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119 600 €
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Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Dans un environnement privilégié, au cœur du bourg de Grayan-et-l'Hôpital, découvrez ce magnifique terrain d'une superficie totale d'environ 1 997 m², offrant un cadre de vie recherché et un véritable potentiel de développement.
La propriété comprend une partie constructible d'environ 702 m², située en zone UB du Plan Local d'Urbanisme, permettant la réalisation de votre projet dans des conditions d'urbanisme avantageuses.
Le reste du terrain constitue un bel espace de nature, apportant un environnement verdoyant, de l'intimité et un cadre de vie particulièrement agréable.
Son emplacement en plein centre-bourg est un atout indéniable : commerces, écoles, services et commodités sont accessibles à proximité immédiate, tout en bénéficiant du calme et de la douceur de vivre de la côte médocaine.
Les réseaux essentiels, à savoir le tout-à-l'égout, l'eau potable et l'électricité, se trouvent à proximité du terrain, facilitant la mise en œuvre de votre projet.
Les terrains offrant une telle superficie, avec une partie constructible aussi généreuse au cœur de Grayan-et-l'Hôpital, sont aujourd'hui particulièrement rares sur le marché.
Une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier dans un environnement de qualité, alliant potentiel de construction et vaste espace naturel.
Référence agence : 8893
Les atouts du programme
Terrain 1 997 m² à Grayan-et-l'Hôpital (33)
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Les terrains disponibles
- 119 600 € (60 € /m²)1997 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Grayan-et-l'Hôpital (33)
Découvrir la ville de Grayan-et-l'Hôpital
ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
6 établissements
1 centre équestre2 courts de tennis1 terrain (football, rugby)1 parcours de golf1 gymnase
SantéQuelques services de santé disponibles
5 établissements
5 médecins spécialisés
CommercesUne offre de commerces complète et variée
35 établissements
2 boucheries12 épiceries1 quincaillerie18 restaurants2 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
9 établissements
1 garage3 salons de coiffure4 maçons1 électricien
À proximité du programme
33590 Grayan-et-l'Hôpital Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
