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Programmes immobiliers neufs Ă  Le Fenouiller

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Programme immobilier neuf Le Fenouiller Ă  10 min du centre de Saint-Gilles-Croix-de-Vie Ă  Le Fenouiller (85)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 2e trimestre 2026
Nichée dans le cadre verdoyant et paisible de la commune du Fenouiller, cette résidence de standing constitue un programme immobilier neuf idéal, alliant la sérénité d'un environnement hors des villes à l'air vivifiant de l'océan et la proximité du dynamisme balnéaire de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Le projet propose alors 24 logements neufs, du 2 au 3 piÚces, chacun conformant aux normes énergétiques exigeantes de la RE2020. Cette norme garantit une gestion efficace de l'énergie, se traduisant par des économies substantielles sur les factures et un confort inégalé grùce à des isolations thermiques et acoustiques optimales. Cette conception assure une réduction de la déperdition énergétique et crée une atmosphÚre intime et confortable, caractéristique de ces habitations. Au-delà de leurs performances énergétiques, ces logements offrent des espaces généreux, une ventilation optimale et une luminosité enrichissante, chaque appartement s'ouvrant sur des balcons, jardins ou terrasses privatives. Ces espaces extérieurs agissent comme un prolongement de votre lieu de vie, offrant un cadre idéal pour un salon extérieur. Les résidents bénéficieront également de prestations communes de qualité, incluant un local à vélos, un parking privatif, une laverie, une salle commune et une conciergerie, facilitant la vie quotidienne de chacun. Découvrez également nos 42 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • Balcon
  • Jardin
  • Parking
  • Terrasse
Ă  partir de 189 800 € Calculez vos mensualitĂ©s
Programme immobilier neuf RESIDENCE SAINT EXUPERY Ă  Le Fenouiller (85)
SEIXO PROMOTION
Livraison 1er trimestre 2025
**Dernier LOT disponible !** RĂ©sidence livrĂ©e ! Au Fenouiller (85), dĂ©couvrez votre futur appartement neuf Ă  proximitĂ© des plages ! IdĂ©alement situĂ©e au cƓur du centre-ville avec les commerces Ă  proximitĂ©, cette future rĂ©sidence au calme dispose d’un emplacement de choix. Les indispensables qui facilitent votre quotidien sont Ă  deux pas : Ă©coles, pĂŽle enfance, espace jeunes, commerces, pĂŽle santĂ©, skatepark, gymnase, city sport, cheminements pour des balades
 et surtout les plages de Saint-Hilaire-de-Riez et de Saint-Gilles-Croix-de-Vie sont accessibles en seulement 10 minutes en voiture! Dans ce cadre privilĂ©giĂ©, Seixo Habitat vous propose une rĂ©alisation intimiste Ă  l’architecture traditionnelle, qui se compose de 12 appartements 2 et 3 piĂšces, qui se vivent pour certains comme des maisons avec jardin et entrĂ©e privative. Tous les logements, disposent d’un excellent confort de vie avec de beaux espaces extĂ©rieurs. Votre futur lieu de vie, n’attend plus que vous au Fenouiller ! La rĂ©sidence est Ă©ligible au PrĂȘt Ă  Taux ZĂ©ro ! DĂ©couvrez cette rĂ©alisation Ă  taille humaine Seixo Habitat. (Ref.21467/39-51025) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr
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  • Parking
Ă  partir de 175 000 € Calculez vos mensualitĂ©s

