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Loi LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs à Toulouse

22 résultats

Analyse du marché :

  • Zone dynamique  !

    De nouveaux programmes ce mois-ci

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Livraison 3e trim. 2027
Loi LMP / LMNP LE CAMPUS MYJOLIMONT à Toulouse (31)
3D
Appartements neufs à Toulouse
  • METRO ligne METRO A
Au cœur de Toulouse, dans le département de Haute-Garonne, le programme immobilier neuf, Le Campus My Jolimont, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des transports et des établissements d'enseignement supérieur. Cet investissement clé en main est conçu pour allier attractivité locative et valorisation patrimoniale. Investissez dans un appartement neuf au sein de cette résidence étudiante située à proximité de la ligne A du métro, facilitant l'accès au centre-ville, à la gare Matabiau, aux principaux établissements d'enseignement supérieur, ainsi qu'aux grands bassins d'emploi. Un atout indéniable pour répondre à une demande locative étudiante soutenue dans l'une des métropoles les plus attractives de France. Avec Le Campus My Jolimont, privilégiez un logement neuf au sein d'un quartier recherché, alliant accessibilité, potentiel locatif et patrimoine durable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité unique.
  • 1 p.
  • LMP / LMNP
  • PTZ
  • Jeanbrun
  • Cheminée
  • Jardin
À partir de 114 321 €
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Offre spéciale
Livraison 4e trim. 2028
Loi LMP / LMNP IMPÉRIAL à Toulouse (31)
Vidéo
Appartements neufs à Toulouse
VINCI Immobilier et Bouygues Immobilier sont fiers de vous présenter IMPÉRIAL, un programme immobilier neuf situé à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce programme neuf, situé au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d’Oc, illustre une reconversion urbaine exemplaire, intégrant des logements neufs et des commerces au sein d'un environnement dynamique. À l'angle de l’Avenue de Lyon et du Boulevard Pierre Semard, ce programme s'inscrit dans un secteur en pleine transformation, facilitant l'accès aux berges du Canal, aux mobilités et au centre-ville avec un accès rapide au métro A (Matabiau) notamment. Ce projet mixte offre une vaste gamme d’appartements neufs allant du studio au 4 pièces, dont certaines configurations présentent des dispositions traversantes. Les logements sont conçus avec un accent fort sur le confort et la qualité, intégrant des extérieurs généreux jusqu’à 45 m², tout en conservant une approche architecturale contemporaine. En matière de durabilité, le programme immobilier neuf respecte les normes environnementales RE2020 seuil 2025, NF Habitat HQE et Effinature, témoignant de son engagement envers un urbanisme durable. Ne manquez pas l’occasion de découvrir cet exceptionnel programme neuf à Toulouse en contactant nos conseillers.
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  • Jeanbrun
  • LMP / LMNP
  • LLI
  • PTZ
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
À partir de 191 000 €
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Livraison 4e trim. 2027
Travaux en cours
Loi LMP / LMNP Toulouse - TVA 5,5% - du 2 au 4P - En travaux à Toulouse (31)
Appartements neufs à Toulouse
  • METRO ligne METRO B
Découvrez ce programme immobilier neuf situé à seulement 7 km de l'hypercentre de Toulouse, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce logement neuf se trouve au cœur d'un quartier en plein renouveau, offrant une résidence au design contemporain, associant élégance intemporelle grâce à des détails en brique façonnée à la main. Les espaces extérieurs, soigneusement paysagés, viennent compléter l'ensemble. Offrez à vos clients la possibilité de choisir parmi une sélection d'appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, éligibles à la TVA réduite. Chaque appartement neuf présente un cadre de vie moderne et raffiné, entouré d'essences variées d'arbres et d'arbustes, créant ainsi une atmosphère relaxante en harmonie avec la nature. Les toitures végétalisées et les plantes grimpantes apportent une ombre naturelle bienvenue, favorisant les moments de détente. En plus des grands balcons, loggias spacieuses et terrasses en roof top, les résidents auront accès à des équipements de loisirs tels que des aires de pique-nique et plusieurs placettes propices à la convivialité.
