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Appartements neufs 2 pièces à Toulouse
Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Toulouse grâce à notre baisse de prix sur les 2 pièces et aux frais de notaire offerts*. Découvrez le programme immobilier neuf Fresh Touch, situé dans le département Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette nouvelle résidence, bordée par la coulée verte du Touch dans le quartier de Saint-Martin-du-Touch, représente l'équilibre parfait entre tranquillité, confort et nature. Composée de 3 bâtiments, Fresh Touch propose 85 logements neufs, allant du 2 pièces au 5 pièces, incluant des appartements neufs avec terrasses et des maisons sur le toit. Ce programme neuf offre une adresse résidentielle calme, à la fois dynamique et bien connectée, avec accès à de nombreux commerces et services de proximité. Son véritable atout réside dans la rivière du Touch et les espaces verts qui l'entourent, constituant près de 7 hectares d'espaces naturels protégés pour des activités sportives, des promenades et des pique-niques en plein air. Renseignements et vente : 1 Rue du Lieutenant Guy Dedieu à Toulouse (31300) – Ouvert tous les jours de 10h à 12h et de 14h à 18h. Copromotion : Eiffage Immobilier & Oppidea. *Voir conditions sur eiffage-immobilier.fr.
À partir de 209 000 €
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Appartements neufs 2 pièces à Toulouse
Idéalement située en bordure du quartier familial et recherché des Minimes, découvrez un programme immobilier neuf composé de 28 appartements neufs au sein d'une résidence à l’architecture typiquement Toulousaine, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce logement neuf bénéficie d’un emplacement privilégié, permettant d'accéder rapidement aux points d’intérêts de la ville, que ce soit à pied, en bus, en métro ou en voiture. Un atout rare : un jardin commun, à l’abri des bruits de la ville, conçu en balade paysagère pour créer un véritable havre de paix en plein cœur de Toulouse. Ce jardin, qui sera agrémenté d’une aire de jeux pour les enfants, de plantes, de fleurs et d'arbustes colorés, rendra cet espace de vie encore plus agréable. Notre programme neuf y favorise une mobilité douce avec un local à vélo partagé et sécurisé sur site, idéal pour profiter des balades familiales. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, sont conçus avec soin pour offrir des logements spacieux, confortables, et lumineux grâce à de larges baies vitrées. Chaque appartement neuf dispose d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, permettant d'apprécier la douceur de vivre toulousaine. Les logements de 4 et 5 pièces sont traversants, maximisant ainsi les vues et la lumière naturelle. Profitez des avantages de l'immobilier neuf avec une isolation optimale, une énergie maîtrisée et des aménagements modernes, comprenant une pré-installation domotique pour une gestion pratique et sécurisée de votre espace de vie. Pour explorer notre sélection, rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.
À partir de 229 500 €
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Appartements neufs 2 pièces à Toulouse
Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Toulouse, dans le département Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Offrant un logement neuf de qualité, cet appartement neuf vous séduira par son design moderne et ses prestations soignées. N'attendez plus pour visiter nos 136 autres résidences disponibles dans le 31 en vous rendant à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, au 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.
À partir de 220 000 €
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Appartements neufs 2 pièces à Toulouse
Découvrez notre programme immobilier neuf, La Maourine, situé à Toulouse, Haute-Garonne (31), en Midi-Pyrénées. Profitez de nos appartements neufs, allant du T2 au T4, à proximité immédiate du quartier des Minimes. Idéalement située dans le Nord-toulousain, notre résidence offre à la fois tranquillité et possibilité de profiter de l'effervescence de la ville. Bénéficiez d'un logement neuf dans un quartier bien desservi par les transports en commun. Veuillez noter que ce programme n'est pas actuellement commercialisé.
À partir de 180 000 €
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Appartements neufs 2 pièces à Toulouse
Ce programme immobilier neuf, LES TERRASSES TOULOUSAINES, situé à Toulouse, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées, n'est pas en cours de commercialisation. Vous êtes à la recherche d'un appartement neuf dans cette région ? Ne manquez pas nos nouvelles opportunités ! Nos conseillers sont à votre disposition pour vous renseigner sur les logements neufs Nexity disponibles. Les résidences Nexity proposent des appartements spacieux et bien agencés, bénéficiant de belles surfaces avec balcons ou terrasses. Le confort des résidents est primordial, c'est pourquoi nos résidences sont closes avec un accès digicode, et certains appartements bénéficient de caves et de parkings en sous-sol. De plus, nous avons intégré une charte durable dans nos logements afin d'optimiser la gestion des déchets, réaliser des économies d'eau et d'énergie, utiliser des matériaux à faible empreinte écologique et favoriser la biodiversité dans nos résidences. N'attendez plus, renseignez-vous dès maintenant sur LES TERRASSES TOULOUSAINES!
