Acheter un terrain à Touvois

Découvrez cette offre exceptionnelle comprenant un terrain viabilisé de 987 m², idéalement situé dans un lotissement prisé à Touvois, dans le département de la Loire-Atlantique. Avec une largeur de façade de 22 mètres, ce terrain offre un potentiel remarquable pour la construction de votre future maison. Nous vous proposons le modèle Lucéenne, une maison de plain-pied de 90 m², conforme aux normes RE2025, garantissant un confort optimal et des économies d’énergie. Cette maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, et d’un grand séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille. La ville de Touvois, située en Loire Atlantique Méridionale, se distingue par son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable. Vous bénéficierez d’un accès rapide aux commerces, écoles et services de santé, tout en profitant d’une vue dégagée. Les paysages naturels environnants et les activités de loisirs font de cette ville un lieu de vie attrayant et dynamique, idéal pour les familles et les professionnels à la recherche de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un terrain au potentiel exceptionnel, accompagné d’une maison neuve, basse consommation. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations sur cette offre rare. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

POSSIBILITE DE FAIRE DES INVESTISSEMENTS LOCATIFS OU BELLE RESIDENCE PRINCIPALE – Découvrez cette offre unique alliant un terrain spacieux de 2500 m² à une magnifique maison neuve, modèle Lherbaudière. Située à Touvois, dans le département de la Loire-Atlantique, cette propriété se distingue par son cadre calme et agréable. Le terrain, non viabilisé, présente une façade de 35 mètres et est parfaitement plat, offrant des possibilités infinies pour votre projet de construction. La maison, d’une superficie de 180 m², est conçue pour un confort optimal avec 4 chambres, un salon-séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte et un bureau pouvant servir de quatrième chambre. Répondant à la norme RE2025, elle est bien isolée et dotée de toutes les commodités modernes. Située dans le bassin de vie de la Loire Atlantique Méridionale, Touvois est une ville prisée pour son ambiance conviviale et sa proximité avec diverses attractions locales. Les résidents bénéficient d’un accès facile aux services essentiels, tout en profitant d’un cadre de vie calme et dynamique. Les infrastructures sont adaptées aux familles, faisant de ce lieu un environnement idéal pour s’installer et s’épanouir. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir une maison moderne sur un terrain au potentiel remarquable. Les intéressés sont invités à envisager cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 617 M² À TOUVOIS Réalisez votre projet de construction. Cette parcelle vous offre l'opportunité de bâtir une maison entièrement personnalisée où vous pourrez profiter d'un espace extérieur agréable. Cette parcelle est située à Touvois, une commune proche de l'océan Atlantique, offrant un cadre naturel à proximité. Avec 617 m², ce terrain permet d'envisager un aménagement extérieur spacieux pour vos futurs moments de détente. ENVIRONNEMENT Touvois est une commune qui propose un cadre de vie calme, située à proximité de l'océan Atlantique, à environ 34 kilomètres. Vous trouverez à proximité deux écoles primaires, l'école primaire privée Saint Michel et l'école primaire publique Aquarelle, accessibles en moins de dix minutes de marche. Des commerces et un restaurant se trouvent également tout près, ainsi qu'une bibliothèque et un terrain de tennis pour vos loisirs. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Tradilignes Saint-Sébastien-sur-Loire. Son prix est de 50 000 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Tradilignes Saint-Sébastien-sur-Loire. Thierry MONLEZUN se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

L'Adresse Legé vous propose un terrain constructible d'environ 1600 m² en second rideau dans un environnement boisé. Proximité immédiate des commodités, écoles et commerces. Terrain non viabilisé et libre de constructeur. Certificat d'urbanisme opérationnel accordé. Pour visiter contactez-nous au 0614844129 ou sur ladresse.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cyril GAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 256 572 - LA ROCHE SUR YON.

