Acheter un terrain à Viroflay

Exclusivité.Votre consultant Barnes à Versailles, Damien Portail, vous propose en exclusivité une opportunité rare à Viroflay, dans le quartier prisé de Rive-Droite : un terrain à bâtir d'environ 300 m².Idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare de Viroflay Rive-Droite, des écoles primaires et de la forêt de Fausse-Reposes, et à seulement quelques minutes des commerces du centre et de la place du marché deux fois par semaine, ce terrain plat et arboré se trouve dans un environnement très calme avec une exposition principale au Sud.Ce terrain constructible et viabilisé dispose d'un permis de construire en cours d'instruction pour un projet de maison d'environ 150 m² habitables, avec possibilité d'ajouter un sous-sol, un garage et deux stationnements extérieurs (plans de masse et plans détaillés disponibles prochainement, budget de construction estimé à 500 k€).Cette offre représente une excellente opportunité à Viroflay pour une famille souhaitant s'établir dans un quartier privilégié, à proximité de toutes les commodités, tout en recherchant tranquillité et espace, avec la perspective d'une maison neuve lumineuse à l'architecture contemporaine. Vraiment unique !Honoraires à la charge des acquéreurs 4% (663.462 € net vendeur).Votre contact BARNES : Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 [email protected] « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 663,462 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4% TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 420 M² À VIROFLAY PROCHE DE PARIS. Idéal pour un projet de construction, réalisez une maison sur mesure en profitant d'une parcelle offrant un bel espace extérieur de 420 m². Ce terrain vous permet d'imaginer un cadre de vie personnalisé proche d'une grande ville. Il bénéficie d'une situation intéressante et permet de profiter pleinement de son environnement. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Ris-Orangis, dans le cadre d'une vente au prix de 730000 euros. Environnement Situé à Viroflay, cette parcelle profite d'un cadre urbain dynamique avec de nombreux commerces à proximité. Les transports sont facilement accessibles avec notamment la station de tramway Viroflay - Rive Gauche à 3 minutes à pied, ainsi que plusieurs arrêts de bus desservant la commune. Vous trouverez aussi deux gares, Viroflay Rive Gauche et Viroflay Rive Droite, à seulement quelques minutes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont présents aux alentours : école élémentaire les Arcades et école maternelle le Colombier à quelques minutes à pied, ainsi que collège Jean Racine non loin de là. Les activités culturelles et sportives ne manquent pas avec un conservatoire, une bibliothèque, un bassin de natation et un terrain de tennis, facilement accessibles à pied. Commerces variés se trouvent également dans la proximité immédiate. Pour toute information supplémentaire sur cette parcelle, n'hésitez pas à contacter Sabrina Augustine chez Maisons France Confort Ris-Orangis, votre interlocutrice privilégiée pour ce projet. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre future construction.

À 2km de Viroflay. A vendre en exclusivité, idéalement situé à proximité de la forêt et du centre ville de Chaville. Terrain offrant un beau potentiel, comprenant une dépendance existante en ruine, à réhabiliter ou à démolir selon votre projet. Ce bien rare séduira les acquéreurs souhaitant réaliser une construction sur mesure. Caractéristiques : Terrain situé en zone résidentielle Présence d'une dépendance à rénover entièrement Environnement verdoyant et calme Proximité immédiate des transports,commerces et écoles. Fort potentiel de valorisation Projet idéal pour construction ou investissement exemple de projet sur la photos 2

À 3km de Viroflay. VERSAILLES ? RARE OPPORTUNITÉ PERMIS DE CONSTRUIRE PURGÉ ? PROJET DE MAISON DE 242 M² Le Cabinet Mansart vous propose, à Versailles, une opportunité rare de réaliser un projet immobilier sur mesure. Sur un terrain de 587,13 m², ce bien bénéficie d'un permis de construire obtenu et purgé, permettant la réalisation d'une maison d'une surface de 242 m². Un projet particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent concevoir une demeure contemporaine et familiale à Versailles, dans un environnement privilégié. Les atouts : Terrain de 587,13 m² Permis de construire purgé Projet de maison de 242 m² Possibilité de réaliser un bien entièrement personnalisé Situation privilégiée à Versailles