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Programme immobilier neuf DOMAINE DES AUBRAIS - MAISONS Ă  Saint-Hilaire-de-Riez (85)
NEXITY
Livraison 2e trimestre 2027
A 2km de Le Fenouiller. DEVENEZ PROPRIETAIRE ENTRE OCEANT ET NATURE ! Nouvelle rĂ©sidence Ă  Saint-Hilaire-de-Riez, cette charmante station balnĂ©aire situĂ©e sur la cĂŽte vendĂ©enne et bĂ©nĂ©ficiant de l'attractivitĂ© de Saint-Gilles-Croix-de-Vie ! DĂ©couvrez sa future rĂ©sidence neuve proposant seulement 3 maisons 4 piĂšces conçus pour rĂ©pondre aux besoins des familles, couples, ou investisseur. Avec leur architecture moderne, elles offrent de beaux espaces de vie fonctionnels aux finitions soignĂ©es et un jardin privatif pour profiter de la vue dĂ©gagĂ©e sur la nature environnante.Profitez d'une ville en bord de mer avec ses 13 km de plages de sable fin, d'un cadre naturel avec ses forĂȘts de pins et ses marais salants, et de sa proximitĂ© directe avec le dynamisme de St Gilles Croix de VieVotre futur chez vous Ă  Saint-Hilaire-de-Riez, que vous cherchiez une rĂ©sidence principe, une rĂ©sidence secondaire ou un investissement locatif ?*EligibilitĂ© PTZ, et LMNP avec un pack meublĂ© c'est possible !Pour toutes informations complĂ©mentaires, prenez contact avec nous !
  • 4 p.
  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
Ă  partir de 290 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Programme immobilier neuf Domaine des Aubrais - Apparts Ă  Saint-Hilaire-de-Riez (85)
NEXITY
Livraison 2e trimestre 2027
A 2km de Le Fenouiller. DEVENEZ PROPRIETAIRE ENTRE OCEANT ET NATURE ! Nouvelle rĂ©sidence Ă  Saint-Hilaire-de-Riez, cette charmante station balnĂ©aire situĂ©e sur la cĂŽte vendĂ©enne et bĂ©nĂ©ficiant de l'attractivitĂ© de Saint-Gilles-Croix-de-Vie ! DĂ©couvrez sa future rĂ©sidence neuve proposant 8 appartements de 2 et 3 piĂšces aux prestations soignĂ©es. Ils sont tous prolongĂ©s d'un espace extĂ©rieur : balcon, terrasse ou jardin privatif pour profiter de l'air marin et d'une vue dĂ©gagĂ©e sur l'environnement vĂ©gĂ©tal.St Hilaire-de-Riez c'est aussi une ville en bord de mer avec ses 13 km de plages de sable fin, d'un cadre naturel avec ses forĂȘts de pins et ses marais salants, et de sa proximitĂ© directe avec le dynamisme de St Gilles Croix de Vie.Le Domaine des Aubrais offre une rare opportunitĂ© de vivre dans un cadre bucolique entre ocĂ©an et nature. Que vous cherchiez une rĂ©sidence principale, une rĂ©sidence secondaire ou un investissement locatif ? *EligibilitĂ© PTZ, et LMNP avec un pack meublĂ©Pour toutes informations complĂ©mentaires, prenez contact avec nous !
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Balcon
  • Terrasse
Ă  partir de 165 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Programme immobilier neuf Saint-Gilles-Croix-de-Vie Ă  15 min Ă  pied du port et de la plage Ă  Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 2e trimestre 2026
A 3km de Le Fenouiller. SituĂ©e au cœur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette nouvelle rĂ©sidence est un hommage Ă  l'ambiance maritime. Avec une architecture qui Ă©voque un bateau flottant sur le plan d’eau qu’il borde, le programme immobilier neuf allie le bĂ©ton, le bois et le mĂ©tal pour crĂ©er un style Ă  la fois moderne et Ă©lĂ©gant. L'intĂ©rieur de la rĂ©sidence propose 29 logements neufs, du 2 au 5 piĂšces, conçus pour offrir un confort quotidien exceptionnel. Les espaces de vie, gĂ©nĂ©reux et lumineux, bĂ©nĂ©ficient d'isolation thermique et phonique de haut niveau, assurant tranquillitĂ© et dĂ©tente au quotidien. Les rĂ©sidents pourront Ă©galement profiter de balcons ou de loggias privatives, certains offrant mĂȘme un double espace, pour admirer l’Ă©tendue d'eau. Cette derniĂšre invite par ailleurs Ă  la dĂ©couverte des loisirs nautiques, comme la voile et d'autres sports aquatiques. En plus des attraits rĂ©sidentiels, le programme offre 39 places de stationnement privatives, situĂ©es dans un parking couvert. DĂ©couvrez Ă©galement nos 42 autres rĂ©sidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.
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  • Balcon
  • Parking