À 5km de Touvois. Iad France - Christella Foucaud vous propose : CENTRE BOURG : TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 345 m² avec GARAGE dèjà existant. Accès tout proche aux réseaux d'électricité, d'eau potable, la fibre et les eaux usées. Terrain situé à quelques mètres du bourg dynamique avec épicerie et écoles maternelles et primaires. Localisation idéale entre Machecoul et Legé à 10 mn (Commerces, collège, lycée, gare et tous les services). Challans et Saint Philbert de Grand Lieu à 15 mn. L'aéroport de Nantes à 35 mn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christella Foucaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 834938607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33611157)

À 5km de Touvois. Iad France - Christella Foucaud vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE EN CENTRE BOURG d'une surface de 450 m², en zone UB du PLU donc POSSIBILITE DE CONSTRUIRE 2 MAISONS sur cette parcelle. Accès aux réseaux d' électrique, l'eau potable, la fibre et les eaux usées à proximité. Plan de bornage sur demande. Terrain situé à quelques mètres de l'épicerie multi services et des écoles maternelles et primaires. La ville de Saint Etienne de Mer Morte est idéalement située entre les villes de Machecoul et Legé avec tous les commerces, collèges, la gare et tous les services à 10 mn. Challans et Saint Philbert de Grand Lieu à 15 mn. L'aéroport de Nantes à 35 mn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christella Foucaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 834938607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33615312)

À 6km de Touvois. Exclusivité ! Exceptionnel ! A Saint-Etienne-de-Mer-Morte, à 30 minutes de Nantes et également à 30 minutes de la côte, terrain de plus de 6 000 m², en zone AU du PLU. Situé dans un quartier pavillonnaire en plein développement, ce terrain saura accueillir votre nouvelle maison. Laissez libre court à votre imagination, ce terrain est fait pour vous. Possibilité uniquement de créer un projet à minima de 7 à 8 maisons. Dispense de logements sociaux possible. Triple exposition : Sud, Ouest et Est. Vous aurez compris que ce terrain est un produit rare, plus d'hésitation et contactez-nous. Libre de constructeur. Référence agence : 3456

À 6km de Touvois. En plein c?ur de la charmante ville de Legé, un terrain de 418m² se présente comme une opportunité exceptionnelle pour ceux qui rêvent de bâtir un projet de vie. Ce terrain, situé dans un lotissement urbain, offre une multitude d'avantages indéniables. Il est libre de suite pour étudier votre projet . Premièrement, sa situation géographique est un véritable atout. En effet, Legé est une ville dynamique, offrant à ses habitants une qualité de vie remarquable. Son environnement naturel préservé, ses commerces de proximité, ses écoles et ses infrastructures sportives et culturelles en font un lieu de vie idéal pour les familles. Deuxièmement, ce terrain est situé dans un lotissement en ville. Cela signifie qu'il bénéficie de toutes les commodités urbaines : raccordement aux réseaux publics d'eau, d'électricité et de télécommunication, proximité des transports en commun, voisinage de qualité... En outre, le fait d'être dans un lotissement garantit un environnement harmonieux et une intégration réussie dans le tissu urbain. Enfin, ce terrain de 418m² offre une surface généreuse pour y construire la maison de vos rêves. Que vous envisagiez une maison individuelle, une maison de ville ou un projet plus ambitieux, ce terrain offre un champ des possibles très large. En somme, ce terrain à Legé est une opportunité à saisir pour tout projet de construction. Sa situation dans un lotissement en ville, son environnement de qualité et sa surface généreuse en font un choix de premier ordre pour ceux qui souhaitent bâtir un projet de vie dans une ville dynamique et agréable. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 5669 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 6km de Touvois. Découvrez cette offre exceptionnelle alliant un terrain viabilisé de 397 m² et une maison neuve, le modèle Sablaise, dans le lotissement prisé de Saint-Étienne-de-Mer-Morte, en Loire-Atlantique. Ce terrain, avec une largeur de façade de 16 mètres, propose une vue dégagée dans un cadre champêtre, alliant tranquillité et proximité des commodités. La maison, d’une superficie de 70 m², comprend 3 pièces, dont 2 chambres, et bénéficie d’une disposition optimisée avec un grand séjour et une cuisine ouverte. Conçue pour être basse consommation et conforme à la norme RE2025, elle vous assure un confort optimal et des économies d’énergie. Saint-Étienne-de-Mer-Morte, au cœur de la région de Machecoul, se distingue par ses paysages naturels préservés et son ambiance conviviale. La ville offre un accès facile aux commerces et services, facilitant le quotidien des résidents. Ce cadre de vie agréable, avec ses charmantes ruelles et ses attractions locales, fait de cette localité un choix idéal pour établir votre foyer. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain au potentiel remarquable, parfaitement adapté pour construire la maison de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur cette offre unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 6km de Touvois. À vendre, terrain à bâtir situé à Saint-Étienne-de-Mer-Morte (44270), dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce terrain de 346 m² se trouve dans un environnement paisible et verdoyant, idéal pour réaliser votre projet immobilier. La commune est renommée pour sa qualité de vie, offrant de nombreux espaces verts et sentiers de randonnée à proximité. Sa position géographique permet un accès rapide aux commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services, assurant un quotidien agréable pour ses habitants. Les accès aux réseaux d'eau, d'électricité et de fibre sont facilement réalisables. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 54 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DOLLET, Tél. : 0684164162, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 391331329.

