Acheter un terrain à Sebourg

Terrain d'agrément de 2146 m2 situé à Sebourg rue des Noyers Arboré et bordé par rivière - Environnement calme branchements réseaux possibles Rens bureau au 03-28-42-45-90 ou au 06.07.67.32.13 www.bollengierimmo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Sebourg. EXCLUSIVITÉ – TERRAIN À BÂTIR DE 1 534 m² – WARGNIES-LE-GRAND Wargnies-le-Grand Vous rêvez de faire construire votre maison dans un environnement calme et privilégié, tout en restant à proximité du centre de la commune ? Découvrez ce beau terrain à bâtir d'une superficie de 1 534 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Ses atouts : • 1 534 m² de terrain • Situé dans le centre de Wargnies-le-Grand • Environnement calme et agréable • Peu de proximité avec les voisins, pour davantage d'intimité • Terrain borné • Étude de sol réalisée et favorable • Plans d'architecte déjà réalisés, correspondant à un projet de maison qui avait été envisagé sur la parcelle • Terrain non viabilisé Les plans d'architecte seront également disponibles dans l'annonce afin de vous permettre de vous projeter plus facilement dans votre futur projet. Prix : 139 000 € FAI Un terrain rare par sa superficie et son environnement, offrant de nombreuses possibilités pour imaginer la maison qui vous ressemble. Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou découvrir le terrain ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet. Charlotte Carrez – Conseillère immobilière Optimhome 06.76.17.90.09 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte CARREZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 762 164 Greffe de VALENCIENNES) 06 76 17 90 09 (réf. 614573 )

À 3km de Sebourg. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 800 M² IDÉALEMENT SITUÉ À WARGNIES-LE-GRAND, PROCHE DE VALENCIENNES, SANS VIS À VIS. Faites construire sur ce terrain de 800 m² orienté plein sud, situé à Wargnies-le-Grand. Ce cadre vous offre la possibilité de réaliser un projet sur mesure, avec des extérieurs dégagés et sans vis-à-vis. Ce terrain présente une orientation sud, offrant un ensoleillement optimal pour vos futurs aménagements. Il bénéficie d'une localisation privilégiée avec une vue sans vis-à-vis. Ce terrain bénéficie en plus de deux garages en bon état ENVIRONNEMENT Situé à Wargnies-le-Grand, ce terrain bénéficie d'un cadre calme. La Belgique se trouve à 9 km environ, tandis que la ville de Valenciennes est à 12 km. L'autoroute A2 est accessible à 8 km, facilitant vos déplacements. La gare la plus proche est celle de Le Quesnoy, à environ 7 km. L'école primaire Pierre Pisson se trouve à 7 minutes à pied. Des commerces sont également présents dans les environs, à proximité immédiate. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. Le prix est de 90 000 euros. Pour plus d'informations, prenez contact avec Maisons France Confort Valenciennes. Mathilde Gros se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. N'hésitez pas à la joindre pour échanger et obtenir tous les détails nécessaires.

À 4km de Sebourg. Au coeur du village prisé de Eth ! Terrain constructible non viabilisé de 448 m² raccordement proche CU Opérationnel Libre de tout constructeur Plus d'informations sur demande A VISITER SANS TARDER !Ce bien vous est présenté par Océane Caffiaux - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de valenciennes sous le numéro 791349574.

À 4km de Sebourg. Maison neuve de plain-pied de 85 m² à Quarouble, sur un terrain de 448 m², comprenant 3 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Située à 9 km de Valenciennes, avec accès rapide à l'A2, proche des bus, écoles et commerces, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Prix : 219 766 € - Éligible PTZ zone B2. Contact : Maisons France Confort Cambrai - Mathieu Mazzucco : O6 40 99 52 08.