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  • LLI
  • Jeanbrun
  • PTZ
  • LMP / LMNP
  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
À partir de 154 000 €
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Offre spéciale
Livraison 2e trim. 2028
Travaux en cours
Loi LMP / LMNP A 8 minutes à pied du métro à Toulouse (31)
Appartements neufs à Toulouse
  • METRO ligne METRO B
L'accès à la propriété n'a jamais été aussi accessible avec Cogedim Access ! Situé à Toulouse, dans un quartier en plein renouveau, le programme immobilier neuf Rosae propose des logements neufs allant de 2 à 3 pièces, dotés de balcons, loggias ou terrasses. À seulement 8 minutes à pied du métro La Vache (ligne B et future ligne C) et à 10 minutes de la zone aéroportuaire de Blagnac, cet appartement neuf bénéficie d'une architecture soignée et d'espaces verts généreux. Les logements, certifiés NF Habitat et conformes à la réglementation RE 2020 seuil 2022, garantissent un confort optimal et des charges maîtrisées. Cette adresse allie qualité de vie et investissement stratégique au cœur d'un secteur dynamique en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées.
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  • LMP / LMNP
  • LLI
  • PTZ
  • Jeanbrun
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
À partir de 160 000 €
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Livraison 4e trim. 2028
Loi LMP / LMNP Impérial à Toulouse (31)
3D
Appartements neufs à Toulouse
Du 1er septembre au 31 octobre 2026, profitez de notre offre : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur une sélection de logements neufs (hors prix maîtrisés). Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Bouygues Immobilier et VINCI Immobilier vous présentent leur programme immobilier neuf à Toulouse, dans le département Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées et du quartier Grand Matabiau Quais d’Oc, bénéficiant d’une accessibilité remarquable. Ce programme neuf associe appartements neufs, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, dans une démarche architecturale contemporaine. Des appartements neufs, du studio au 4 pièces, sont proposés en accession libre ou à prix maîtrisé. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre programme neuf et rencontrer nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.
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  • LMP / LMNP
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  • Jeanbrun
  • Parking
À partir de 177 833 €
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Livraison immédiate
Loi LMP / LMNP CENTRAL PARK à Toulouse (31)
Appartement neuf à Toulouse
LIVRAISON IMMÉDIATE - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS À TOULOUSE SAINT-MICHEL Découvrez Central Park, un programme immobilier neuf de logements neufs situé rue Soufflot, au cœur du quartier Saint-Michel, à proximité immédiate des bords de Garonne, de l’Île du Ramier, des commerces, des écoles et du métro ligne B. Pour une livraison immédiate, deux appartements neufs d’exception sont encore disponibles au sein de la résidence : un T4 et un T5, offrant de généreuses surfaces et de beaux espaces extérieurs. Le T4, situé au 4e étage, développe une superficie habitable de 95,82 m². Il dispose d’un vaste séjour/cuisine de 33,20 m², de trois chambres, de deux pièces d’eau et surtout de deux grandes terrasses totalisant plus de 44 m². Ces espaces extérieurs offrent une véritable continuité avec les pièces de vie et permettent de profiter pleinement de la luminosité et du cadre arboré de la résidence. Le T5, également situé au dernier niveau, a une surface habitable de 109 m². Traversant et généreux, il bénéficie lui aussi de grandes terrasses panoramiques de 55 m² offrant une belle ouverture sur les extérieurs arborés de la résidence. Pensée comme un véritable îlot de tranquillité en plein cœur de Toulouse, Central Park se compose d’un bâtiment en R+4 entouré d’un grand jardin commun arboré. Son architecture contemporaine reprend les codes emblématiques du quartier Saint-Michel, avec ses façades en brique toulousaine et ses toitures en tuiles rouges. Les appartements neufs bénéficient de prestations de qualité, avec notamment des cuisines et salles de bains équipées ainsi que des logements connectés. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité remarquable aux espaces de vie. T4 ou T5, grandes surfaces, terrasses exceptionnelles et livraison immédiate : une opportunité rare pour devenir propriétaire dans l’un des quartiers les plus recherchés de Toulouse en Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ces derniers appartements neufs et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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  • LMP / LMNP
  • PTZ
  • Jeanbrun
  • Terrasse
  • Parking
À partir de 699 900 €
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Loi LMP / LMNP Toulouse résidence coliving quartier Roseraie à Toulouse (31)
Appartements neufs à Toulouse
Située au cœur de la dynamique métropole de Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette offre de programme immobilier neuf constitue une opportunité idéale pour les investisseurs grâce à son éligibilité au dispositif LMNP, qui offre des avantages fiscaux intéressants. Ce programme neuf, dédié au coliving, s'adresse à une large gamme de résidents, allant des étudiants aux familles, ainsi qu'aux professionnels en situation de mobilité et aux seniors. Les appartements neufs, qui varient du studio au 5 pièces, ont été minutieusement conçus pour répondre à des besoins variés. Chacun des logements neufs bénéficie d'un aménagement optimisé, alliant espace et luminosité pour créer un cadre de vie convivial. Grâce à une isolation thermique et phonique de haute qualité, le confort des résidents est assuré, les protégeant des variations de température et des nuisances sonores. La résidence propose également une multitude d'équipements destinés à améliorer la vie quotidienne, comprenant une salle de sport, une laverie, une cuisine partagée, un espace détente et une salle de coworking, sans oublier de vastes espaces verts propices à la détente et aux échanges. N’hésitez pas à découvrir nos 140 autres résidences dans le 31 en vous rendant à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.
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  • Jeanbrun
  • LMP / LMNP
À partir de 152 900 €
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Livraison immédiate
Loi LMP / LMNP MELTY HOME à Toulouse (31)
Appartement neuf à Toulouse
Découvrez MELTY HOME, un programme immobilier neuf situé à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce projet innovant en immobilier neuf propose un appartement neuf dans une résidence intergénérationnelle unique, où la mixité des âges est mise à l'honneur. La résidence se compose de deux bâtiments distincts : le premier abrite 92 logements neufs, allant du T1 au T5, destinés aux étudiants, avec des équipements modernes tels qu'une salle de co-working et une salle de sport. Le second bâtiment est conçu pour les seniors, offrant des espaces conviviaux tels qu'un jardin partagé sur le toit, accessible par ascenseur. De nombreux espaces verts et un club house animeront cette communauté dynamique. Idéalement situé près du centre de Toulouse, ce programme neuf facilite l'accès aux transports en commun et propose des locaux vélos pour ses résidents. Ne manquez pas l'opportunité de devenir les pionniers d'un logement neuf qui prône le vivre-ensemble.
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  • LMP / LMNP
  • PTZ
  • Jeanbrun
  • Balcon
À partir de 200 900 €
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Jusqu'à 6 % économisés sur les frais de notaire