À 3km de Viroflay. Opportunité rare de bâtir une maison individuelle à proximité de toutes commodités : transports, commerces, écoles, stade, piscine, forêt... A Viroflay, idéalement situé au coeur d'un secteur très prisé, terrain constructible de 423 m² (483 m2 en tenant compte de la partie privative de la ruelle). Visite virtuelle et vidéo sur demande. Proche des commerces et de la gare Viroflay Rive-Gauche. Plan de bornage obtenu. Permis d'aménager obtenus : Mairie, ABF, Enedis et eau. Pas de division parcellaire. Zone d'urbanisme : UGa. Non soumis au DPE. Profitez de cette occasion exceptionnelle pour bâtir la maison de vos rêves. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe de COUDENHOVE au 0782444402 ou par courriel à [email protected] Prix en euros : 695.000 HAI (honoraires d'agence inclus), 25.000 honoraires charge acquéreur, 670.000 net vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de COUDENHOVE Philippe, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 467289. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 3km de Viroflay. Terrain à vendre – Ville-d'Avray – 453 m² Situé à Ville-d'Avray, avenue Thierry, Efficity, Adeline Bertholon et Gwennaël kONIECZNY vous proposent cette parcelle de 453 m², dans un environnement calme et résidentiel. Accessible depuis l'avenue Thierry, ce terrain est classé en zone U2-A du Plan Local d'Urbanisme intercommunal du Grand Paris Seine Ouest et offre différentes perspectives pour la réalisation d'un projet de construction résidentielle. Les possibilités de construction et d'implantation devront être étudiées conformément aux règles d'urbanisme en vigueur et aux caractéristiques du terrain. La parcelle bénéficie d'une situation appréciable, à proximité de la forêt domaniale de Fausses-Reposes et du Domaine national de Saint-Cloud, deux espaces naturels propices aux promenades et aux activités de plein air. Les commerces, le marché, les établissements scolaires ainsi que les équipements culturels et sportifs de Ville-d'Avray contribuent à la qualité de vie du secteur. La gare de Sèvres–Ville-d'Avray, desservie par les lignes L et U du Transilien, permet de rejoindre notamment Paris Saint-Lazare, La Défense et Versailles. Une opportunité pour concrétiser un projet immobilier dans un cadre résidentiel recherché des Hauts-de-Seine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gwennaël Konieczny - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°984842922. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 3km de Viroflay. Découvrez ce terrain à bâtir en vente à Versailles, dans le quartier résidentiel de Clagny - Glatigny, situé au calme en fond d'impasse. Ce terrain de 326 m² comporte actuellement une maison de 30 m² au sol à démolir, ce qui permettra d'exploiter pleinement la surface pour construire la maison de vos rêves, conformément au Plan Local d'Urbanisme (PLU) en vigueur. La future construction pourra bénéficier d'une emprise au sol de 98 m², avec la possibilité d'aménager deux niveaux plus des combles habitables. Les points forts de ce terrain à bâtir à acheter à Versailles incluent :- Réseaux déjà présents sur la parcelle.- Flexibilité dans l'agencement de votre future maison.- Environnement tranquille et arboré.- Proximité des écoles et accès rapide à l'A13 / A86.N'hésitez pas à me contacter pour étudier ensemble les règles d'urbanisme de la parcelle et prévoir une visite. Ce terrain à bâtir à vendre dans le département des Yvelines, en région Île-de-France, pourrait bien être l'opportunité que vous attendiez.

À 3km de Viroflay. Terrain à bâtir de 990 m² en vente à Vaucresson, situé dans le quartier prisé du Plateau de Cazes, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Cette parcelle en drapeau, plate, arborée et baignée de soleil, est accessible par une allée privative, garantissant ainsi discrétion et intimité. Le Plateau de Cazes est une adresse reconnue pour son ambiance résidentielle paisible et son voisinage soigné. Se positionner ici, c'est investir dans un emplacement stable et valorisant. Le terrain réunit des critères idéaux : sa surface généreuse permet une grande liberté architecturale, sans les contraintes de terrassement grâce à son terrain plat, tout en bénéficiant d'une exposition ensoleillée pour profiter pleinement du jardin. Deux options s'offrent à l'acheteur : 1) Opter pour un projet clé en main avec une maison moderne de 190 m², dont le permis de construire est déjà approuvé, garantissant un confort thermique optimal et une valorisation immédiate. 2) Concevoir votre projet sur mesure selon vos souhaits architecturaux, en profitant de la configuration et des dimensions généreuses du terrain. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir à Vaucresson.

À 3km de Viroflay. Magnifique terrain dans un environnement très calme, à 6 minutes à pieds de la gare RER V et proche de la future ligne 18 et de la N 118, proche des commerces et écoles (HEC et FRANCO ALLEMAND). Ce terrain donne sur rue directement. Profitez de constructions alliant performance énergétique, confort durable et prestations de qualité. Toutes nos réalisations sont réalisées dans le cadre d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle), vous offrant la garantie d’un prix ferme et définitif ainsi que des délais de livraison clairement définis. Grâce à notre savoir-faire et à un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet, nous concevons une maison unique, adaptée à vos envies, à votre mode de vie et à vos exigences. Faites confiance à un constructeur expérimenté, à l’écoute et pleinement engagé à vos côtés pour concrétiser la maison de vos rêves. Pour tout renseignement sur la construction de votre future maison contactez Eric au 06/50/20/78/68. Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par un de nos partenaires foncier au prix de 370 000 € (hors droit d’enregistrement et frais de notaire). Visuels non contractuels.

