Votre agence L'Adresse vous propose, à Legé (44650), commune dynamique située au sud de la Loire-Atlantique, à 45 minutes de Nantes, 25 minutes de Challans, 30 minutes de La Roche-sur-Yon et de Montaigu, et à 45 minutes de l'océan, découvrez un nouveau lotissement composé de 36 terrains à bâtir libres de constructeur.
Les lots proposent des surfaces comprises entre 241 m² et 542 m², permettant de s'adapter à différents projets de construction, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Implanté à proximité immédiate de la zone commerciale et de la zone de loisirs, ce lotissement bénéficie d'un environnement pratique et recherché, avec un accès rapide aux commerces, aux équipements et aux principaux axes de circulation.
Un secteur en plein développement, offrant un équilibre entre qualité de vie, services et accessibilité, idéal pour concrétiser un projet immobilier durable à Legé.
Pour connaître les disponibilités, les caractéristiques des lots ou bénéficier d'un accompagnement personnalisé, contactez notre agence au 02496242 …
Guillaume BOUGIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 447 829 - LA ROCHE SUR YON.
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terrain 400 m²à Legé (44)
68 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible400 m2
Prix moyen au m² du programme170€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 400 m² à legé
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Les terrains disponibles
Terrains
68 000 €
- 68 000 €(170 € /m²)400 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Legé
À Legé (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Legé (44)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
7 items
1 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
2 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
18 items
3 boulangerie(s)
5 restaurant(s)
7 épicerie(s)
1 boucherie(s)
2 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
2 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
25 items
11 médecin(s) spécialisé(s)
6 médecin(s)
2 pharmacie(s)
6 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
37 items
1 bureau(x) de poste
14 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
6 maçon(s)
2 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
7 électricien(s)
4 banque(s)
A proximité du programme
44650 LegéAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Legé
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