Faire le choix de l'immobilier neuf allège considérablement votre budget d'acquisition. Vos frais de notaire sont réduits autour de 2 à 3 %, contre 7 à 8 % dans l'ancien, vous permettant ainsi d'optimiser votre investissement dès la signature.
Livraison 3e trim. 2028
Loi LMP / LMNP ARCELIA à Toulouse (31)
Appartements neufs à Toulouse
  • METRO ligne METRO A
  • TRAMWAY ligne TRAMWAY 1
Découvrez ARCELIA, un programme immobilier neuf situé à Saint-Cyprien, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette résidence à taille humaine propose des appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, qui se distinguent par leur luminosité, leurs espaces généreux et des prestations de qualité. Chaque logement neuf est équipé d'un extérieur privatif pour profiter d'un cadre de vie apaisant. Idéalement desservie, la résidence permet un accès rapide au métro ligne A, ainsi qu'aux tramways T1 et T2, et à plusieurs lignes de bus. Les commerces et établissements scolaires sont à proximité, rendant le quotidien pratique. Avec des stationnements en sous-sol, un accès sécurisé et une conception respectant les dernières normes environnementales, ARCELIA allie confort et sérénité, faisant de ce programme neuf un choix idéal pour habiter ou investir dans un secteur à forte valeur patrimoniale.
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  • PTZ
  • Jeanbrun
  • LMP / LMNP
  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking
À partir de 370 000 €
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Livraison 4e trim. 2027
Loi LMP / LMNP SIENNA à Toulouse (31)
Appartements neufs à Toulouse
  • TRAMWAY ligne TRAMWAY 1
Découvrez un programme immobilier neuf situé dans le quartier emblématique de Saint-Cyprien à Toulouse, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Ce logement neuf se compose de deux résidences d'exception, L'Idylle et Sienna, offrant des appartements neufs alliant confort, tranquillité et prestations haut de gamme. Leur architecture élégante s'harmonise avec le charme du quartier, tout en garantissant une lumière naturelle optimale. Les résidents pourront accéder facilement aux commerces, écoles, transports en commun ainsi qu'à de nombreux lieux culturels, tout en profitant d'un cadre de vie unique entre esprit village et proximité du centre-ville.
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  • PTZ
  • Jeanbrun
  • LMP / LMNP
  • Balcon
À partir de 278 000 €
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Livraison 2e trim. 2027
Loi LMP / LMNP PARC ORMEAU à Toulouse (31)
Appartements neufs à Toulouse
Le programme immobilier neuf Parc Ormeau est situé dans un emplacement recherché dans le quartier de l'Ormeau à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce programme neuf se trouve à proximité de la Côte Pavée et à moins de 10 minutes* du centre-ville. Les résidents auront accès à des commerces de proximité, des établissements scolaires, des lignes de bus et la future ligne de métro (ligne C, arrêt Ormeau) à moins de 500 m*, facilitant leur quotidien. La résidence propose des appartements neufs allant du 2 au 5 pièces, chacun bénéficiant de balcons ou terrasses, certains pouvant atteindre jusqu’à 48 m², offrant des vues dégagées. L'architecture de l'immeuble s'inspire du style toulousain et les stationnements en sous-sol permettent de préserver les espaces paysagers, offrant ainsi un cadre de vie alliant confort, sérénité et accessibilité. N'oubliez pas le PTZ pour financer votre achat ! Vérifiez votre éligibilité : urlr.me/FXf64g *Source : Google Maps.
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  • PTZ
  • Jeanbrun
  • LMP / LMNP
  • Parking
  • Terrasse
  • Balcon
À partir de 245 000 €
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Livraison immédiate
Loi LMP / LMNP LE BROOKLYN à Toulouse (31)
Appartements neufs à Toulouse
DÉCOUVREZ LES DERNIÈRES OPPORTUNITÉS !! Green City Immobilier vous propose sa résidence de Coliving : « LE BROOKLYN », un programme immobilier neuf situé à Toulouse, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Toulouse, reconnue comme la deuxième ville étudiante de France, accueille le premier pôle aéronautique et spatial d’Europe, ainsi que 12 écoles d’ingénieurs et 3 pôles universitaires majeurs. Le quartier de La Roseraie/Jean Chaubet se distingue par sa proximité et sa rapidité d’accès tant à l’hypercentre qu’au périphérique toulousain, grâce à la ligne A du métro et plusieurs lignes de bus permettant d’atteindre la gare Matabiau en moins de 5 minutes. Ce programme neuf comprend 87 appartements neufs, allant du T1 au T5, et offre des commodités telles qu'une cuisine partagée, un espace de détente, un espace de coworking, des espaces verts collectifs, une salle de sport, une laverie et un espace sport équipé en libre service. Ne tardez plus et contactez nos conseillers pour en savoir plus sur ce logement neuf !
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  • LMP / LMNP
  • PTZ
  • Jeanbrun
À partir de 152 900 €
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Livraison 4e trim. 2028
