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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000
77%
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À propos de Fouras (17)
L'immobilier neuf à Fouras (17)
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Fouras en un coup d'œil
Charente-Maritime (17)
Commune rurale i
4 124 habitants
Fouras est une commune rurale, avec 4 124 habitants (436 hab./km²) sur 9,51 km², à 21 km de La Rochelle. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 880 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 535 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,8 °C à l'année. En matière de sécurité, Fouras affiche un score de 6/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Fouras sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Fouras
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
42 commerces disponibles au total
Fouras propose 33 restaurants, 6 boulangeries, 1 supermarché et 2 épiceries. La commune se situe à 21 km de La Rochelle. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers. Fouras est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 21 km
- La Rochelle
- Couverture fibre
- 95%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 33
- Boulangeries (commerces) : 6
- Épiceries (commerces) : 2
- Supermarchés (commerces) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
9,5 / 1000 hab. — +90 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Fouras
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
3 établissements scolaires
Fouras dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle et 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 19,7 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Fouras
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+43 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Fouras compte 5 médecins généralistes, soit 1,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 27 au total :
- Médecins : 5
- Infirmiers : 11
- Dentistes : 1
- Kinésithérapeutes : 10
- Médecins
- 5
- Infirmiers
- 11
- Dentistes
- 1
- Kinésithérapeutes
- 10
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Fouras
Climat chaud i
74 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est chaud à Fouras, avec une température moyenne de 13,8 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 74 jours par an. Fouras présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque de sécheresse, mouvement de terrain et érosion côtière.
Évolution du climat
- Température
- 13,8°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 4,6/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 3,8/an
- Quelques jours de forte chaleur
Fouras présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque de sécheresse, mouvement de terrain et érosion côtière.
- Risque de sécheresse
- Marqué
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Érosion côtière
- Exposée
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Fouras
Revenus élevés i
25 880 € revenu médian annuel
+17 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 25 880 €, soit 17 % au-dessus de la médiane nationale, avec 60 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 43,59 %, représente environ 860 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 830 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 60 %
- Taux de chômage
- 2,7 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 678 €/hab.
- 2018 : 655 €/hab.
- 2019 : 623 €/hab.
- 2020 : 676 €/hab.
- 2021 : 729 €/hab.
- 2022 : 766 €/hab.
- 2023 : 809 €/hab.
- 2024 : 830 €/hab.
2017 : 678 €/hab.2024 : 830 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~860 € / an · ~72 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +25 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 43,59 %
- GEMAPI : taux de 1,31 %
Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Fouras
Dans la moyenne i
6/10 score de sécurité i
Fouras affiche un score de sécurité de 6 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Fouras ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Florence Chartier Loman
Maire de Fouras · Divers Droite
Fouras est administrée par Florence Chartier Loman (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 47,1 % des inscrits contre 23,6 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Fouras)
- Macron
- 47 %
- Le Pen
- 24 %
- Abstention + blancs/nuls
- 29 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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17450 Fouras 2BIS RUE DU CHAMPS DES CHEVAUX
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
