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De 265 000 à 540 000 €
8 appartements disponibles
Disponible au 2e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
L'Orée d'Agathe vous ouvre les portes d'une adresse confidentielle et exclusive. Composée de seulement 24 logements, du T2 au T4 (de 44 à 81 m²), la résidence se déploie harmonieusement sur deux élégants bâtiments d'un étage avec combles.
Chaque logement est une promesse de bien-être et de lumière. L'agencement, pensé pour une vie fluide et optimisée, privilégie les grandes pièces de vie conçues comme des havres de partage.
Certains appartements offrent une double orientation, capturant l'éclat du jour à chaque heure et magnifiant l'espace intérieur. La pièce principale se prolonge sur un extérieur privatif - balcon, loggia ou terrasse - véritable lieu d'émerveillement et de moments entre amis ou en famille.
Votre quotidien est simplifié par des prestations d'exception. À commencer par l'emplacement privilégié à seulement 3 minutes à pied de la gare, qui vous ouvre le champ des possibles vers Annecy et Genève. Si vous préférez l'automobile, le stationnement se fait en majorité en sous-sol - garage ou place - complété d'emplacements extérieurs.
Au chapitre des déplacements doux, un vaste local à vélos commun permet d'envisager la mobilité sereinement. Enfin, chaque appartement bénéficie d'une cave de 4 m² au minimum, dédiant à votre seul plaisir l'espace dans l'habitat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Chaque logement est une promesse de bien-être et de lumière. L'agencement, pensé pour une vie fluide et optimisée, privilégie les grandes pièces de vie conçues comme des havres de partage.
Certains appartements offrent une double orientation, capturant l'éclat du jour à chaque heure et magnifiant l'espace intérieur. La pièce principale se prolonge sur un extérieur privatif - balcon, loggia ou terrasse - véritable lieu d'émerveillement et de moments entre amis ou en famille.
Votre quotidien est simplifié par des prestations d'exception. À commencer par l'emplacement privilégié à seulement 3 minutes à pied de la gare, qui vous ouvre le champ des possibles vers Annecy et Genève. Si vous préférez l'automobile, le stationnement se fait en majorité en sous-sol - garage ou place - complété d'emplacements extérieurs.
Au chapitre des déplacements doux, un vaste local à vélos commun permet d'envisager la mobilité sereinement. Enfin, chaque appartement bénéficie d'une cave de 4 m² au minimum, dédiant à votre seul plaisir l'espace dans l'habitat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Balcon
- Cave
- Parking
L'OREE D'AGATHE
Découvrir L'OREE D'AGATHE
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 265 000 € (5 757 € /m²)46,03 m²BalconCaveParking
- 267 000 € (6 125 € /m²)43,59 m²BalconCaveParking
- 359 000 € (5 775 € /m²)62,16 m²BalconCaveParking
- 364 000 € (5 654 € /m²)64,38 m²BalconCaveParking
- 368 000 € (5 405 € /m²)68,08 m²TerrasseCaveParking
- 515 000 € (5 976 € /m²)86,18 m²BalconCaveParking
- 540 000 € (6 803 € /m²)79,38 m²BalconCaveParking
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Imaprim 121 allée Albert Sylvestre CHAMBERY
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Groisy
Prix moyen de ce programme
5 929 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'OREE D'AGATHE à Groisy est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Groisy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Groisy (74)
L'immobilier neuf à Groisy (74)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
3 établissements
1 école d'enseignement supérieur1 collège1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
8 établissements
1 gymnase1 centre équestre1 terrain (basket-ball, handball)2 terrains (football, rugby)2 stades d'athlétisme1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
18 établissements
8 médecins spécialisés6 médecins1 pharmacie3 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
17 établissements
1 supermarché1 boulangerie6 restaurants2 quincailleries5 épiceries2 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
32 établissements
1 garde d'enfants4 salons de coiffure1 bureau(x) de poste1 maison de retraite10 garages4 maçons1 banque9 électriciens1 gendarmerie
À proximité du programme
225 rue de la Gare
74570 Groisy 225 rue de la Gare
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Géorisques
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