Loi LMP / LMNP HYLEA à Toulouse (31)
Appartements neufs à Toulouse
  • METRO ligne METRO B
Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur plusieurs logements neufs de ce programme immobilier neuf. Pour en savoir plus, inscrivez-vous dès maintenant. Situé à Toulouse, dans le département Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, ce programme neuf propose des appartements neufs, allant du T2 au T5 duplex, dans un bâtiment de 9 étages. À seulement 300 mètres de la station de métro B et à quelques minutes du centre-ville, le programme neuf bénéficie d'un environnement complet avec commerces, écoles et équipements accessibles à pied. Chaque logement neuf est équipé d’une loggia ou d’une terrasse en attique, offrant des vues dégagées sur la Garonne. L'offre inclut également un parking en rez-de-chaussée, des locaux pour vélos, des espaces verts et la proximité du Grand Parc Garonne, le tout dans un quartier en pleine transformation. Bénéficiez d'une TVA réduite à 5,5% pour l'acquisition d'une résidence principale. Contactez-nous dès aujourd'hui au 09 69 388 388 pour découvrir notre programme immobilier neuf et rencontrer nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.
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  • LMP / LMNP
  • PTZ
  • Jeanbrun
  • Parking
  • Terrasse
À partir de 146 821 €
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Loi LMP / LMNP VIVRE ENSEMBLE TOULOUSE AEROSPACE à Toulouse (31)
Appartements neufs à Toulouse
DÉCOUVREZ CE LOGEMENT NEUF situé au cœur de Toulouse-Montaudran, dans le quartier Toulouse Aerospace. Ce programme immobilier neuf innove avec son concept intergénérationnel, combinant appartements familiaux, résidence services et coliving. Organisée autour d'un vaste cœur d'îlot paysager, cette résidence offre un cadre de vie verdoyant et convivial, axé sur le bien-être de ses habitants. À proximité des commerces, services, équipements sportifs et de la future ligne C du métro, prévue pour fin 2028, cet appartement neuf bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un fort potentiel d'attractivité. Implanté dans l'un des principaux pôles d'innovation de la métropole toulousaine, ce programme neuf profite d'une concentration exceptionnelle d'emplois qualifiés et du développement continu du campus B612. La rareté foncière croissante dans le sud-est toulousain ajoute une valeur à long terme à votre investissement. Certifiée NF Habitat HQE6* et Effinature, la résidence répond aux exigences environnementales de demain, offrant des performances énergétiques élevées et des équipements durables. Les appartements, prolongés par de généreux espaces extérieurs, sont conçus avec des prestations de qualité pour assurer confort et valorisation patrimoniale. Ce programme immobilier neuf se distingue par ses appartements allant du 2 au 5 pièces, dont 5 duplex d'exception, ainsi que des logements en résidence de services et coliving. Organisé autour d'un cœur d'îlot arboré, chaque logement offre des vues dégagées sur les espaces verts environnants, promettant un cadre de vie intimiste et lumineux. La résidence encourage le partage et le dynamisme collectif avec des espaces communs tels qu'une grande salle avec coin TV, un espace laverie et un jardin aménagé. Un directeur de site veille à la sécurité et à l'accompagnement des résidents, tandis qu'une salle de sport est mise à disposition pour tous. Éligible au PTZ, au statut de Bailleur Privé, au LMNP et au Logement Locatif Intermédiaire avec TVA réduite à 10 %, ce programme constitue une opportunité d'investissement attrayante dans l'immobilier neuf.
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  • LMP / LMNP
  • LLI
  • Balcon
  • Terrasse
  • Garage
À partir de 143 900 €
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Livraison 4e trim. 2028
Loi LMP / LMNP Le Célène à Toulouse (31)
3D
Appartements neufs à Toulouse
Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et 3.000€ de REMISE par pièce sur un grand nombre de logements de ce programme immobilier neuf. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Le Célène est un programme neuf situé au 79 rue Pierre Cazeneuve à Toulouse, dans le quartier Raisin, à proximité immédiate de la gare Matabiau et des transports. Cette résidence propose 36 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, tous équipés d'un extérieur privatif. Elle offre un cadre de vie urbain idéal avec des commerces, des écoles et des espaces verts accessibles à pied. Les prestations modernes, le stationnement en sous-sol, et un cœur d’îlot paysager renforcent l’attractivité de ce logement neuf. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre appartement neuf et rencontrer nos équipes. Détails de l’offre disponibles sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.
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À partir de 182 416 €
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Livraison 3e trim. 2028
Loi LMP / LMNP CASA TRENDY à Toulouse (31)
