Acheter un terrain à Tesson

LE TERRAIN EST LÀ... À VOUS D'IMAGINER LA MAISON ! Terrain + projet de construction Maison aux normes RE2020 Projet personnalisable selon vos envies BERMAX CONSTRUCTEUR Laetitia Parlons de votre projet !

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1123 M² À TESSON, PROCHE DE SAINTES, DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Faites construire sur ce terrain. Bâtissez une maison sur mesure en profitant d'un cadre entouré d'espaces verts. Cette parcelle offre une surface de 1123 m², idéale pour aménager selon vos envies. Le terrain bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue sur un espace vert, pour un environnement agréable. ENVIRONNEMENT Situé à Tesson, une commune calme et paisible, proche de la grande ville de Saintes à 13 km. La mer se trouve à une distance de 23 km. Vous trouverez à proximité une école primaire à 4 minutes à pied. Les commerces, restaurants, bibliothèque et boucheries-charcuteries sont accessibles à moins de 3 minutes de marche. L'autoroute A10 est à 8 km, facilitant vos déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Saintes. Il est proposé au prix de 42 500 euros. Pour plus d'informations, prenez contact avec Patrick OLIVRÉ, constructeur de maisons chez Maisons de la Côte Atlantique Saintes. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

Plusieurs terrains encore disponibles ! À vendre à Tesson (17460), au lieu-dit Les Tublards, une parcelle de 1 282 m² située dans un nouveau quartier résidentiel en développement. Cet emplacement paisible au cœur de la campagne charentaise est idéal pour accueillir une maison familiale. Le terrain est actuellement en friche, mais des travaux de terrassement vont débuter prochainement, afin de créer un quartier harmonieux composé de quelques parcelles seulement. La parcelle est proposée non viabilisée, toutefois tous les réseaux (eau, électricité, télécom, gaz) ainsi que le tout-à-l'égout passent en bordure, ce qui facilite le raccordement. Appréciée pour son authenticité et sa tranquillité, la commune de Tesson bénéficie d'une localisation privilégiée à seulement 10 minutes de Saintes. On y retrouve écoles, commerces et services de proximité, tandis que les grands axes, dont l'A10, assurent une liaison rapide vers Bordeaux ou La Rochelle. Prix de vente : 47 000 € – honoraires à la charge du vendeur. DPE non requis pour un terrain nu. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 508 609 - Greffe de SAINTES) Romain CHÉNIER Entrepreneur Individuel 06 78 14 59 48 - Réf.921868

Plusieurs terrains encore disponibles ! À vendre à Tesson (17460), au lieu-dit Les Tublards, une parcelle de 1 227 m² située dans un nouvel espace résidentiel en création. Ce terrain, en pleine campagne charentaise, bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une atmosphère sereine, parfaite pour implanter une habitation familiale. Le terrain est pour l'instant en friche, mais les travaux de mise en forme du site vont prochainement débuter. Proposé non viabilisé, il profite néanmoins de la présence immédiate des réseaux publics (eau, électricité, télécom, gaz) ainsi que du tout-à-l'égout en bordure de voie, garantissant un raccordement simplifié. Tesson offre la tranquillité d'un village de caractère tout en restant proche de la ville : Saintes n'est qu'à 10 minutes avec ses commerces, ses établissements scolaires et ses services. Les grands axes, notamment l'A10, permettent également de rejoindre rapidement Bordeaux ou La Rochelle. Une belle opportunité pour construire dans un secteur recherché, à la fois calme et pratique au quotidien. Prix de vente : 46 000 € – honoraires à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 508 609 - Greffe de SAINTES) Romain CHÉNIER Entrepreneur Individuel 06 78 14 59 48 - Réf.921869

À 3km de Tesson. Iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose : Opportunité Rare ! Terrain à Bâtir de 23855 m² à Thénac, Proche de Saintes et de l'Accès A10. Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel préservé, proche des commodités et des grands axes de communication ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 23855 m² à Thénac est l'opportunité qu'il vous faut ! Ce vaste terrain offre un potentiel immense pour concrétiser tous vos projets immobiliers. Que vous envisagiez la construction d'une grande maison familiale, de plusieurs logements ou encore d'un projet commercial, les possibilités sont infinies sur cette belle parcelle. Sa localisation privilégiée à seulement 10 km de Saintes et à 7 km de l'accès A10 vous garantit une accessibilité optimale tout en profitant d'un environnement calme et préservé. Ce terrain à bâtir à Thénac est idéalement situé, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des services et des axes routiers principaux. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier sur ce terrain d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. C'est le moment de laisser libre cours à votre imagination et de construire la propriété de vos rêves dans un cadre idyllique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice HERMIGNIES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904402914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34035933)

