Une opportunité à ne pas manquer ! Novanéa vous propose plusieurs T2 neufs, lumineux et bien agencés. Balcons, loggias ou terrasses, avec de belles hauteurs sous plafond pour un espace de vie aéré. En plein cœur de Toulouse, à quelques minutes de la Gare Matabiau et des métros A et B. Accès rapide aux commodités, idéal pour jeunes actifs ou toute personne souhaitant profiter pleinement de la ville. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, ces T2 sont une opportunité rare. Le quartier est dynamique et en pleine transformation. Toulouse séduit par son cadre de vie, sa culture et son dynamisme économique. Contactez Novanéa dès aujourd'hui pour en savoir plus ! Pour suivre toutes nos actualités, rendez-vous sur Facebook : Novanéa Neuf Toulouse. Référence du programme : « 31500_173 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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de 234 600 à 251 400 €Calculez vos mensualités
4 appartements disponibles2 pièces
Transports
Prix moyen au m² du programme5968€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Jardin
Balcon
résidence volta - prox commodités
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 234 600 €
- 234 600 €(5722 € /m²)41 m²
- 235 400 €(5885 € /m²)40 m²
- 251 400 €(6132 € /m²)41 m²
- 251 400 €(6132 € /m²)41 m²
Appartements 3 pièces
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Toulouse
Prix moyen de ce programme
5968 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE VOLTA - PROX COMMODITÉS à Toulouse est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Devenez propriétaire à Toulouse grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Toulouse (31)
L'immobilier neuf à Toulouse (31)
Découvrir la ville de Toulouse
Education
Des options éducatives pour tous les âges
600 items
134 école(s) élémentaire(s)
47 lycée(s)
251 école(s) d'enseignement supérieur
92 maternelle(s)
33 université(s)
43 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3189 items
1969 médecin(s) spécialisé(s)
481 dentiste(s)
33 établissement(s) de santé
549 médecin(s)
157 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
2769 items
48 maison(s) de retraite
717 maçon(s)
632 salon(s) de coiffure
29 bureau(x) de poste
210 banque(s)
12 poste(s) de police & gendarmerie
332 garage(s)
625 électricien(s)
160 garde(s) d'enfants
4 tribunaux
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
338 items
7 cinéma(s)
21 théâtre(s)
46 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
67 terrain(s) (football, rugby)
4 centre(s) équestre(s)
37 terrain(s) (basket-ball, handball)
86 gymnase(s)
9 musée(s)
14 piscine(s)
41 court(s) de tennis
5 parcours de golf
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4251 items
1013 épicerie(s)
20 quincaillerie(s)
298 boulangerie(s)
115 supermarché(s)
138 boucherie(s)
2545 restaurant(s)
122 librairie(s)
A proximité du programme
- Marengo SNCF
boulevard Pierre Semard
31500 Toulouseboulevard Pierre Semard
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
