Acheter un terrain à Talais

Terrain constructible 1 000 m² - Centre bourg de Talais. À vendre : beau terrain constructible de 1 000 m², plat et non viabilisé, situé en zone UB avec une emprise au sol possible de 40 %. Ce terrain est issu d'une division parcellaire et se trouve en seconde ligne, accessible par un chemin privé. Environnement calme, rue non passante, tout en étant au cœur du bourg de Talais. Belle opportunité pour un projet de construction ! Référence agence : 8657

Situé sur la commune de Talais, dans un environnement calme et agréable, ce terrain à bâtir développe une superficie de 769 m² et constitue une belle opportunité pour la réalisation d'un projet de construction. Le terrain présente une façade d'environ 21 mètres pour une profondeur d'environ 37 mètres, offrant une configuration intéressante pour l'implantation d'une maison. Classé en zone UA du règlement d'urbanisme de Talais, il permet la construction d'une habitation sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur. Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux sont situés à proximité et le raccordement au tout-à-l'égout est possible. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. CONTACT AJP - SOULAC IMMOBILIER -05 56 73 61 61 (9.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé au coeur de village de Talais, ce terrain d'une superficie de 1740m2 environ offre un beau potentiel pour la réalisation de votre futur projet de construction. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. Le terrain est non viabilisé, en zonage UC. (7.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre Barthelemy vous propose ce bien : Terrain à bâtir 2 167 m², proche océan et plages – Talais (33590) À vendre, beau terrain à bâtir de 2 167 m² idéalement situé à Talais, au cœur du Médoc, à proximité immédiate de l'océan Atlantique et des plages réputées de la région. Un emplacement recherché pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Ce terrain constructible offre une vaste surface permettant la réalisation d'une maison confortable avec jardin privatif, piscine, garage, annexe… tout en préservant de beaux espaces extérieurs. Son environnement calme, sa vue dégagée sur la campagne et son cadre verdoyant en font un lieu de vie privilégié, parfait pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer aux commodités. Vous profitez d'une situation géographique idéale : proche des plages océanes et de l'estuaire de la Gironde, proche du cœur du village - commerces et école primaire , à quelques minutes de Soulac sur Mer et de ses commerces, écoles (primaire, collège, lycée), crèches, supermarchés (trois enseignes). La présence d'une gare à proximité facilite également les déplacements. Les amateurs de sport et de loisirs apprécieront la proximité d'un golf (practice) et de nombreux sentiers de promenade et pistes cyclables entre estuaire, océan et nature. Talais (33590) est une charmante commune du Médoc, réputée pour son cadre de vie paisible entre océan, estuaire de la Gironde et grandes étendues naturelles. Vous y trouverez l'essentiel des services de proximité, tout en bénéficiant de la dynamique des stations balnéaires voisines telles que Soulac sur Mer, Montalivet les Bains (plages, marchés, animations estivales, activités nautiques). C'est une localisation idéale pour concilier qualité de vie, nature et accès rapide aux infrastructures. Atouts principaux : - Terrain à bâtir de 2 167 m² - Terrain constructible, nombreuses possibilités d'aménagement - Terrain divisible - Jardin privatif - Environnement calme et verdoyant - Vue campagne - Proche océan et plages - Proche centre-ville et commerces - Proximité écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) et crèches - Proche centre commercial, gare et espaces verts - Golf à proximité - aérodromes à Montalivet le Bains et à Soulac sur Mer Prix de vente : 131 182,80 € Terrain à fort potentiel dans un secteur prisé du Médoc, à découvrir rapidement.\r Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Joli terrain a bâtir de 2897 m² en zone UB avec une emprise au sol de 40 % Façade de 52 m de large sur 57 m de long qui permet d accueillir plus d une maison Double chemin d accès un par la route et un par chemin ce qui permet plusieurs configurations de constructions Plot de raccordement au tout a l égout déjà posé Environnement boisé et très calme a 15 minutes des plages médocaines parfait pour une résidence secondaire Ideal pour les amoureux de la nature !!!!!!!!!Ce bien vous est présenté par [PRENOM_1] Carine Gautrat, Entreprise individuelle agent commercial et [PRENOM_2] Eric Gautrat, Entreprise individuelle agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE et RSAC de [RASC_2] sous le numéros 392094140 et 392094140.