À 3km de Viroflay. À vendre, magnifique terrain à bâtir de 275 m² situé à Jouy-en-Josas, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Ce bien dispose d'une façade de 11,50 m et offre la possibilité de construire jusqu'à 30% d'emprise au sol, soit environ 75 m², avec une construction R+1+C. Le terrain est idéalement situé dans une rue calme et pavillonnaire. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site https://www.georisques.gouv.fr/. C'est une superbe opportunité pour un projet de construction dans un cadre agréable.

À 4km de Viroflay. Iad France - David Aigrefeuille vous propose : [EXCLUSIVITÉ] Rare sur le secteur - Terrain à bâtir de 341 m² au cOEur du Chesnay (78150). Quartier : Résidentiel / Pavillonnaire. Situé dans un environnement calme et privilégié, découvrez ce magnifique terrain à bâtir d'une superficie de 341 m². Bénéficiant d'une forme géométrique trapézoïdale optimale, ce terrain est issu d'une division foncière déjà validée. Il est prêt à accueillir votre projet de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés des Yvelines. Le terrain est implanté dans le périmètre d'exception de la zone tampon du Palais et des Jardins de Versailles (site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO) et des abords des Monuments Historiques. Un gage de valorisation patrimoniale pérenne ! Vous intégrerez un quartier résidentiel homogène, verdoyant et de standing, composé principalement de maisons individuelles. Accès direct déjà existant et opérationnel depuis la rue. Libérez votre imagination pour concevoir une villa sur-mesure conforme au Plan Local d'Urbanisme de la commune. Emprise au sol maximale : Jusqu'à 35% de la surface du terrain (soit près de 120 m² d'emprise au sol possible pour votre future villa). Hauteur de construction : Autorisation de bâtir jusqu'à 10,00 mètres de hauteur maximale (idéal pour un projet en R + 1 + combles). Retrait et alignement : Construction à réaliser à au moins 5,00 m de l'alignement de la rue. Obligation de planter au minimum 35% de la parcelle, garantissant un cadre de vie intimiste et verdoyant. Un dossier technique complet a été anticipé pour vous assurer une transaction et des travaux sereins. Permis d'Aménager déjà obtenu et accordé par arrêté municipal. Opérations de bornage avec les parcelles riveraines et délimitation avec le domaine public déjà effectuées par un cabinet de Géomètres-Experts. Études préalables réalisées : Une étude géotechnique préliminaire (G1) a déjà été menée sur site, et l'analyse des servitudes (notamment liées à l'aqueduc de l'Avre en limite de zone) est consultable pour guider votre maître d'OEuvre. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire construire votre future résidence principale aux portes de Versailles. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aigrefeuille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 977943620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34075406)

À 4km de Viroflay. Terrain à bâtir 294 m² avec transformation et réhabilitation d'une maison d'habitation non achevée suivant permis de construire obtenu par la mairie du Chesnay Rocquencourt, quartier Glatigny, proche des écoles Blanche de Castille, Saint-Jean d'Hulst et Molière. Bus pour rejoindre les gares, accès rapide aux axes routiers, calme et sérénité de la forêt environnante.Belle opportunité à saisir. Dossier complet sur demande. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (500 000 € hors honoraires)

À 4km de Viroflay. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 300 M² AU CHESNAY Idéal pour un projet de construction. Profitez de cette parcelle pour imaginer une maison sur mesure et bénéficier d'un espace extérieur agréable. Ce terrain offre une belle surface exploitable pour votre futur chez-vous. Il dispose d'un terrain de 300 m². Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Limay. NOUS CONTACTER Le terrain est proposé à la vente au prix de 600000 euros. ENVIRONNEMENT Le Chesnay est une commune résidentielle disposant de nombreux équipements et commerces à proximité. Les transports en commun sont nombreux avec plusieurs lignes de bus desservant le secteur, facilitant vos déplacements au quotidien. Pour vos trajets en voiture, les axes routiers A13 et A86 se trouvent à 2 km. Vous trouverez de nombreux établissements scolaires à proximité, tels que le lycée polyvalent Jean Moulin - lycée des métiers de l'Électro Énergétique, le collège privé Blanche de Castille, ou encore plusieurs écoles maternelles et élémentaires accessibles à pied. Pour vos loisirs et votre culture, un cinéma Ugc Cine Cite Parly est à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'un bassin de natation, un tennis et une bibliothèque situés à proximité. De plus, vous bénéficierez d'une grande variété de commerces tout autour du terrain. Pour plus d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à contacter Asmaâ SLIMANI chez Maisons France Confort Limay. Elle se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions.

