Loi Jeanbrun - Programmes immobiliers neufs à Groisy

Découvrez L'Orée d'Agathe, un programme immobilier neuf situé à Groisy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette résidence moderne se compose de 24 logements neufs, allant du T2 au T4 (de 44 à 81 m²), répartis sur deux élégants bâtiments d'un étage avec combles. Chaque appartement neuf est conçu pour offrir un maximum de bien-être et de lumière, avec un agencement optimisé pour une vie fluide. Certains logements bénéficient d'une double orientation, permettant à la lumière naturelle d'inonder les espaces intérieurs. Les pièces principales s'ouvrent sur des extérieurs privatifs – balcons, loggias ou terrasses – parfaits pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. L'emplacement de ce programme neuf est idéal, à seulement 3 minutes à pied de la gare, facilitant les déplacements vers Annecy et Genève. Pour les véhicules, un stationnement est prévu en sous-sol avec garages et places extérieures, ainsi qu'un grand local à vélos pour favoriser les mobilités douces. De plus, chaque appartement est doté d'une cave d'au moins 4 m², ajoutant ainsi un espace de rangement supplémentaire à votre immobilier neuf.

Situé Route de Groisy au cœur du hameau d'Évires, dans la commune déléguée de Fillière, NaturEve est un programme immobilier neuf qui bénéficie d'une adresse centrale, parfaitement connectée à la vie du village. À proximité, vous trouverez les commerces, les services publics et les écoles, faisant d'Évires un lieu de vie pratique et convivial. Ce programme neuf se compose d'un unique bâtiment de 11 appartements neufs, conçus à l'échelle du village, garantissant tranquillité et qualité de voisinage. Les logements neufs offrent des intérieurs spacieux, avec de belles hauteurs sous plafond et une circulation fluide, où les pièces de vie sont largement ouvertes vers l'extérieur. Les séjours lumineux, dotés de larges baies vitrées, deviennent le cœur de ces appartements neufs : un espace convivial pour recevoir et partager. Chaque logement s'ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, intégrant la nature dans votre quotidien et offrant une véritable extension de l'espace de vie. Les vues dégagées sur les paysages environnants d'Évires renforcent cette impression d'espace et de liberté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce programme immobilier neuf à Groisy, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Profitez de la construction de votre appartement neuf dans une commune dynamique, située entre Annecy et La-Roche-sur-Foron. Ce logement neuf bénéficie d'une configuration contemporaine de 116 m², incluant un garage annexe. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'une chambre parentale avec sa salle d'eau et un WC. À l'étage, l'agencement est personnalisable avec 3 ou 4 chambres, un dressing et une salle de bain familiale. En matière de confort, ce logement est équipé d'un chauffage au sol, de radiateurs sèche-serviettes, et offre la possibilité d'installer un poêle ou une cheminée dans le salon. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur un jardin avec volets roulants motorisés. Côté pratique, toutes les commodités nécessaires, écoles et accès routiers, sont à proximité, et un garage permet la recharge d'un véhicule électrique. Sur le plan économique et écologique, cette maison neuve est ultra-performante énergétiquement, avec une consommation annuelle estimée à 550 € pour le chauffage, l'eau chaude et l'usage domestique. Elle est équipée d'une pompe à chaleur et d'un récupérateur d'eau de pluie en option, réalisée en ossature bois localement, avec un faible impact environnemental. Le terrain est idéalement situé à 15 km d'Annecy et à 30 km de Genève, avec un accès autoroutier à moins de 5 minutes. Ce programme neuf inclut le terrain, l'estimatif VRD, les taxes ainsi que la construction selon le modèle de maison Alpina 116. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour en savoir plus, rendez-vous au 12, Route de Rumilly à Meythet sur rendez-vous ou sans rendez-vous les samedis de 9h30 à 12h dans notre maison décorée. C&V HABITAT vous propose également de nombreux autres logements dans votre secteur. N'hésitez pas à nous contacter.