Dans un environnement calme et recherché entre l'océan et l'estuaire de la Gironde. Magnifique terrain à bâtir, en première ligne, disposant d'une surface de 4110m2. Possibilités de division en plusieurs lots ! Prévoir viabilisation. Idéal investisseurs ou acquéreurs recherchant des grands espaces !

Sur la commune de Talais, en exclusivité chez Côté Particuliers, un terrain à bâtir non viabilisé d'une contenance de 1325m2. Zonage UB (9.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre Barthelemy vous propose ce bien : À vendre : Terrain à bâtir à Talais (33590) – Un emplacement de choix pour votre future habitation. Ce terrain constructible, proposé à 91 700€, offre une opportunité rare de s'installer dans un cadre idyllique, à proximité de l'océan. Situé dans un environnement calme, il bénéficie d'une belle vue et d'une proximité immédiate avec de nombreux services et commodités. Talais, charmante commune de la Gironde, est idéalement située pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités urbaines. Vous serez à quelques minutes des plages, parfait pour les journées ensoleillées en famille ou entre amis. Les amateurs de golf apprécieront la proximité d'un parcours, offrant un loisir supplémentaire à portée de main. Ce terrain est également desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Le centre-ville, avec ses commerces variés, est facilement accessible, tout comme les établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée, garantissant un cadre de vie pratique pour les familles. Les espaces verts environnants offrent des opportunités de détente et de loisirs en plein air. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel, alliant confort, nature et commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.\r Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Talais. Découvrez ce beau terrain d'environ 2 245 m², offrant un cadre agréable et verdoyant au cœur du Médoc. Avec sa belle superficie, cette parcelle offre de nombreuses possibilités pour imaginer votre futur projet et profiter pleinement d'un environnement naturel, à proximité des plages océanes et des commodités du secteur. Son implantation et ses dimensions généreuses permettent d'envisager un projet offrant espace, tranquillité et qualité de vie. Une belle opportunité à découvrir sur la commune de Grayan-et-l'Hôpital, recherchée pour son environnement préservé entre forêt et océan. Référence agence : 8939

À 3km de Talais. Terrain de 2260 m² situé à Grayan-et-l'Hôpital (33590). EMPLACEMENT RECHERCHE Venez découvrir ce terrain de 2260 m² dans un secteur convoité de Grayan-et-l'Hôpital, proche des pistes cyclables pour un accès direct à l'océan. Idéal pour un projet familial ou secondaire. Son prix de vente est de : 142 000€ Contactez notre agence pour plus de renseignements sur le terrain ou sur les modalités de vente. Isabelle Dorbessan Alpha Constructions Gaillan-en-Médoc vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers.

À 3km de Talais. Dans un environnement privilégié, au cœur du bourg de Grayan-et-l'Hôpital, découvrez ce magnifique terrain d'une superficie totale d'environ 1 997 m², offrant un cadre de vie recherché et un véritable potentiel de développement. La propriété comprend une partie constructible d'environ 702 m², située en zone UB du Plan Local d'Urbanisme, permettant la réalisation de votre projet dans des conditions d'urbanisme avantageuses. Le reste du terrain constitue un bel espace de nature, apportant un environnement verdoyant, de l'intimité et un cadre de vie particulièrement agréable. Son emplacement en plein centre-bourg est un atout indéniable : commerces, écoles, services et commodités sont accessibles à proximité immédiate, tout en bénéficiant du calme et de la douceur de vivre de la côte médocaine. Les réseaux essentiels, à savoir le tout-à-l'égout, l'eau potable et l'électricité, se trouvent à proximité du terrain, facilitant la mise en œuvre de votre projet. Les terrains offrant une telle superficie, avec une partie constructible aussi généreuse au cœur de Grayan-et-l'Hôpital, sont aujourd'hui particulièrement rares sur le marché. Une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier dans un environnement de qualité, alliant potentiel de construction et vaste espace naturel. Atout majeur : un certificat d'urbanisme opérationnel (CU) a été accepté et validé par le service de l'urbanisme de Grayan-et-l'Hôpital, offrant une réelle visibilité sur la faisabilité du projet. Référence agence : 8893

