Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
De 175 000 à 335 900 €
25 appartements disponibles
Disponible au 1er trimestre 2028
Combien ça coûte ?
PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Découvrez en exclusivité notre résidence BOSCAÏA, située au cœur du Domaine de Geneste à Villenave-d'Ornon, aux portes de Bordeaux. Profitez d'appartements neufs, du T2 au T4, tous dotés d'un espace extérieur (balcon ou terrasse) pour savourer un cadre de vie exceptionnel entre golf, Garonne et espace naturels protégés.
Ancré au cœur du Domaine de Geneste en bordure de la future place du marché, le programme BOSCAÏA s’intègre parfaitement à cet écosystème en pleine expansion. Conçu pour répondre à vos aspirations, il propose des intérieurs lumineux et des espaces extérieurs pour tous les logements, ouverts sur des espaces verts. Chaque détail a été pensé pour votre confort : balcons, terrasses et double exposition. Ici, chaque appartement devient un véritable cocon de bien-être.
Plus qu’un simple logement, BOSCAÏA est une invitation à commencer une nouvelle histoire. Celle d’un quotidien où tout est plus simple : aller chercher les enfants à la crèche à pied, profiter des commerces à proximité, des activités sportives et de loisirs, retrouver ses amis pour une balade au bord de l’eau ou autour d’une partie de golf ou de padel.
Que vous souhaitiez investir dans votre premier bien ou trouver un lieu où bâtir vos souvenirs, BOSCAÏA vous ouvre les portes d’un avenir serein, au cœur d’un quartier où il fait bon vivre et évoluer.
Ancré au cœur du Domaine de Geneste en bordure de la future place du marché, le programme BOSCAÏA s’intègre parfaitement à cet écosystème en pleine expansion. Conçu pour répondre à vos aspirations, il propose des intérieurs lumineux et des espaces extérieurs pour tous les logements, ouverts sur des espaces verts. Chaque détail a été pensé pour votre confort : balcons, terrasses et double exposition. Ici, chaque appartement devient un véritable cocon de bien-être.
Plus qu’un simple logement, BOSCAÏA est une invitation à commencer une nouvelle histoire. Celle d’un quotidien où tout est plus simple : aller chercher les enfants à la crèche à pied, profiter des commerces à proximité, des activités sportives et de loisirs, retrouver ses amis pour une balade au bord de l’eau ou autour d’une partie de golf ou de padel.
Que vous souhaitiez investir dans votre premier bien ou trouver un lieu où bâtir vos souvenirs, BOSCAÏA vous ouvre les portes d’un avenir serein, au cœur d’un quartier où il fait bon vivre et évoluer.
En co-promotion avec Nhood, ne manquez pas cette adresse privilégiée à Villenave-d'Ornon, au cœur du Domaine de Geneste !
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Boscaïa - Domaine de Geneste
Découvrir Boscaïa - Domaine de Geneste
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 175 000 € (4 457 € /m²)39,26 m²5e étageBalconParking
- 177 900 € (4 490 € /m²)39,62 m²2e étageBalconParking
- 183 000 € (4 697 € /m²)38,96 m²2e étageBalconParking
- 237 000 € (3 985 € /m²)59,48 m²3e étageBalconParking
- 240 100 € (4 037 € /m²)59,48 m²4e étageBalconParking
- 243 100 € (4 087 € /m²)59,48 m²5e étageBalconParking
- 328 800 € (3 955 € /m²)83,14 m²3e étageTerrasseParking
- 330 900 € (4 001 € /m²)82,7 m²4e étageBalconParking
- 335 900 € (4 040 € /m²)83,14 m²5e étageBalconParking
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
QUARTUS Résidentiel SUD OUEST
QUARTUS Résidentiel
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Villenave-d'Ornon
Prix moyen de ce programme
4 253 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Boscaïa - Domaine de Geneste à Villenave-d'Ornon est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Villenave-d'Ornon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Villenave-d'Ornon avant tout le monde.
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Villenave-d'Ornon (33)
L'immobilier neuf à Villenave-d'Ornon (33)
Découvrir la ville de Villenave-d'Ornon
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
27 établissements
10 écoles élémentaires2 collèges10 maternelles1 lycée4 écoles d'enseignement supérieur
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
26 établissements
1 cinéma1 piscine1 centre équestre3 stades d'athlétisme8 terrains (football, rugby)7 gymnases1 court de tennis4 terrains (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
266 établissements
192 médecins spécialisés10 pharmacies23 dentistes37 médecins4 établissements de santé
CommercesUne offre de commerces complète et variée
172 établissements
11 supermarchés5 boucheries46 épiceries3 librairies82 restaurants23 boulangeries2 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
252 établissements
50 salons de coiffure1 poste de police & gendarmerie8 gardes d'enfants44 garages64 maçons68 électriciens2 bureau(x) de poste10 banques5 maisons de retraite
À proximité du programme
4 avenue du Mascaret
33140 Villenave-d'Ornon 4 avenue du Mascaret
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Villenave-d'Ornon
Devis déménagementEstimez votre déménagement
Comparateur d'énergieComparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécomComparez les offres de téléphonie et internet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