À 6km de Touvois. Proche du bourg et à 10 minutes de Challans, belle parcelle de 730 m² idéale pour recevoir votre future maison La parcelle est non viabilisée mais les réseaux et l'assainissement collectif passent en bord de rue. A visiter sans tarder ! (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Touvois. A proximité du bourg et dans rue tranquille, belle parcelle de 760 m² exposée plein sud, idéale pour recevoir votre futur projet de construction. La parcelle est non viabilisée mais les réseaux et l'assainissement collectif passent en bord de rue. A visiter sans tarder ! (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Touvois. En coeur de bourg, emplacement idéal pour ce terrain de 684 m² bien exposé, et en partie clôturé. Réseaux situés en bord de rue (eau, électricité, téléphone et assainissement collectif). Terrain libre de constructeur, à visiter sans tarder ! (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Touvois. Découvrez ce magnifique terrain à vendre d’une surface de 401 m², idéalement situé dans un lotissement à Froidfond, au cœur du Pays de Challans. Viabilisé et offrant une large façade de 16 mètres, ce terrain plat est parfait pour la construction de votre future maison. Profitez d’un emplacement privilégié, au calme, avec un accès facile au centre-ville et à toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable. Froidfond, situé dans le département de la Vendée, est une commune dynamique qui combine tranquillité et proximité avec les services essentiels. Les commerces locaux, les écoles et les infrastructures sportives sont à quelques pas, rendant cette localisation particulièrement attrayante pour les familles. De plus, la région offre de nombreuses activités en plein air et des paysages pittoresques, faisant d’elle un lieu de vie idéal. Ce terrain représente une opportunité unique d’investir dans un cadre de vie de qualité. Sur ce terrain, nous vous proposons cette élégante maison de plain-pied, dont la conception soignée mise sur la luminosité et la convivialité. Avec une superficie de 85 m², vous serez accueilli par une généreuse pièce à vivre de plus de 37 m², inondée de lumière naturelle, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte pour des moments de partage en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, offrant chacune la possibilité d’aménager rangements et espace de travail selon vos envies. Une salle de bain moderne et un WC indépendant viennent compléter un agencement pensé pour simplifier votre quotidien. Avec sa disposition ingénieuse et ses volumes agréables, cette maison saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son potentiel d’aménagement. Ne manquez pas cette belle opportunité et venez la visiter sans tarder ! Ne manquez pas cette chance d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant qu

À 6km de Touvois. Découvrez cette offre exceptionnelle alliant terrain et maison, située sur un terrain viabilisé de 552 m² dans un lotissement paisible à Froidfond, Vendée. Ce terrain se distingue par sa largeur de façade de 16 mètres, offrant de nombreuses possibilités pour la construction de votre future maison. La maison proposée, modèle Coueronnaise, est une habitation traditionnelle à étage, offrant une superficie de 95 m². Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, et bénéficie d’une isolation performante conforme à la norme RE2025, garantissant un confort optimal. La localisation de ce bien est un atout majeur. Froidfond, au cœur du Pays de Challans, est une ville qui allie charme rural et accessibilité. Vous serez à proximité immédiate des commerces, des commodités et des écoles, vous assurant un cadre de vie agréable et pratique. Le cadre champêtre et calme est propice à la détente tout en offrant un accès facile aux attractions locales. La région est reconnue pour sa qualité de vie et ses paysages pittoresques, rendant ce lieu particulièrement attractif pour les familles et les professionnels. Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir un terrain avec un potentiel exceptionnel. Contactez-nous pour plus d’informations et envisagez votre projet d’avenir dans ce cadre enchanteur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 6km de Touvois. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 655 M² À FROIDFOND Situé à Froidfond, ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure avec un bel extérieur. Profitez d'un cadre proche de l'océan Atlantique pour imaginer votre projet. Cette parcelle présente une surface de 655 m², parfaite pour accueillir votre futur projet immobilier. Le terrain est bien positionné pour profiter pleinement de l'espace extérieur qu'il propose. Il bénéficie d'une surface confortable, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. ENVIRONNEMENT Froidfond est une commune calme avec des établissements scolaires de proximité, notamment une école primaire. La gare de Challans se trouve à 9 kilomètres, facilitant vos déplacements vers d'autres villes. La mer est accessible à environ 26 kilomètres. Des commerces de proximité sont également implantés aux alentours. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de LMP Constructeur Challans. Le prix est de 55 000 euros. Pour en savoir plus et discuter de votre projet, n'hésitez pas à contacter Camille Morice chez LMP Constructeur Challans. Son expertise vous accompagnera dans la réalisation de votre habitation.