À 3km de Talais. Vous recherchez l'emplacement idéal pour donner vie à votre projet immobilier ? Ce terrain est fait pour vous. Nous vous proposons une belle opportunité sur la commune de Grayan-et-l'Hôpital : un terrain constructible en zone UC, offrant un fort potentiel de réalisation. Caractéristiques du bien : Zone : UC constructible Superficie : 1 776 m² Emprise au sol : 50 % Les atouts : Emplacement privilégié dans une commune dynamique et recherchée Environnement agréable, proche des commodités essentielles Référence agence : 8177

À 3km de Talais. Situé dans un environnement privilégié au cœur de Grayan-et-l'Hôpital dans le département de la Gironde, ce magnifique terrain à bâtir d'une superficie d'environ 3 994 m² est à vendre. Ce terrain à bâtir à Grayan-et-l'Hôpital offre un cadre de vie recherché ainsi qu'un potentiel de développement important. Il comprend une partie constructible d'environ 1 386 m² réglementée par le Plan Local d'Urbanisme, offrant des conditions d'urbanisme avantageuses pour réaliser votre projet. Le reste du terrain se compose d'un bel espace naturel, apportant intimité et un cadre de vie agréable. Son emplacement central est un atout majeur, avec des commerces, écoles et services accessibles à proximité, tout en bénéficiant du calme de la côte médocaine. Les réseaux essentiels tels que le tout-à-l'égout, l'eau potable et l'électricité sont à proximité, facilitant la mise en œuvre de votre projet. Les opportunités d'acquérir un terrain à bâtir à Grayan-et-l'Hôpital avec une telle surface et des caractéristiques sont particulièrement rares sur le marché. Cette offre représente une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier dans un environnement de qualité, alliant potentiel de construction et vaste espace naturel. De plus, un certificat d'urbanisme opérationnel (CU) a été validé par le service de l'urbanisme de Grayan-et-l'Hôpital, offrant une réelle visibilité sur la faisabilité de votre projet. Référence agence : 8891.

À 3km de Talais. Dans un environnement privilégié, au cœur du bourg de Grayan-et-l'Hôpital, découvrez ce magnifique terrain d'une superficie totale d'environ 1 997 m², offrant un cadre de vie recherché et un véritable potentiel de développement. La propriété comprend une partie constructible d'environ 702 m², située en zone UB du Plan Local d'Urbanisme, permettant la réalisation de votre projet dans des conditions d'urbanisme avantageuses. Le reste du terrain constitue un bel espace de nature, apportant un environnement verdoyant, de l'intimité et un cadre de vie particulièrement agréable. Son emplacement en plein centre-bourg est un atout indéniable : commerces, écoles, services et commodités sont accessibles à proximité immédiate, tout en bénéficiant du calme et de la douceur de vivre de la côte médocaine. Les réseaux essentiels, à savoir le tout-à-l'égout, l'eau potable et l'électricité, se trouvent à proximité du terrain, facilitant la mise en œuvre de votre projet. Les terrains offrant une telle superficie, avec une partie constructible aussi généreuse au cœur de Grayan-et-l'Hôpital, sont aujourd'hui particulièrement rares sur le marché. Une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier dans un environnement de qualité, alliant potentiel de construction et vaste espace naturel. Atout majeur : un certificat d'urbanisme opérationnel (CU) a été accepté et validé par le service de l'urbanisme de Grayan-et-l'Hôpital, offrant une réelle visibilité sur la faisabilité du projet. Référence agence : 8892