À 4km de Tesson. À VENDRE - Terrain + Maison Natilia à Saint-Simon-de-Pellouaille ! Concrétisez votre projet de construction avec Natilia, le spécialiste de la maison environnementale à ossature bois. Situé sur la commune paisible de Saint-Simon-de-Pellouaille, ce terrain offre un cadre de vie calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des écoles, commerces et services des communes voisines (Gémozac et Cozes). Vous profiterez également de la proximité de la côte atlantique, avec les plages situées à environ 25 minutes. Profitez de l'expertise Natilia pour réaliser une maison moderne, très bien isolée et économe en énergie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concevoir votre projet sur mesure et organiser une visite !

À 4km de Tesson. À vendre, un terrain à bâtir situé à Saint-Simon-de-Pellouaille (17260), dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce terrain bénéficie d'un environnement calme et naturel, parfait pour ceux qui recherchent une vie paisible à la campagne. Avec une superficie totale de 2 797 m², dont 1 600 m² constructibles, ce terrain à bâtir à acheter à Saint-Simon-de-Pellouaille offre de nombreuses possibilités pour un projet résidentiel sur mesure. Non viabilisé, il vous permet de concevoir librement votre futur lieu de vie tout en restant à proximité des commerces et services essentiels, accessibles en quelques minutes en voiture. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 57 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, Tél. : 06 50 58 86 95, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 848647012.

À 4km de Tesson. LE TERRAIN EST LÀ... À VOUS D'IMAGINER LA MAISON ! Terrain + projet de construction Maison aux normes RE2020 Projet personnalisable selon vos envies BERMAX CONSTRUCTEUR Laetitia Parlons de votre projet !

À 4km de Tesson. Prêt à bâtir, venez découvrir sur la commune de Thènac, un terrain de 621 m² viabilisé, dans un lotissement de 6 lots . Toutes les démarches administratives ont été réalisées en amont! Certificat d'urbanisme Bornage Etude de sol G1 Tous les réseaux sont en bord de route, assainissement individuel à prévoir. Contactez-nous pour découvrir ensemble ce terrain, nous pourrons vous accompagner pour étudier votre projet de construction avec nos partenaires Ne cherchez plus, votre projet démarre ici! Référence agence : 4658

À 4km de Tesson. Prêt à bâtir, venez découvrir sur la commune de Thènac, un terrain de 631 m² viabilisé dans un lotissement de 6 lots . Toutes les démarches administratives ont été réalisées en amont! Certificat d'urbanisme Bornage Etude de sol G1 Tous les réseaux sont en bord de route, assainissement individuel à prévoir. Contactez-nous pour découvrir ensemble ce terrain, nous pourrons vous accompagner pour étudier votre projet de construction avec nos partenaires Ne cherchez plus, votre projet démarre ici! Référence agence : 4661

À 4km de Tesson. Prêt à bâtir, venez découvrir sur la commune de Thènac, un terrain de 709 m² dans un lotissement de 6 lots . Toutes les démarches administratives ont été réalisées en amont! Certificat d'urbanisme Bornage Etude de sol G1 Tous les réseaux sont en bord de route, assainissement individuel à prévoir. Contactez nous pour découvrir ensemble ce terrain, nous pourrons vous accompagner pour étudier votre projet de construction avec nos partenaires Ne cherchez plus, votre projet démarre ici! Référence agence : 4656

À 4km de Tesson. Prêt à bâtir, venez découvrir sur la commune de Thènac, un terrain de 780 m² viabilisé dans un lotissement de 6 lots . Toutes les démarches administratives ont été réalisées en amont! Certificat d'urbanisme Bornage Etude de sol G1 Tous les réseaux sont en bord de route, assainissement individuel à prévoir. Contactez-nous pour découvrir ensemble ce terrain, nous pourrons vous accompagner pour étudier votre projet de construction avec nos partenaires Ne cherchez plus, votre projet démarre ici! Référence agence : 4657

À 4km de Tesson. Prêt à bâtir, venez découvrir sur la commune de Thènac, un terrain de 816 m² viabilisé dans un lotissement de 6 lots . Toutes les démarches administratives ont été réalisées en amont! Certificat d'urbanisme Bornage Etude de sol G1 Tous les réseaux sont en bord de route, assainissement individuel à prévoir. Contactez-nous pour découvrir ensemble ce terrain, nous pourrons vous accompagner pour étudier votre projet de construction avec nos partenaires Ne cherchez plus, votre projet démarre ici! Référence agence : 4659

À 4km de Tesson. 3 Terrains à vendre sur Thénac, proche de Saintes et des commerces À deux pas de toutes les commodités, découvrez ces beaux terrains de 550m², 626m² et 860m² (voir photos). Les parcelles sont idéales pour un projet familial, un investissement. Aménagé, borné Terrain libre de constructeur : vous avez la liberté totale de donner vie à votre projet. Un emplacement dynamique, parfait pour concilier projet immobilier et vie pratique. Le mieux est encore de venir visiter : vous aurez une vraie vue d'ensemble et pourrez apprécier le potentiel unique. Vous pouvez voir les autres annonces sur : https://www.capifrance.fr/conseillers/geraldine.pierron Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Réf.925810

À 4km de Tesson. LE TERRAIN EST LÀ... À VOUS D'IMAGINER LA MAISON ! Terrain + projet de construction Maison aux normes RE2020 Projet personnalisable selon vos envies BERMAX CONSTRUCTEUR Laetitia Parlons de votre projet !

À 4km de Tesson. Dans la commune de Bernueil, à 15 min de Saintes et 45 min des plages, terrain plat de 16 731 m2 à proximité du centre ville. Un projet de lotir est accepté comprenant 18 lots de 550 m2 à 770 m2; idéal promoteur ou investisseur, à découvrir rapidement. Terrain vendu exclusivement pour un lotissement, uniquement pour construire plusieurs maisons. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bernard Chauveau agent commercial EI immatriculé au RSAC de Saintes sous le No 37807121, [email protected], tel : 07.60.46.65.70. *dont 5 ,99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et professionnelle de votre bien sur notre site agencedelabbaye ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

À 5km de Tesson. LE TERRAIN EST LÀ... À VOUS D'IMAGINER LA MAISON ! Terrain + projet de construction Maison aux normes RE2020 Projet personnalisable selon vos envies BERMAX CONSTRUCTEUR Laetitia Parlons de votre projet !

À 5km de Tesson. Nous vous proposons un terrain à bâtir à vendre à Préguillac, dans le département de Charente-Maritime (17), au sein de la région Poitou-Charentes. Ce terrain constructible de 684 m² est idéalement situé dans un cadre paisible et convivial, parfait pour un projet residential. Préguillac est appréciée pour son ambiance sereine, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. À proximité des commodités comme les commerces, les écoles et les services publics, ce terrain permet de profiter d'une vie pratique et agréable. Ce terrain libre de constructeur, lot N°4, représente une opportunité d'achat terrain à bâtir à Préguillac pour réaliser une construction spacieuse et personnalisée. Avec sa vue dégagée et son environnement calme, cet espace constitue un investissement idéal pour créer un véritable lieu de vie. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 63 140 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour davantage de détails, contactez Martine GELINAUD, votre consultant megAgence, au 06 60 13 06 99 ou par e-mail à [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385003660.

À 5km de Tesson. LE TERRAIN EST LÀ... À VOUS D'IMAGINER LA MAISON ! Terrain + projet de construction Maison aux normes RE2020 Projet personnalisable selon vos envies BERMAX CONSTRUCTEUR Laetitia Parlons de votre projet !

À 6km de Tesson. EXCLUSIVITE 17460 CHERMIGNAC Terrain constructible 900 m2 Dans un environnement calme tout en étant proche des commodités (commerces....) NON VIABILSE TOUT A L 'EGOUT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Intéressé par ce bien, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à [email protected]. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 06 77 07 90 10 ou par courriel à [email protected] Budget : 54990 euros honoraires charges vendeurs. mizapri Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 457904 Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier Fabrice TURPIN CAMPISI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .

À 6km de Tesson. EXCLUSIVITE 17460 CHERMIGNAC Terrain constructible 400 m2 Dans un environnement calme tout en étant proche des commodités (commerces....) NON VIABILSE TOUT A L 'EGOUT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Intéressé par ce bien, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à [email protected]. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 06 77 07 90 10 ou par courriel à [email protected] Budget : 28990 euros honoraires charges vendeurs. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 444356 Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice TURPIN CAMPISI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .

À 7km de Tesson. LE TERRAIN EST LÀ... À VOUS D'IMAGINER LA MAISON ! Terrain + projet de construction Maison aux normes RE2020 Projet personnalisable selon vos envies BERMAX CONSTRUCTEUR Laetitia Parlons de votre projet !

À 7km de Tesson. Terrain à bâtir de 657 m² ? Gémozac (17260) ? Lot n°6 Un terrain viabilisé dans un environnement résidentiel calme, structuré et recherché Ce lot n°6 de 657 m², borné et prêt à construire, se situe dans un quartier résidentiel qualitatif, à taille humaine, parfaitement connecté aux services du centre de Gémozac. Un emplacement idéal pour un projet de construction durable et maîtrisé. Un terrain prêt pour votre projet Viabilisation complète : eau potable, électricité, assainissement collectif, fibre optique Étude géotechnique G1 réalisée Surface de plancher autorisée : 200 m² Stationnements intégrés obligatoires (places du midi) Clôtures de type 2, bande d'accroche et sens de faîtage conformes au règlement du lotissement Liberté totale de construction Ce terrain est ouvert à tout type de projet : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Aucune condition d'âge, aucune obligation d'occupation, aucune contrainte de revente ou de délai. Chaque projet est étudié au cas par cas pour garantir une construction adaptée à la nature du sol. Un emplacement stratégique A 5 min à pied du centre de Gémozac : commerces, écoles, collège, maison médicale 20 min de Saintes, 30 min de Royan et des plages 5 min de l'A10 Moins d'une heure de Bordeaux et La Rochelle Un cadre de vie collectif et pérenne Lotissement géré par une Association Syndicale Libre (ASL) Entretien des espaces communs et cohérence architecturale Règlement garantissant une harmonie paysagère et une valorisation durable du quartier Votre interlocuteur local Commercialisation assurée par Laforêt Immobilier Gémozac, votre partenaire local pour toute visite, étude de projet ou information complémentaire. Retrouvez toutes nos annonces sur : www.laforet.com/gemozac

À 7km de Tesson. Terrain à bâtir de 879 m² ? Gémozac (17260) ? Lot n°5 Le plus grand terrain du lotissement, en angle, viabilisé et idéalement situé Ce lot n°5 de 879 m², situé à l'angle de la rue Simone Veil, est le plus vaste du lotissement Les Jardins de la Hunauté. Son positionnement privilégié offre un cadre lumineux, calme, sans vis-à-vis direct, parfaitement adapté à une maison spacieuse avec jardin paysager. Un terrain prêt pour votre projet Viabilisation complète : eau potable, électricité, assainissement collectif, fibre optique Étude géotechnique G1 réalisée Surface de plancher autorisée : 200 m² Clôtures de type 2, bande d'accroche et sens de faîtage conformes au règlement du lotissement Stationnements intégrés obligatoires Liberté totale de construction Ce terrain est ouvert à tout type de projet : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Aucune condition d'âge, aucune obligation d'occupation, aucune contrainte de revente ou de délai. Chaque projet est étudié au cas par cas pour garantir une construction adaptée à la nature du sol. Un emplacement stratégique A 5 min à pied du centre de Gémozac : commerces, écoles, collège, maison médicale 20 min de Saintes, 30 min de Royan et des plages 5 min de l'A10 Moins d'une heure de Bordeaux et La Rochelle Un cadre de vie collectif et pérenne Lotissement géré par une Association Syndicale Libre (ASL) Entretien des espaces communs et cohérence architecturale Règlement garantissant une harmonie paysagère et une valorisation durable du quartier Votre interlocuteur local Commercialisation assurée par Laforêt Immobilier Gémozac, votre partenaire local pour toute visite, étude de projet ou information complémentaire. Retrouvez toutes nos annonces sur : www.laforet.com/gemozac