Ă  partir de 214 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Programme immobilier neuf L'OCEANIA Ă  Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85)
GREEN CITY
Livraison 1er trimestre 2026
A 3km de Le Fenouiller. LANCEMENT COMMERCIAL !! PINEL + Green City Immobilier vous prĂ©sente sa nouvelle rĂ©sidence : « L’OCEANIA », situĂ©e Ă  Saint-Gilles-Croix-de-Vie, en VendĂ©e, dans la rĂ©gion des Pays de la Loire !! Profitez du cadre de vie idyllique de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, entre dunes, plages, forĂȘts et dĂ©couverte du patrimoine local. La cĂŽte de LumiĂšre, renommĂ©e pour son climat doux et ensoleillĂ©, vous offre une qualitĂ© de vie exceptionnelle. Ce programme neuf propose 59 appartements du T1BIS au T4, situĂ©s route de la Roche, Ă  proximitĂ© des services et commerces de la ville. Alliant tranquillitĂ© et bien-ĂȘtre, chaque appartement de « L’OCEANIA » offre des espaces fonctionnels et lumineux avec des cuisines et salles de bains Ă©quipĂ©es. Profitez d'une vie connectĂ©e et confortable dans cet immobilier neuf. Contactez nos conseillers dĂšs maintenant pour plus d'informations!
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  • Pinel
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Ă  partir de 230 900 € Calculez vos mensualitĂ©s
Programme immobilier neuf  LES JARDINS D'ILARIS Ă  Saint-Hilaire-de-Riez (85)
DEMATHIEU BARD IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 2025
A 3km de Le Fenouiller. VENTES PRIVILÈGES DU 8 FÉVRIER AU 9 MARS 2025(1) BĂ©nĂ©ficiez de prix exceptionnels pendant 1 mois ! LES JARDINS D'ILARIS est un ensemble rĂ©sidentiel situĂ© dans la commune de Saint-Hilaire-de-Riez sur le littoral vendĂ©en, Ă  1 km de la plage de Boisvinet et du charmant bourg de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Dans ce quartier rĂ©sidentiel calme Ă  proximitĂ© de toutes les commoditĂ©s, dĂ©couvrez ici des maisons de ville et des maisons individuelles confortables et baignĂ©es de lumiĂšre de 2 Ă  4 chambres. Chaque maison dispose de son jardin privatif, entre 26 et 800 mÂČ, idĂ©al pour profiter des beaux jours. RETROUVEZ NOTRE ÉQUIPE COMMERCIALE DANS NOTRE ESPACE DE VENTE au 8 Quai de la RĂ©publique - Saint-Gilles-Croix-de-Vie (en face de l'office de tourisme). PRÊT À TAUX ZÉRO 0% ! Profitez du PTZ, un vrai coup de pour l'achat de votre appartement ou votre maison de ville ! LES JARDINS D'ILARIS, une opĂ©ration AETHICA, filiale de DEMATHIEU BARD IMMOBILIER. (1) Prix privilĂšges du 8 fĂ©vrier au 9 mars 2025, dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec toute offre en cours.
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Ă  partir de 259 900 € Calculez vos mensualitĂ©s
Programme immobilier neuf Saint Gilles Croix de Vie RĂ©sidence d'exception proche plages Ă  Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 3e trimestre 2025
A 4km de Le Fenouiller. Bienvenue Ă  Saint-Gilles-Croix-de-Vie !  une localitĂ© idĂ©alement placĂ©e Ă  Ă©gale distance entre les grandes villes de VendĂ©e : La Roche-sur-Yon, Challans et Les Sables-d'Olonne. Cette ville offre un cadre de vie paisible et verdoyant, grĂące Ă  ses belles plages, ses sentiers de bord de mer, ses espaces de promenade et la proximitĂ© des Ăźles de Yeu et Noirmoutier. La rĂ©sidence, avec ses murs blancs, son revĂȘtement en bois et ses panneaux opalescents, dĂ©gage une sensation de tranquillitĂ© et de bien-ĂȘtre. Elle s'articule autour d'un espace paysagĂ© propice Ă  la dĂ©tente. Dans un secteur rĂ©sidentiel paisible, ce programme immobilier neuf propose des logements allant du studio au 4 piĂšces, tous conçus pour offrir un maximum de confort : absence de vis-Ă -vis, cuisines Ă©quipĂ©es, placards amĂ©nagĂ©s, hall sĂ©curisĂ©, local pour vĂ©los et gestion optimisĂ©e des dĂ©chets. Chaque logement bĂ©nĂ©ficie d'un espace extĂ©rieur - balcon, terrasse ou jardin, parfait pour partager des moments de joie avec vos proches en fin de journĂ©e. Pour votre sĂ©rĂ©nitĂ©, des places de stationnement sont prĂ©vues dans la rĂ©sidence. Le projet jouit d'une situation idĂ©ale Ă  proximitĂ© de la mer (1,5 km), des commerces, du centre-ville et des Ă©coles. DĂ©couvrez Ă©galement nos 42 autres rĂ©sidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.