À 3km de Talais. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain constructible d'environ 625m² en seconde ligne offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction à Grayan-et-l'Hôpital. A l'abri des nuisances de la route, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, garantissant tranquillité et intimité, tout en restant proche des commodités du centre-bourg. Vous profiterez également de la proximité des plages de la côte Atlantique et des vastes espaces naturels de la région. Le terrain est situé dans un secteur recherché, parfait pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Son accès en seconde ligne permet de préserver le calme tout en restant facilement accessible. Une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible, à quelques minutes de l'océan. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (9.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 3km de Talais. A Grayan et l'Hôpital, à 6 km de la plage du Gurp et 3km du bourg, terrain plat et arboré d'environ 4135m2 de forme rectangulaire. Terrain viabilisé avec une dépendance en bois de 15m2. Zonage UC, Cos à 30% (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 3km de Talais. A proximité de la Plage du Gurp et à  moins de 10min du centre-bourg de Grayan votre agence Côté Particuliers vous propose ce terrain à  bâtir d'une contenance d'environ 1800m². Permis de construire validé pour une habitation d'environ 148m² avec piscine 8x4m. Construction selon les règles thermiques en vigueur (RE2020) en zone UC du PLU. (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 3km de Talais. Idéalement situé en plein centre de la commune de GRAYAN-ET-L'HÔPITAL, à environ 5km de la plage du GURP découvrez ce beau terrain plat en deuxième ligne d'une contenance d'environ 1170m² en zone UB du PLU. Terrain non viabilisé, réseaux à proximité. C.O.S : 0,40 A SAISIR !!! (6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 3km de Talais. Terrain viabilisé de 2 245 m² à Daugagnan – Grayan-et-l'Hôpital Un cadre naturel privilégié à quelques minutes de l'océan, À Daugagnan, sur la commune de Grayan-et-l'Hôpital, découvrez cette belle parcelle déjà viabilisée offrant un environnement calme et préservé. La parcelle bénéficie d'une partie située en zone permettant un projet d'habitation, représentant environ un tiers de sa superficie. Le reste du terrain se trouve en zone Natura 2000, offrant un cadre naturel particulièrement agréable. Libre de tout constructeur, vous pourrez ainsi imaginer votre projet selon vos envies, dans le respect des règles d'urbanisme applicables au terrain. Un emplacement privilégié pour profiter de la nature du Médoc et de la proximité des plages océanes. Terrain viabilisé Environnement naturel préservé Partie destinée à accueillir un projet d'habitation Libre de tout constructeur , Etude G1 réalisée , À découvrir sans tarder. Pour plus d'informations sur la parcelle et son environnement, contactez moi au 06.50.27.74.64, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf.971481

À 3km de Talais. À Vendre - Terrain de 2 019 m² à 6 km de l'océan Découvrez ce beau terrain boisé de 2 019 m², situé en seconde ligne, dans un environnement calme et très agréable. Points forts : Superficie généreuse : 2 019 m² Environnement verdoyant et paisible Proximité immédiate de la piste cyclable Terrain non viabilisé - tout-à-l'égout disponible Prix : 120 000 € À seulement 6 km de l'océan Parfait pour un projet de construction au coeur de la nature, tout en restant proche des plages et des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

À 3km de Talais. Terrain de 2269 m² situé à Grayan-et-l'Hôpital (33590). EMPLACEMENT PRIVILEGIE Dans un cadre agréable, venez découvrir ce terrain de 2265 m², au calme, proche des plages océanes. Idéal pour un projet familial ou secondaire. Son prix de vente est de : 91 990€ Contactez notre agence pour plus de renseignements sur le terrain ou sur les modalités de vente. Isabelle Dorbessan Alpha Constructions Gaillan-en-Médoc vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers.

À 3km de Talais. Terrain de 1170 m² situé à Grayan-et-l'Hôpital (33590). EMPLACEMENT RECHERCHE Venez découvrir ce beau terrain de 1170 m², et profiter d'un cadre de vie au calme proche de la nature et des plages océanes. Idéal pour un projet familial ou secondaire. Son prix de vente est de : 99 990€ Contactez notre agence pour plus de renseignements sur le terrain ou sur les modalités de vente. Isabelle Dorbessan Alpha Constructions Gaillan-en-Médoc vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers.

À 3km de Talais. Idéalement situé, en seconde ligne, dans le bourg de Grayan. Proximité immédiate de la piste cyclable. Ce terrain de 1170m2 constructible est situé en Zone UB, il est borné et non viabilisé. Il est entièrement clos, plat et entretenu. Idéal pour votre futur projet de construction. Cette annonce référence 348601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA GONZALEZ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83357680400037. Prix du bien : 73 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Talais. EXCEPTIONNEL - TERRAIN EN PREMIÈRE LIGNE À GRAYAN-ET-L'HÔPITAL Idéalement situé sur la commune de Grayan-et-l'Hôpital, à seulement 6 km de l'océan, venez découvrir ce terrain de 783 m² non viabilisé, en première ligne, offrant un cadre privilégié et recherché. Les points forts : Terrain de 783m² en première ligne Environnement calme et naturel À proximité des plages (6 km seulement) Tout-à-l'égout disponible en façade Beau potentiel pour votre projet de construction Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement dans un secteur prisé du Médoc ! Prix : 65 000 € Opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. À découvrir sans tarder !

À 3km de Talais. Très rare sur la commune de Grayan-et-l'hôpital ! Un terrain constructible avec un permis de construire déjà accepté. Le terrain est clos et propre. Il est d'une contenance de 2260m2. Idéalement situé sur le secteur de l'hôpital dans un quartier prisé avec tout à l'égout et piste cyclable amenant directement à la plage. A venir découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 349666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA GONZALEZ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83357680400037. Prix du bien : 142 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Talais. Terrain de 1150 m² situé à Grayan-et-l'Hôpital (33590). EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Venez découvrir ce terrain de 1150 m², clos, au calme, il bénéficie d'un emplacement privilégié, proche du centre de la commune et de ses commodités. Idéal pour un projet familial ou secondaire. Son prix de vente est de : 73 000€. Contactez notre agence pour plus de renseignements sur le terrain ou sur les modalités de vente. Isabelle Dorbessan Alpha Constructions Gaillan-en-Médoc vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers.

À 3km de Talais. Dans un environnement privilégié, au cœur du bourg de Grayan-et-l'Hôpital, découvrez ce magnifique terrain d'une superficie totale d'environ 1 997 m², offrant un cadre de vie recherché et un véritable potentiel de développement. La propriété comprend une partie constructible d'environ 702 m², située en zone UB du Plan Local d'Urbanisme, permettant la réalisation de votre projet dans des conditions d'urbanisme avantageuses. Le reste du terrain constitue un bel espace de nature, apportant un environnement verdoyant, de l'intimité et un cadre de vie particulièrement agréable. Son emplacement en plein centre-bourg est un atout indéniable : commerces, écoles, services et commodités sont accessibles à proximité immédiate, tout en bénéficiant du calme et de la douceur de vivre de la côte médocaine. Les réseaux essentiels, à savoir le tout-à-l'égout, l'eau potable et l'électricité, se trouvent à proximité du terrain, facilitant la mise en œuvre de votre projet. Les terrains offrant une telle superficie, avec une partie constructible aussi généreuse au cœur de Grayan-et-l'Hôpital, sont aujourd'hui particulièrement rares sur le marché. Une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier dans un environnement de qualité, alliant potentiel de construction et vaste espace naturel. Atout majeur : un certificat d'urbanisme opérationnel (CU) a été accepté et validé par le service de l'urbanisme de Grayan-et-l'Hôpital, offrant une réelle visibilité sur la faisabilité du projet. Référence agence : 8892