À 4km de Sebourg. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 550 M² DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ DE CURGIES, PROCHE DE VALENCIENNES AVEC VUE SUR JARDIN. UNIQUEMENT POUR UN PROJET IMMOBILIER AVEC MAISONS FRANCE CONFORT VALENCIENNES. Pour tous renseignements merci de contacter directement notre chargé de projet et ingénieur commercial monsieur Christian Smolarek au O671367931 7JOURS/7 ! Parcelle constructible de 550 m² exposée sud-est, située dans un quartier recherché à Curgies. Ce terrain offre un bel espace extérieur pour réaliser un projet de maison sur mesure et profiter d'un cadre calme avec vue sur jardin. Ce terrain est libre de toute construction, prêt à accueillir votre projet selon vos envies. Il bénéficie d'une orientation sud-est, idéale pour profiter de la lumière naturelle dans votre future habitation. Il offre une surface suffisante pour aménager selon vos besoins et idées. ENVIRONNEMENT Situé à Curgies, cette parcelle bénéficie d'un cadre de vie tranquille avec la proximité de Valenciennes à 7,8 km. Le terrain se trouve à proximité immédiate d'arrêts de bus desservis par les lignes 201 et 225. Un accès rapide aux autoroutes A2 et A23 est également disponible, facilitant vos déplacements. Pour les familles, une école primaire, Antoine de Saint Exupéry, est accessible en quelques minutes à pied. Des commerces et une épicerie sont aussi situés à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente par un partenaire de Maisons France Confort Valenciennes, au prix de 95 000 euros. Pour en savoir plus et échanger sur ce projet, prenez contact avec Christian SMOLAREK de Maisons France Confort Valenciennes. Il est à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre construction.

À 5km de Sebourg. À Onnaing, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cette opportunité rare d'achat terrain à bâtir est à saisir. Situé dans un environnement calme, à proximité du cœur de la ville et dans une rue sans passage de véhicules, ce terrain à bâtir Onnaing est un investissement pertinent au sein d'une zone économique en plein développement. Il offre la possibilité de construire deux maisons, conformément au dernier certificat d'urbanisme délivré et suivant les plans d'architecte. Proposé par LOGIMM, avec 2 agences sur Le Quesnoy et Valenciennes, ce terrain à bâtir Onnaing à vendre est disponible au prix de 49 500 €, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM, Anthony CADET, agent commercial (entreprise individuelle), est à votre disposition pour toute information. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet.

À 5km de Sebourg. Iad France - Jeremy Levecque vous propose : Opportunité Rare ! Terrain à Bâtir de 400 m² avec belle exposition à Onnaing. Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement verdoyant et paisible ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 400 m², 14m de façade et clôturé, est l'opportunité qu'il vous faut ! Doté d'une belle exposition Est / Ouest, ce terrain offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée et vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur en toute tranquillité. Idéalement situé, proche des commodités et des écoles, ce terrain non viabilisé est parfait pour accueillir la construction de votre futur nid douillet. Les réseaux d'électricité, de gaz, d'eau potable, d'assainissement et d'eaux pluviales sont déjà présents au pied du terrain, ce qui facilitera grandement la mise en OEuvre de votre projet. Imaginez-vous déjà déambuler dans votre jardin, aménager une belle terrasse où vous pourrez partager des repas conviviaux en famille ou entre amis, ou encore cultiver un potager pour profiter de produits frais et bio à portée de main. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de construction et laissez-vous séduire par ce terrain d'exception à Onnaing. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce terrain pour réaliser la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33249370)