À 4km de Viroflay. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 330 M² À LE CHESNAY, SANS VIS À VIS, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Parcelle constructible de 330 m² située à Le Chesnay. Réalisez une maison conforme à vos attentes dans un cadre sans vis à vis, offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies. Ce terrain propose un environnement calme et ouvert, idéal pour bâtir une maison sur mesure. Il bénéficie également d'une superficie généreuse permettant toutes sortes de projets. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Limay au prix de 600000 euros. ENVIRONNEMENT Située à Le Chesnay, la parcelle se trouve dans un cadre où se mêlent commodités et transports. Les nombreux arrêts de bus desservent les lignes 6201, 6202, 6203, 6205, et bien d'autres, à quelques minutes à pied. Plusieurs autoroutes importantes telles que l'A13 et l'A86 sont rapidement accessibles en voiture, facilitant vos déplacements. Pour les familles, douze établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, sont situés à proximité, parmi lesquels le lycée polyvalent Jean Moulin et le collège privé Blanche de Castille. Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité immédiate pour répondre à vos besoins du quotidien. Bibliothèque, piscines et tennis complètent les infrastructures de loisirs disponibles dans le secteur, à une distance accessible à pied. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente par un partenaire de Maisons France Confort Limay. Pour plus de détails ou pour envisager votre futur projet, prenez contact avec Yassine BOUSELSELA de Maisons France Confort Limay. Il vous accompagnera dans toutes les étapes de votre acquisition et construction.

À 4km de Viroflay. Iad France - Frédéric Schreiber vous propose : Rare sur Jouy en Josas. Terrain à bâtir de 380 m² au centre-ville de Jouy en Josas, à proximité immédiate à pied de toutes commodités. Terrain arboré - Rue calme - Exposition principale : Sud Terrain en pente légère permettant d'avoir une vue dégagée sur le village et bois environnants Présence d'un garage en limite de propriété. Façade sur rue : 13.38m, environ 34m de profondeur. Terrain non viabilisé, situé en zone UB du PLU Emprise au sol max 40% dans les 18m, 20% au-delà Hauteur max au faitage 11m dans les 18m, 10m au-delà Commodités : -A proximité immédiate : mairie, crèche, écoles maternelle et primaire, tous commerces, gare RER C -A 10 minutes en transport : collèges, lycée Franco-Allemand de Buc, campus HEC, zones d'activité de Vélizy-Villacoublay, centre commercial Vélizy 2, plateau Paris-Saclay. Moyens de transport à proximité immédiate : -Gare RER C de Jouy en Josas rejoignant en quelques stations Versailles Chantier ou Massy Palaiseau -Bus desservant Versailles, Buc, Vélizy (Tramway T6 vers Chatillon Montrouge), Viroflay, les gares de Chaville-Vélizy (RER C), Chaville RG (Ligne N vers Montparnasse), Chaville RD (Lignes L et U vers la Défense), Saclay (Future Ligne 18) -A86, N118 et Duplex A86 vers Rueil / La Défense Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404234)

À 4km de Viroflay. Iad France - Frédéric Schreiber vous propose : Rare sur Jouy en Josas. Terrain à bâtir de 413 m² au centre-ville de Jouy en Josas, à proximité immédiate à pied de toutes commodités. Terrain rectangulaire plat et arboré - Rue calme - Exposition principale : Ouest Terrain non viabilisé, situé en zone UB du PLU Façade sur rue : 12.80m, environ 32m de profondeur. Emprise au sol max 40% dans les 18m, 20% au-delà Hauteur max au faitage 11m dans les 18m, 10m au-delà Commodités : -A proximité immédiate : mairie, crèche, écoles maternelle et primaire, tous commerces, gare RER C -A 10 minutes en transport : collèges, lycée Franco-Allemand de Buc, campus HEC, zones d'activité de Vélizy-Villacoublay, centre commercial Vélizy 2, plateau Paris-Saclay. Moyens de transport à proximité immédiate : -Gare RER C de Jouy en Josas rejoignant en quelques stations Versailles Chantier ou Massy Palaiseau -Bus desservant Versailles, Buc, Vélizy (Tramway T6 vers Chatillon Montrouge), Viroflay, les gares de Chaville-Vélizy (RER C), Chaville RG (Ligne N vers Montparnasse), Chaville RD (Lignes L et U vers la Défense), Saclay (Future Ligne 18) -A86, N118 et Duplex A86 vers Rueil / La Défense Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404172)

À 5km de Viroflay. Iad France - Adeline Plaisance vous propose : Terrain Constructible à Garches - Rare Opportunité pour Projet Personnalisé Rare sur le marché, ce magnifique terrain constructible de 273 m² est une opportunité unique pour concrétiser votre projet de construction sur mesure à Garches. Situé dans un quartier résidentiel prisé, ce terrain offre un cadre idéal pour réaliser la maison de vos rêves. Conçu pour accueillir une construction personnalisée, ce terrain vierge vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer une résidence à votre image. Un projet de construction a été validé par la mairie, la construction est obligatoire par un Architecte pour cause de PLU stricte le dossier de construction est disponible sur demande. Projet Maison environ 300000€.( voir photos annonce) L'emplacement de ce terrain est idéal, offrant un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Les écoles, commerces, transports en commun RER Garches Marne la croquette à pied, situé à 10 min du parc de Saint Cloud, offrant une qualité de vie optimale à ses futurs résidents. Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle de bâtir votre propre cocon dans un cadre privilégié. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier sur ce terrain d'exception à Garches. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Plaisance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 488804840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33346205)