À 7km de Tesson. Terrain à bâtir de 605 m² ? Gémozac (17260) ? Lot n°11 Un terrain viabilisé dans un quartier résidentiel calme, structuré et recherché Ce lot n°11 de 605 m², borné et prêt à construire, se situe dans un environnement résidentiel qualitatif, végétalisé et parfaitement connecté aux services du centre de Gémozac. Un emplacement idéal pour un projet de construction durable et maîtrisé. Un terrain prêt pour votre projet Viabilisation complète : eau potable, électricité, assainissement collectif, fibre optique Étude géotechnique G1 réalisée Surface de plancher autorisée : 200 m² Stationnements intégrés obligatoires (places du midi) Clôtures de type 1 et 2, bande d'accroche et sens de faîtage conformes au règlement du lotissement Liberté totale de construction Ce terrain est ouvert à tout type de projet : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Aucune condition d'âge, aucune obligation d'occupation, aucune contrainte de revente ou de délai. Chaque projet est étudié au cas par cas pour garantir une construction adaptée à la nature du sol. Un emplacement stratégique A 5 min à pied du centre de Gémozac : commerces, écoles, collège, maison médicale 20 min de Saintes, 30 min de Royan et des plages 5 min de l'A10 Moins d'une heure de Bordeaux et La Rochelle Un cadre de vie collectif et pérenne Lotissement géré par une Association Syndicale Libre (ASL) Entretien des espaces communs et cohérence architecturale Règlement garantissant une harmonie paysagère et une valorisation durable du quartier Votre interlocuteur local Commercialisation assurée par Laforêt Immobilier Gémozac, votre partenaire local pour toute visite, étude de projet ou information complémentaire. Retrouvez toutes nos annonces sur : www.laforet.com/gemozac

À 7km de Tesson. Terrain à bâtir de 679 m² ? Gémozac (17260) ? Lot n°8 Un terrain viabilisé dans un environnement résidentiel calme, structuré et parfaitement connecté Ce lot n°8 de 679 m², plat, borné et prêt à construire, se situe dans un quartier résidentiel qualitatif, à taille humaine, offrant un cadre de vie serein à proximité immédiate des commodités du centre de Gémozac. Un terrain prêt pour votre projet Viabilisation complète : eau potable, électricité, assainissement collectif, fibre optique Étude géotechnique G1 réalisée Surface de plancher autorisée : 200 m² Stationnements intégrés obligatoires (places du midi) Clôtures de type 1 et 2, bande d'accroche et sens de faîtage conformes au règlement du lotissement Liberté totale de construction Ce terrain est ouvert à tout type de projet : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Aucune condition d'âge, aucune obligation d'occupation, aucune contrainte de revente ou de délai. Votre projet est libre et étudié au cas par cas pour garantir une construction adaptée à la nature du sol. Un emplacement stratégique A 5 min à pied du centre de Gémozac : commerces, écoles, collège, maison médicale 20 min de Saintes, 30 min de Royan et des plages 5 min de l'A10 Moins d'une heure de Bordeaux et La Rochelle Un cadre de vie collectif et pérenne Lotissement géré par une Association Syndicale Libre (ASL) Entretien des espaces communs et cohérence architecturale Règlement garantissant une harmonie paysagère et une valorisation durable du quartier Votre interlocuteur local Commercialisation assurée par Laforêt Immobilier Gémozac, votre partenaire local pour toute visite, étude de projet ou information complémentaire. Retrouvez toutes nos annonces sur : www.laforet.com/gemozac

