le parc de l'envolee
à La Rochelle (17)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 207 000 à 622 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599840 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2027
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?6054€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS sur les T2 ! Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence Le Parc de l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée à seulement 8 min à pied du centre-ville. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Avec son architecture sobre et épurée Le Parc de l’Envolée s’intègre parfaitement dans ce quartier historique. Son cœur d’îlot végétalisé prisé en centre-ville se compose d’espaces arborés, de cheminements doux et d’un jardin potager.
Dans cet écrin la résidence propose des appartements de standing du studio au 4 pièces et des maisons 3 ou 4 pièces avec un jardin privatif. Tous les appartements visent la certification NF Habitat répondant ainsi à des critères de qualité supérieure. Chaque logement dispose de 2 places de parking sécurisées. ELIGIBLE PTZ
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Offre spéciale du 02/10/2023 au 31/05/2024
Profitez des frais de notaire offerts* sur cette résidence !
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Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
36049FCA-F881-4795-8DF9-7124367265EBSous sol
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
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le parc de l'envolee
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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

207 000 €
  • 207 000 €(6939 € /m²)
    29.83 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingSoussolJardin

Appartements 2 pièces

à partir de 248 000 €
  • 248 000 €(5527 € /m²)
    44.87 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingSoussolJardin
  • 256 000 €(5826 € /m²)
    43.94 m²1er étageTerrasseParkingSoussol
  • 263 000 €(5985 € /m²)
    43.94 m²2e étageTerrasseParkingSoussol
  • 265 000 €(5882 € /m²)
    45.05 m²1er étageTerrasseParkingSoussol
  • 267 000 €(6268 € /m²)
    42.6 m²1er étageTerrasseParkingSoussol
  • 268 000 €(5973 € /m²)
    44.87 m²2e étageTerrasseParkingSoussol
  • 269 000 €(6279 € /m²)
    42.84 m²1er étageTerrasseParkingSoussol
  • 270 000 €(5952 € /m²)
    45.36 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingSoussolJardin
  • 274 000 €(6135 € /m²)
    44.66 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingSoussolJardin
  • 275 000 €(6057 € /m²)
    45.4 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingSoussolJardin
  • 275 000 €(6059 € /m²)
    45.39 m²1er étageTerrasseParkingSoussol
  • 275 000 €(6401 € /m²)
    42.96 m²1er étageTerrasseParkingSoussol
  • 279 000 €(6513 € /m²)
    42.84 m²2e étageTerrasseParkingSoussol
  • 279 000 €(6193 € /m²)
    45.05 m²2e étageTerrasseParkingSoussol
  • 280 000 €(5749 € /m²)
    48.7 m²1er étageTerrasseParkingSoussol
  • 283 000 €(6588 € /m²)
    42.96 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingSoussolJardin
  • 290 000 €(6390 € /m²)
    45.38 m²2e étageTerrasseParkingSoussol
  • 291 000 €(6516 € /m²)
    44.66 m²2e étageTerrasseParkingSoussol
  • 293 000 €(6304 € /m²)
    46.48 m²2e étageTerrasseParkingSoussol
  • 294 000 €(6526 € /m²)
    45.05 m²3e étageTerrasseParkingSoussol
  • 299 000 €(5986 € /m²)
    49.95 m²1er étageTerrasseParkingSoussol
  • 299 000 €(6433 € /m²)
    46.48 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingSoussolJardin
  • 315 000 €(6306 € /m²)
    49.95 m²2e étageTerrasseParkingSoussol

Appartements 3 pièces

à partir de 373 000 €
  • 373 000 €(5976 € /m²)
    62.42 m²2e étageTerrasseParkingSoussol
  • 378 000 €(6165 € /m²)
    61.31 m²2e étageTerrasseParkingSoussol
  • 393 000 €(5606 € /m²)
    70.1 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingSoussol
  • 431 000 €(5579 € /m²)
    77.25 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingSoussolJardin
  • 508 000 €(6242 € /m²)
    81.39 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingSoussolJardin
  • 508 000 €(6210 € /m²)
    81.81 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingSoussolJardin

Appartements 4 pièces

à partir de 452 000 €
  • 452 000 €(5307 € /m²)
    85.17 m²1er étageTerrasseParkingSoussol
  • 458 000 €(5533 € /m²)
    82.78 m²1er étageTerrasseParkingSoussol
  • 461 000 €(5497 € /m²)
    83.87 m²2e étageTerrasseParkingSoussol
  • 461 000 €(5413 € /m²)
    85.17 m²2e étageTerrasseParkingSoussol
  • 467 000 €(5638 € /m²)
    82.83 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingSoussolJardin
  • 476 000 €(5580 € /m²)
    85.31 m²3e étageTerrasseParkingSoussol
  • 477 000 €(5762 € /m²)
    82.78 m²2e étageTerrasseParkingSoussol
  • 487 000 €(6027 € /m²)
    80.8 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingSoussolJardin
  • 622 000 €(6422 € /m²)
    96.86 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingSoussolJardin
  • 622 000 €(6422 € /m²)
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VINCI IMMOBILIER

37 Avenue des Amériques, 17000 La Rochelle
Du lundi au vendredi de 9h à 12h30 puis de 14h à 17h30. Le samedi sur rendez-vous

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77%

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À propos du prix

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0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à La Rochelle

Prix moyen de ce programme
6054 €/m²
Le plus bas
4002€/m²
Moyenne dans la ville
6610€/m²
Le plus haut
9159€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE PARC DE L'ENVOLEE à La Rochelle est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À La Rochelle, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : La Rochelle passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - La Rochelle
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à La Rochelle, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr