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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Face à l'île d'Oléron, la commune de La Tremblade Ronce-les-Bains attire aussi bien pour ses activités balnéaires en saison que pour son dynamisme tout au long de l’année.
Idéalement située à 800 m seulement du cœur de ville, NACRÉA promet un cadre de vie privilégié, à quelques min à pied ou à vélo de l’animation commerçante, des écoles, des plages et du casino.
Résidence à taille humaine s'intégrant harmonieusement dans son environnement, NACRÉA propose 44 appartements du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin.
Une opportunité rare pour une acquisition en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif en bord de mer !
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Parking
- Jardin
- Balcon
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Les logements neufs disponibles
- 154 900 € (3 671 € /m²)42,2 m²1er étageTerrasseParking
- 159 900 € (3 724 € /m²)42,94 m²1er étageTerrasseParking
- 159 900 € (3 724 € /m²)42,94 m²1er étageTerrasseParking
- 220 800 € (3 371 € /m²)65,5 m²1er étageTerrasseParking
- 221 300 € (3 389 € /m²)65,3 m²1er étageTerrasseParking
- 221 400 € (3 378 € /m²)65,55 m²1er étageTerrasseParking
- 307 400 € (3 536 € /m²)86,93 m²1er étageTerrasseParking
- 315 300 € (3 625 € /m²)86,99 m²2e étageTerrasseParking
- 318 400 € (3 831 € /m²)83,11 m²2e étageTerrasseParking
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VINCI IMMOBILIER
37 Avenue des Amériques, LA ROCHELLE Du lundi au vendredi de 9h à 12h30 puis de 14h à 17h30. Le samedi sur rendez-vous
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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Normes & environnement
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Construction garantie et respectant les dernières normes
À propos de La Tremblade (17)
L'immobilier neuf à La Tremblade (17)
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La Tremblade en un coup d'œil
Charente-Maritime (17)
Commune rurale i
4 543 habitants
La Tremblade est une commune rurale, avec 4 543 habitants (67 hab./km²) sur 69,13 km², à 44 km de La Rochelle. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 170 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 980 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,5 °C à l'année. En matière de sécurité, La Tremblade affiche un score de 5,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de La Tremblade sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à La Tremblade
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
58 commerces disponibles au total
La Tremblade propose 43 restaurants, 8 boulangeries, 3 supermarchés et 4 épiceries. La commune se situe à 44 km de La Rochelle. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 44 km
- La Rochelle
- Couverture fibre
- 97%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 43
- Boulangeries (commerces) : 8
- Épiceries (commerces) : 4
- Supermarchés (commerces) : 3
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
13,3 / 1000 hab. — +166 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à La Tremblade
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
4 établissements scolaires
La Tremblade dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 2 écoles élémentaires et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 21,2 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Écoles élémentaires2étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à La Tremblade
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+30 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
La Tremblade compte 4 médecins généralistes, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 3
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 16 au total :
- Médecins : 4
- Infirmiers : 7
- Dentistes : 3
- Kinésithérapeutes : 2
- Médecins
- 4
- Infirmiers
- 7
- Dentistes
- 3
- Kinésithérapeutes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à La Tremblade
Climat chaud i
74 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est chaud à La Tremblade, avec une température moyenne de 14,5 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 74 jours par an. La Tremblade présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et érosion côtière.
Évolution du climat
- Température
- 14,5°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 12,4/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 2,4/an
- Quelques jours de forte chaleur
La Tremblade présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et érosion côtière.
- Risque d'inondation
- Rare
- Risque de sécheresse
- Notable
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Érosion côtière
- Exposée
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à La Tremblade
Revenus corrects i
23 170 € revenu médian annuel
+5 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 23 170 €, soit 5 % au-dessus de la médiane nationale, avec 52 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 47,14 %, représente environ 1 026 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 129 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 52 %
- Taux de chômage
- 2,8 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 723 €/hab.
- 2018 : 746 €/hab.
- 2019 : 794 €/hab.
- 2020 : 840 €/hab.
- 2021 : 863 €/hab.
- 2022 : 862 €/hab.
- 2023 : 975 €/hab.
- 2024 : 1 129 €/hab.
2017 : 723 €/hab.2024 : 1 129 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 026 € / an · ~86 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +50 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 47,14 %
- Ordures ménagères : taux de 10,29 %
- GEMAPI : taux de 0,787 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à La Tremblade
Dans la moyenne i
5,1/10 score de sécurité i
La Tremblade affiche un score de sécurité de 5,1 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne La Tremblade ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Jean-Pascal Desplaces
Maire de La Tremblade · Divers
La Tremblade est administrée par Jean-Pascal Desplaces (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 37,8 % des inscrits contre 33,1 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (La Tremblade)
- Macron
- 38 %
- Le Pen
- 33 %
- Abstention + blancs/nuls
- 29 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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17390 La Tremblade 21 BOULEVARD DE LA LEU
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