À 5km de Sebourg. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 385 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAULTAIN, PROCHE DE VALENCIENNES Faites construire sur ce terrain situé à Saultain, offrant une vue dégagée et une orientation Nord-Est. Ce terrain vous permet de créer une maison sur mesure, avec un extérieur agréable à aménager selon vos envies. Cette parcelle mesure 385 m², offrant un espace suffisant pour réaliser votre projet immobilier dans un secteur résidentiel calme. Il bénéficie d'un emplacement idéal avec une vue dégagée, pour profiter pleinement de l'environnement. ENVIRONNEMENT Saultain est une commune offrant un cadre de vie paisible. La Belgique se trouve à environ 13 km. Valenciennes est à 6 km, accessible facilement. Les transports en commun sont variés avec plusieurs arrêts de bus desservis par les lignes L1, 231 et 131 à proximité. Les autoroutes A2 et A23 sont à 2 et 7 km respectivement. Pour l'éducation, vous trouverez une école maternelle et une école élémentaire dans la commune. Autour du terrain, de nombreux commerces sont également présents. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Lille. Le prix de ce terrain est de 78 500 euros. Pour toute demande d'informations complémentaires, n'hésitez pas à prendre contact avec Sébastien RAVIART de Maisons France Confort Lille. Il saura vous accompagner dans votre projet.

À 5km de Sebourg. Situé à SAULTAIN (59990), ce terrain de 479m2 en lotissement constitue une belle opportunité pour votre futur projet de construction Dans un secteur géographique privilégié, à proximité de Valenciennes, en quartier résidentiel Accès rapide à l'A2 (Paris/Bruxelles), proximité de la RN30 et de la rocade de Valenciennes, connexion facile avec les zones d'activités de Valenciennes, Onnaing et la Belgique SAULTAIN se situe à 5mn de Valenciennes, 10mn de la Frontière Belge, 25mn de Cambrai et 40mn de Lille La gare SNCF de Valenciennes à moins de 10mn, réseau de bus Transvilles desservant Saultain et l'ensemble de l'agglomération Valenciennoise Des écoles maternelles et primaires se situent sur la commune, les collèges et lycées sont à proximité immédiate ainsi que des crèches, des équipements sportifs et culturels, services médicaux et administratifs Il est proposé à l'achat pour 82 355€ Contactez Carole DOLLET pour tout renseignement sur ce terrain. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons France Confort O7 87 32 88 16

À 6km de Sebourg. Iad France - Jeremy Levecque vous propose : Opportunité Rare ! Terrain à Bâtir de 642 m² avec belle exposition à Quarouble. Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement verdoyant et paisible ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 642 m² avec 12m de façade, clôturé est l'opportunité qu'il vous faut ! Doté d'une belle exposition Est / Ouest, ce terrain offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée et vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur en toute tranquillité. Idéalement situé, proche des commodités et des écoles, ce terrain non viabilisé est parfait pour accueillir la construction de votre futur nid douillet. Les réseaux d'électricité, de gaz, d'eau potable, d'assainissement et d'eaux pluviales sont déjà présents au pied du terrain, ce qui facilitera grandement la mise en OEuvre de votre projet. Imaginez-vous déjà déambuler dans votre jardin, aménager une belle terrasse où vous pourrez partager des repas conviviaux en famille ou entre amis, ou encore cultiver un potager pour profiter de produits frais et bio à portée de main. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de construction et laissez-vous séduire par ce terrain d'exception à Quarouble. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce terrain pour réaliser la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33524795)