  • 3 p.
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
Ă  partir de 300 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Avantage du neuf
6 %
C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.
Programme immobilier neuf Saint-Gilles-Croix-de-Vie proche de la mer Ă  Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85)
MEDICIS_PATRIMOINE
A 4km de Le Fenouiller. À quelques centaines de mĂštres de la Grande Plage de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et Ă  quelques minutes du centre-ville, voici une nouvelle rĂ©sidence de standing. Un lieu de vie en tous points remarquable de par sa situation privilĂ©giĂ©e, sa conception sobre et raffinĂ©e, son dimensionnement idĂ©al pour un vivre ensemble pacifiĂ©, dans le respect de l’intimitĂ© de chacun. Au sein d’un environnement subtilement arborĂ© et vĂ©gĂ©talisĂ©, la rĂ©sidence est la rĂ©ponse parfaite Ă  toutes celles et ceux qui souhaitent Ă©voluer vers un mode de vie oĂč l’air, l’ocĂ©an, la lumiĂšre, la vĂ©gĂ©tation sont parties prenantes de leur quotidien. Avec des appartements neufs du studio au 3 piĂšces de qualitĂ©, rĂ©pondant aux normes Ă©nergĂ©tiques et environnementales actuelles, le confort est total dans une ambiance de relaxation permanente, Ă  deux pas de la mer. DĂ©couvrez Ă©galement nos 42 autres rĂ©sidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.
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Ă  partir de 230 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Programme immobilier neuf CAP LITTORAL - MAISON Ă  Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85)
NEXITY
Livraison immédiate
A 4km de Le Fenouiller. NOUVELLES MAISONS DISPONIBLES ! S'installer au Cap Littoral, c'est s'offrir le confort d'un logement neuf et fonctionnel qui rĂ©pond aux normes Ă©nergĂ©tiques en vigeur et profiter de prestations soignĂ©es. Le projet a Ă©tĂ© conçu de maniĂšre Ă  crĂ©er un vĂ©ritable havre de tranquillitĂ© propice au bien-ĂȘtre. SituĂ© dans le nouveau quartier dit 'La Coquine' Ă  l'angle du chemin de la Grange et de la rue de Bellevue, ce programme immobilier neuf saura vous sĂ©duire par son cadre de vie harmonieux dans un environnement prĂ©servĂ©. Pour toutes informations complĂ©mentaires, prenez contact avec nous !
  • 5 p.
  • 114.3 mÂČ
Ă  partir de 385 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Programme immobilier neuf Saint-Hilaire-de-Riez Ă  1 km de la plage de Boisvinet Ă  Saint-Hilaire-de-Riez (85)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2025
A 4km de Le Fenouiller. À quelques pas de la magnifique plage de Boisvinet et des eaux invitantes de la mer, se dĂ©voile un programme immobilier neuf enchanteur Ă  Saint-Hilaire-de-Riez. Cet ensemble rĂ©sidentiel est parfait pour ceux qui cherchent Ă  investir dans une rĂ©sidence principale ou secondaire, ou Ă  bĂątir un patrimoine immobilier lucratif, avec la possibilitĂ© de bĂ©nĂ©ficier des avantages du PrĂȘt Ă  Taux ZĂ©ro et de la Loi Pinel (sous rĂ©serve des conditions et dĂ©tails Ă  discuter avec nos conseillers). Ce programme propose une sĂ©lection exclusive de 18 appartements neufs de 2 et 3 piĂšces, ainsi que de 17 maisons neuves de 3 Ă  5 piĂšces. Chaque logement est conçu selon des critĂšres de qualitĂ© supĂ©rieure, offrant une utilisation optimale de l'espace pour des intĂ©rieurs gĂ©nĂ©reux et accueillants. L'abondance de lumiĂšre naturelle, bien orientĂ©e, embellit votre quotidien, tandis que les balcons, terrasses ou jardins privĂ©s invitent Ă  savourer pleinement les joies du plein air et des repas sous les Ă©toiles. EntourĂ© d'un cadre verdoyant soigneusement amĂ©nagĂ©, ce programme s'inscrit dans un vĂ©ritable havre rĂ©sidentiel paisible. Les commoditĂ©s, telles qu'un local Ă  vĂ©los et un parking privatif, complĂštent l'offre, assurant une expĂ©rience de vie sereine et confortable. DĂ©couvrez Ă©galement nos 42 autres rĂ©sidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.
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  • Pinel
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
Ă  partir de 210 400 € Calculez vos mensualitĂ©s