Appartements neufs à Toulouse
LANCEMENT COMMERCIAL !!! Découvrez notre programme immobilier neuf, Casa Trendy, situé à Toulouse, dans le département Haute-Garonne, au sein de la région Midi-Pyrénées. Profitez de logements neufs spacieux, comprenant des appartements neufs avec terrasses, au cœur du secteur Paul Sabatier et Ramonville. Ce programme neuf se distingue par son emplacement idéal, à proximité des campus universitaires, des pôles hospitaliers et des commodités du quotidien. La résidence moderne propose 163 logements dédiés aux étudiants et au coliving, allant du Studio au T5, ainsi que 57 appartements parfaitement adaptés aux seniors autonomes, du T1 bis au T3, sans oublier des espaces pour les familles. Chaque appartement bénéficie de beaux espaces extérieurs privatifs, tels que balcons, terrasses ou tropéziennes, dans un environnement verdoyant, à distance de marche des commerces, des écoles et d'une boulangerie. Les logements sont conçus de manière durable et saine, certifiés NF Habitat et conformes à la réglementation environnementale RE 2020. Profitez d'un cadre de vie privilégié alliant nature et services, avec un grand parc paysager, un potager partagé, un terrain de pétanque, ainsi qu'un accès à une salle de sport, une laverie, un espace de coworking et le Club Dolce Vita pour les seniors. L'emplacement stratégique permet un accès facile à la ligne B du métro, au périphérique et au téléphérique Téléo vers le CHU Rangueil. La sécurité est garantie par un accès par badge, un vidéophone connecté à votre smartphone, des caméras de vidéosurveillance et la présence d'un régisseur animateur pour favoriser le bien-vivre ensemble. Contactez Green City Immobilier au 0 805 258 805 pour un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver un rendez-vous personnalisé avec nos conseillers. Ne manquez pas cette opportunité unique au cœur de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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  • Jardin
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  • Terrasse
À partir de 151 900 €
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Livraison 2e trim. 2028
Loi LMP / LMNP COTE URBAIN à Toulouse (31)
Vidéo
Appartements neufs à Toulouse
  • METRO ligne METRO B
Découvrez ce programme immobilier neuf à Toulouse, dans le département Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Ce projet propose des appartements neufs, offrant des espaces modernes et confortables. Faites le choix d'un logement neuf pour bénéficier d'un cadre de vie agréable et d'une qualité de construction optimale. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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  • Balcon
  • Parking
À partir de 184 600 €
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Livraison 4e trim. 2027
Travaux en cours
Loi LMP / LMNP WeLive Toulouse à Toulouse (31)
Appartements neufs à Toulouse
Découvrez WeLive Toulouse, un programme immobilier neuf situé à Saint-Martin-du-Touch, dans le département Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce projet comprend des appartements neufs, avec une offre intimiste de seulement 30 logements allant du 2 au 5 pièces. Profitez d'un emplacement stratégique dans un secteur en plein développement, à proximité du plus grand pôle aéronautique européen et des principaux sites d'Airbus. La résidence est parfaitement connectée, facilitant l'accès à la rocade toulousaine et à la future ligne C du métro, ce qui en fait une adresse idéale pour habiter ou investir dans un des secteurs les plus dynamiques de Toulouse. Les logements neufs, lumineux et fonctionnels, sont conçus pour répondre aux nouveaux usages résidentiels, avec des terrasses privatives généreuses. Le programme neuf met également en avant des prestations modernes et de bonnes performances énergétiques, garantissant un confort au quotidien. Les espaces communs, axés sur le bien-être, sont agrémentés d'un aménagement paysager soigné. WeLive Toulouse représente une opportunité patrimoniale attractive, offrant des logements éligibles à plusieurs dispositifs avantageux. Choisissez WeLive Toulouse pour allier dynamisme économique, qualité de vie et accessibilité.
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  • LMP / LMNP
  • LLI
  • Parking
  • Terrasse
À partir de 245 208 €
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Livraison 2e trim. 2027
Travaux en cours
Loi LMP / LMNP Le Parc - Résidence Seniors à Toulouse (31)
Programme neufs à Toulouse
  • METRO ligne METRO B
  • TRAMWAY ligne TRAMWAY 1