À partir de 183 000 €
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Appartements neufs 2 pièces à Toulouse
Profitez d'une offre exceptionnelle pour les nouveaux propriétaires : une remise de 3 000 euros par pièce et des frais de notaire offerts. Découvrez nos nouveaux prix attractifs sur ce programme immobilier neuf situé en Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. La résidence est déjà livrée, ce qui vous permet d'emménager dès maintenant. Visitez notre appartement témoin décoré. Il ne reste que 4 appartements neufs de 3 pièces disponibles, alors n'attendez plus pour devenir propriétaire à des prix maîtrisés, avec une éligibilité au LLI. À proximité du parc de la Marcaissonne, de Toulouse Aerospace et d'Innovation Campus, ce programme neuf Les Nouveaux Constructeurs garantit calme et attractivité dans le quartier de Malepère. Profitez des commodités environnantes telles que les écoles, un centre commercial et un arrêt de bus. La desserte est excellente avec un accès rapide à l'A61 et à la gare de Montaudran, et l'arrivée d'une 3e ligne de métro prévue pour 2028. Ce programme immobilier neuf respecte la norme RT 2012 et propose des appartements d'exception, allant de 2 à 4 pièces, avec des séjours en double hauteur, ainsi que des villas de 3 et 4 pièces. Les logements disposent de jardins individuels, balcons, loggias et terrasses, avec de beaux espaces verts communs et des parkings privatifs. Les orientations multiples garantissent une configuration traversante.
Travaux en cours
Appartements neufs 2 pièces à Toulouse
Découvrez un cadre de vie recherché au sein de ce programme immobilier neuf situé dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette résidence propose des appartements neufs allant du T1 au T5, idéalement conçus pour répondre aux besoins d'une clientèle variée, allant des étudiants aux familles. Située dans un quartier en pleine évolution, ce logement neuf bénéficie d'une proximité avec les universités, les établissements de santé, les commerces, les transports et les espaces verts. Profitez d'un cadre de vie équilibré, entre l'effervescence toulousaine et les berges du Canal du Midi, tout en étant connecté aux principaux pôles d'activité de la métropole. Une opportunité à saisir dans un secteur à fort potentiel. Des avantages fiscaux du dispositif Jeanbrun peuvent être appliqués selon les conditions d'éligibilité. Référence du programme : « 31400_350 ». Pour une présentation complète du projet, n'hésitez pas à nous contacter. Les appartements actuellement disponibles sont régulièrement mis à jour par notre partenaire promoteur. Veuillez noter que l'adresse fournie est approximative et sert uniquement de référence géographique, le programme se situant dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont à consulter sur le site Géorisques. DPE vierge - Les visuels de présentation et les ambiances ne sont pas contractuels – Les tarifs et disponibilités sont modifiables par le promoteur.
À partir de 152 900 €
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Toulouse (31)
Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Toulouse (31), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !
- Programme vendu en septembre 2026Terrain
- Programme vendu en septembre 2026Faubourg Belle Vue
- Programme vendu en septembre 2026Terrain
- Programme vendu en septembre 2026Terrain
- Programme vendu en septembre 2026Terrain
- Programme vendu en septembre 2026Terrain
Promoteurs immobiliers à Toulouse (31)
Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Toulouse (31), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.
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Programme neuf par types de biens à Toulouse (31)
Logement neuf par nombre de pièces
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Programme neuf par dispositifs fiscaux à Toulouse (31)
Programme neuf Toulouse : une ville attractive pour acheter ou investir
Chef-lieu de la région Occitanie, Toulouse est une ville dynamique réputée pour sa qualité de vie et son charme incomparable. Quatrième ville de France après Paris, Marseille et Lyon, la cité comptait au dernier recensement plus de 480 000 habitants. Avec de nombreuses entreprises installées sur son territoire, une vie culturelle riche et la présence d’universités, l’agglomération toulousaine est particulièrement attractive. Après avoir été pionnière dans le domaine de l’aviation il y a un siècle, la "ville rose" est aujourd’hui connue pour être la capitale de l’aéronautique.Le point sur le secteur de l'immobilier neuf à Toulouse
Si vous souhaitez acheter un appartement neuf à Toulouse, de nombreux programmes immobiliers sont en cours de réalisation. Que vous soyez à la recherche d’un studio ou d’un appartement 6 pièces de haut standing, les promoteurs rivalisent d’imagination afin de vous proposer des biens en adéquation avec les besoins les plus divers. Comme dans de nombreuses grandes villes, les adresses arborant le 31 000, le code postal de Toulouse, ont vu leur prix croître ces dernières années. Si les hausses sont assez conséquentes, elles sont également disparates d’un quartier de la ville à l’autre. Ainsi, d’après les études menées par les professionnels de l’immobilier de la Haute-Garonne, le prix moyen s’établit aux alentours de 3 000 €/m². Ce montant peut s’élever à 4 000 € dans les quartiers les plus recherchés comme celui du Capitole. Si vous projetez l’achat d’un appartement neuf à Toulouse, ne manquez pas les petites annonces disponibles sur notre site. Elles sont régulièrement mises à jour grâce aux informations transmises par nos partenaires.FAQ - Questions Fréquentes
Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Toulouse ?
