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fouras à 5 min en vélo du centre-villeà Fouras (17)
Voir sur la carte15 rue de l'aubonnière (bât a) / 1 impasse des roses trémières (bât b)
De 219 000 à 325 000 €
4 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2026
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, LMP / LMNP
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Le programme immobilier neuf prend vie à Fouras, ville appréciée pour sa sérénité et sa proximité aux plages. Dans un cadre évoquant une petite cité ancienne, nichée dans un secteur tranquille, à l'écart du centre, explorez une variété de logements neufs allant du T1 au T3. Bénéficiant des avantages du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ces appartements représentent une formidable opportunité de bâtir un patrimoine solide ou de dénicher le nid douillet parfait en tant que résidence principale. Leur design intérieur spacieux et baigné de lumière capitalise sur le climat régional pour favoriser une ventilation naturelle. De surcroît, grâce à des isolations de pointe, ils offrent une atmosphère chaleureuse et privée, agrémentée par des jardins ou terrasses individuels. Les logements, pensés pour la commodité, intègrent des cuisines et salles de bain tout équipées, des espaces de rangement sur-mesure, ainsi que des places de parking et des abris pour vélos. Alliant aisance et sécurité, voilà l'endroit idéal pour vous établir ! Découvrez également nos 61 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Fouras à 5 min en vélo du centre-ville
Découvrir Fouras à 5 min en vélo du centre-ville
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 219 000 € (5 516 € /m²)39,7 m²Ascenseur Exposition Nord
- 312 000 € (5 016 € /m²)62,2 m²1er étageAscenseurBalcon Exposition Sud
- 316 000 € (5 258 € /m²)60,1 m²Ascenseur Exposition Sud
- 325 000 € (4 577 € /m²)71 m²1er étageAscenseurBalcon Exposition Est
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Fouras
Prix moyen de ce programme
5 092 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Fouras à 5 min en vélo du centre-ville à Fouras est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Fouras, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
À propos de Fouras (17)
L'immobilier neuf à Fouras (17)
Découvrir la ville de Fouras
ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
2 établissements
1 maternelle1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
6 établissements
1 court de tennis2 terrains (basket-ball, handball)1 musée1 cinéma1 terrain (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
29 établissements
21 médecins spécialisés1 dentiste5 médecins2 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
61 établissements
2 librairies1 supermarché16 épiceries33 restaurants3 boucheries6 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
29 établissements
1 bureau(x) de poste1 gendarmerie1 garde d'enfants9 maçons4 électriciens10 salons de coiffure2 banques1 maison de retraite
À proximité du programme
15 Rue de l'Aubonnière (Bât A) / 1 Impasse des Roses Trémières (Bât B)
17450 Fouras 15 Rue de l'Aubonnière (Bât A) / 1 Impasse des Roses Trémières (Bât B)
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
