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annecy-le-vieux à 10 minutes à vélo du lacà Annecy (74)
Voir sur la carte3 impasse des vignes, 74940 annecy-le-vieux, france
De 875 000 à 917 000 €
2 appartements disponibles
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Implanté au centre d’Annecy-le-Vieux, ce programme immobilier neuf s’organise comme un hameau paysager, offrant un cadre de vie privilégié où nature et praticité se conjuguent à la perfection. À proximité immédiate des commerces et services, cette résidence garantit un quotidien fluide et agréable, avec toutes les commodités accessibles en quelques instants. Conçu pour allier intimité et confort, ce projet propose des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, répartis au sein de petites copropriétés élégantes. Certains logements en attique bénéficient de grandes hauteurs sous plafond, sublimées par de larges ouvertures, laissant entrer une lumière naturelle abondante. Pour un concept inédit, des lodges du 3 au 5 pièces viennent compléter l’offre, à mi-chemin entre appartement et maison mitoyenne, alliant indépendance et convivialité. Chaque bien est doté de prestations haut de gamme, incluant double vitrage, volets roulants motorisés, chaudière individuelle au gaz et salle de bain entièrement équipée. Les volumes généreux et les agencements optimisés garantissent un bien-être quotidien dans des espaces spacieux et lumineux. Pour un cadre de vie encore plus exclusif, la résidence propose également des villas 5 pièces, conçues comme de véritables havres de paix, sans vis-à-vis. Chaque villa dispose d’un garage communiquant, d’un dressing, d’une buanderie, d’une suite parentale, ainsi que de grandes terrasses et nombreux rangements, garantissant un confort absolu. À l’extérieur, chaque logement bénéficie d’un espace privatif, avec balcon, terrasse ou jardin, permettant de savourer des instants de détente en toute intimité. Un projet unique, alliant prestige, sérénité et qualité de vie, idéal pour habiter ou investir à Annecy-le-Vieux. Découvrez également nos 164 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Box
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Annecy-le-Vieux à 10 minutes à vélo du lac
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- Plus disponible
- 875 000 € (7 722 € /m²)113,31 m²1er étageAscenseurBox Exposition Sud
- 917 000 € (9 526 € /m²)96,26 m²1er étageAscenseurBox
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Annecy
Prix moyen de ce programme
8 624 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Annecy-le-Vieux à 10 minutes à vélo du lac à Annecy est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Annecy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
À propos de Annecy (74)
L'immobilier neuf à Annecy (74)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
131 établissements
10 maternelles11 lycées46 écoles d'enseignement supérieur44 écoles élémentaires3 universités17 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
106 établissements
33 gymnases14 terrains (football, rugby)8 cinémas5 théâtres3 piscines13 terrains (basket-ball, handball)13 courts de tennis2 conservatoires1 musée11 stades d'athlétisme3 centres équestres
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
908 établissements
7 établissements de santé150 dentistes522 médecins spécialisés188 médecins41 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
1097 établissements
246 épiceries8 quincailleries639 restaurants33 supermarchés37 boucheries29 librairies105 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
911 établissements
169 maçons1 poste de police & gendarmerie10 bureau(x) de poste194 électriciens3 gendarmeries96 banques164 garages3 tribunaux15 maisons de retraite219 salons de coiffure37 gardes d'enfants
À proximité du programme
3 Impasse des Vignes, 74940 Annecy-le-Vieux, France
74000 Annecy 3 Impasse des Vignes, 74940 Annecy-le-Vieux, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
