Devenez propriétaire de votre résidence principale à Bruges avec le Bail Réel Solidaire ! Découvrez MÉLISANDE à Bruges, une résidence intimiste idéalement située au cœur du nouveau quartier Terrefort, à seulement 15 minutes de Bordeaux. Profitez d’un quotidien pratique avec le tram E à 250 m, la gare TER à 350 m, ainsi que les commerces, écoles, équipements sportifs et culturels accessibles à pied. Accessible en BRS (Bail Réel Solidaire), MÉLISANDE vous permet de devenir propriétaire à prix maîtrisé grâce à une TVA réduite et un prix d’achat inférieur au marché. Une solution idéale pour acheter votre résidence principale dans un secteur recherché, tout en bénéficiant d’un logement neuf, confortable et économe en énergie. Du T2 au T4 pièces, les appartements offrent des espaces de vie lumineux prolongés par de beaux extérieurs privatifs : loggia spacieuse ou jardin intimiste selon les logements. Un environnement calme et verdoyant, pensé pour conjuguer confort de vie et proximité urbaine. Les avantages du BRS : TVA réduite à 5,5 %+ Exonération de la taxe foncière + Frais de notaire réduits + Garantie de rachat-revente + Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ)
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de 180 569 à 265 877 €Calculez vos mensualités
16 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 3e trimestre 2028
PTZ, Jeanbrun, BRSZone B1
Prix moyen au m² du programme3447€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
melisande brs
Découvrir melisande brs
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
180 569 €
- 180 569 €(3381 € /m²)53.4 m²1er étage
- 180 569 €(3381 € /m²)53.4 m²2e étage
- 180 569 €(3381 € /m²)53.4 m²1er étage
Appartements 3 pièces
à partir de 214 692 €
- 214 692 €(3584 € /m²)59.9 m²1er étage
- 214 692 €(3313 € /m²)64.8 m²1er étage
- 214 692 €(4020 € /m²)53.4 m²
- 214 692 €(3329 € /m²)64.5 m²1er étage
- 215 892 €(3347 € /m²)64.5 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 259 052 €
- 259 052 €(3529 € /m²)73.4 m²1er étage
- 259 052 €(3529 € /m²)73.4 m²2e étage
- 259 052 €(3534 € /m²)73.3 m²
- 259 052 €(3534 € /m²)73.3 m²1er étage
- 259 052 €(3534 € /m²)73.3 m²2e étage
- 265 877 €(3250 € /m²)81.8 m²1er étage
- 265 877 €(3250 € /m²)81.8 m²2e étage
- 265 877 €(3250 € /m²)81.8 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Bruges
Prix moyen de ce programme
3447 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Melisande BRS à Bruges est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Bruges, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Bruges
Bruges, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Bruges, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Bruges
Bruges, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Bruges, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Bruges (33)
L'immobilier neuf à Bruges (33)
Découvrir la ville de Bruges
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
133 items
2 établissement(s) de santé
99 médecin(s) spécialisé(s)
5 pharmacie(s)
15 médecin(s)
12 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
1 court(s) de tennis
3 terrain(s) (football, rugby)
2 stade(s) d'athlétisme
4 gymnase(s)
1 théâtre(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
73 items
16 épicerie(s)
2 quincaillerie(s)
2 librairie(s)
7 boulangerie(s)
3 boucherie(s)
5 supermarché(s)
38 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
16 items
1 collège(s)
6 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
7 école(s) d'enseignement supérieur
Services
Tout est là, sans exception
105 items
18 salon(s) de coiffure
6 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
24 électricien(s)
18 garage(s)
10 banque(s)
27 maçon(s)
A proximité du programme
12 AVENUE DE LA MARNE
33520 Bruges12 AVENUE DE LA MARNE
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
