Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Découvrir Terrain 3 994 m² à Grayan-et-l'Hôpital (33)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 214 300 € (54 € /m²)3994 m² Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
Orpi - Agence Biran Soulac sur Mer
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Grayan-et-l'Hôpital (33)
Découvrir la ville de Grayan-et-l'Hôpital
Grayan-et-l'Hôpital en un coup d'œil
Gironde (33)
Commune rurale i
1 545 habitants
Grayan-et-l'Hôpital est une commune rurale, avec 1 545 habitants (34 hab./km²) sur 45,4 km², à 79 km de Bordeaux. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 970 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 400 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Grayan-et-l'Hôpital sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Grayan-et-l'Hôpital
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
23 commerces disponibles au total
Grayan-et-l'Hôpital propose 18 restaurants, 2 boulangeries et 3 épiceries. La commune se situe à 79 km de Bordeaux. Côté connexion, la fibre y couvre 91 % des foyers. Grayan-et-l'Hôpital est par ailleurs labellisée Pavillon Bleu.
- Ville la plus proche
- 79 km
- Bordeaux
- Couverture fibre
- 91%
- Bonne couverture
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 18
- Épiceries (commerces) : 3
- Boulangeries (commerces) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
16,6 / 1000 hab. — +232 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Grayan-et-l'Hôpital
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
Grayan-et-l'Hôpital dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 23,6 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Grayan-et-l'Hôpital
Médecins, pharmacies et urgences
Données insuffisantes i
Les données médicales sont insuffisantes pour Grayan-et-l'Hôpital, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Bordeaux (79 km).
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 5 au total :
- Infirmiers : 2
- Kinésithérapeutes : 2
- Sages-femmes : 1
- Infirmiers
- 2
- Kinésithérapeutes
- 2
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Grayan-et-l'Hôpital
Climat chaud i
75 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est chaud à Grayan-et-l'Hôpital, avec une température moyenne de 13,8 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 75 jours par an. Grayan-et-l'Hôpital présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 13,8°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 2,8/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 3,2/an
- Quelques jours de forte chaleur
Grayan-et-l'Hôpital présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Rare
- Risque de sécheresse
- Notable
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Grayan-et-l'Hôpital
Revenus corrects i
22 970 € revenu médian annuel
+4 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 970 €, soit 4 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 21,9 %, représente environ 350 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 260 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 226 €/hab.
- 2018 : 235 €/hab.
- 2019 : 237 €/hab.
- 2020 : 218 €/hab.
- 2021 : 248 €/hab.
- 2022 : 251 €/hab.
- 2023 : 223 €/hab.
- 2024 : 260 €/hab.
2017 : 226 €/hab.2024 : 260 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~350 € / an · ~29 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an -49 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 21,9 %
- Ordures ménagères : taux de 10,52 %
- GEMAPI : taux de 0,979 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Grayan-et-l'Hôpital
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Grayan-et-l'Hôpital : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Grayan-et-l'Hôpital ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Jacky Nicaise
Maire de Grayan-et-l'Hôpital
Grayan-et-l'Hôpital est administrée par Jacky Nicaise (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 36,3 % des inscrits contre 34,1 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Grayan-et-l'Hôpital)
- Macron
- 36 %
- Le Pen
- 34 %
- Abstention + blancs/nuls
- 30 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
33590 Grayan-et-l'Hôpital Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Grayan-et-l'Hôpital
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