À 6km de Viroflay. Iad France - Stéphanie Foulquier vous propose : Feuillaume / Saint Cucufa - Av E. Blanc : Terrain a viabiliser - A proximité : accès A13, A86, Gare SNCF, forêt Saint Cucufa, Stade Français Vaucresson - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Foulquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 524 400 785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33610227)

À 6km de Viroflay. KATZ Immobilier vous propose en exclusivité à GARCHES, à 10 minutes à pied de la gare, un très beau terrain à vendre de 814m² , en zone UE avec une emprise au sol autorisée de 25%. Un permis à aménager sera à déposer au service urbanisme de la Mairie, un précédent permis d'aménager ayant été obtenu et étant expiré. Des investigations géotechniques ont déjà été réalisées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

À 6km de Viroflay. Nous vous proposons une maison d'architecte aux courbes soignées sur 3 niveaux composée : - au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée et un salon sur terrasse. - au premier niveau : un salon avec balcon, un WC, et une chambre avec balcon. - au deuxième niveau : une salle d'eau, une buanderie et un WC et une autre chambre. - au troisième niveau sous combles, un bureau et une chambre. Cette maison fait de demi niveaux est lumineuse et très fonctionnelle. Situé sur un terrain clos et arboré dans le périmètre immédiat du centre ville. Stationnement sur terrain L'accès aux commerces et aux écoles et à la gare RER Garches Marne la Coquette se fait à pied. Nous sommes à 10 minutes du parc de Saint Cloud. La construction par un architecte est obligatoire car les contraintes du PLU sont sévères: dossier de construction sur demande. Il faut compter un budget maison de 300 000 euros

À 6km de Viroflay. Exclusivité - Garches Limite Saint-Cloud - Terrain constructible de 918m2 A proximité du Golf de Saint-Cloud, des écoles et des commerces et à 12mn à pied de la Gare de Saint-Cloud (lignes L et U), un terrain constructible de 918m2, idéal pour construire deux maisons individuelles ou une belle maison familiale donnant sur un très grand jardin exposé plein Sud. Ce terrain dispose d'un permis de construire purgé de tous recours pour la construction de deux maisons individuelles d'une surface de plancher totale de 401,5m2. L'ensemble du projet pourra être mis à disposition. Contacter Isabelle Prothon 06.14.16.84.49 - [email protected] - Paris Normandie Transactions 7j/7

À 6km de Viroflay. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 910 M² À GARCHES, PROXIMITÉ DE PARIS Idéal pour un projet de construction d'investisseur ou pour 2 familles car il est possible de faire 2 maisons . Cette parcelle de 910 m² située dans un emplacement privilégié à Garches vous permet de bâtir une maison sur mesure en profitant d'un cadre extérieur généreux. Ce terrain offre un bel espace extérieur, idéal pour aménager un jardin selon vos envies. Il est situé à Garches, à environ 12 km de Paris, dans un secteur desservi par de nombreuses lignes de bus, notamment les lignes 37, 360, 6284, 6280, 6246 et 467. Les autoroutes A13, A86 et A14 se trouvent également à proximité, facilitant les déplacements en voiture. Les établissements scolaires à proximité comprennent plusieurs écoles maternelles et élémentaires, un collège ainsi qu'un lycée polyvalent, accessibles à pied en quelques minutes. Les loisirs et la culture sont bien représentés avec un bassin de natation à proximité immédiate, plusieurs terrains de tennis, un cinéma, une bibliothèque et un conservatoire. De nombreux commerces, restaurants et un bureau de poste sont également à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Dammartin-en-Goële au prix de 1 080 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Joseph Bano des maisons Balency Dammartin-en. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 6km de Viroflay. Situé dans une allée calme et prisée d'un environnement résidentiel de qualité, ce terrain à vendre de 1 080 m² à Garches (92), dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, constitue une opportunité exceptionnelle pour réaliser un projet de vie. Le terrain est vendu avec un permis de construire déjà purgé de tout recours, permettant l'érection d'une maison contemporaine d'environ 297 m², agrémentée d'une piscine. Ce projet promet confort, volumes généreux et qualité de vie, dans un secteur recherché à proximité du golf et des commodités. La gare Garches Marnes la Coquette (Transilien ligne L) est accessible en 10-12 minutes à pied, offrant un accès rapide à Saint Cloud, La Défense et Paris Saint Lazare. Le centre-ville se trouve à seulement 10 minutes à pied. Marie-Philomène MILLAT (EI) Agent commercial - N° RSAC : 751 309 949 - NANTERRE. Honoraires à la charge du vendeur.