À 3km de Talais. Dans un environnement privilégié, au cœur du bourg de Grayan-et-l'Hôpital, découvrez ce magnifique terrain d'une superficie totale d'environ 1 997 m², offrant un cadre de vie recherché et un véritable potentiel de développement. La propriété comprend une partie constructible d'environ 702 m², située en zone UB du Plan Local d'Urbanisme, permettant la réalisation de votre projet dans des conditions d'urbanisme avantageuses. Le reste du terrain constitue un bel espace de nature, apportant un environnement verdoyant, de l'intimité et un cadre de vie particulièrement agréable. Son emplacement en plein centre-bourg est un atout indéniable : commerces, écoles, services et commodités sont accessibles à proximité immédiate, tout en bénéficiant du calme et de la douceur de vivre de la côte médocaine. Les réseaux essentiels, à savoir le tout-à-l'égout, l'eau potable et l'électricité, se trouvent à proximité du terrain, facilitant la mise en œuvre de votre projet. Les terrains offrant une telle superficie, avec une partie constructible aussi généreuse au cœur de Grayan-et-l'Hôpital, sont aujourd'hui particulièrement rares sur le marché. Une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier dans un environnement de qualité, alliant potentiel de construction et vaste espace naturel. Atout majeur : un certificat d'urbanisme opérationnel (CU) a été accepté et validé par le service de l'urbanisme de Grayan-et-l'Hôpital, offrant une réelle visibilité sur la faisabilité du projet. Référence agence : 8893

À 3km de Talais. Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Grayan-et-l'Hôpital, situé dans un cadre privilégié au cœur du bourg. D'une superficie totale d'environ 3 994 m², ce terrain offre un réel potentiel de développement. Il comprend une partie constructible d'environ 1 386 m², classée en zone UB du Plan Local d'Urbanisme, ce qui facilitera la réalisation de votre projet immobilier dans des conditions avantageuses. Le reste du terrain constitue un bel espace naturel, offrant un environnement verdoyant et agréable. Son emplacement central constitue un atout indéniable avec des commerces, écoles et services accessibles à proximité, tout en profitant du calme de la côte médocaine. Les raccordements nécessaires, tels que le tout-à-l'égout, l'eau potable et l'électricité, sont situés à proximité, rendant l'accès aux infrastructures facile. Les terrains de cette taille et avec une partie constructible généreuse à Grayan-et-l'Hôpital sont rares sur le marché, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat terrain à bâtir à Grayan-et-l'Hôpital. Un certificat d'urbanisme opérationnel a été validé, offrant ainsi une visibilité sur la faisabilité de votre projet. Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre rêve immobilier dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À 3km de Talais. Vous recherchez l'emplacement idéal pour donner vie à votre projet immobilier ? Ce terrain est fait pour vous. Nous vous proposons une belle opportunité sur la commune de Grayan-et-l'Hôpital : un terrain constructible en zone UC, offrant un fort potentiel de réalisation. Caractéristiques du bien : Zone : UC constructible Superficie : 1 776 m² Emprise au sol : 50 % Les atouts : Emplacement privilégié dans une commune dynamique et recherchée Environnement agréable, proche des commodités essentielles Référence agence : 8177

