Acheter un T3 neuf à Rennes

[ - SPECIAL INVESTISSEUR - ] Investissez à RENNES en NUE-PROPRIÉTÉ.Saisissez l’opportunité d’un placement au sein d’une résidence étudiante, idéalement située au cœur d’EuroRennes et directement connectée au centre-ville de Rennes, l’un des secteurs les plus dynamiques et attractifs de la ville.Grâce à une décote immédiate de 36 % (valeur de la nue-propriété : 64 %), vous achetez un bien à coût réduit, sans fiscalité locative, sans taxe foncière et sans aucune gestion pendant 16 ans, l’usufruit étant assuré par un gestionnaire institutionnel.Un emplacement privilégié à RENNES.À équidistance de 3 stations de métro qui permet un accès direct aux pôles universitaires et écoles, la résidence répond aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Elle propose des studios fonctionnels et optimisés : espace nuit, espace de travail, rangements intégrés, salle d’eau privative, local vélos…À l’issue de l’usufruit, vous récupérez un bien libre, valorisé, en pleine propriété, au cœur d’un quartier directement connecté à la gare, aux commerces, cinéma...Campus Rennes Gare : une opportunité patrimoniale sûre dans une métropole étudiante attractive.Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES ou rendez-vous sur lamotte.fr pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d’investissement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.GR_11935-TC000002195/1654-362245)

Idéalement située au cœur de Rennes, la résidence a pris le parti d’une volumétrie en « pyramide » pour s’inscrire naturellement dans son environnement pavillonnaire. Élaborée à partir de matériaux naturels, cette résidence est composée de façades en parement brique aux teintes chaudes et lumineuses : le rouge pour l’intensité, l’ivoire pour la lumière et l’orange pour le rayonnement. Ces teintes s’associent harmonieusement aux garde-corps métalliques, et inscrivent ainsi la résidence dans un esprit urbain tout en respectant l’identité architecturale du quartier. La résidence dispose de 30 appartements neufs du studio au T5 et s’amarre le long des berges du canal d’Ille-et-Rance en proposant une vue imprenable sur un cadre verdoyant et apaisant. Ses façades dynamiques sont animées par de larges balcons et loggias, jusqu’à son attique, qui offre de vastes terrasses végétalisées. Ces espaces extérieurs sont orientés pour nombre d’entre eux sur les bords du canal arboré, afin de profiter du cadre paisible et du paysage bucolique au pied de la résidence. Ces espaces ouverts sur l’extérieur illumineront vos moments de détente à chaque instant de la journée. Découvrez également nos 169 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

PERMANENCE LES MERCREDIS APRÈS-MIDI ET LES VENDREDIS MATINS* - Parc Saint-Michel est une belle résidence à vivre au cœur d’un environnement paysager de qualité. Elle est tout autant citadine que verdoyante. Elle jouxte la nouvelle résidence Cours Saint-Michel avec son école maternelle, son mail piéton, sa placette urbaine et ses aménagements paysagers. Intimiste et protégée, la résidence Parc Saint-Michel propose des appartements lumineux du T2 au T4 aux prestations confortables dans un cadre paysager. Les appartements disposent également d'une belle orientation ainsi que d'un espace extérieur : terrasse ou balcon. *Rencontrez notre équipe commerciale au 1 rue de Châteaugiron tous les mercredis après-midi de 14h à 18h et les vendredis matins de 9h à 12h. Adresse : 1 rue de Châteaugiron, Rennes. Visite sur rendez-vous. Pour en savoir plus, contactez nous.

OFFRE SPECIALE PRIMO-ACCEDANT à RENNES : achetez votre appartement neuf 2P. à 180000euros avec balcon et parking, 700m du métro ! Investissez dans l’immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages ! Rennes, capitale de la Bretagne, est une ville animée et dynamique qui offre un mélange parfait entre histoire, culture et modernité. Son centre-ville regorge de charmantes rues pavées, de maisons à colombages et de bâtiments historiques. Vous pourrez découvrir des sites emblématiques tels que la place du Parlement de Bretagne avec son palais du XVIIe siècle et la majestueuse cathédrale Saint-Pierre. Rennes est également un important centre économique et éducatif. La ville abrite plusieurs entreprises de haute technologie, des centres de recherche et des établissements d'enseignement supérieur renommés ! Situé au nord de la ville, le quartier résidentiel de Maurepas – Patton – Bellangerais, combine convivialité, verdure et diversité architecturale. Il est un quartier dynamique avec une grande variété de commerces, de restaurants et de services, facilitant le quotidien des résidents. Il est aussi réputé pour son atmosphère paisible et ses espaces verts, offrant ainsi une qualité de vie appréciée des familles. Enfin, le quartier bénéficie d’un pôle éducatif de renom, accueille des établissements scolaires et universitaires prestigieux.Nichée dans un seul petit bâtiment, la résidence est composée de 26 appartements déclinés du 2 au 4 pièces, offrant un confort de vie incomparable. Chaque logement bénéficie d’un espace de vie spacieux qui baigne de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur grâce aux balcons ou terrasses qui accompagnent chaque logement, offrant ainsi un espace privé en plein air pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées douces.La résidence dispose également de places de parkings couverts et de 4 places aériennes au rez-de-chaussée, garantissant un accès facile et pratique à votre véhicule. Un local dédié aux vélos est également prévu au rez-de-chaussée. Le quartier profite également d'une excellente connectivité grâce aux transports en commun, permettant de rejoindre facilement d'autres parties de la ville. La gare de Rennes est facilement accessible, permettant de rejoindre d'autres destinations en France grâce à un réseau ferroviaire bien développé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement neuf de qualité dans la ville de Rennes !

[ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ EN BAIL RÉEL SOLIDAIRE] Rennes, la capitale de la région Bretagne, se classe parmi les destinations les plus prisées pour les étudiants en France. Cette ville, célèbre pour son riche patrimoine médiéval et son statut de Ville d'Art et d'Histoire, offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique et à la diversité de ses activités culturelles et économiques. L'écoquartier de La Courrouze, situé entre Rennes et Saint-Jacques-de-la-Lande, est un nouvel espace où résidents, commerçants et différentes activités coexistent en parfaite harmonie. Ce programme immobilier récent se compose de bâtiments et maisons contemporains aux façades élégantes, arborant des teintes grises et un bardage en bois. Les bâtiments proposent une variété de logements neufs, allant du studio au duplex de cinq pièces, tous baignés de lumière naturelle. La résidence met l'accent sur des prestations de qualité et l'utilisation de matériaux biosourcés, contribuant ainsi à une construction à faible empreinte carbone. Les logements sont conçus pour offrir un confort optimal à tous les membres de la famille, avec de nombreuses appartements orientées vers les jardins pour une vue agréable. De plus, une isolation thermique et phonique de haute qualité vous garantit des nuits paisibles. Enfin, la salle de bain est équipée pour votre commodité. Chaque logement dispose également d'un espace extérieur privé, que ce soit une loggia ou une terrasse. Un parking souterrain privé est également mis à disposition. Cette résidence répond aux normes strictes d'isolation phonique et thermique RE2020 et bénéficie du label Haute Qualité Environnementale (NF HQE). Découvrez également nos 169 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

Cette résidence à Rennes offre une option intéressante pour une habitation principale ou un investissement locatif, alliant confort et commodité. Située à proximité du métro Cleunay et de diverses commodités, elle offre une synthèse idéale entre le dynamisme urbain et la tranquillité résidentielle, le tout dans un cadre accessible à pied. Les appartements, allant du studio au 3 pièces en co-living, sont conçus pour promouvoir la cohabitation tout en répondant aux exigences modernes en termes d'aménagement et de fonctionnalité. Avec des pièces fonctionnelles, spacieuses et lumineuses, doublées de belles isolations, l’atmosphère est au confort. Par ailleurs, certains proposent même des options meublées via le dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) La résidence offre également des services collectifs tels qu'une laverie, un service de gardiennage et une terrasse végétalisée, sans oublier les stationnements souterrains et les locaux à vélos pour la commodité de tous. Une vie meilleure dans une résidence conviviale et moderne. *Programme éligible au dispositif LMNP, sous conditions à voir en agence **Possibilités d’investissement en Bail Réel Solidaire, sous conditions spécifiques Découvrez également nos 169 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

Au cœur du quartier Vern - Francisco, fusion harmonieuse d'activité commerciale et de sérénité résidentielle, ce programme immobilier neuf vous présente une gamme de 29 appartements neufs, du 2 au 5 pièces. Ces logements, conçus avec une touche moderne et chaleureuse, offrent des espaces voluptueux sublimés par une abondance de lumière naturelle. Grâce à de larges baies vitrées, la luminosité se propage harmonieusement à travers les zones ouvertes, dont le séjour et la cuisine qui forment un îlot jour convivial. Les chambres, quant à elles, sont conçues pour la tranquillité et l'intimité, renforcées par des isolations de qualité. Les séjours s'étendent ensuite vers d'agréables terrasses orientées sud/sud-ouest ou vers des jardins privés, apportant une dose de détente sous le ciel dégagé. Côté aménagements, les salles de bains fonctionnelles côtoient des cuisines équipées (dans les logements de 2 pièces). Pour parfaire cette proposition, des places de stationnement sécurisées et un espace dédié aux vélos viennent compléter la palette des atouts de cette résidence, assurant un quotidien des plus agréables. Découvrez également nos 169 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

La résidence ENVY - Bd de Strasbourg se situe à un emplacement de choix, dans le centre-ville rennais. À deux pas de plusieurs commerces, des arrêts de bus et des bords de Vilaine, ENVY offre un cadre de vie agréable. Découvrez une résidence à l'architecture contemporaine répondant aux attentes des nouvelles générations. Elle se compose principalement de studios de 20 à 31 m² mais aussi d'appartements conçus pour une vie en coliving. Au rez-de-chaussée, 125 m² d'espaces communs sont à la disposition des résidents : espace cuisine, laverie, coworking, espace détente. Tous les appartements sont équipés d'une cuisine (électroménager compris) et d'une salle de bains ou d'eau équipée aménagée. Certains bénéficient également d'un extérieur privatif. Des stationnements en sous-sol sont également disponibles à la vente. Rennes, 1ère ville étudiante de l'Ouest, avec une tension locative élevée, est une ville idéale pour investir. ENVY étant situé à distance de marche de nombreuses écoles et facultés, votre investissement y sera sécurisé et vous garantira un excellent potentiel locatif. Vous avez le choix entre un achat nu ou en LMNP non géré, selon vos objectifs. Pour votre achat, nous vous proposons un pack mobilier complet. [Offre commerciale : Frais de notaire offerts et remise de 2000 €*] *sur les 4 prochaines réservations.