Entre modernité et dynamisme, ces appartements T2 sont pensés pour un investissement rentable et sécurisé. Balcons ou terrasses, pièces optimisées et espaces lumineux pour séduire vos futurs locataires. La résidence offre des espaces verts agréables, un potager partagé, un local vélos et des stationnements sécurisés, garantissant un cadre de vie attractif. À deux pas du métro Empalot, avec un accès rapide au centre-ville et aux grands axes. Et le plus : bénéficiez de la fiscalité avantageuse en LLI pour optimiser votre investissement. Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette opportunité ! Référence du programme : « 31400_239 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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de 195 900 à 201 900 €Calculez vos mensualités
5 appartements disponibles2 pièces
Transports
LLIZone A
Prix moyen au m² du programme5028€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Balcon
Parking
résidence léane - proche universités
Découvrir résidence léane - proche universités
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 195 900 €
- 195 900 €(5023 € /m²)39 m²
- 196 900 €(5049 € /m²)39 m²
- 199 900 €(4998 € /m²)40 m²
- 200 900 €(5023 € /m²)40 m²
- 201 900 €(5048 € /m²)40 m²
Appartements 3 pièces
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Toulouse
Prix moyen de ce programme
5028 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE LÉANE - PROCHE UNIVERSITÉS à Toulouse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
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Devenez propriétaire à Toulouse grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Toulouse (31)
L'immobilier neuf à Toulouse (31)
Découvrir la ville de Toulouse
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4251 items
115 supermarché(s)
20 quincaillerie(s)
1013 épicerie(s)
138 boucherie(s)
298 boulangerie(s)
122 librairie(s)
2545 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
2769 items
332 garage(s)
717 maçon(s)
12 poste(s) de police & gendarmerie
29 bureau(x) de poste
160 garde(s) d'enfants
48 maison(s) de retraite
4 tribunaux
625 électricien(s)
632 salon(s) de coiffure
210 banque(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
338 items
9 musée(s)
37 terrain(s) (basket-ball, handball)
7 cinéma(s)
67 terrain(s) (football, rugby)
14 piscine(s)
86 gymnase(s)
21 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
41 court(s) de tennis
5 parcours de golf
4 centre(s) équestre(s)
46 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
600 items
251 école(s) d'enseignement supérieur
47 lycée(s)
33 université(s)
43 collège(s)
134 école(s) élémentaire(s)
92 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3189 items
1969 médecin(s) spécialisé(s)
481 dentiste(s)
549 médecin(s)
33 établissement(s) de santé
157 pharmacie(s)
A proximité du programme
- Empalot
- Saint Agne SNCF
- Saint michel Marcel Langer
rue Léon Soulié
31400 Toulouserue Léon Soulié
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