La ville de Toulouse propose 155 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Toulouse sont disponibles à partir de 114 321€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Appartements
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Appartement neuf 2 pièces | 1026 |
| Appartement neuf 3 pièces | 1016 |
| Appartement neuf 4 pièces et plus | 385 |
Maisons
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Maison neuve 3 pièces | 3 |
| Maison neuve 4 pièces et plus | 13 |
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Toulouse ?
Le marché immobilier du neuf à Toulouse est dynamique, offrant de nombreuses opportunités aux futurs propriétaires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Toulouse sont notamment Saint-Cyprien, Saint-Georges, les Minimes et Borderouge. Toulouse est une ville dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et établissements scolaires, ce qui en fait un lieu idéal pour une vie de quartier agréable.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Toulouse ?
Toulouse compte un total de 306782 logements, avec 32.09% de résidences principales occupées par des propriétaires et 65.85% par des locataires. Environ 16.37% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs disponibles à Toulouse incluent des appartements, des maisons individuelles et des résidences avec services.
Quel est le prix des programmes neufs en vente à Toulouse ?
En 2024, le prix moyen par mètre carré pour un appartement neuf à Toulouse est de 4641.89 €, tandis qu'en 2023, il était de 5018.51 €. Par rapport à 2019, où le prix était de 4138.90 €, on observe une augmentation significative. En 2024, le nombre de logements neufs vendus par mois est de 678.
Quels sont les quartiers les plus prisés à Toulouse ?
Toulouse compte 19 quartiers, chacun offrant une variété unique de programmes neufs avec un total de 155 programmes en vente.
Parmi les quartiers les plus prisés de Toulouse, le secteur du Pont des Demoiselles-Montaudran-La Terrasse se distingue particulièrement avec ses 12 programmes neufs en vente, attirant les familles pour son ambiance résidentielle calme et ses écoles de qualité. Jolimont-Soupetard-Bonhoure, fort de 10 programmes immobiliers neufs, séduit par sa proximité avec le métro et ses nombreux commerces, offrant ainsi un cadre de vie dynamique. Le quartier de Rangueil-Sauzelong-Pech David-Pouvourville, également avec 10 programmes, attire un public jeune et actif grâce à ses infrastructures universitaires et ses espaces verts. Enfin, les Minimes-Barrière de Paris, avec 8 programmes neufs, sont appréciés pour leur atmosphère conviviale et leur accès facile au centre-ville, renforçant leur attractivité auprès des jeunes professionnels et des primo-accédants.
| Quartier de Toulouse | Nombre de programmes | Date de livraison | Pièces | Prix |
|---|---|---|---|---|
| Croix Daurade-Borderouge-Paleficat-Trois Cocus | 17 | Mars 2027 | 1, 2, 3, 4, 5 pièces | 148 800 € |
| Rangueil-Sauzelong-Pech David-Pouvourville | 17 | Immédiat | 1, 2, 3, 4, 5 pièces | 139 900 € |
| Saint Michel-Le Busca-Empalot-Saint Agne | 15 | Immédiat | 1, 2, 3, 4, 5 pièces | 146 821 € |
| Pont des Demoiselles-Montaudran-La Terrasse | 13 | Immédiat | 2, 3, 4, 5 pièces | 232 000 € |
| Minimes-Barrière de Paris | 12 | Immédiat | 2, 3, 4, 5 pièces | 134 580 € |
| Purpan-Saint Martin du Touch | 11 | Immédiat | 1, 2, 3, 4, 5 pièces | 138 800 € |
| Lardenne-Les Pradettes-Basso Cambo | 8 | Mai 2027 | 2, 3, 4, 5 pièces | 191 100 € |
| Saint Cyprien | 8 | Immédiat | 1, 2, 3, 4, 5 pièces | 140 000 € |
| Côte Pavée-L Hers-La Terrasse | 7 | Immédiat | 1, 2, 3, 4, 5 pièces | 146 821 € |
| Fontaine Bayonne-Cartoucherie | 7 | Février 2028 | 1, 2, 3, 4, 5 pièces | 127 000 € |
| Bonnefoy-La Roseraie-Gramont | 6 | Immédiat | 1, 2, 3, 4, 5 pièces | 114 321 € |
| Jolimont-Soupetard-Bonhoure | 6 | Immédiat | 2, 3, 4 pièces | 190 900 € |
| Saint Simon | 6 | Mars 2028 | 2, 3, 4 pièces | 220 900 € |
| Lalande-Grand Selve | 5 | Septembre 2026 | 2, 3, 4 pièces | 149 000 € |
| Croix de Pierre-route d'Espagne | 4 | NC | 2, 3 pièces | 192 900 € |
| Sept Deniers-Ginestous | 4 | Immédiat | 2, 3 pièces | 184 900 € |
| Capitole | 2 | Décembre 2026 | 1, 2, 3, 4, 5 pièces | 489 000 € |
| Les Chalets-Saint Aubin-Saint Etienne | 1 | Septembre 2027 | 2, 3, 4, 5 pièces | 499 000 € |
| Mirail-Reynerie-Bellefontaine | 1 | Septembre 2027 | 2, 3, 4 pièces | 150 513 € |