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359 000 €
1 appartement disponible
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LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
POUR VIVRE OU INVESTIR À ANGERS - QUARTIER SAINT SERGE. DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE ! Profitez d’un très bon emplacement à proximité de l’hyper-centre, des commerces, des loisirs, des écoles supérieures et parfaitement desservi : Tram A au pied de la résidence, Tram B à 350m, plusieurs lignes de bus à proximité. Appartements 3 ou 4 pièces proposant des prestations de qualité : cuisine déjà aménagée et équipée, salle d’eau et WC privatifs dans chaque chambre, WIFI intégrée… Résidence co-living avec espaces de convivialité partagés (espace cuisine, salle détente, buanderie). Investissement possible en LMNP. Visitez notre appartement aménagé et décoré !
SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.
Contactez-nous pour plus d’informations !
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Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Box
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
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- 359 000 € (4 476 € /m²)80,21 m²4e étageBox
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GIBOIRE IMMOBILIER NEUF
GIBOIRE 34 rue de Strasbourg 44000 Nantes
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Prix au m² à Angers
Prix moyen de ce programme
4 476 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf METAMORPHOSE à Angers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Angers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Angers (49)
L'immobilier neuf à Angers (49)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
203 établissements
82 écoles d'enseignement supérieur18 maternelles18 lycées7 universités56 écoles élémentaires22 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
148 établissements
1 conservatoire5 théâtres2 parcours de golf5 musées19 courts de tennis24 terrains (football, rugby)2 cinémas22 terrains (basket-ball, handball)35 gymnases5 piscines28 stades d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
883 établissements
92 dentistes533 médecins spécialisés10 établissements de santé205 médecins43 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
1009 établissements
106 boulangeries43 librairies26 boucheries32 supermarchés261 épiceries537 restaurants4 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
580 établissements
1 gendarmerie43 maçons4 tribunaux29 maisons de retraite9 bureau(x) de poste74 banques1 poste de police & gendarmerie200 salons de coiffure101 électriciens36 gardes d'enfants82 garages
À proximité du programme
Rue René Rouchy
49000 Angers Rue René Rouchy
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
