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395 300 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Fort potentiel - Longère à rénover avec dépendances sur terrain divisible
Située en plein coeur de bourg, dans un environnement calme, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
La propriété se compose d'une longère à rénover entièrement, développant environ 145 m² au sol et 115 m² à l'étage, complétée par un auvent de 35 m².
Un hangar indépendant de 230 m² au sol vient enrichir ce bien, idéal pour du stockage, une activité artisanale ou un projet professionnel.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 670 m², divisible, offrant de belles perspectives : projet familial, investissement locatif ou opération de division.
Travaux à prévoir : rénovation complète et viabilisation
- Les atouts :
Fort potentiel de réhabilitation selon les règles d'urbanisme du PLUI UV3 de la CDA
Grand terrain divisible
Beaux Volumes
Situation centrale et au calme
-Idéal investisseurs, artisans ou porteurs de projet souhaitant créer un lieu de vie unique ou développer une activité.
Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sandrine Brisset au . Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les atouts du programme
Terrain 145 m² à Thairé (17)
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Les terrains disponibles
- 395 300 € (2 726 € /m²)145 m²
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17 IMMO
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Thairé (17)
Découvrir la ville de Thairé
ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsQuelques équipements disponibles
1 établissement
1 court de tennis
SantéQuelques services de santé disponibles
5 établissements
5 médecins spécialisés
CommercesUn large choix de boutiques et commerces
2 établissements
1 boulangerie1 épicerie
ServicesTout est là, sans exception
8 établissements
1 garage3 électriciens2 salons de coiffure2 maçons
À proximité du programme
17290 Thairé Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