Découvrez Le Parc, un programme immobilier neuf situé à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Profitez d'une remise de 5000€ et des frais de notaire offerts sur les lots de ce logement neuf jusqu'au 30 septembre 2026. Cette résidence seniors gérée combine l'effervescence urbaine du quartier Palais de Justice à la sérénité d'un jardin luxuriant. Chaque appartement neuf est conçu pour maximiser la lumière naturelle, offrant ainsi des terrasses idéales pour profiter du soleil. Avec un parc de 1000 m², vous découvrirez un havre de paix au cœur de la ville. Les commodités telles que commerces, tramway et métro sont accessibles à pied. Chaque jour, savourez le confort d'une climatisation, d'une cuisine aménagée, de volets roulants électriques, et des espaces communs incitant à la convivialité. Profitez également d'un restaurant, d'un bar, d'une salle de sport, d'une piscine et d'un hammam pour favoriser les rencontres. Le Parc est une résidence seniors non médicalisée où le bien-être est au cœur des préoccupations. Pour les investisseurs, les avantages incluent le statut LMNP, une rentabilité de 4 %, des revenus locatifs défiscalisés, la récupération de la TVA et des charges déductibles. Optez pour un placement durable et sécurisé, garantissant la satisfaction de chaque résident. Respirez, investissez, profitez.
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  • LMP / LMNP
  • PTZ
  • Jeanbrun
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
  • Climatisation
À partir de 150 300 €
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Livraison 1er trim. 2028
Travaux en cours
Loi LMP / LMNP Toulouse - St Martin du Touch - du 2 au 4P à Toulouse (31)
Appartements neufs à Toulouse
Découvrez un programme immobilier neuf à Toulouse, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette résidence contemporaine en cours de construction offre des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, bénéficiant de vues dégagées et de grandes terrasses. L'architecture distinctive, mélange d'enduit clair, de béton lavé et de briques rouges toulousaines, crée un cadre moderne et chaleureux. Les espaces communs sont conçus pour favoriser la convivialité, intégrant potagers partagés, zones de rencontre et une terrasse en bois entourée d'un chênaie préservée. Chaque logement neuf est optimisé pour le confort, avec des extérieurs sans vis-à-vis, idéalement situés à Saint-Martin-du-Touch, à proximité des écoles et des commerces, tout en offrant un environnement verdoyant.
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  • LLI
  • Jeanbrun
  • LMP / LMNP
  • PTZ
  • Cave
  • Parking
  • Terrasse
  • Balcon
À partir de 207 000 €
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Livraison 3e trim. 2027
Travaux en cours
Loi LMP / LMNP PRELUDE à Toulouse (31)
Appartements neufs à Toulouse
  • METRO ligne METRO B
Découvrez PRELUDE, un programme immobilier neuf situé à Toulouse, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Cette résidence exceptionnelle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, idéalement placés rue Antoine Idraç, à proximité de la place Dupuy. Au cœur d'un quartier prisé, entre le Canal du Midi et le Jardin du Grand Rond, ce logement neuf offre un cadre de vie intimiste, à l'abri de l'agitation urbaine. Son architecture allie charme historique et modernité, avec des matériaux contemporains en harmonie avec les bâtiments environnants. Les appartements, baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, disposent de terrasses ou jardins d'hiver, pensée pour votre confort quotidien. Les atouts de ce programme neuf incluent une adresse en hypercentre, un nombre limité de logements pour garantir l'intimité, des espaces extérieurs, un parking privatif, un ascenseur et des finitions de qualité. Profitez d’un accès facile aux transports en commun, aux commerces, ainsi qu'aux lieux emblématiques de Toulouse. Une opportunité d'investissement et de vie dans un secteur recherché, n'attendez plus pour nous contacter au 05 64 09 25 25 pour en savoir plus sur ce programme immobilier neuf.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • LMP / LMNP
  • Jeanbrun
  • PTZ
  • Parking
  • Terrasse
  • Balcon
  • Box
À partir de 499 000 €
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Livraison 3e trim. 2027
Loi LMP / LMNP Fakto à Toulouse (31)
3D
Appartements neufs à Toulouse
  • METRO ligne METRO A
Du 7 septembre au 4 octobre 2026, bénéficiez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de ce programme immobilier neuf. Pour plus d'informations, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre disponibles sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Travaux en cours ! Découvrez cet appartement neuf à Toulouse, situé dans la Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette résidence neuve comprend 63 logements modernes, allant du 2 au 4 pièces, dotés d'espaces extérieurs, de parkings sécurisés et de locaux pour vélos. Un cadre de vie pratique et connecté vous attend ! Contactez-nous dès aujourd'hui au 09 69 388 388 pour explorer ce programme neuf et rencontrer nos équipes. Offres sous conditions, pour plus de détails rendez-vous sur le site bouygues-immobilier.com.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • LMP / LMNP
  • PTZ
  • Jeanbrun
  • Parking
À partir de 153 590 €
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Toulouse (31)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Toulouse (31), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

