Acheter un terrain à Thairé

Découvrez en exclusivité ce terrain à bâtir à vendre à Thairé, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. D'une superficie de 598 m², il est libre de constructeur et situé hors lotissement. Bien qu'il ne soit pas viabilisé, un plan de bornage est disponible. Ce terrain à bâtir à acheter à Thairé représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou pour un investissement locatif, grâce à sa proximité avec le centre bourg et toutes les commodités. Ne manquez pas cette chance, à visiter rapidement. Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Cédric MONCONDUIT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819983024. Rochella, l'immobilier ensemble !

Fort potentiel - Longère à rénover avec dépendances sur terrain divisible Située en plein coeur de bourg, dans un environnement calme, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété se compose d'une longère à rénover entièrement, développant environ 145 m² au sol et 115 m² à l'étage, complétée par un auvent de 35 m². Un hangar indépendant de 230 m² au sol vient enrichir ce bien, idéal pour du stockage, une activité artisanale ou un projet professionnel. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 670 m², divisible, offrant de belles perspectives : projet familial, investissement locatif ou opération de division. Travaux à prévoir : rénovation complète et viabilisation - Les atouts : Fort potentiel de réhabilitation selon les règles d'urbanisme du PLUI UV3 de la CDA Grand terrain divisible Beaux Volumes Situation centrale et au calme -Idéal investisseurs, artisans ou porteurs de projet souhaitant créer un lieu de vie unique ou développer une activité. Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sandrine Brisset au 06 68 78 78 75. Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé à Thairé (17290), ce terrain de 715 m² vu sur la nature offre l'opportunité d'investir dans un cadre de vie paisible et authentique. Niché dans un charmant village de Charente-Maritime, Thairé séduit par son ambiance chaleureuse et sa proximité avec la côte atlantique, offrant ainsi un équilibre parfait entre nature et commodités urbaines. Les habitants bénéficient d'un environnement préservé, propice aux balades en pleine nature, tout en étant à courte distance des commerces locaux, écoles et services essentiels.Ce terrain constructible, d'une surface de 715 m² et orienté plein Sud, constitue une toile vierge pour concrétiser vos projets de construction dans un cadre idyllique. Sa surface généreuse offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer la résidence sur mesure dont vous avez toujours rêvé. Bénéficiant d'une orientation idéale, vous pourrez profiter d'un ensoleillement optimal et concevoir un jardin ou une terrasse à votre image, pour des moments de détente en plein air inégalés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 114 055 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 109 000 €Honoraires : 4,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle GIRARD, Tél. : 0664941606, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 813 876 802

A seulement 10 min des Plages de Châtelaillon, venez découvrir ce Terrain constructible avec forage situé au calme et viabilisé (partiellement) La parcelle divisible avec deux accès possible est en ZONE UV3, elle se situe sur Mortagne-Thaire commune faisant partie de la CDA et desservie par les bus YELO et les ramassages scolaires. Prévoir une construction sur vide sanitaire et une pompe de relevage . L'étude de sol G1 a été réalisé. Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sandrine Brisset au 06 68 78 78 75. Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 7 kms de Chatelaillon et des plages, beau terrain de 645 m² en partie clôturé et hors lotissement. Sa façade est de 29 ml et il est orienté plein sud à l'arrière. Situé en zone UV3 du PLUi, coef biotope de 45% dont 70 % de pleine terre. Libre constructeur, prévoir viabilité, réseaux en façade. Possibilité d'achat 715 m² supplémentaires. Référence agence : 3478-02

À 3km de Thairé. 17 IMMO vous propose un terrain viabilisé en zone UV1 situé au calme avec vue dégagée sur la commune de Croix Chapeau. Ecoles, Boulangerie et superette accessible à pied. Possibilité d'acquérir en complément la parcelle juxtaposée de 415 m² Contacter Sandrine Brisset (EI) au 0668787875 Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106 . es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 4km de Thairé. Iad France - Mélanie Avoine vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir non viabilisé à Ballon pour Projet de Vie Exceptionnel Offrez-vous la possibilité de concrétiser votre rêve en construisant la maison de vos rêves sur ce magnifique terrain à bâtir de 534 m² situé dans la charmante commune de Ballon. Idéalement placé, ce terrain offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour créer un havre de paix personnalisé selon vos envies et besoins. Imaginez les possibilités infinies qu'offre ce terrain pour vos projets de construction. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et concevoir la maison idéale, à votre image, dans un environnement calme et serein. Doté d'une surface généreuse, ce terrain permet d'envisager la construction d'une maison spacieuse avec un bel espace extérieur pour profiter des moments en famille ou entre amis. Jouissant d'une exposition avantageuse, vous pourrez aménager votre futur jardin pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Situé dans un quartier recherché et à proximité des commodités, ce terrain constitue un investissement sûr pour construire la maison de vos rêves et réaliser un projet de vie exceptionnel. Vivez au rythme de la nature tout en étant proche des commodités de la vie quotidienne, une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et laissez-vous séduire par ce terrain à bâtir unique à Ballon. Une visite s'impose. Au plaisir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Avoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 948379011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32540741)

À 4km de Thairé. 🏡 Terrain à vendre à Balon - 341 m² en lotissement - 51 150 € À découvrir sans tarder, terrain à bâtir de 341 m², idéalement situé au coeur d'un lotissement calme et agréable. 📍 Localisation privilégiée : Profitez d'un cadre de vie serein à proximité immédiate des commodités, de Rochefort, de la Rochelle, des axes routiers principaux. ✅ Terrain viabilisé ✅ Exposition idéale pour votre future maison ✅ Environnement résidentiel recherché ✅ Projet personnalisable avec Maisons MCA Ce terrain est parfait pour y construire votre résidence principale ou secondaire avec Maisons MCA, constructeur reconnu en Charente-Maritime pour la qualité de ses projets. Dans ce même secteur nous disposons de nombreux terrains, n'hésitez pas à contacter votre conseiller pour un devis gratuit, rapide et sans engagement, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Terrain de notre partenaire foncier. Non mandaté pour réaliser la vente. 📞 Contact : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68 Maisons MCA Saintes

À 4km de Thairé. Nous vous présentons une offre exceptionnelle comprenant un terrain de 362 m², idéalement situé dans un lotissement au cœur de la ville de Ballon, en Charente-Maritime. Ce terrain, entièrement viabilisé, bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’un cadre champêtre, parfait pour la construction de votre future maison. Sur ce terrain, nous vous proposons la magnifique maison contemporaine « Capella » de 90,57 m². Avec 4 pièces, dont 3 chambres, cette maison bien isolée répond à la norme RE2025, alliant confort moderne et respect de l’environnement. Ballon, charmante commune de la Nouvelle-Aquitaine, se distingue par ses paysages naturels et son ambiance conviviale. La ville offre diverses commodités, incluant des commerces de proximité, des écoles et des infrastructures sportives. De plus, vous profiterez de la proximité des espaces verts et des sentiers de randonnée, faisant de cet emplacement un lieu de vie privilégié pour les familles et les amoureux de la nature. Ce terrain représente une opportunité unique pour réaliser votre projet de construction dans un environnement de qualité. N’hésitez pas à nous contacter pour explorer cette possibilité. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 4km de Thairé. Nous vous proposons un terrain viabilisé de 292 m², idéalement situé dans un lotissement au cœur de la ville de Ballon, en Charente-Maritime. Cette parcelle bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’un environnement calme, propice à la construction de votre future maison. Profitez d’un cadre de vie agréable, à proximité des infrastructures nécessaires pour votre quotidien. Ballon, une charmante commune de la Nouvelle-Aquitaine, offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses nombreuses commodités. Vous y trouverez des commerces, des écoles et des services de proximité, sans oublier un accès facile aux attractions locales. La région est également réputée pour ses paysages pittoresques et ses activités de plein air, faisant de ce terrain une opportunité unique pour bâtir votre projet de vie. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison de plain-pied au design contemporain, idéale pour un confort de vie au quotidien. Ses deux chambres offrent un espace nuit cosy, tandis que la vaste pièce de vie de plus de 35 m² réunit cuisine ouverte, salle à manger et salon, baignés de lumière naturelle. Vous profiterez également d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant, pensés pour simplifier votre quotidien. Le garage de plus de 20 m² constitue un atout majeur pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou aménager un espace de bricolage. Son architecture élégante, soulignée par une toiture à double pente, s’intègre harmonieusement à l’environnement. Ne manquez pas cette belle opportunité : chaque détail a été soigneusement étudié pour vous garantir une qualité de vie incomparable. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un terrain au potentiel indéniable. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de Thairé. À vendre : beau terrain arboré constructible d'environ 460 m², situé hors lotissement à Salles-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce terrain à bâtir à acheter à Salles-sur-Mer est idéalement localisé, à proximité immédiate des commodités telles que pharmacie, médecins et commerces, avec Intermarché à seulement 2 minutes à vélo ou 6 minutes à pied de Châtelaillon-Plage, et 1,7 km de la Grande Plage. La parcelle, de forme rectangulaire (20 m x 23 m), est partiellement viabilisée avec tout à l'égout et électricité disponibles. Un permis de construire peut être élaboré pour une villa de plain-pied d'environ 117 m², comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte, un cellier, une suite parentale, deux chambres avec leur salle d'eau, une grande terrasse, un local à vélo et un garage (en option). Visuel 3D non contractuel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Réf. Mandat n° 0083. Prix net vendeur : 185 000,00 €; Honoraires : 5,5 % (10 175,00 €); Prix FAI : 195 175,00 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors frais de notaire. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Thairé. Idéalement situé à Salles sur mer commune de la CDA, proche écoles et toutes commodités. Nous proposons à la vente un magnifique terrain constructible et entièrement viabilisé, à seulement 4 minutes d'Angoulins, 8 minutes du centre-ville de Chatelaillon plage et 11 minutes de La Rochelle. Caractéristiques du terrain : Superficie : 274 m². Pour plus de renseignements contactez votre agence. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tijania EL BOUAZZAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528023609 - .

À 5km de Thairé. Idéalement situé à Salles sur Mer commune de la CDA, proche écoles et toutes commodités. Nous proposons à la vente un magnifique terrain constructible et entièrement viabilisé, à seulement 4 minutes d'Angoulins, 8 minutes du centre-ville de Chatelaillon plage et 11 minutes de La Rochelle. Caractéristiques du terrain : Superficie : 354 m². Pour plus de renseignements contactez votre agence. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tijania EL BOUAZZAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528023609 - .

À 5km de Thairé. Idéalement situé à Salles sur Mer commune de la CDA, proche écoles et toutes commodités. Nous proposons à la vente un magnifique terrain constructible et entièrement viabilisé, à seulement 4 minutes d'Angoulins, 8 minutes du centre-ville de Chatelaillon plage et 11 minutes de La Rochelle. Caractéristiques du terrain : Superficie : 384 m². Pour plus de renseignements contactez votre agence. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tijania EL BOUAZZAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528023609 - .

À 5km de Thairé. Idéalement situé à Salles sur Mer commune de la CDA, proche écoles et toutes commodités. Nous proposons à la vente un magnifique terrain constructible et entièrement viabilisé, à seulement 4 minutes d'Angoulins, 8 minutes du centre-ville de Chatelaillon plage et 11 minutes de La Rochelle. Caractéristiques du terrain : Superficie : 342 m². Pour plus de renseignements contactez votre agence. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tijania EL BOUAZZAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528023609 - .

À 5km de Thairé. Idéalement situé à Salles sur Mer commune de la CDA, proche écoles et toutes commodités. Nous proposons à la vente un magnifique terrain constructible et entièrement viabilisé, à seulement 4 minutes d'Angoulins, 8 minutes du centre-ville de Chatelaillon plage et 11 minutes de La Rochelle. Caractéristiques du terrain : Superficie : 298 m². Pour plus de renseignements contactez votre agence. (7.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane PINGAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918818782 - .

À 5km de Thairé. Idéalement situé à Salles sur Mer commune de la CDA, proche écoles et toutes commodités. Nous proposons à la vente un magnifique terrain constructible et entièrement viabilisé, à seulement 4 minutes d'Angoulins, 8 minutes du centre-ville de Chatelaillon plage et 11 minutes de La Rochelle. Caractéristiques du terrain : Superficie : 280 m². Pour plus de renseignements contactez votre agence. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tijania EL BOUAZZAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528023609 - .

À 5km de Thairé. Idéalement situé à Salles sur Mer commune de la CDA, proche écoles et toutes commodités. Nous proposons à la vente un magnifique terrain constructible et entièrement viabilisé, à seulement 4 minutes d'Angoulins, 8 minutes du centre-ville de Chatelaillon plage et 11 minutes de La Rochelle. Caractéristiques du terrain : Superficie : 303 m². Pour plus de renseignements contactez votre agence. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tijania EL BOUAZZAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528023609 - .

À 5km de Thairé. Idéalement situé à Salles sur Mer commune de la CDA, proche écoles et toutes commodités. Nous proposons à la vente un magnifique terrain constructible et entièrement viabilisé, à seulement 4 minutes d'Angoulins, 8 minutes du centre-ville de Chatelaillon plage et 11 minutes de La Rochelle. Caractéristiques du terrain : Superficie : 263 m². Pour plus de renseignements contactez votre agence. (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane PINGAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918818782 - .

À 5km de Thairé. Idéalement situé à Salles sur Mer commune de la CDA, proche écoles et toutes commodités. Nous proposons à la vente un magnifique terrain constructible et entièrement viabilisé, à seulement 4 minutes d'Angoulins, 8 minutes du centre-ville de Chatelaillon plage et 11 minutes de La Rochelle. Caractéristiques du terrain : Superficie : 255m². Pour plus de renseignements contactez votre agence. (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane PINGAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918818782 - .

À 5km de Thairé. A saisir !! Terrain en arrière plan, situé au calme en zone UL2 du PLUi, non viabilisé. Vue dégagée . Permis de construire purgé des tiers (2023), pour une maison de 130 m² environ + garage double. Pour tous compléments d'informations contacter Sandrine Brisset (EI) au 0668787875. Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106. (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Thairé. A vendre, magnifique terrain de 700m² idéalement situé à Ciré-d'Aunis, charmante commune rurale où la quiétude de la campagne et la proximité de la ville se conjuguent harmonieusement. Ce terrain, offrant un cadre de vie paisible et sain, est une véritable opportunité pour les amoureux de la nature et du calme. Vous apprécierez la vue dégagée sur les champs environnants et le chant des oiseaux au petit matin. A seulement quelques minutes de Surgères, ville dynamique et attractive, vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : commerces, écoles, services médicaux, loisirs... De plus, sa gare TGV vous permettra de rejoindre rapidement et facilement les grandes villes telles que La Rochelle, Niort ou Poitiers. La parcelle est entièrement viabilisée et prête à accueillir votre projet de construction. Que vous rêviez d'une maison contemporaine, d'une demeure traditionnelle ou d'un habitat écologique, ce terrain est fait pour vous. N'attendez plus et venez découvrir ce petit coin de paradis niché au c?ur de la campagne, à deux pas de la ville. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 8067 euros). - Terrain non viabilisé, le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain. -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 6km de Thairé. Nous vous offrons une occasion rare d’acquérir un bien d’exception alliant confort et verdure, avec un terrain de 460 m², idéalement situé dans le charmant lotissement de Ciré-d’Aunis. Ce terrain, entièrement viabilisé, est parfait pour bâtir votre future maison. Sur cette parcelle, nous vous proposons la maison Noria, conçue par Elysees Ocean. Avec ses 103 m², cette maison moderne dispose de 3 chambres spacieuses et de 4 pièces au total, créant un cadre de vie harmonieux pour toute la famille. Les grandes pièces lumineuses et les baies vitrées orientées au Sud permettent d’optimiser la lumière naturelle tout en profitant d’un espace extérieur agréable, idéal pour des moments de partage et de détente. Ciré-d’Aunis se distingue par son cadre champêtre et sa tranquillité, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Vous trouverez des écoles à quelques pas, facilitant la vie des familles. La commune attire pour son environnement ensoleillé, sa vue dégagée et son caractère calme, en faisant un lieu de vie idéal pour ceux qui cherchent à allier confort et sérénité. Votre futur chez-vous vous attend dans ce secteur privilégié, qui combine à la fois ruralité et accessibilité aux services du quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investir dans une maison neuve, moderne et éco-responsable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce bien d’exception et visitez le potentiel de ce projet. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 6km de Thairé. Nous vous proposons une offre exceptionnelle combinant un terrain viabilisé de 498 m² et une maison neuve, la Soubria, développée par Elysees Ocean, reconnu pour son excellence. Cette maison de 109 m², conforme aux normes RE2020, est idéale pour les familles à la recherche de confort et d’efficacité énergétique. Avec 4 chambres spacieuces et un agencement optimisé de 4 pièces, cette maison met en avant un séjour traversant lumineux, complété par un garage accolé et des baies vitrées orientées au sud pour bénéficier d’une vue dégagée tout au long de la journée. Ne laissez pas passer cette occasion unique de réaliser votre projet de construction dans un environnement prometteur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur cette opportunité d’achat. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 6km de Thairé. Découvrez cette offre unique alliant un terrain viabilisé de 498 m² et une maison neuve de 153 m², située dans la charmante commune de Ciré-d’Aunis, en Charente-Maritime. La maison, modèle ANGOULINS, est conçue pour offrir un cadre de vie d’exception avec ses 4 chambres et un vaste espace de vie de plus de 60 m², regroupant salon, séjour et cuisine. Sa conception moderne et sa conformité à la norme RE2025 garantissent un confort optimal et une excellente isolation. Profitez d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que d’un cellier et d’un grand garage de plus de 50 m² pour un quotidien facilité. Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d’une localisation privilégiée, alliant le calme de la campagne à la commodité de la vie urbaine. La proximité d’un axe routier important permet de rejoindre facilement les villes de Rochefort et La Rochelle, renforçant ainsi l’attrait de ce secteur pour les familles. Ciré-d’Aunis offre un cadre de vie agréable, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien d’exception dans un environnement idéal. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et envisagez d’y bâtir votre futur! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 6km de Thairé. Découvrez cette charmante maison neuve de 81 m², modèle Okapia, intégrée sur un terrain de 366 m² situé dans le lotissement prisé de Ciré-d’Aunis. Ce bien comprend 4 pièces, dont 3 spacieuses chambres, offrant un cadre de vie confortable et convivial. La pièce de vie, lumineuse et généreusement dimensionnée, est conçue pour accueillir des moments précieux en famille ou entre amis. Ce terrain, idéalement viabilisé, permet de profiter d’un environnement calme et verdoyant, tout en offrant les infrastructures essentielles pour un mode de vie moderne. Ciré-d’Aunis, dans le département de la Charente-Maritime, est une commune dynamique qui allie tranquillité et proximité avec les commodités. Les commerces locaux, les écoles, ainsi que divers services se trouvent à quelques pas, assurant un quotidien pratique et agréable. La localisation bénéficie également de connexions routières facilitant l’accès à des villes telles que Rochefort et La Rochelle, reconnues pour leurs richesses culturelles et leurs attractions variées. Vous appréciererez le cadre champêtre qui entoure ce terrain, idéal pour construire votre future maison. Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent construire leur maison de rêve dans un cadre paisible. Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer ce projet d’avenir. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 6km de Thairé. À la recherche d’un emplacement idéal pour construire la maison de vos rêves ? Découvrez notre offre exclusive : un terrain de 423 m² dans le charmant lotissement de Ciré-d’Aunis en Charente-Maritime, parfaitement viabilisé et idéalement situé. Sur ce terrain, nous vous proposons également la maison neuve « Noria », conçue par Elysees Ocean, avec une surface de 103 m². Cette maison moderne et conviviale offre de grands espaces lumineux avec 3 chambres et un total de 4 pièces, répondant ainsi aux besoins des familles contemporaines. Conçue pour s’adapter parfaitement à votre style de vie, elle vous permet de personnaliser votre nouvel espace de vie selon vos envies. Ciré-d’Aunis est une ville dynamique et conviviale, bénéfice d’un accès facile aux commodités essentielles. Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et des axes routiers importants qui facilitent vos déplacements quotidiens. Avec un cadre de vie paisible et proche des attractions locales, cette commune garantit un épanouissement familial dans un environnement serein. C’est l’endroit idéal pour investir dans votre futur et profiter pleinement de votre quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison moderne, éco-responsable et parfaitement adaptée à vos besoins ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 6km de Thairé. Iad France - Valerie Teste vous propose : Sur la commune de la Jarrie, à 15mn de La Rochelle, au calme et en retrait de route, offrant une exposition idéale (sud / ouest) pour une luminosité maximale toute la journée, ce terrain constructible de 350 m², libre de constructeur, non viabilisé, hors lotissement et en partie clôturé, saura répondre à toutes vos attentes. Pas d'étude de sol obligatoire. À proximité des commodités, de la gare, des écoles et des services de La Jarrie et à 15mn de La Rochelle, ce terrain offre la possibilité de réaliser votre projet immobilier selon vos besoins et vos envies. De plus vous bénéficierez de la gare pour vos déplacements à la Rochelle ou en direction de Paris, arrêt de bus à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain à bâtir dans un emplacement recherché. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier à La Jarrie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31962724)

À 6km de Thairé. Terrain constructible de 350 m², au calme et à l'abri des regards, idéal pour concrétiser votre projet de maison sur mesure dans un environnement préservé. Situé en zone UV2, avec R+1 possible et emprise au sol non réglementée, il offre de belles possibilités d'aménagement. Terrain non viabilisé. Une opportunité rare pour construire selon vos envies tout en profitant d'un cadre intime. Secteur soumis à un risque d'inondation centennale. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 6km de Thairé. Nous vous proposons un terrain à vendre d’une superficie de 372 m², idéalement situé dans un lotissement au cœur de Salles-sur-Mer, dans la magnifique région de Nouvelle-Aquitaine. Cette parcelle viabilisée bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’un cadre champêtre, offrant un environnement calme propice à la construction de votre future maison. Cette maison de plain-pied, modèle Althea, allie confort, modernité et praticité. Avec une superficie de 85 m², elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle. L’espace nuit est équipé d’une salle d’eau moderne et de WC séparés pour plus de praticité. Un garage intégré vient compléter ce bien, idéal pour stationner un véhicule ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Située dans le département de la Charente-Maritime, Salles-sur-Mer séduit par ses attractions locales et ses services variés. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à quelques minutes des plages et des activités nautiques. La ville dispose de commerces, d’écoles et de nombreuses infrastructures, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Cette localisation privilégiée offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Ce terrain avec la maison représente une opportunité unique pour concrétiser votre projet immobilier. N’hésitez pas à envisager cet espace comme le lieu de votre future maison. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 6km de Thairé. Découvrez cette offre exceptionnelle qui combine un terrain de 675 m², parfaitement viabilisé, et une maison contemporaine de 130 m², modèle INNOVA. Située en plein cœur de Salles-sur-Mer, cette maison de plain-pied se distingue par son architecture moderne et son agencement intérieur optimisé. Avec 4 chambres et 4 pièces principales, elle offre un cadre de vie confortable et agréable. Cette maison est conçue pour être basse consommation et respecte la norme RE2025, garantissant ainsi un confort optimal et des économies d’énergie. Salles-sur-Mer, charmante commune de la Charente-Maritime, est prisée pour son cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Vous bénéficierez d’un accès facile aux commerces locaux, aux écoles, ainsi qu’aux magnifiques plages de la côte atlantique, situées à quelques minutes. Les activités nautiques et les parcs environnants en font une destination idéale pour les familles et les amoureux de la nature, ajoutant à l’attrait de cette localisation stratégique. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain au potentiel remarquable, associé à une maison moderne et respectueuse de l’environnement. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 6km de Thairé. Square habitat Plaine d'Aunis vous propose en exclusivité ce terrain viabilisé de 410 m², hors lotissement exposé SUD/OUEST. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez le visiter.

À 6km de Thairé. Situé à Cire d'Aunis, ce terrain à bâtir d'une superficie de 966 m² offre un cadre paisible en dehors d'un lotissement. Il bénéficie d'une proximité avec les commerces et une école, ce qui facilitera votre quotidien. Ce terrain est libre de constructeur, vous permettant ainsi de choisir le professionnel qui réalisera votre projet de construction. De plus, sa situation géographique est avantageuse, à seulement 30 minutes de La Rochelle, 15 minutes de Chatelaillon-Plage et 15 minutes de Rochefort. Il est important de noter que la viabilisation et l'assainissement individuel sont à prévoir N'attendez pas pour visiter ce terrain. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet de construction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 410 929 - Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel 07 78 54 39 30 - Réf.923490

À 6km de Thairé. À Ciré-d'Aunis, découvrez ce terrain de 700 m² prêt à accueillir votre projet de construction. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, services). De plus, sa situation géographique est idéale : seulement 30 minutes de La Rochelle, 15 minutes de Châtelaillon-Plage et 15 minutes de Rochefort. Avec sa belle surface, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour concevoir la maison qui correspond à vos envies. À noter : la viabilisation et l'installation d'un assainissement individuel seront à prévoir. Une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie dans un cadre privilégié. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 410 929 - Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel 07 78 54 39 30 - Réf.923499

À 6km de Thairé. A seulement 2 kms de la plage de Chatelaillon, terrain hors lotissement viabilisé de 360 m² en partie clos et bénéficiant d'une façade de 15,86 ml. Situé en zone UD3 du PLUi il autorise une emprise au sol maximale de 126 m² permettant la conception d'un projet confortable et parfaitement adapté à une résidence principale ou secondaire. Autre atout majeur, une piste cyclable depuis le terrain pour vous permettra de rejoindre facilement la station et la plage. A Saisir, une exclusivité Orpi ! Référence agence : 3743

À 6km de Thairé. À deux pas de la plage, découvrez un terrain constructible exceptionnel situé dans un environnement calme et recherché. Les atouts : - Terrain viabilisé : eau, électricité et assainissement - Vue mer dégagée - Permis de construire accordé et purgé de tout recours - Libre de constructeur - Étude de sol et étude de structure réalisées - Chantier prêt à démarrer immédiatement Projet architectural validé : Maison de plain-pied avec mezzanine – Vue Mer - Environ 184 m² habitables + mezzanine de 15 m² + garage de 31 m² - Soit près de 230 m² utiles - Grande pièce de vie lumineuse de 78,5 m², patios - 4 chambres, dont 2 suites parentales - Conception aux normes PMR - DPE prévisionnel : A / A Projet modulable : possibilité d’adapter le permis pour une maison plus compacte, permettant l’ajout d’une piscine ou d’un aménagement extérieur plus spacieux. Localisation idéale : - Quartier calme et prisé - Piste cyclable devant la maison - Bus à 4 minutes à pied - Gare à 3 minutes en voiture - La Rochelle à 15 minutes - Écoles et collège à 5 minutes en vélo - Commerces à 3 minutes en voiture - Plage accessible à pied ou à vélo Un cadre de vie rare, parfait pour un projet familial ou une résidence secondaire. Un terrain prêt à construire, offrant vue mer, tranquillité et proximité des commodités. CONTACT Jennifer DUMAS ‭+33 (0)6 62 49 61 23‬ Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron

À 6km de Thairé. Terrain à bâtir. Emplacement rare à Châtelaillon-Plage A seulement 150 m du marché et environ 500 m de la plage à pied, 17 IMMO vous propose cette parcelle viabilisée de 444 m², offrant de belles possibilités pour un projet de construction. Un emplacement recherché, proche des commerces, du centre-ville et des commodités. Opportunité rare sur Châtelaillon-Plage. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)