À 6km de Touvois. Sarah Roynel, vous propose, cette nouveauté, un terrain de 828m² sur Legé, proche de tous commerces et commodités, telles, les écoles, les banques, complexes médicaux etc... Legé, est une commune dynamique, avec ses nombreux commerces, proche de la commune de Rocheservière, et à une vingtaine de minutes de Challans. Idéal, pour votre futur projet de construction. Terrain libre de constructeur et hors lotissement. Le compteur électrique, est déjà présent, pour l'assainissement, le terrain, sera à relier au tout à l'égout, qui passe juste devant, ainsi que la SAUR. Atout supplémentaire: Présence d'un puits. Ce terrain, peut également faire l'objet d'une division, afin d'y faire deux projets, avis aux investisseurs, qui pourraient être intéressés, pourquoi pas pour un projet de locations ou pour de la revente .. Pour information, j'ai en ma possession, des plans pour la réalisation de ce projet que je pourrais partager avec vous. Je reste donc à votre disposition, pour tous renseignements et prise de RDV, au numéro indiqué. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel 06 09 07 17 87 - Réf.954930

À 6km de Touvois. Découvrez ce terrain exceptionnel de 542 m², situé dans un lotissement viabilisé à Lège, dans le département de la Loire-Atlantique. Avec une large façade de 26,50 mètres, ce terrain est parfait pour la construction de votre future maison. Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et praticité, idéale pour une famille en quête de bien-être. Avec son agencement optimisé, cette maison de 85 m² vous offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle. L’espace nuit se compose de trois belles chambres offrant confort et sérénité, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés pour plus de praticité. Un garage intégré vient compléter ce bien, idéal pour stationner un véhicule ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Situé à Lège, dans le bassin de vie de la Loire Atlantique Méridionale, ce cadre de vie agréable allie tranquillité et accessibilité. Vous bénéficierez de la proximité des commodités locales telles que des écoles, des commerces et des services de santé. De plus, la région offre de nombreuses attractions naturelles et culturelles, parfaites pour les activités en plein air et les sorties en famille. Ce lieu est un choix idéal pour un projet résidentiel où confort et bien-être se rencontrent. N’attendez plus pour envisager cette opportunité d’achat unique et réaliser votre rêve de construction dans un cadre enchanteur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 6km de Touvois. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 376 M² À LEGÉ. Faites construire sur ce terrain. Vous aurez la possibilité de réaliser une maison sur mesure dans un cadre naturel proche de la mer, avec un espace extérieur favorable à vos projets. Il s'agit d'une parcelle de 376 m² prête à accueillir votre future habitation. Cette parcelle bénéficie d'une surface suffisante pour aménager un espace extérieur conforme à vos attentes. ENVIRONNEMENT Situé à Legé, cette commune offre un cadre de vie paisible tout en restant à 28 km de La Roche-sur-Yon. Vous êtes à moins de 40 km de la mer, accessible pour vos loisirs et détente. Un cinéma se trouve à quelques minutes à pied ainsi que des bassins de natation et plusieurs restaurants. Des commerces variés et un bureau de poste sont également implantés à proximité. L'offre éducative est complète avec plusieurs écoles primaires et collèges accessibles à pied en quelques minutes. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Tradilignes Saint-Sébastien-sur-Loire au prix de 52 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Thierry MONLEZUN de Maisons Tradilignes Saint-Sébastien-sur-Loire, votre interlocuteur privilégié pour ce projet. Il se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

À 6km de Touvois. Situé à 1 km du bourg de Legé, terrain constructible de 1100 m2 non-viabilisé et libre de constructeur. Le terrain correspond au lot n°2 sur le plan. Je reste disponible pour tous renseignements au 06 37 72 61 22. Building land of 1325 m2 Located 1 km from the town of Legé, building land of 1100 m2 unserviced and free of builder. The land corresponds to lot n°2 on the plan. I remain available for any information on 06 37 72 61 22.Ce bien vous est présenté par Mathieu Foucault - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 524741691.

