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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Chaque logement est une promesse de bien-être et de lumière. L'agencement, pensé pour une vie fluide et optimisée, privilégie les grandes pièces de vie conçues comme des havres de partage.
Certains appartements offrent une double orientation, capturant l'éclat du jour à chaque heure et magnifiant l'espace intérieur. La pièce principale se prolonge sur un extérieur privatif - balcon, loggia ou terrasse - véritable lieu d'émerveillement et de moments entre amis ou en famille.
Votre quotidien est simplifié par des prestations d'exception. À commencer par l'emplacement privilégié à seulement 3 minutes à pied de la gare, qui vous ouvre le champ des possibles vers Annecy et Genève. Si vous préférez l'automobile, le stationnement se fait en majorité en sous-sol - garage ou place - complété d'emplacements extérieurs.
Au chapitre des déplacements doux, un vaste local à vélos commun permet d'envisager la mobilité sereinement. Enfin, chaque appartement bénéficie d'une cave de 4 m² au minimum, dédiant à votre seul plaisir l'espace dans l'habitat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Cave
- Parking
- Balcon
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Les logements neufs disponibles
- 265 000 € (5 757 € /m²)46,03 m²BalconCaveParking
- 267 000 € (6 125 € /m²)43,59 m²BalconCaveParking
- 359 000 € (5 775 € /m²)62,16 m²BalconCaveParking
- 364 000 € (5 654 € /m²)64,38 m²BalconCaveParking
- 368 000 € (5 405 € /m²)68,08 m²TerrasseCaveParking
- 515 000 € (5 976 € /m²)86,18 m²BalconCaveParking
- 540 000 € (6 803 € /m²)79,38 m²BalconCaveParking
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Imaprim 121 allée Albert Sylvestre CHAMBERY
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Normes & environnement
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À propos de Groisy (74)
L'immobilier neuf à Groisy (74)
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Groisy en un coup d'œil
Haute-Savoie (74)
Commune rurale i
4 044 habitants
Groisy est une commune rurale, avec 4 044 habitants (190 hab./km²) sur 21,44 km², à 14 km de Annecy. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 33 100 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 567 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Groisy sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Groisy
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
9 commerces disponibles au total
Groisy propose 6 restaurants, 1 boulangerie, 1 supermarché et 1 épicerie. La commune se situe à 14 km de Annecy. Côté connexion, la fibre y couvre 70 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 14 km
- Annecy
- Couverture fibre
- 70%
- Déploiement avancé
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 6
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Supermarchés (commerces) : 1
- Boulangeries (commerces) : 1
- Épiceries (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
3,3 / 1000 hab. — -34 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Groisy
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
3 établissements scolaires
Groisy dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 école élémentaire et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 47,9 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Groisy
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+70 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Groisy compte 6 médecins généralistes, soit 1,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 17 au total :
- Médecins : 6
- Infirmiers : 3
- Dentistes : 3
- Kinésithérapeutes : 5
- Médecins
- 6
- Infirmiers
- 3
- Dentistes
- 3
- Kinésithérapeutes
- 5
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Groisy
Climat tempéré i
67 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Groisy, avec une température moyenne de 11 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Groisy présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 11°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,2/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 2/an
- Quelques jours de forte chaleur
Groisy présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Léger
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Groisy
Revenus élevés i
33 100 € revenu médian annuel
+50 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 33 100 €, soit 50 % au-dessus de la médiane nationale, avec 66 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 23,55 %, représente environ 671 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 522 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 66 %
- Taux de chômage
- 2,8 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Stable
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 498 €/hab.
- 2018 : 500 €/hab.
- 2019 : 510 €/hab.
- 2020 : 501 €/hab.
- 2021 : 499 €/hab.
- 2022 : 487 €/hab.
- 2023 : 504 €/hab.
- 2024 : 522 €/hab.
2017 : 498 €/hab.2024 : 522 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~671 € / an · ~56 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an -2 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 23,55 %
- Ordures ménagères : taux de 7,21 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Groisy
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Groisy : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Groisy ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Christophe Sibille
Maire de Groisy · Divers Droite
Groisy est administrée par Christophe Sibille (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 45,5 % des inscrits contre 28,1 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Groisy)
- Macron
- 45 %
- Le Pen
- 28 %
- Abstention + blancs/nuls
- 27 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
74570 Groisy 225 rue de la Gare
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
