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De 331 000 à 692 000 €
8 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Idéalement situé au cœur d’Annecy, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas du centre-ville et de toutes ses commodités. Commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, tout en profitant de la quiétude d’un quartier résidentiel paisible. Affichant une architecture innovante, cette résidence associe ossature en bois et béton, pour une construction à la fois durable et respectueuse de l’environnement. Conçue selon les normes environnementales les plus exigeantes, elle garantit une excellente isolation thermique et acoustique, tout en minimisant son impact écologique. Ce projet exclusif se compose de 21 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, offrant des prestations modernes et haut de gamme. Chaque logement propose des volumes généreux, sublimés par une luminosité naturelle abondante, grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur des vues imprenables sur les montagnes environnantes. Côté extérieur, la résidence s’entoure d’espaces verts aménagés, créant un cadre propice à la détente. Chaque appartement dispose également d’un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’une terrasse ou d’un balcon, pour profiter pleinement du grand air. Pour encore plus de confort, la résidence met à disposition une cave, un garage sécurisé et un local à vélos en rez-de-chaussée, facilitant le quotidien des résidents. Un cadre de vie unique, alliant modernité, nature et praticité, idéal pour habiter ou investir à Annecy. Découvrez également nos 164 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Box
- Cave
- Ascenseur
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Annecy à 8 minutes à vélo du Pont des Amours
Découvrir Annecy à 8 minutes à vélo du Pont des Amours
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Les logements neufs disponibles
- 331 000 € (7 211 € /m²)45,9 m²3e étageAscenseurBoxCave Exposition Est
- 346 000 € (7 522 € /m²)46 m²4e étageAscenseurBoxCave Exposition Est
- 394 000 € (9 227 € /m²)42,7 m²5e étageAscenseurBoxCave Exposition Ouest
- 540 000 € (6 879 € /m²)78,5 m²3e étageAscenseurBoxCave Exposition Sud-Est
- 614 000 € (6 732 € /m²)91,2 m²2e étageAscenseurBoxCave Exposition Est
- 641 000 € (7 029 € /m²)91,2 m²3e étageAscenseurBoxCave Exposition Est
- 666 000 € (7 303 € /m²)91,2 m²4e étageAscenseurBoxCave Exposition Est
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Annecy
Prix moyen de ce programme
7 561 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Annecy à 8 minutes à vélo du Pont des Amours à Annecy est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Annecy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Annecy (74)
L'immobilier neuf à Annecy (74)
Découvrir la ville de Annecy
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
131 établissements
46 écoles d'enseignement supérieur3 universités17 collèges11 lycées44 écoles élémentaires10 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
106 établissements
3 piscines13 courts de tennis3 centres équestres2 conservatoires33 gymnases14 terrains (football, rugby)1 musée13 terrains (basket-ball, handball)11 stades d'athlétisme5 théâtres8 cinémas
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
908 établissements
41 pharmacies7 établissements de santé522 médecins spécialisés188 médecins150 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
1097 établissements
105 boulangeries29 librairies8 quincailleries246 épiceries639 restaurants37 boucheries33 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
911 établissements
15 maisons de retraite37 gardes d'enfants10 bureau(x) de poste194 électriciens164 garages3 gendarmeries169 maçons3 tribunaux219 salons de coiffure96 banques1 poste de police & gendarmerie
À proximité du programme
4 rue Maréchal Leclerc
74000 Annecy 4 rue Maréchal Leclerc
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