À 6km de Touvois. À vendre, un terrain exceptionnel de 376 m², idéalement situé dans un lotissement viabilisé à Lège, dans le département de la Loire-Atlantique. Avec une large façade de 12 mètres, ce terrain constitue une opportunité parfaite pour réaliser votre projet de construction de maison. Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et praticité, idéale pour une famille en quête de bien-être. Avec son agencement optimisé, cette maison de 85 m² vous offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois belles chambres offrant confort et sérénité, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés pour plus de praticité. Un garage intégré vient compléter ce bien, idéal pour stationner un véhicule ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Lège, réputée pour son cadre de vie agréable et son atmosphère conviviale, vous séduira par ses caractéristiques uniques et son potentiel d’aménagement. Située dans le bassin de vie de la Loire Atlantique Méridionale, la ville offre un accès facile aux commodités locales, notamment des commerces, des écoles et des services de santé. Les environs sont également prisés pour leurs activités de plein air et leurs attractions culturelles, faisant de cette localisation un choix parfait pour une vie familiale épanouie. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain au potentiel remarquable. Contactez-nous pour explorer cette offre unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 6km de Touvois. Découvrez cette offre exceptionnelle alliant un terrain viabilisé de 260 m² situé dans un lotissement à Lège, dans le département de la Loire-Atlantique, et une maison neuve, la Challandaise. Cette parcelle, avec une façade de 10 mètres, présente un potentiel indéniable pour votre projet de construction. La maison de 60 m² comprend 3 pièces, dont 2 chambres, et répond aux normes environnementales RE2020, assurant ainsi un confort optimal et une faible consommation énergétique. Localisée dans le bassin de vie de la Loire Atlantique Méridionale, Lège est une ville dynamique offrant de nombreuses commodités, telles que des commerces, des écoles et des espaces verts. À proximité des plages de la côte atlantique, cette ville séduit par son cadre de vie agréable et convivial, idéal pour les familles et les professionnels. Profitez de cette occasion unique pour bâtir votre avenir dans un environnement attrayant. Cette offre représente une chance de réaliser votre rêve immobilier. N’attendez plus pour envisager cet achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 6km de Touvois. Découvrez cette offre exceptionnelle alliant un terrain viabilisé de 364 m² et une maison contemporaine de plain-pied, modèle Sirius, d’une superficie de 85 m². Cette maison bien isolée répond aux normes RE2020, vous garantissant confort et économies d’énergie. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille. La pièce à vivre de plus de 37 m², lumineuse et conviviale, intègre un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, parfaite pour des moments de partage. Située à Lège, dans la Loire-Atlantique, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un lotissement calme et agréable. Lège est réputée pour son cadre de vie paisible, offrant un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports. La région, avec ses paysages pittoresques et ses activités de loisirs, est idéale pour les familles cherchant à s’épanouir dans un environnement serein. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un terrain et une maison qui répondent à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et envisager votre futur chez-vous. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 6km de Touvois. Découvrez cette offre exceptionnelle combinant un terrain de 260 m², viabilisé, situé dans le lotissement de Lège, au coeur du Pays de la Loire. Avec une façade généreuse de 10 mètres, ce terrain offre de multiples possibilités pour la construction de votre maison sur mesure. Nous vous proposons la Florentaise, une maison neuve de 70 m² qui répond à toutes vos attentes. Ce modèle, conçu par Maisons Privat, comprend 4 pièces, dont 2 chambres, et se distingue par son isolation de qualité, respectant la norme RE2025. Située dans la charmante ville de Lège, dans le département de la Loire-Atlantique, cette offre bénéficie d’un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité avec les commodités essentielles. Lège est en plein développement et offre un accès facile aux services, magasins et activités locales, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les professionnels. Profitez de cette occasion pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement dynamique et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain et une maison qui répondent à vos besoins. Envisagez dès aujourd’hui cette offre d’exception. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 6km de Touvois. Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo, vous propose EN EXCLUSIVITE à LEGE : Terrain constructible et viabilisé de 912 m2 CU opérationnel validé Proche écoles et commerces À Legé, idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et de l'ensemble des commodités, venez découvrir ce beau terrain constructible d'une superficie de 912 m2, offrant un cadre calme et agréable pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain bénéficie d'un Certificat d'Urbanisme opérationnel (CU) validé, un atout important pour avancer sereinement dans votre projet. Il est libre de construction, vous permettant ainsi de réfléchir à l'implantation de votre future maison selon vos envies et les règles d'urbanisme applicables. Côté réseaux, vous bénéficiez d'une situation particulièrement pratique : le tout-à-l'égout, l'eau, l'électricité ainsi que la fibre sont présents à l'entrée du terrain, facilitant ainsi les démarches et travaux nécessaires à votre future construction. L'accès se fait par un passage d'environ 5 mètres de largeur, avec une ouverture de 5 mètres en façade, correspondant à l'accès au terrain. Le terrain est clos sur trois côtés, offrant déjà une première délimitation de la propriété et permettant de préserver davantage l'intimité du futur espace extérieur. Situé dans un environnement calme tout en restant proche du centre de Legé, ce terrain en zone UB, représente une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent construire leur maison dans un secteur pratique, agréable et recherché. Pour davantage d'informations sur le terrain, son environnement, le CU opérationnel et les possibilités liées à votre projet, je vous invite à me contacter. Honoraires 5400EURTTC et 78 500EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 83 900EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref: 26988. Votre agent indépendant Noovimo. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant inscrit au RSAC sous le no843444357 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 6km de Touvois. Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo, vous propose EN EXCLUSIVITE à LEGE : Terrain constructible et viabilisé de 884 m2 CU opérationnel validé Proche écoles et commerces À Legé, idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et de l'ensemble des commodités, venez découvrir ce beau terrain constructible d'une superficie de 884 m2, offrant un cadre calme et agréable pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain bénéficie d'un Certificat d'Urbanisme opérationnel (CU) validé, un atout important pour avancer sereinement dans votre projet. Il est libre de construction, vous permettant ainsi de réfléchir à l'implantation de votre future maison selon vos envies et les règles d'urbanisme applicables. Côté réseaux, vous bénéficiez d'une situation particulièrement pratique : le tout-à-l'égout, l'eau, l'électricité ainsi que la fibre sont présents à l'entrée du terrain, facilitant ainsi les démarches et travaux nécessaires à votre future construction. L'accès se fait par un passage d'environ 5 mètres de largeur, avec une ouverture de 8 mètres en façade, correspondant à l'accès au terrain. Le terrain est clos sur deux côtés, offrant déjà une première délimitation de la propriété et permettant de préserver davantage l'intimité du futur espace extérieur. Sa façade exposée Est constitue également un élément intéressant à prendre en compte dans la réflexion sur l'implantation de votre future habitation et l'aménagement des extérieurs. Situé dans un environnement calme tout en restant proche du centre de Legé, ce terrain en zone UB, représente une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent construire leur maison dans un secteur pratique, agréable et recherché. Pour davantage d'informations sur le terrain, son environnement, le CU opérationnel et les possibilités liées à votre projet, je vous invite à me contacter. Honoraires 5400EURTTC et 76 100EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 81 500EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref: 26986. Votre agent indépendant Noovimo. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant inscrit au RSAC sous le no843444357 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 6km de Touvois. ☀ UN TERRAIN PLEIN SUD À DEUX PAS DU CENTRE DE LEGÉ 348 m² Exposition plein sud Proximité immédiate du centre Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison. À seulement deux pas du centre de Legé, découvrez ce terrain de 348 m², idéalement situé pour profiter d'un cadre de vie pratique tout en bénéficiant d'un extérieur particulièrement agréable. Son véritable atout : son exposition plein sud. Une orientation recherchée qui permet d'imaginer une future maison largement ouverte sur un jardin baigné de lumière et de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée. ☀ UNE EXPOSITION PRIVILÉGIÉE Le plein sud offre de nombreuses possibilités pour concevoir une maison lumineuse et agréable à vivre, avec des espaces de vie idéalement tournés vers le jardin. Imaginez une terrasse ensoleillée, un jardin où profiter des beaux jours et un extérieur pensé autour de vos envies : un véritable prolongement de votre maison. UN EMPLACEMENT QUI FACILITE LA VIE Situé à deux pas du centre de Legé, ce terrain permet de profiter facilement des commerces, services et commodités du quotidien. Un emplacement particulièrement intéressant pour celles et ceux qui souhaitent construire leur maison tout en conservant la proximité du coeur de la commune. VOTRE PROJET COMMENCE ICI Avec ses 348 m² et son exposition plein sud, ce terrain offre une belle base pour imaginer une maison à votre image, dans un environnement où praticité et qualité de vie se rencontrent. Une orientation recherchée, une proximité immédiate du centre et une belle surface : tous les ingrédients sont réunis pour donner vie à un projet qui vous ressemble. Un terrain à découvrir sans tarder pour imaginer votre future maison à Legé.

