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les ecorces
à Le Taillan-Médoc (33)

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0100 chemin m. du chai
Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
2 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 4e trimestre 2028
Jeanbrun, LLIZone B1
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Devenez propriétaire au Taillan-Médoc Achetez votre appartement neuf au sein de LES ÉCORCES, une résidence intimiste de seulement 22 logements, du 2 au 3 pièces, située dans un environnement boisé et particulièrement calme.
Les appartements offrent des pièces de vie lumineuses, prolongées par un balcon ou un jardin, avec des vues dégagées sur la nature.
Idéalement située à Le Taillan-Médoc, à proximité de Bordeaux, la résidence bénéficie d'un cadre de vie recherché entre ville et nature.
Les Ecorces, c'est :
- Un environnement verdoyant
- Résidence à taille humaine (22 logements)
- Balcons et terrasses
- Idéal pour habiter ou investir (Eligible Jenbrun et LLI privé)
Une belle opportunité pour devenir propriétaire dans le neuf, au calme, à quelques minutes de Bordeaux.


Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Balcon
Terrasse
les ecorces
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Le Taillan-Médoc
Le Taillan-Médoc, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Le Taillan-Médoc
Le Taillan-Médoc, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Le Taillan-Médoc (33)

L'immobilier neuf à Le Taillan-Médoc (33)

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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
43 items
17 restaurant(s)
13 épicerie(s)
7 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
2 quincaillerie(s)
2 librairie(s)
1 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
81 items
3 pharmacie(s)
11 médecin(s)
59 médecin(s) spécialisé(s)
8 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
59 items
1 maison(s) de retraite
15 électricien(s)
2 garde(s) d'enfants
11 salon(s) de coiffure
15 garage(s)
1 bureau(x) de poste
7 banque(s)
7 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
3 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
2 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
Education
Des options éducatives pour tous les âges
8 items
1 lycée(s)
3 maternelle(s)
4 école(s) élémentaire(s)

A proximité du programme

0100 CHEMIN M. DU CHAI

33320 Le Taillan-Médoc0100 CHEMIN M. DU CHAI

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr