Fort potentiel - Longère à rénover avec dépendances sur terrain divisible
Située en plein coeur de bourg, dans un environnement calme, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
La propriété se compose d'une longère à rénover entièrement, développant environ 145 m² au sol et 115 m² à l'étage, complétée par un auvent de 35 m².
Un hangar indépendant de 230 m² au sol vient enrichir ce bien, idéal pour du stockage, une activité artisanale ou un projet professionnel.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 670 m², divisible, offrant de belles perspectives : projet familial, investissement locatif ou opération de division.
Travaux à prévoir : rénovation complète et viabilisation
- Les atouts :
Fort potentiel de réhabilitation selon les règles d'urbanisme du PLUI UV3 de la CDA
Grand terrain divisible
Beaux Volumes
Situation centrale et au calme
-Idéal investisseurs, artisans ou porteurs de projet souhaitant créer un lieu de vie unique ou développer une activité.
Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sandrine Brisset au 06 68 78 … . Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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terrain 145 m²à Thairé (17)
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1 terrain disponible145 m2
Prix moyen au m² du programme2726€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 145 m² à thairé
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395 300 €
- 395 300 €(2726 € /m²)145 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Thairé
À Thairé (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Thairé (17)
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Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 court(s) de tennis
Commerces
Un large choix de boutiques et commerces
2 items
1 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
Santé
Quelques services de santé disponibles
5 items
5 médecin(s) spécialisé(s)
Services
Tout est là, sans exception
8 items
1 garage(s)
2 maçon(s)
3 électricien(s)
2 salon(s) de coiffure
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
17290 ThairéAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