À 6km de Touvois. Votre agence L'Adresse vous propose, à Legé (44650), commune dynamique située au sud de la Loire-Atlantique, à 45 minutes de Nantes, 25 minutes de Challans, 30 minutes de La Roche-sur-Yon et de Montaigu, et à 45 minutes de l'océan, découvrez un nouveau lotissement composé de 36 terrains à bâtir libres de constructeur. Les lots proposent des surfaces comprises entre 241 m² et 542 m², permettant de s'adapter à différents projets de construction, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Implanté à proximité immédiate de la zone commerciale et de la zone de loisirs, ce lotissement bénéficie d'un environnement pratique et recherché, avec un accès rapide aux commerces, aux équipements et aux principaux axes de circulation. Un secteur en plein développement, offrant un équilibre entre qualité de vie, services et accessibilité, idéal pour concrétiser un projet immobilier durable à Legé. Pour connaître les disponibilités, les caractéristiques des lots ou bénéficier d'un accompagnement personnalisé, contactez notre agence au 0249624200 Guillaume BOUGIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 447 829 - LA ROCHE SUR YON.

À 6km de Touvois. Terrain constructible d'environ 900 m² situé à l'entrée d'une impasse, à proximité immédiate du bourg de Legé et de la zone de loisirs. Libre de constructeur et non viabilisé, il permet de réaliser un projet sur mesure. La parcelle offre une façade d'environ 40 mètres et une exposition sud-ouest, idéal pour implanter sa future construction. Pour plus d'informations contactez nous au 0249624200 Guillaume BOUGIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 447 829 - LA ROCHE SUR YON.

À 6km de Touvois. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes commodités, votre agence L'Adresse Legé vous propose en Exclusivité ce terrain constructible non viabilisé d'une surface totale d'environ 2500m² . Implantée en second rideau, cette parcelle libre de constructeur est exposée S/O. Vous profiterez de son environnement calme et verdoyant ainsi que de son petit étang d'agrément. Pour plus d'informations, contactez nous au 0614844129 ou sur ladresse.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cyril GAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 256 572 - LA ROCHE SUR YON.

À 7km de Touvois. En exclusivité Ce très beau terrain plat en second rideau sera idéal pour accueillir votre projet de construction . A proximité des commerces, des écoles et du complexe sportif. Vous disposez sur ce terrain d'un garage de 28m² ainsi qu'un atelier de 14m² en parpaing ainsi que d'un puits. Ce terrain clos en quasi totalité bénéficie d'une exposition Sud. - CU positif, - Viabilisation et G1 faite - Zone UB du plan local d'urbanisation de Legé. Pour plus d'information contactez nous. Référence agence : 3863

À 9km de Touvois. Dr House Immobilier vous propose un terrain constructible de 620 m2 sur La commune 'La Limouzinière'. A 4 km du centre-bourg, proche de toutes commodités (commerces, écoles...) Dans un village, en second rideau terrain constructible de 620 m2, viabilisation à prévoir (eau, électricité, télécoms et assainissement individuel) En zone Uh du PLU (Plan local d'urbanisme) Passage car scolaire à 150 m. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce terrain coup de cœur.Ce bien vous est présenté par Mathieu Foucault - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 524741691.

