable. Avec un parking en sous-sol et un environnement calme, cet immobilier neuf est idéalement placé entre la Camargue, le massif des Alpilles et le littoral méditerranéen, à moins d'une heure de Marseille. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un logement neuf d'exception.
À partir de 395 000 €
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Appartements neufs 4 pièces à Istres
À la recherche d'un logement neuf à Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Découvrez notre programme immobilier neuf qui propose des appartements neufs T2, T3 et T4 à partir de 208 000 €. Conçue pour votre bien-être, cette résidence allie sécurité, confort et qualité de vie. Chaque appartement neuf est équipé d'un détecteur de fumée à cellule optique, et l'accès aux halls d'entrée se fait par un badge Vigik et un vidéophone, garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien. Profitez d'un balcon ou d'une terrasse selon les lots, ainsi que d'un parking disponible pour certains logements. C'est un cadre idéal pour vivre ou investir dans l'immobilier neuf. Pour plus de détails, rejoignez-nous sur Facebook : Vous loger dans le neuf - Étang de Berre. Référence du programme : « 13800_878 ». Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
À partir de 189 000 €
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Livraison 1er trim. 2028
Appartements neufs 4 pièces à Miramas
À 7km de Istres. Dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez un programme immobilier neuf qui met en avant l'authenticité de Miramas, idéalement situé à quelques minutes du littoral méditerranéen. Cette commune dynamique et conviviale propose un cadre de vie de qualité, entre un climat agréable, des commerces diversifiés et des services de proximité. Le projet inclut un appartement neuf à proximité immédiate du centre-ville, facilitant l'accès aux commerces, restaurants et infrastructures locales. Conçue avec une approche humaine, la résidence offre une ambiance chaleureuse, accentuée par son architecture contemporaine aux façades aux teintes provençales et des matériaux de première qualité. Avec des logements allant du studio au 5 pièces, ce programme neuf s'adapte à toutes les attentes : que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les appartements, aux volumes harmonieux et aux agencements optimisés, garantissent confort et bien-être au quotidien. Les pièces de vie lumineuses s'ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs, comme des terrasses et balcons, parfaits pour profiter du soleil de la région. Les prix affichés incluent une TVA réduite et sont hors stationnement, sous réserve de conditions spécifiques à consulter auprès de nos conseillers. Découvrez également nos 102 autres résidences dans le 13 en vous rendant à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.
À partir de 124 000 €
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Jusqu'à 6 % économisés sur les frais de notaire
Faire le choix de l'immobilier neuf allège considérablement votre budget d'acquisition. Vos frais de notaire sont réduits autour de 2 à 3 %, contre 7 à 8 % dans l'ancien, vous permettant ainsi d'optimiser votre investissement dès la signature.
Livraison immédiate
Programme neufs 4 pièces à Fos-sur-Mer
À 7km de Istres. Découvrez Le Verger, un programme immobilier neuf situé aux abords d'un parc naturel dans la commune de Fos-sur-Mer, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez de logements neufs d'exception, comprenant des maisons avec jardin ainsi que des appartements neufs, allant de 2 à 4 pièces. Ce programme, intitulé Le Verger, propose des biens immobiliers neufs pour répondre à tous vos besoins de logement. Veuillez noter que le programme Le Verger n'est pas en cours de commercialisation pour le moment.
À partir de 110 000 €
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Istres (13)
Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Istres (13), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !
- Programme vendu en octobre 2026Le Clos de l'Etang
- Programme vendu en octobre 2026Le Jardin des Baumes
- Programme vendu en octobre 2026Terrain
- Programme vendu en octobre 2026Terrain
- Programme vendu en octobre 2026Terrain
Programme vendu en septembre 2026Terrain
Promoteurs immobiliers à Istres (13)
Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Istres (13), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.
Affiner votre recherche à Istres (13)
Programme neuf par types de biens à Istres (13)
Logement neuf par nombre de pièces
Acheter un programme neuf 4 pièces autour de Istres (13)
Programme neuf par dispositifs fiscaux à Istres (13)
FAQ - Questions Fréquentes
Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Istres ?
La ville de Istres propose 10 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Istres sont disponibles à partir de 161 020€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Appartements
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Appartement neuf 2 pièces | 127 |
| Appartement neuf 3 pièces | 113 |
| Appartement neuf 4 pièces et plus | 14 |
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Istres ?
Le marché immobilier du neuf à Istres est dynamique, avec plusieurs quartiers prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf tels que Rassuen, Trigance, Brescon, ou encore Entressens. La ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces, la présence d'établissements scolaires tels que 4 collèges, 1 lycée général et/ou technologique, 14 écoles élémentaires, et 12 écoles maternelles.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Istres ?
Istres compte un total de 20955 logements, avec une répartition de 51.60% de résidences principales occupées par des propriétaires et 46.73% par des locataires. Environ 15.08% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs disponibles à Istres sont variés, offrant ainsi un choix diversifié pour les acheteurs potentiels.
Quel est le prix des programmes neufs en vente à Istres ?
En 2024, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf à Istres est de 4066.67 €/m2, tandis qu'en 2023, il était de 4389.98 €/m2. Par rapport à 2019, le prix a augmenté, passant de 3760.92 €/m2 à 4066.67 €/m2 en 2024. En 2024, le nombre de ventes de logements neufs par mois est de 33.
Quels sont les quartiers les plus prisés à Istres ?
Istres compte 7 quartiers, chacun offrant une variété unique de programmes neufs avec un total de 10 programmes en vente.
Les Alizées, Les Baumes et Le Méjean représentent des quartiers très prisés à Istres, notamment pour leur cadre de vie agréable et leur accessibilité. Ces zones bénéficient d'un programme immobilier neuf varié, avec deux projets en vente qui attirent les jeunes couples et les familles, grâce à leurs logements modernes et bien conçus. Les espaces verts, les écoles à proximité et la tranquillité du secteur font des Alizées un endroit idéal pour s'installer. De l'autre côté, La Grande Conque et La Romaniquette, bien qu'avec un seul programme en vente, offrent un charme unique avec un accès facile aux commodités et aux plages environnantes, attirant ainsi ceux qui cherchent à allier vie citadine et nature. Ces quartiers sont en constante évolution, rendant l'immobilier neuf particulièrement attractif pour les investisseurs.
| Quartier de Istres | Nombre de programmes | Date de livraison | Pièces | Prix |
|---|---|---|---|---|
| Bellevue-L'Olivier-Gardian | 2 | NC | 2, 3, 4 pièces | 215 000 € |
| Les Alizées-Les Baumes-Le Méjean | 2 | Juin 2027 | 1, 2, 3 pièces | 177 000 € |
| Les Échoppes-Les Charmilles | 2 | Décembre 2028 | 2, 3, 4 pièces | 183 660 € |
| Centre Ancien | 1 | Immédiat | 3 pièces | 282 000 € |
| Le Castelier-Les Hirondelles-La Grange | 1 | Septembre 2028 | 2, 3, 4 pièces | 181 000 € |
| Le Ranquet | 1 | Septembre 2028 | 2, 3, 4 pièces | 161 020 € |
| Prepaou-Hameaux Saint Félix | 1 | NC | 2, 3, 4 pièces | 189 000 € |