  • Programme vendu en octobre 2026
    HORIZON MINIMES
  • Programme vendu en octobre 2026
    T3 neuf à 15 minutes au sud-ouest de Toulouse
  • Programme vendu en octobre 2026
    Terrain
  • Programme vendu en octobre 2026
    79, ROUTE DE ST SIMON - TOULOUSE
  • Programme vendu en octobre 2026
    MÉRIDIEN 29
  • Programme vendu en octobre 2026
    IMPÉRIAL

Promoteurs immobiliers à Toulouse (31)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Toulouse (31), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Affiner votre recherche à Toulouse (31)

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Toulouse ?

La ville de Toulouse propose 245 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Toulouse sont disponibles à partir de 114 321€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements
Nombre de piècesQuantité disponible
Appartement neuf 2 pièces1402
Appartement neuf 3 pièces1511
Appartement neuf 4 pièces et plus578
Maisons
Nombre de piècesQuantité disponible
Maison neuve 3 pièces3
Maison neuve 4 pièces et plus17

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Toulouse ?

Le marché immobilier du neuf à Toulouse est dynamique, offrant de nombreuses opportunités aux futurs propriétaires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Toulouse sont notamment Saint-Cyprien, Saint-Georges, les Minimes et Borderouge. Toulouse est une ville dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et établissements scolaires, ce qui en fait un lieu idéal pour une vie de quartier agréable.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Toulouse ?

Toulouse compte un total de 306782 logements, avec 32.09% de résidences principales occupées par des propriétaires et 65.85% par des locataires. Environ 16.37% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs disponibles à Toulouse incluent des appartements, des maisons individuelles et des résidences avec services.

Quel est le prix des programmes neufs en vente à Toulouse ?

En 2024, le prix moyen par mètre carré pour un appartement neuf à Toulouse est de 4641.89 €, tandis qu'en 2023, il était de 5018.51 €. Par rapport à 2019, où le prix était de 4138.90 €, on observe une augmentation significative. En 2024, le nombre de logements neufs vendus par mois est de 678.

Quels sont les quartiers les plus prisés à Toulouse ?

Toulouse compte 19 quartiers, chacun offrant une variété unique de programmes neufs avec un total de 245 programmes en vente.
Parmi les quartiers les plus prisés de Toulouse, le secteur du Pont des Demoiselles-Montaudran-La Terrasse se distingue particulièrement avec ses 12 programmes neufs en vente, attirant les familles pour son ambiance résidentielle calme et ses écoles de qualité. Jolimont-Soupetard-Bonhoure, fort de 10 programmes immobiliers neufs, séduit par sa proximité avec le métro et ses nombreux commerces, offrant ainsi un cadre de vie dynamique. Le quartier de Rangueil-Sauzelong-Pech David-Pouvourville, également avec 10 programmes, attire un public jeune et actif grâce à ses infrastructures universitaires et ses espaces verts. Enfin, les Minimes-Barrière de Paris, avec 8 programmes neufs, sont appréciés pour leur atmosphère conviviale et leur accès facile au centre-ville, renforçant leur attractivité auprès des jeunes professionnels et des primo-accédants.

Quartier de ToulouseNombre de programmesDate de livraisonPiècesPrix
Croix Daurade-Borderouge-Paleficat-Trois Cocus33Mars 20271, 2, 3, 4, 5 pièces115 900 €
Saint Michel-Le Busca-Empalot-Saint Agne22Immédiat1, 2, 3, 4, 5 pièces146 821 €
Pont des Demoiselles-Montaudran-La Terrasse21Immédiat2, 3, 4, 5 pièces185 000 €
Rangueil-Sauzelong-Pech David-Pouvourville19Immédiat1, 2, 3, 4, 5 pièces139 900 €
Purpan-Saint Martin du Touch18Immédiat1, 2, 3, 4, 5 pièces138 800 €
Saint Cyprien18Immédiat1, 2, 3, 4, 5, 41 pièces140 000 €
Minimes-Barrière de Paris17Immédiat2, 3, 4, 5 pièces134 000 €
Fontaine Bayonne-Cartoucherie16Mars 20281, 2, 3, 4, 5 pièces127 000 €
Lardenne-Les Pradettes-Basso Cambo15Mai 20272, 3, 4, 5 pièces151 217 €
Bonnefoy-La Roseraie-Gramont12Immédiat1, 2, 3, 4, 5 pièces114 321 €
Côte Pavée-L Hers-La Terrasse11Immédiat1, 2, 3, 4, 5 pièces146 821 €
Lalande-Grand Selve11Décembre 20262, 3, 4, 7 pièces173 900 €
Saint Simon9Mars 20282, 3, 4 pièces210 000 €
Jolimont-Soupetard-Bonhoure7Immédiat2, 3, 4 pièces190 900 €
Croix de Pierre-route d'Espagne5NC2, 3, 5 pièces192 900 €
Sept Deniers-Ginestous4Immédiat2, 3 pièces184 900 €
Capitole2Décembre 20262, 3, 4, 5 pièces255 700 €
Les Chalets-Saint Aubin-Saint Etienne2Septembre 20272, 3, 4, 5 pièces499 000 €
Mirail-Reynerie-Bellefontaine2Septembre 20272, 3, 4 pièces153 590 €