À 9km de Touvois. Nouveauté, l'agence VIMMO vous propose : Plusieurs terrains viabilisés dans le centre-ville de Paulx (44270) de 329m2 à 512m2 . Prix de 62400EUR HAI à 73100EUR HAI. A 20 minutes de Challans, 30 minutes de Rezé, 10 minutes de Machecoul. Vendu LIBRE de constructeur et viabilisé. Plusieurs expositions. Au calme, centre ville, proche des écoles, commerces de proximité, pharmacie. Eligible au Prêt à taux zéro sous conditions. Contactez-moi au O6 95 93 58 38 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Vincent LE FLOCH ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes 2025AT0036 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr

À 9km de Touvois. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 395 M² À PAULX, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Idéal pour un projet de construction. Ce terrain exposé sud-ouest vous offre une surface de 395 m² pour bâtir une maison qui vous ressemble. Profitez des extérieurs pour aménager un espace de vie en harmonie avec vos envies. Cette parcelle propose de nombreuses possibilités de réalisation de votre habitat sur mesure, dans un environnement calme. Le terrain bénéficie d'un emplacement privilégié à Paulx, accessible depuis Rezé à 29 km, et situé à moins de 27 km de l'océan Atlantique. Nous contacter Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Tradilignes Saint-Sébastien-sur-Loire au prix de 64 600 euros. Pour plus de renseignements sur cette offre, n'hésitez pas à prendre contact avec Thierry MONLEZUN de Maisons Tradilignes Saint-Sébastien-sur-Loire. Il sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 9km de Touvois. Découvrez ce terrain d’une superficie de 379 m², idéalement situé dans un lotissement à Paulx, au cœur de la région de Machecoul. Ce terrain viabilisé offre une large façade de 14 mètres, parfait pour un projet de construction de maison. Profitez d’un emplacement ensoleillé, à proximité du centre-ville et des commerces, ce qui en fait une opportunité rare à saisir à un prix exceptionnel de 62 000 €. La commune de Paulx, située dans le département de la Loire-Atlantique, bénéficie d’une ambiance conviviale et d’un cadre de vie paisible. Les habitants profitent de la proximité des attractions locales, telles que des espaces verts et des activités pour toute la famille. Les commodités essentielles sont facilement accessibles, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Ce terrain représente un potentiel indéniable pour quiconque souhaite s’installer dans cette région dynamique. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison de plain-pied au design contemporain, idéale pour un confort de vie au quotidien. Ses deux chambres offrent un espace nuit cosy, tandis que la vaste pièce de vie de plus de 35 m² réunit cuisine ouverte, salle à manger et salon, baignés de lumière naturelle. Vous profiterez également d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant, pensés pour simplifier votre quotidien. Le garage de plus de 20 m² constitue un atout majeur pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou aménager un espace de bricolage. Son architecture élégante, soulignée par une toiture à double pente, s’intègre harmonieusement à l’environnement. Ne manquez pas cette belle opportunité : chaque détail a été soigneusement étudié pour vous garantir une qualité de vie incomparable. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain au cœur d’un secteur en plein essor. Contactez-nous pour discuter de ce projet prometteur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 10km de Touvois. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 336 M² À SAINT-ÉTIENNE-DU-BOIS, PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YON. Réalisez votre projet de construction. Ce terrain à bâtir propose un espace extérieur à aménager selon vos envies pour une maison sur mesure, dans un cadre tranquille à Saint-Étienne-du-Bois. Cette parcelle de 336 m² offre une belle opportunité pour concevoir un habitat adapté à vos besoins, à proximité des commodités de La Roche-sur-Yon et de la mer. Avec une surface de 336 m², ce terrain bénéficie d'un espace confortable pour envisager vos futurs aménagements extérieurs. ENVIRONNEMENT Situé dans la commune de Saint-Étienne-du-Bois, vous profiterez d'un cadre résidentiel à seulement 23 km de La Roche-sur-Yon. La mer se trouve à une distance de 36 km, offrant des possibilités d'évasion. Les deux écoles primaires, Notre Dame du Sacré-Coeur et les Petits Papiers, sont accessibles à moins de 5 minutes à pied. À proximité, vous trouverez également des commerces et une épicerie à 3 minutes à pied, ainsi qu'un terrain de tennis à moins de 5 minutes de la parcelle. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon au prix de 39 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Fabienne BRAY de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon qui saura vous accompagner dans votre projet.