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359 000 €
1 appartement disponible
Disponible immédiatement
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Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
OFFRES PRIVILÈGES GIBOIRE : -5000€ par pièce et frais de notaire offerts* !
Très bon emplacement, quartier Saint-Serge, à proximité de l’hyper-centre, des commerces, des loisirs, des écoles supérieures et parfaitement desservi : Tram A au pied de la résidence, Tram B à 350m, plusieurs lignes de bus à proximité. Dernière opportunité : appartement 4 pièces proposant des prestations de qualité : cuisine déjà aménagée et équipée, salle d’eau et WC privatifs dans chaque chambre, WIFI intégrée… Résidence co-living avec espaces de convivialité partagés (espace cuisine, salle détente, buanderie). Investissement possible en LMNP. Visitez notre appartement aménagé et décoré !
SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.
Contactez-nous pour plus d’informations !
* Offres valables jusqu'au 31 octobre 2026. Voir les conditions sur le site offresprivileges-giboire.com
Très bon emplacement, quartier Saint-Serge, à proximité de l’hyper-centre, des commerces, des loisirs, des écoles supérieures et parfaitement desservi : Tram A au pied de la résidence, Tram B à 350m, plusieurs lignes de bus à proximité. Dernière opportunité : appartement 4 pièces proposant des prestations de qualité : cuisine déjà aménagée et équipée, salle d’eau et WC privatifs dans chaque chambre, WIFI intégrée… Résidence co-living avec espaces de convivialité partagés (espace cuisine, salle détente, buanderie). Investissement possible en LMNP. Visitez notre appartement aménagé et décoré !
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* Offres valables jusqu'au 31 octobre 2026. Voir les conditions sur le site offresprivileges-giboire.com
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Box
METAMORPHOSE
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- Plus disponible
- 359 000 € (4 476 € /m²)80,21 m²4e étageBox
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GIBOIRE IMMOBILIER NEUF
GIBOIRE 34 rue de Strasbourg 44000 Nantes
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Angers
Prix moyen de ce programme
4 476 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf METAMORPHOSE à Angers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Angers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Angers (49)
L'immobilier neuf à Angers (49)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
203 établissements
7 universités18 maternelles18 lycées82 écoles d'enseignement supérieur56 écoles élémentaires22 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
148 établissements
5 musées24 terrains (football, rugby)2 cinémas1 conservatoire5 piscines5 théâtres19 courts de tennis28 stades d'athlétisme2 parcours de golf22 terrains (basket-ball, handball)35 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
883 établissements
533 médecins spécialisés92 dentistes10 établissements de santé43 pharmacies205 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
1009 établissements
43 librairies261 épiceries26 boucheries32 supermarchés537 restaurants106 boulangeries4 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
580 établissements
1 gendarmerie101 électriciens200 salons de coiffure1 poste de police & gendarmerie9 bureau(x) de poste43 maçons4 tribunaux36 gardes d'enfants74 banques82 garages29 maisons de retraite
À proximité du programme
Rue René Rouchy
49000 Angers Rue René Rouchy
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
