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De 207 167 à 906 583 €
22 appartements disponibles
Transports
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Lisière du Parc, une résidence d’appartements neufs au cœur du quartier de la Cartoucherie à Toulouse Implanté dans le quartier emblématique et en plein essor de la Cartoucherie, à l’ouest du centre-ville de Toulouse, la résidence Lisière du Parc bénéficie d’un emplacement particulièrement qualitatif, au sein d’un environnement urbain dynamique, verdoyant et connecté. Le quartier de la Cartoucherie est aujourd’hui reconnu pour son cadre de vie attractif, mêlant logements, espaces verts, équipements culturels et pôles de loisirs. À proximité immédiate, les résidents bénéficient de commerces de proximité, de services, d’établissements scolaires, de lieux culturels et sportifs, ainsi que de nombreux espaces de détente. Développée en copromotion par Crédit Agricole Immobilier et Nexity, la résidence se compose de deux bâtiments, dont l’un s’élève sur 8 étages et l’autre sur 16 étages, offrant de grandes hauteurs et permettant de profiter de vues dégagées et très qualitatives, notamment sur le futur parc aménagé à proximité. Les logements, du studio au 4 pièces sont conçus pour offrir un confort de vie optimal. Ils bénéficient majoritairement de configurations traversantes ou en double orientation, favorisant la luminosité naturelle, la ventilation et des ambiances intérieures agréables tout au long de la journée. La plupart des appartements disposent également de prolongements extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardins privatifs. Pensée dans une démarche de qualité et de durabilité , la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement et répond aux exigences actuelles en matière de performance énergétique et de bien-être résidentiel. La résidence profite également d’une excellente desserte en transports en commun, avec le tramway accessible à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Toulouse et les principaux pôles d’activité de la métropole. La résidence Lisière du Parc s’impose comme une opportunité rare pour habiter ou investir dans l’un des quartiers les plus prisés et prometteurs de Toulouse. Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Balcon
Lisière du parc
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Les logements neufs disponibles
- 207 167 € (5 179 € /m²)40 m²
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- 258 500 € (4 002 € /m²)64,6 m²
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- 342 833 € (4 140 € /m²)82,8 m²
- 349 250 € (4 218 € /m²)82,8 m²
- 360 250 € (4 351 € /m²)82,8 m²
- 906 583 € (5 445 € /m²)166,5 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Toulouse
Prix moyen de ce programme
4 737 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Lisière du parc à Toulouse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Toulouse (31)
L'immobilier neuf à Toulouse (31)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
600 établissements
134 écoles élémentaires47 lycées251 écoles d'enseignement supérieur33 universités92 maternelles43 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
338 établissements
4 centres équestres7 cinémas21 théâtres41 courts de tennis67 terrains (football, rugby)86 gymnases5 parcours de golf37 terrains (basket-ball, handball)1 conservatoire9 musées14 piscines46 stades d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
3189 établissements
33 établissements de santé1969 médecins spécialisés481 dentistes157 pharmacies549 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
4251 établissements
298 boulangeries20 quincailleries1013 épiceries138 boucheries2545 restaurants115 supermarchés122 librairies
ServicesTout est là, sans exception
2769 établissements
48 maisons de retraite4 tribunaux717 maçons632 salons de coiffure29 bureau(x) de poste625 électriciens12 postes de police & gendarmerie332 garages160 gardes d'enfants210 banques
À proximité du programme
- Cartoucherie
- Zénith
- Hippodrome
Avenue Raymond Badiou
31300 Toulouse Avenue Raymond Badiou
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
