Pourquoi cette résidence est parfaite pour votre famille ? - Des espaces généreux pour tous : avec des appartements du T4 au T5 allant jusqu'à 108 m², chaque membre de la famille peut profiter de son propre espace - Une terrasse, parfaite pour des soirées en famille ou entre amis inoubliables - Praticité au quotidien : parking sécurisé et local à vélo pour simplifier vos déplacements - Sécurité renforcée : visiophone, interphone et digicode pour garantir la sécurité de votre famille à tout moment - Un cadre de vie idéal à Toulouse : écoles, loisirs, commerces à proximité, et un dynamisme économique parfait pour concilier vie de famille et carrière Ne cherchez plus, votre futur cocon familial est ici ! Contactez-nous dès maintenant et offrons à votre famille le confort et la sérénité qu'elle mérite. Référence du programme : 31400_88 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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domaine morinà Toulouse (31)
de 380 000 à 520 000 €Calculez vos mensualités
6 appartements disponiblesde 4 à 5 pièces
Pinel, PTZZone A
Estimation rendement locatif3.55 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T4 de 86 m² à 380 000 €
Prix moyen au m² du programme4654€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Digicode
Parking
domaine morin
Découvrir domaine morin
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 380 000 €
- 380 000 €(4419 € /m²)86 m²
- 390 000 €(4535 € /m²)86 m²
- 390 000 €(4535 € /m²)86 m²
Appartements 5 pièces
à partir de 485 000 €
- 485 000 €(4709 € /m²)103 m²
- 505 000 €(4676 € /m²)108 m²
- 520 000 €(5049 € /m²)103 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Toulouse
Prix moyen de ce programme
4654 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE MORIN à Toulouse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Toulouse passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Toulouse
Devenez propriétaire à Toulouse grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Toulouse
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Toulouse (31)
L'immobilier neuf à Toulouse (31)
Découvrir la ville de Toulouse
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
365 items
87 gymnase(s)
22 théâtre(s)
71 terrain(s) (football, rugby)
4 centre(s) équestre(s)
7 cinéma(s)
10 musée(s)
5 parcours de golf
1 conservatoire(s)
14 piscine(s)
55 terrain(s) (basket-ball, handball)
45 stade(s) d'athlétisme
44 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4500 items
1083 épicerie(s)
21 quincaillerie(s)
144 boucherie(s)
107 supermarché(s)
2714 restaurant(s)
302 boulangerie(s)
129 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
2783 items
338 garage(s)
12 poste(s) de police & gendarmerie
637 salon(s) de coiffure
160 garde(s) d'enfants
4 tribunaux
29 bureau(x) de poste
748 maçon(s)
611 électricien(s)
45 maison(s) de retraite
199 banque(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3115 items
1946 médecin(s) spécialisé(s)
31 établissement(s) de santé
160 pharmacie(s)
455 dentiste(s)
523 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
497 items
33 université(s)
92 maternelle(s)
146 école(s) d'enseignement supérieur
136 école(s) élémentaire(s)
48 lycée(s)
42 collège(s)
A proximité du programme
189, route de Revel
31400 Toulouse189, route de Revel
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
