résidence des arcsà Toulouse (31)

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rue sainte-lucie
De 140 000 à 830 000 €
7 appartements disponibles
Transports
  • TRAMWAY ligne TRAMWAY 1
Disponible au 3e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Résidence des Arcs – Appartements neufs à Toulouse Saint-Cyprien

Au cœur du très recherché quartier Saint-Cyprien à Toulouse, la Résidence des Arcs bénéficie d’un emplacement stratégique, à quelques minutes à pied des quais de Garonne et de l’hyper-centre. Elle s’inscrit dans un environnement vivant et authentique, à proximité des futurs aménagements paysagers du secteur Garonne.

Cette résidence à taille humaine propose 26 appartements neufs du 2 au 5 pièces, pensés pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Chaque logement dispose d’agencements optimisés favorisant les volumes et la luminosité naturelle. La plupart des appartements sont prolongés par un balcon, une terrasse ou un espace extérieur privatif, véritable atout en cœur de ville.

Une adresse connectée et pratique

La résidence profite d’une excellente desserte en transports :

  • Métro ligne A – station Saint-Cyprien République

  • Tramway lignes T1 et T2 – arrêt Fer à Cheval

  • Réseau de bus et pistes cyclables à proximité immédiate

Commerces de proximité, établissements scolaires, marché, équipements culturels et services du quotidien sont accessibles à pied, garantissant un quotidien fluide et agréable.

Un investissement patrimonial dans un secteur prisé

Saint-Cyprien séduit autant les résidents que les investisseurs grâce à sa forte attractivité locative et son cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et espaces naturels. Rare sur le secteur, la Résidence des Arcs propose des stationnements en sous-sol et des prestations conformes aux dernières normes en vigueur.

Résidence des Arcs, une opportunité d’acquérir un appartement neuf dans l’un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, alliant qualité de vie, accessibilité et valorisation patrimoniale.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Box
  • Cave
  • Balcon
  • Terrasse
  • Parking
  • Ascenseur
Résidence des Arcs

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Les logements neufs disponibles

  • Plus disponible
  • 400 000 € (6 602 € /m²)
    60,59 m²1er étageAscenseurBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Sud-Est
  • 400 000 € (6 565 € /m²)
    60,93 m²1er étageAscenseurBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Sud-Est
  • 420 000 € (6 403 € /m²)
    65,59 m²1er étageAscenseurBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Sud-Est
  • 140 000 € (3 710 € /m²)
    37,74 m²AscenseurBoxCave Exposition Sud-Est
  • 830 000 € (6 692 € /m²)
    124,02 m²5e étageAscenseurBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Ouest

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ACHETER DU NEUF

34 Rue du Languedoc 31000 TOULOUSE

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

577 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Toulouse

Prix moyen de ce programme
6 166 €/m²
Le plus bas2 635 €/m²
Moyenne dans la ville5 081 €/m²
Le plus haut12 690 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Résidence des Arcs à Toulouse est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Toulouse (31)

L'immobilier neuf à Toulouse (31)

Découvrir la ville de Toulouse

ÉducationDes options éducatives pour tous les âges

600 établissements

47 lycées251 écoles d'enseignement supérieur92 maternelles33 universités134 écoles élémentaires43 collèges

Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins

338 établissements

41 courts de tennis67 terrains (football, rugby)37 terrains (basket-ball, handball)9 musées14 piscines21 théâtres1 conservatoire7 cinémas86 gymnases46 stades d'athlétisme5 parcours de golf4 centres équestres

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins

3189 établissements

1969 médecins spécialisés549 médecins481 dentistes33 établissements de santé157 pharmacies

CommercesUne offre de commerces complète et variée

4251 établissements

138 boucheries1013 épiceries2545 restaurants298 boulangeries122 librairies115 supermarchés20 quincailleries

ServicesTout est là, sans exception

2769 établissements

332 garages12 postes de police & gendarmerie160 gardes d'enfants4 tribunaux210 banques29 bureau(x) de poste625 électriciens717 maçons48 maisons de retraite632 salons de coiffure

À proximité du programme

  • Fer-à-ChevalTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 1
  • Avenue-de-Muret Marcel-CavailléTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 1
Rue Sainte-Lucie

31500 Toulouse Rue Sainte-Lucie

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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