À 6km de Groisy. Laissez-vous séduire par cette adresse neuve à Fillières-Saint-Martin-Bellevue, une commune de Haute-Savoie appréciée pour son environnement naturel remarquable. Anciennement Saint-Martin-de-Bellevue, elle offre un cadre de vie rare, entre paysages verdoyants, proximité d’Annecy et accès rapide aux grands espaces alpins. À seulement 10 kilomètres d’Annecy, la commune permet de concilier tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. Le lac d’Annecy, situé à 12 kilomètres, devient une invitation permanente aux balades, aux activités nautiques et aux moments de détente. En hiver, les stations du Grand Bornand et de La Clusaz, à 35 kilomètres, permettent de rejoindre facilement les plaisirs de la montagne. Le quotidien se veut simple et pratique. À 5 minutes à pied, les résidents retrouvent le marché des Halles, la boulangerie, la pharmacie, les services de santé et le supermarché. Une proximité idéale pour vivre sereinement sans dépendre systématiquement de la voiture. La résidence neuve prend place dans un quartier calme et résidentiel, entouré de verdure. Élégante et contemporaine, elle dévoile des façades aux teintes harmonieuses et des matériaux nobles, pour une intégration naturelle dans son environnement. Les appartements neufs sont proposés du 2 au 5 pièces. À l’intérieur, les pièces de vie se veulent accueillantes, bien agencées et baignées de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Les chambres et la salle de bain équipée composent un espace nuit plus doux et reposant. Les prestations soignées répondent aux attentes actuelles : volets roulants motorisés, RE 2020, chaudière individuelle gaz à condensation, WC suspendus, système Vigik et porte palière sécurisée. La majorité des logements s’ouvre sur un extérieur agréable. Découvrez également nos 160 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000.

À 6km de Groisy. À Fillière Saint-Martin-Bellevue, au cœur de la Haute-Savoie, découvrez une résidence nichée dans un environnement verdoyant et préservé. Cette commune recherchée offre un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter du calme, de la nature et d’une vraie douceur de vivre, tout en restant connecté aux grands pôles économiques de la région. Son emplacement stratégique permet de rejoindre Annecy en seulement 11 minutes en voiture et Genève en 45 minutes. Une adresse particulièrement adaptée aux actifs et aux travailleurs frontaliers souhaitant concilier vie au vert et dynamisme professionnel. Les commodités, les écoles et les services du quotidien se trouvent à proximité immédiate, facilitant chaque journée. La résidence se compose de 25 appartements, du 2 au 4 pièces, répartis sur 3 bâtiments. Son architecture s’inspire des corps de ferme savoyards, mêlant tradition locale et lignes contemporaines. L’ensemble crée une atmosphère chaleureuse, élégante et parfaitement intégrée dans son environnement. À l’intérieur, les logements offrent des espaces fluides, fonctionnels et faciles à aménager selon vos envies. De grandes fenêtres et baies vitrées apportent une généreuse lumière naturelle tout au long de la journée. Implantée au cœur d’un vaste domaine d’un demi-hectare, la résidence invite à profiter d’un cadre verdoyant et apaisant. Selon les configurations, chaque logement se prolonge par un balcon ou une terrasse. Stationnements en surface, locaux à vélos sécurisés, système Vigik et visiophone complètent cette adresse confortable et sereine. Découvrez également nos 160 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000.

À 5km de Groisy. Découvrez Les Villas Oxxo, un programme immobilier neuf situé à Allonzier-la-Caille, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce programme neuf comprend 5 appartements neufs, chacun avec 3 à 4 chambres et un jardin, offrant une belle exposition. C'est un cadre idéal pour allier vie de famille et accès rapide au bassin annécien et à la Suisse voisine. Vous bénéficierez d'un confort optimal avec un séjour spacieux de plus de 39 m² incluant une cuisine ouverte, un chauffage au sol, une terrasse privative et un jardin engazonné, ainsi que de grandes baies vitrées avec volets roulants motorisés. Dotés de garages et de places de stationnement, ces logements neufs garantissent également des performances énergétiques élevées, conformes à la norme RE2020, grâce à une pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire. La construction en ossature bois, réalisée localement, respecte un faible impact environnemental. Situé à seulement 20 minutes de la douane de Bardonnex et à 10 minutes d'Annecy, ce programme neuf est à découvrir. Nous vous invitons à nous rencontrer au 12 Route de Rumilly à Meythet, tous les jours sur rendez-vous, et le samedi sans rendez-vous de 9h30 à 12h, dans notre maison décorée. Nous proposons également de nombreux autres logements neufs dans votre secteur. Les visuels, visites virtuelles et plans 3D présents sur ce support sont d'ambiance, non contractuels. Les prix, estimations, frais de notaire et charges sont indicatifs et peuvent évoluer. Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) avec des prix et prestations selon notice descriptive. Sous réserve d'erreur typographique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.