À 7km de Tesson. Terrain à bâtir de 687 m² ? Gémozac (17260) ? Lot n°7 Un terrain viabilisé dans un environnement résidentiel calme, structuré et parfaitement connecté Ce lot n°7 de 687 m², borné et prêt à construire, se situe dans un quartier résidentiel qualitatif, à taille humaine, offrant un cadre de vie serein à proximité immédiate des commodités du centre de Gémozac. Un terrain prêt pour votre projet Viabilisation complète : eau potable, électricité, assainissement collectif, fibre optique Étude géotechnique G1 réalisée Surface de plancher autorisée : 200 m² Stationnements intégrés obligatoires (places du midi) Clôtures de type 1 et 2, bande d'accroche et sens de faîtage conformes au règlement du lotissement Liberté totale de construction Ce terrain est ouvert à tout type de projet : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Aucune condition d'âge, aucune obligation d'occupation, aucune contrainte de revente ou de délai. Votre projet est libre et étudié au cas par cas pour garantir une construction adaptée à la nature du sol. Un emplacement stratégique A 5 min à pied du centre de Gémozac : commerces, écoles, collège, maison médicale 20 min de Saintes, 30 min de Royan et des plages 5 min de l'A10 Moins d'une heure de Bordeaux et La Rochelle Un cadre de vie collectif et pérenne Lotissement géré par une Association Syndicale Libre (ASL) Entretien des espaces communs et cohérence architecturale Règlement garantissant une harmonie paysagère et une valorisation durable du quartier Votre interlocuteur local Commercialisation assurée par Laforêt Immobilier Gémozac, votre partenaire local pour toute visite, étude de projet ou information complémentaire. Retrouvez toutes nos annonces sur : www.laforet.com/gemozac

À 7km de Tesson. A vendre - Terrain à bâtir de 568 m² à Gémozac (17) - Lot n°10 Un cadre résidentiel serein, viabilisé, prêt à construire Ce lot n°10 de 568 m², borné, est idéalement situé dans un quartier calme et végétalisé, à proximité immédiate des commodités du centre-ville de Gémozac. Les atouts du terrain : Viabilisé : eau potable, électricité, assainissement collectif, fibre optique, étude géotechnique G1 PGC réalisée Surface de plancher autorisée : 200 m² Clôtures obligatoires de type 1 et 2, bande d'accroche imposée, sens de faîtage réglementé Stationnements intégrés obligatoires (places du midi) Un emplacement stratégique : A 5 min du centre de Gémozac : commerces, écoles, collège, maison médicale A 20 min de Saintes, 30 min de Royan et des plages, 5 min de l'A10 Moins d'1h de Bordeaux et La Rochelle Un cadre de vie collectif et pérenne : Lotissement géré par une Association Syndicale Libre (ASL) Entretien des espaces communs, cohérence architecturale, valorisation du cadre de vie Règlement du lotissement garantissant une harmonie paysagère et architecturale Commercialisation assurée par : L'agence Laforêt Immobilier de Gémozac, votre interlocuteur local pour toute visite ou information complémentaire. Retrouvez toutes nos annonces sur : www.laforet.com/gemozac

À 7km de Tesson. Terrain de 550 m² en vente sur Gemozac. Terrain possédant un cadre privilégié. Son prix de vente est de 45 000 €. Contactez Dylan BOUYER (tél : O6-78-O8-19-73) pour plus d'informations sur ce terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Alpha Constructions Jonzac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

À 7km de Tesson. Etienne NEAU, conseiller chez Alpha Constructions vous propose découvrir ce terrain, de 1400m², situé sur la commune dynamique de Gémozac, à proximité des commerces, écoles et services du quotidien, découvrez ce magnifique terrain, offrant un environnement calme et agréable, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Nous vous proposons d'y réaliser une maison moderne et fonctionnelle, conçue pour allier confort de vie, luminosité et optimisation des espaces. Chaque projet est entièrement personnalisable afin de s'adapter à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Environnement paisible et résidentiel Terrain bénéficiant d'une belle implantation et d'un accès direct sur voirie. Commune attractive à seulement quelques minutes de Saintes et des plages de la côte Royannaise Projet de construction sur mesure Accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clés. Prix : 49 500 € Offrez-vous la possibilité de devenir propriétaire d'une maison neuve dans un secteur recherché de la Charente-Maritime. Retrouvez-moi, directement en agence à Royan ou par téléphone au O6-12-13-45-65 Alpha Constructions vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de votre projet.