À 6km de Viroflay. La Celle-Saint-Cloud ? Terrain constructible de 925 m² Dans le quartier résidentiel très recherché et privilégié des Gressets, découvrez ce terrain de 925 m², offrant une excellente exposition et un fort potentiel de construction. Emprise au sol : 15 % de l'unité foncière, soit 138,75 m² au sol + R+1 et sous-sol, permettant la construction d'une maison jusqu'à 416 m². Situé en zone UG du PLU, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique : ? A 8 minutes à pied de la gare de Bougival (ligne L ? Transilien) ? A proximité immédiate des commerces et des commodités L'environnement : Environnement unique, résidentiel et calme, mais proche de toutes les commodités : ? Accès gare à 2 minutes à pied (ligne L : direct La Défense en 15 min, Saint-Lazare en 25 min) ? Commerces, services publics, professionnels de santé, théâtre municipal accessibles à 5/10 minutes à pied ? Accès rapide à l'A13 et l'A86 (Porte d'Auteuil à 15 min, Porte Maillot à 20 min) ? Forêt de Louveciennes à quelques pas pour de belles promenades, Domaine national de Marly-le-Roi à 10 minutes à pied ? Très bonnes écoles à proximité (Blanche de Castille, Sainte Jeanne d'Arc), écoles bilingues / internationales à La Celle Saint Cloud, Saint Germain en Laye, British School à Croissy-sur-Seine. La Celle-Saint-Cloud, classée 2e meilleure ville d'Île-de-France où il fait bon vivre avec des enfants en 2023 (critères retenus : santé, famille, environnement, éducation, sécurité, présence d'espaces verts, vie associative dynamique) (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-François Clement (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 7501 2020 000 228 629 - Paris.

À 6km de Viroflay. Au coeur du quartier résidentiel prisé des Sablons, à La Celle-Saint-Cloud, ce terrain de 1 253 m² bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Un permis de construire purgé de tout recours a été obtenu pour la réalisation d'une maison contemporaine d'architecte en R+1 sur sous-sol, développant 317,60 m² de surface de plancher. Le projet prévoit quatre places de stationnement, dont deux intégrées à la construction. Avec une emprise au sol de seulement 148,6 m², la propriété préserve plus de 1 100 m² de jardin, offrant un cadre de vie privilégié et une parfaite intégration dans son environnement naturel. De très bons établissements scolaires publics et internationaux se trouvent à proximité. Honoraires à la charge de l'acquéreur. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Viroflay. Maisons de Famille Immobilier, l'expert de la vente de maisons dans l'Ouest parisien. Vous présente un terrain à bâtir de 470 m², avenue du Maréchal Lyautey, à La Celle-Saint-Cloud. Le terrain est détaché d'une belle propriété arborée, dans le quartier pavillonnaire des Gressets. Les caractéristiques. 470 m² de surface mesurée, 27,91 mètres de façade sur l'avenue. Accès direct et indépendant depuis la voie, sans servitude de passage ni cour commune. Terrain régulier, légèrement montant depuis la rue. Classé en zone UG du Plan Local d'Urbanisme, secteur d'habitat individuel. La situation. La gare de Bougival se rejoint à pied en moins de 300 mètres. Ligne L du Transilien, 26 à 32 minutes de Paris Saint-Lazare. Le potentiel. La largeur de la parcelle offre une réelle liberté d'implantation. En adossant la construction à la limite nord, le jardin se dégage plein sud sur toute la longueur du terrain. De quoi dessiner la maison que l'on cherche et que l'on ne trouve pas sur le marché. A savoir. Terrain non viabilisé, branchements à réaliser depuis l'avenue. Terrain à bâtir issu d'une division parcellaire, plan dressé par géomètre-expert. Plan de division et renseignements d'urbanisme communiqués sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite au 06.59.12.90.41. Mickael Carre E.I Agent commercial RSAC : 792 962 755 Versailles (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Viroflay. Au cœur du quartier résidentiel et recherché des Sablons, à la Celle-Saint-Cloud, beau terrain de 1 253 m² au calme, dans un cadre verdoyant et préservé. Permis de construire obtenu, purgé de tout recours, pour une maison contemporaine d'architecte en R+1 sur sous-sol, développant 317,60 m² de surface de plancher et offrant quatre places de stationnement, dont deux intégrées à la construction. Avec une emprise au sol de seulement 148,6 m², le projet laisse place à plus de 1 100 m² de jardin, pour une maison parfaitement intégrée à son environnement. Très bonnes écoles publiques et internationales à proximité.