À 3km de Talais. Situé à Grayan-et-l'Hôpital, en Gironde, dans la région Aquitaine, ce terrain à bâtir de 1 785 m² est une offre à ne pas manquer pour un projet d'achat terrain à bâtir Grayan-et-l'Hôpital. Dans un quartier paisible et recherché, à proximité des plages de l'Atlantique, ce terrain à bâtir à vendre bénéficie d'un permis de construire purgé, permettant la réalisation d'une villa d'exception de 200 m², élaborée par un cabinet d'architecture de renom de Bordeaux. Ce projet inclut cinq chambres spacieuses, quatre salles d'eau modernes, ainsi qu'un vaste séjour/cuisine lumineux, tout en proposant un grand garage fonctionnel et beaucoup de rangements. À l'extérieur, un espace de détente avec piscine et salon d'été est prévu pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain est judicieusement orienté pour un ensoleillement maximal tout au long de la journée et offre un cadre de vie harmonieux, alliant confort et élégance. À proximité des commodités de Montalivet et Soulac-sur-Mer, ce terrain à bâtir à acheter Grayan-et-l'Hôpital représente une occasion rare d'acquérir un bien dans un secteur verdoyant et tranquille. Un dossier complet avec les plans et détails techniques est disponible sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité de réaliser votre rêve au bord de l'océan.

À 4km de Talais. Au cœur de la commune de Saint-Vivien-de-Médoc, découvrez un véritable havre de paix où nature, sérénité et proximité de l'océan se conjuguent à la perfection. Ce magnifique terrain plat et arboré de 3 960 m², dont environ 1 000 m² constructibles, offre un cadre privilégié pour réaliser votre résidence principale, votre maison de vacances ou un projet familial dans l'un des secteurs les plus appréciés du Médoc. Vous apprécierez son environnement calme et préservé, sa belle superficie permettant de conserver de généreux espaces verts, ainsi que sa proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien. Les plages de la côte Atlantique ne se trouvent qu'à quelques minutes, vous offrant un art de vivre unique entre forêt, vignobles et océan. Les + du bien : Terrain plat et arboré, facile à aménager. Environ 1 000 m² constructibles. Environnement paisible et verdoyant. Commerces et services accessibles rapidement. À quelques minutes des plages océanes. Une belle opportunité de bâtir un projet de vie dans un environnement recherché, où authenticité, qualité de vie et potentiel patrimonial se rencontrent. Référence agence : 8824

À 4km de Talais. Iad France - Jean-Louis Lafond vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Terrain Constructible de 1855 ² à Grayan-et-l'Hôpital En 2e ligne Avec un accès De 4 M de large L'accès représente 173 m² La zone édificandi Et de 400 m² Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel préservé et ensoleillé ? Ne cherchez plus, ce terrain constructible de 1553 m² à Grayan-et-l'Hôpital est l'opportunité qu'il vous faut ! Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain offre une belle exposition plein sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Imaginez-vous déjà aménager votre future maison avec une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant. Les possibilités sont infinies : concevez une maison moderne avec de grandes baies vitrées pour profiter de la vue dégagée, créez un espace extérieur convivial pour des moments de détente en famille ou entre amis, ou même envisagez l'installation d'une piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Avec ce terrain, vous avez la liberté de laisser libre cours à votre imagination et de construire la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Laissez-vous inspirer par la tranquillité et la beauté de ce lieu d'exception pour créer le cadre de vie qui vous ressemble. N'attendez plus, saisissez cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain d'exception à Grayan-et-l'Hôpital et de réaliser le projet de construction dont vous avez toujours rêvé. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Louis Lafond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 340429380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32988083)