Derniers programmes immobiliers neufs vendus Ă  Le Fenouiller (85)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Le Fenouiller (85), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à cÎté des prochains biens en vente !

Promoteurs immobiliers Ă  Le Fenouiller (85)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Le Fenouiller (85), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Le Fenouiller ?

La ville de Le Fenouiller propose 2 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variĂ©tĂ© de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs Ă  Le Fenouiller sont disponibles Ă  partir de 175 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractĂ©ristiques (terrasse, balcon, vue dĂ©gagĂ©e, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les Ă©quipements, montrant le large choix et la qualitĂ© des habitations sur le marchĂ©.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements
Nombre de piÚcesQuantité disponible
Appartement neuf 2 piĂšces7
Appartement neuf 3 piĂšces10

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf Ă  Le Fenouiller ?

Le marché immobilier du neuf à Le Fenouiller est dynamique, offrant de belles opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Le Fenouiller sont le centre-ville, le quartier des écoles, et le quartier résidentiel proche des commerces. La ville dispose de nombreux commerces de proximité ainsi que la présence d'établissements scolaires tels que deux écoles élémentaires, répondant aux besoins des familles.

Quel est l'Ă©tat du parc immobilier neuf Ă  Le Fenouiller ?

Le nombre total de logements Ă  Le Fenouiller est de 2745, avec un pourcentage Ă©levĂ© de rĂ©sidences principales occupĂ©es par les propriĂ©taires, soit 84.57% contre 14.62% pour les locataires. Environ 27.07% des rĂ©sidences principales ont Ă©tĂ© construites entre 2006 et 2012. Les prix au mĂštre carrĂ© pour un appartement neuf varient, avec 3484.38 €/m2 en 2024, 3629.49 €/m2 en 2023 et 2204.12 €/m2 en 2019. Les types de logements neufs disponibles Ă  Le Fenouiller offrent un bon choix pour les acheteurs potentiels.