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169 500 €
1 terrain disponible
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Diagnostics de Performance Énergétique
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Description du programme neuf
Dans un secteur calme et prisé, à proximité de l'océan !
Découvrez ce terrain de 1 785 m², idéalement situé à L'Hôpital, à quelques minutes de Montalivet et Soulac-sur-Mer,
Le terrain bénéficie d'un permis de construire purgé de tous recours pour la réalisation d'une villa haut de gamme de 200 m², conçue par un prestigieux cabinet d'architecture bordelais.
Ce projet comprend 5 chambres spacieuses, 4 salles d'eau modernes, ainsi qu'un vaste séjour/cuisine baigné de lumière grâce à une conception optimisée. De nombreux espaces de rangement et un grand garage fonctionnel complètent l'intérieur. À l'extérieur, un espace exceptionnel est prévu avec une piscine et un salon d'été pour profiter pleinement des beaux jours.
Les pièces de la villa sont judicieusement orientées pour garantir un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Chaque détail du projet a été pensé avec soin pour offrir un cadre de vie unique et prestigieux, alliant confort et esthétique.
La localisation est un atout majeur. Ce terrain se trouve dans un secteur calme et verdoyant, à quelques minutes seulement des plages de l'océan Atlantique. Il est également proche des commodités de Montalivet et Soulac-sur-Mer, offrant un cadre de vie idéal entre nature et modernité.
Un dossier complet, comprenant plans et détails techniques, est disponible sur demande. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de villa haut de gamme au bord de l'océan.
Honoraires inclus de 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Vue dégagée
Terrain à Grayan-et-l'Hôpital (33)
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- 169 500 €Vue dégagée Exposition Non précisé
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NUMERO 43
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Grayan-et-l'Hôpital (33)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
6 établissements
2 courts de tennis1 terrain (football, rugby)1 gymnase1 parcours de golf1 centre équestre
SantéQuelques services de santé disponibles
5 établissements
5 médecins spécialisés
CommercesUne offre de commerces complète et variée
35 établissements
1 quincaillerie18 restaurants12 épiceries2 boucheries2 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
9 établissements
1 garage3 salons de coiffure4 maçons1 électricien
À proximité du programme
33590 Grayan-et-l'Hôpital Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