À 4km de Talais. Iad France - Jean-Louis Lafond vous propose : Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 627 m² à Grayan-et-l'Hôpital Vous rêvez de construire la maison de vos rêves ? Cette parcelle de terrain à bâtir de 627 m²² à Grayan-et-l'Hôpital est l'opportunité qu'il vous faut ! Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain offre un cadre idéal pour la construction d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif. Ce terrain, classé en zone constructible, permet une grande liberté dans le choix de l'architecture et du style de la future construction. Imaginez-vous déjà profiter d'un jardin spacieux, d'une terrasse ensoleillée et d'un espace extérieur personnalisé selon vos envies. La commune de Grayan-et-l'Hôpital, proche des plages de l'océan Atlantique et de la forêt, offre un cadre de vie paisible et naturel. Vous pourrez profiter des nombreuses activités de plein air, des balades en nature, des randonnées à vélo et de la proximité de l'estuaire de la Gironde. Les viabilités sont à prévoir mais aucun raccordement n'est exclu. Avec un choix de réseau et des équipements à votre discrétion, vous pourrez construire la maison de vos rêves en harmonie avec l'environnement. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir en Gironde. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Louis Lafond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 340429380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32988082)

À 5km de Talais. Situé à SAINT VIVIEN DE MEDOC, découvrez ce beau terrain plat d'une superficie totale d'environ 8100 m², composé majoritairement de prairie, offrant un cadre verdoyant et paisible. - La partie constructible en zone UC s'étend sur environ 750 m², positionnée en façade sur une bande de 11 mètres de large pour 68 mètres de profondeur - Le reste du terrain, en zone naturelle, garantit une intimité et un environnement préservé, sans vis-à-vis. ? Les plus : Compteur d'eau déjà en place Pot au tout-à-l'égout à proximité (raccordement possible) Environnement calme et verdoyant Accès facile aux axes routiers et commodités Opportunité idéale pour un projet de vie en harmonie avec la nature ! CONTACT AJP SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 6 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 5km de Talais. Beau terrain constructible d'environ 1900 m² proche du centre de ST VIVIEN DE MEDOC dont environ 1200 m² en zone UC. Terrain en deuxième ligne. Les réseaux (eau, électricité et tout à l'égout) se trouvent sur la voirie. Présence d'un cabanon/garage et d'un puits. En limite du terrain, au fond, se trouve un espace boisé classé. A 5 minutes à pied du centre-ville. Seulement 36,53 euros/m² ! A ne pas manquer ! Contact : AJP-SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 ou Denise OLIVIER 06 66 04 37 46 (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 5km de Talais. Terrain à bâtir d'une superficie d'environ 1.600 m², situé en seconde ligne avec accés privatif, desservi par les réseaux eau et électricité, assainissement individuel à prévoir. Zone UC du P L U avec 30 % d'emprise au sol. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 5km de Talais. A 5 minutes du centre-ville, venez découvrir ce vaste terrain de plus de 6000 m². Avec une partie constructible de 1600 m² et un large espace boisé classé en zone naturelle, c'est l'endroit idéal pour votre futur projet de vie. Le terrain est propre, arboré, et les réseaux passent juste devant. Surface constructible : env. 1600 m² (Zone UD). Espace naturel : env. 4555 m² (Zone Nr). État : Terrain arboré et entretenu. Viabilisation : Réseaux en bord de route (eau, élec, tél) ; assainissement autonome à installer. Localisation : 2 km du centre-ville. Contact : AJP-SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 ou Denise OLIVIER 06 66 04 37 46 (7.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 5km de Talais. SAINT-VIVIEN-DE-MEDOC coté Ocean , à 1seulement 09 Km de la plage du Gurp et 1,9 km du village , Terrain a bâtir d'environ 1375 M2. Ce terrain est plat et de forme rectangulaire . Borné et Classé en zone UD au PLU de SAINT-VIVIEN-DE-MEDOC. Prévoir les raccordements ansi qu'un assainissement individuel. A voir Absolument. (8.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 5km de Talais. Terrain à vendre - 800 m² - Viabilisé - Centre de Saint-Vivien-de-Médoc Situé au coeur de la commune de Saint-Vivien-de-Médoc, dans un secteur calme et agréable, découvrez ce beau terrain de 800 m² en première ligne, idéal pour votre futur projet de construction. Terrain viabilisé Eau Électricité Tout-à-l'égout Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Prix : 68 000 € Belle opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous au O5 56 41 08 21