À 6km de Viroflay. Île Saint-Germain - Parcelle constructible carrée de 144 m² (12 mètres de façade sur rue et 12 mètres de profondeur) en zone pavillonnaire UEa du PLU. Exposition Est-ouest avec vue dégagée sans vis-à-vis. Terrain vendu avec permis de construire purgé de tout recours. Projet possible de construction en photo et plans pour une surface habitable de 155 m², 25 m² de garage (2 parkings) et 67 m² d'espaces extérieurs (jardin et terrasse). Sa situation idéale sur l'Île Saint-Germain permet d'en disposer de tous les atouts : esprit village, proximité des voies sur berges de la Seine et du Parc départemental, écoles de qualité, transports (Tramway T2, bus, TUVIM, ...) et commerces (Centre Commercial des 3 Moulins, marché, ...). Honoraires d'agence inclus : 3,8 % (charge acquéreur) - Prix de vente net vendeur : 663.000 .

À 6km de Viroflay. Iad France - Julien Siegfried vous propose : LA CELLE-SAINT-CLOUD - LES GRESSETS RARE - TERRAIN À BÂTIR DE 1057 m² - PLEIN SUD - À 7 MIN À PIED DE LA GARE Vous rêvez de construire une maison à votre image dans un environnement résidentiel privilégié, aux portes de Paris ? Découvrez ce terrain de 1057 m² exposé plein sud, une opportunité particulièrement rare à La Celle-Saint-Cloud, dans le quartier recherché des Gressets. Actuellement occupée par une maison destinée à être démolie, la parcelle offre un beau potentiel pour imaginer un nouveau projet de construction, contemporain ou plus traditionnel, et profiter pleinement de son orientation et de son environnement verdoyant. Sa configuration en longueur permet d'envisager différents scénarios d'implantation et d'aménagement, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires. Un véritable atout : le terrain bénéficie de deux accès, dont un accès piéton indépendant situé en partie haute de la parcelle. Celui-ci permet de rejoindre la gare en environ 7 minutes à pied, tout en profitant chez soi d'un environnement calme et résidentiel. La situation est particulièrement attractive : gare de Bougival - ligne L vers La Défense et Paris Saint-Lazare, écoles et commerces à proximité, avec un accès rapide aux autoroutes A13 et A86. Une parcelle aux dimensions rares dans le secteur, offrant la possibilité de concevoir un projet véritablement sur mesure et de valoriser pleinement plus de 1 000 m² de terrain. Une opportunité à découvrir sur place pour en apprécier tout le potentiel. Visuels réalisés avec IA. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Siegfried mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 904668787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33994376)

À 7km de Viroflay. Opportunité rare à Clamart dans le département des Hauts-de-Seine, au cœur de la région Île-de-France. Terrain à bâtir Clamart à vendre, idéalement situé près de la Mairie dans un secteur pavillonnaire. Ce terrain constructible de 316 m² offre une surface constructible de 170 m², avec possibilité de transfert de permis de construire déjà obtenu et purgé. Disponibilité immédiate. Pour plus d'informations, veuillez contacter Dominique au 06 22 73 28 26. Dossier complet sur demande.

