Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
De 222 700 à 499 000 €
23 appartements et maisons disponibles
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, LLI, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence Le Parc de l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée à seulement 8 min à pied du centre-ville. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Avec son architecture sobre et épurée Le Parc de l’Envolée s’intègre parfaitement dans ce quartier historique. Son cœur d’îlot végétalisé prisé en centre-ville se compose d’espaces arborés, de cheminements doux et d’un jardin potager.
Dans cet écrin la résidence propose des appartements de standing du studio au 4 pièces et des maisons 3 ou 4 pièces avec un jardin privatif. Tous les appartements visent la certification NF Habitat répondant ainsi à des critères de qualité supérieure. ELIGIBLE PTZ
*lots non éligibles B104, B204 et C1002 C1302
Dans cet écrin la résidence propose des appartements de standing du studio au 4 pièces et des maisons 3 ou 4 pièces avec un jardin privatif. Tous les appartements visent la certification NF Habitat répondant ainsi à des critères de qualité supérieure. ELIGIBLE PTZ
*lots non éligibles B104, B204 et C1002 C1302
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
- Sous sol
- Jardin
- Terrasse
LE PARC DE L'ENVOLEE
Découvrir LE PARC DE L'ENVOLEE
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 222 700 € (7 466 € /m²)29,83 m²TerrasseParkingSoussolJardin
- 264 000 € (5 884 € /m²)44,87 m²1er étageTerrasseParkingSoussol
- 271 100 € (6 170 € /m²)43,94 m²1er étageTerrasseParkingSoussol
- 279 100 € (6 195 € /m²)45,05 m²1er étageTerrasseParkingSoussol
- 419 000 € (5 424 € /m²)77,25 m²TerrasseParkingSoussolJardin
- 499 000 € (6 099 € /m²)81,81 m²TerrasseParkingSoussolJardin
Visiter LE PARC DE L'ENVOLEE en 3D
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
VINCI IMMOBILIER
37 Avenue des Amériques LA ROCHELLE Du lundi au vendredi de 9h à 12h30 puis de 14h à 17h30. Le samedi sur rendez-vous
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à La Rochelle
Prix moyen de ce programme
6 510 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE PARC DE L'ENVOLEE à La Rochelle est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À La Rochelle, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de La Rochelle avant tout le monde.
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
À propos de La Rochelle (17)
L'immobilier neuf à La Rochelle (17)
Découvrir la ville de La Rochelle
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
103 établissements
24 écoles élémentaires40 écoles d'enseignement supérieur17 maternelles11 lycées4 universités7 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
116 établissements
1 centre équestre6 théâtres5 musées33 gymnases3 cinémas7 terrains (basket-ball, handball)6 courts de tennis1 conservatoire3 piscines22 stades d'athlétisme29 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
663 établissements
408 médecins spécialisés6 établissements de santé138 médecins82 dentistes29 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
796 établissements
454 restaurants186 épiceries33 librairies16 supermarchés19 boucheries11 quincailleries77 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
442 établissements
3 tribunaux4 postes de police & gendarmerie10 maisons de retraite100 maçons7 bureau(x) de poste124 salons de coiffure53 garages39 banques86 électriciens16 gardes d'enfants
À proximité du programme
14 RUE MARCEL PAUL
17000 La Rochelle 14 RUE MARCEL PAUL
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à La Rochelle
Devis déménagementEstimez votre déménagement
Comparateur d'énergieComparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécomComparez les offres de téléphonie et internet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