À 7km de Tesson. À deux pas du centre-ville, découvrez ce terrain offrant un cadre de vie agréable, proche des écoles, commerces et associations sportives. À moins de 30 minutes de Royan, il est idéal pour construire votre futur cocon familial. - Terrain non viabilisé - Étude de sol G1 disponible sur demande - Accompagnement possible avec nos partenaires constructeurs pour l'étude, la conception et la réalisation de votre projet Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 658

À 7km de Tesson. Terrain à bâtir à vendre à Gémozac, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes – Un cadre idéal pour votre projet de construction.Découvrez ce terrain constructible d'environ 700 m², situé dans un environnement calme et verdoyant grâce à une division parcellaire en cours. Cet emplacement privilégié vous permet de réaliser la maison de vos rêves tout en étant à proximité des commodités de Gémozac et dans un quartier résidentiel paisible.La commune de Gémozac est dynamique, avec un bourg animé, des commerces, des écoles, des collèges et de nombreux services à votre portée. Stratégiquement située entre Saintes, Royan et l'A10, Gémozac offre un cadre de vie agréable et accessible.Caractéristiques du terrain :- Environ 700 m² constructibles- Environnement résidentiel, calme et agréable- Terrain plat, borné et hors lotissement- Arboré et entièrement clos, avec une belle façade d'environ 25 mètres permettant diverses possibilités d'implantation- Réseaux à proximité immédiate- Capacité d'aménager un espace piscine- Libre choix de constructeur- À proximité des commerces, écoles et servicesCette offre rare sur le secteur représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter un terrain à bâtir à Gémozac et construire une maison à leur image.Prix : 37 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.Pour toute demande d'information ou de documents, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée par Kathy BRESSAND, Conseillère indépendante en Immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 891 097 552. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur : GALLYS IMMOBILIER, Kathy BRESSAND, agent commercial.

À 7km de Tesson. À vendre : terrain à bâtir situé à GEMOZAC, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce terrain plat de 672 m², borné et viabilisé, dispose du tout-à-l'égout déjà raccordé. Une étude de sol a été réalisée pour garantir la qualité du site. Idéalement situé à seulement 5 km de GEMOZAC et de ses commerces, il se trouve également à 30 minutes de Royan et à 15 minutes de l'autoroute. Pour plus d'informations sur cet achat de terrain à bâtir à GEMOZAC, n'hésitez pas à me contacter. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 50 400 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CURAUDEAU, Tél. : 06 02 52 30 11, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 794158691.

À 7km de Tesson. À vendre, terrain à bâtir à GEMOZAC, en Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. Ce terrain plat de 1733 m², situé à la campagne, est entièrement borné et viabilisé, avec le tout-à-l'égout déjà raccordé. Une étude de sol a également été réalisée. Positionné à seulement 5 km de GEMOZAC et de ses commerces, ce terrain est également à 30 minutes de Royan et à 15 minutes de l'autoroute. Pour plus d'informations concernant cet achat terrain à bâtir GEMOZAC, n'hésitez pas à me contacter. Les données sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 40 800 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Bruno CURAUDEAU, par téléphone au 06 02 52 30 11 ou par email à [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 794158691.

À 8km de Tesson. Iad France - Véronique Desjardins vous propose : RÉTAUD - TERRAIN DE LOISIRS DE 2 670 m² - ENTIÈREMENT CLÔTURÉ Et si vous aviez votre propre coin de campagne pour profiter des beaux jours ? Situé sur la commune de Rétaud, au lieu-dit La Jaunelle, ce terrain de 2 670 m² séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Entièrement clôturé, enherbé, relativement plat et dégagé, il offre un bel espace pour laisser libre cours à vos envies : créer un potager, planter quelques arbres fruitiers, profiter de moments en famille ou tout simplement disposer d'un endroit au vert pour se ressourcer. Terrain non constructible, non viabilisé, situé en zone agricole. Toute utilisation ou tout aménagement devra respecter la réglementation en vigueur. Un joli coin de campagne à découvrir, pour ceux qui rêvent d'un peu d'espace et de nature ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Desjardins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 529724387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34049962)

À 8km de Tesson. LE TERRAIN EST LÀ... À VOUS D'IMAGINER LA MAISON ! Terrain + projet de construction Maison aux normes RE2020 Projet personnalisable selon vos envies BERMAX CONSTRUCTEUR Laetitia Parlons de votre projet !