À 7km de Viroflay. Au coeur de Saint-Cloud, adresse prisée de l'ouest parisien, la Résidence Sequoia s'inscrit dans un environnement résidentiel recherché, alliant élégance, sérénité et forte attractivité patrimoniale. Ce programme immobilier neuf, actuellement en phase de développement, prendra place dans un cadre verdoyant au sein du quartier Pasteur-Magenta. Inspiré par un majestueux séquoia présent sur le site, le projet incarne une harmonie entre nature et architecture contemporaine raffinée. Pensée comme une résidence à taille humaine et à forte valeur ajoutée, elle proposera des appartements haut de gamme, du 3 au 4 pièces, avec des prestations modernes : grandes baies vitrées, espaces lumineux et traversants, ainsi que des extérieurs privatifs (terrasses, jardins ou balcons). Des stationnements privatifs viendront compléter l'ensemble dans un environnement paysager soigné. La future résidence bénéficiera d'un environnement de grande qualité : à proximité immédiate des commerces du quotidien, d'un supermarché, ainsi que du marché des Milons, réputé pour son dynamisme. Le quartier offre également une excellente sectorisation scolaire avec crèches, écoles, collèges et lycées accessibles rapidement, ainsi que des établissements internationaux à proximité. Idéalement située, elle bénéficie d'une excellente desserte, avec l'arrêt Général Leclerc (bus no471) à 3 minutes à pied et la gare de Saint-Cloud à 7 minutes, reliant directement Gare Saint-Lazare en 22 minutes. L'environnement immédiat se distingue par la richesse de son tissu commerçant et la qualité de ses services : commerces de proximité, supermarché à 10 minutes à pied, marché des Milons à 9 minutes (les jeudis et dimanches), centre commercial Les Hauts de Rueil à 10 minutes, ainsi que les services publics essentiels accessibles en quelques minutes. Le quartier offre également une excellente sectorisation scolaire, avec une crèche à 5 minutes, l'école maternelle et élémentaire Louis Pasteur, le collège Gounod à 10 minutes, le lycée Santos Dumont à 6 minutes, ainsi que l'École Allemande Internationale de Paris à proximité immédiate, l'adresse profite d'un environnement culturel et sportif de qualité, avec le Jardin des Avelines (médiathèque, musée, conservatoire) à 6 minutes, le cinéma de Garches et la piscine à 5 minutes, un complexe sportif à 6 minutes, l'hippodrome de Saint-Cloud à 9 minutes, ainsi que le Golf de Paris à 6 minutes. Porté par un promoteur expérimenté, ce programme confidentiel représente une opportunité rare, tant pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial sécurisé, avec un fort potentiel de valorisation. La Résidence Sequoia s'impose ainsi comme un projet immobilier d'exception, conjuguant emplacement premium, qualité de vie et perspectives de rendement attractives. Les appartements se déclinent comme suit: Appartement 3 pièces RDC Lot no001 Cet appartement de 73,90 m2 habitables se compose d'une entrée de 8,02 m2 ouvrant sur un grand séjour avec cuisine de 31,44 m2. L'espace nuit comprend deux chambres de 12,31 m2 et 12,27 m2, ainsi qu'une salle d'eau de 6,03 m2, un WC de 2,65 m2 et un espace de rangement de 1,17 m2. À l'extérieur, le bien bénéficie d'une belle terrasse de 30,10 m2 prolongée par un jardin privatif de 224,66 m2, soit un total d'annexes de 254,76 m2. Appartement 3 pièces RDC Lot no002 D'une surface habitable de 67,04 m2, cet appartement propose une entrée de 4,92 m2, un séjour avec cuisine de 27,02 m2, ainsi que deux chambres de 12,59 m2 et 10,47 m2. Il dispose également d'une salle d'eau de 5,98 m2, d'un WC de 2,35 m2 et d'un dégagement de 3,71 m2. À l'extérieur, une terrasse de 8,89 m2 et un jardin de 51,32 m2 viennent compléter le bien, représentant 60,21 m2 d'annexes. Appartement 3 pièces R+1 Lot no101

À 7km de Viroflay. Iad France - Fernando Maia vous propose : Terrain constructible de 326 m² à Bougival - Quartier résidentiel recherché proche gare Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant ? Ce terrain à bâtir de 326 m² à Bougival est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Un autre terrain contigüe est disponible à la vente, mettant la surface à 703 m². Situation : Niché dans un quartier résidentiel calme et recherché de Bougival, à seulement 900 mètres de la Gare, ce terrain jouit d'un emplacement stratégique offrant une proximité facile aux transports en commun, aux écoles, aux commerces et aux infrastructures essentielles. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie agréable. Potentiel : En choisissant ce terrain, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et réaliser la maison qui répondra parfaitement à vos attentes. Avec une orientation Ouest, vous pourrez profiter d'une luminosité optimale et créer un espace de vie harmonieux où il fait bon vivre. Environnement : Bénéficiant de la proximité de la nature, ce terrain vous offrira un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 938778701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33095236)

À 7km de Viroflay. Iad France - Fernando Maia vous propose : Rare opportunité à saisir : Terrain à bâtir de 377 m² à Bougival avec projet de construction accepté en mairie. À la recherche du terrain idéal pour construire la maison de vos rêves ? Ce magnifique terrain à bâtir de 377 m² offre un emplacement privilégié. Situation : Niché dans un quartier résidentiel calme et recherché de Bougival, à seulement 900 mètres de la Gare, ce terrain jouit d'un emplacement stratégique offrant une proximité facile aux transports en commun, aux écoles, aux commerces et aux infrastructures essentielles. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie agréable. Potentiel : En choisissant ce terrain, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et réaliser la maison qui répondra parfaitement à vos attentes. Avec une orientation Ouest, vous pourrez profiter d'une luminosité optimale et créer un espace de vie harmonieux où il fait bon vivre. Environnement : Bénéficiant de la proximité de la nature, ce terrain vous offrira un cadre de vie privilégié. Contactez-nous des maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 938778701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33377435)

À 7km de Viroflay. Votre agence ORPI 111 Immobilier vous présente en exclusivité un terrain à bâtir à vendre à Châtenay-Malabry, situé à proximité immédiate du Parc de la Vallée aux Loups et à quelques minutes du Plessis-Robinson et de son marché. Ce terrain de 315 m² dispose d'une façade de 11 m et offre la possibilité de construire une maison d'architecte moderne de type BBC d'environ 150 à 170 m², pouvant inclure 4 à 5 chambres, ainsi qu'un sous-sol total et un garage. Une belle opportunité pour un achat de terrain à bâtir à Châtenay-Malabry, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 2006 tamburini.