À 6km de Sebourg. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 680 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ PRÈS DE VALENCIENNES AVEC UNE VUE PANORAMIQUE.UNIQUEMENT POUR UN PROJET IMMOBILIER TERRAIN+MAISON NEUVE PAS DE VENTE DE TERRAIN SEUL ! Ce terrain situé à La Flamengrie offre une exposition sud-est et une belle vue panoramique. D'une superficie de 680 m², il vous permet de bâtir une maison sur mesure avec de vastes extérieurs, pour profiter pleinement de l'environnement calme et naturel du secteur. Il s'agit d'une parcelle aux caractéristiques simples, sans construction actuelle, vous laissant libre de concevoir votre projet selon vos envies. Situé dans un secteur résidentiel, ce terrain bénéficie d'un cadre tranquille. Vous trouverez les axes routiers à proximité, notamment l'autoroute A2 à 10 km, facilitant les déplacements. La gare de Le Quesnoy se trouve quant à elle à 8,7 km. Deux restaurants sont accessibles à une quinzaine de minutes à pied. Par ailleurs, la Belgique est située à moins de 8 km, offrant une proximité intéressante pour vos sorties hors région. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Valenciennes. Son prix est de 65 000 euros. Pour plus d'informations sur cette parcelle, prenez contact avec Christian SMOLAREK de Maisons France Confort Valenciennes. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 6km de Sebourg. Iad France - Théophile Flamant vous propose : CERTIFICAT D'URBANISME OPÉRATIONNEL DISPONIBLE. Situé sur la commune de La Flamengrie, ce terrain de 10 443 m² représente une réelle opportunité de développement immobilier. Classé en zone 1AU-UB, secteur destiné à une urbanisation à court ou moyen terme à dominante habitat, ce foncier offre un fort potentiel pour un projet de lotissement, d'habitat ou d'aménagement, sous réserve des autorisations administratives. ? Accès direct voirie ? Limite frontière Belgique ? Belle profondeur de parcelle ? Exposition Nord-Ouest / Sud-Est Dossier et renseignements complémentaires sur demande « Photos généré ou modifié à l'aide de l'intelligence artificielle. » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théophile Flamant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 944915172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33223172)

À 7km de Sebourg. EXCLUSIVITÉ - TERRAIN À BÂTIR À VENDRE À PRÉSEAU - 89 990 € FAIÀ Préseau, dans le département Nord de la région Nord-Pas-de-Calais, découvrez ce terrain à bâtir de 2 179 m², qui offre un cadre calme et préservé, au cœur d’un village dynamique très recherché.Sa configuration permet d'imaginer un projet de maison sur mesure, qu’il s’agisse d’une construction contemporaine, d’une longère moderne ou d'une architecture conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement.Les 2 179 m² de terrain offrent un potentiel exceptionnel pour créer un espace extérieur personnalisé : verger, potager, jardin paysager, coin détente ou aire de jeux pour les enfants. Vous pourrez ainsi concevoir un jardin vivant et généreux, parfait pour des moments en famille ou pour se reconnecter à la nature.Cette parcelle est déjà bornée et cadastrée et dispose déjà d'éléments facilitant votre projet :★ Certificat d’urbanisme validé ★ Étude de sol réalisée ★ Entrée de parcelle existante ★ Terrain alimenté en eau ★ Réseaux en bordure de route : électricité, gaz et tout-à-l’égout ★ Libre de constructeur ★ Hors lotissement ★ Hors zone des Bâtiments de France ★ Risque sismique très faible ★ Risque très faible de retrait-gonflement des argiles Préseau est un village où il fait bon vivre.Le terrain est idéalement situé dans un environnement agréable, avec des commerces de proximité (boucherie, supérette, coiffeur/barbier, fleuriste, magasin de décoration) et des services de santé. La commune dispose également d’une vie associative active et de nombreux chemins propices aux promenades dans la campagne environnante.Sa proximité avec les axes autoroutiers et les transports en commun permet de rejoindre facilement Valenciennes et les communes avoisinantes.Ce terrain à bâtir à Préseau est une occasion de projeter votre futur chez-vous, en vous offrant la possibilité de créer non seulement une maison à votre image, mais aussi un jardin qui évoluera avec le temps.Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce terrain et vous accompagner dans votre projet de vie à Préseau. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Sophie CHOQUET.

À 7km de Sebourg. À vendre, terrain à bâtir MARLY d'une surface de 549 m², idéalement situé à proximité de Valenciennes dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Ce terrain constructible dispose d'une façade de 13,70 m et d'une profondeur de 40 m. Bien qu'il ne soit pas viabilisé, les réseaux sont disponibles à proximité. Ce terrain à bâtir à acheter à MARLY est libre de constructeur. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 113 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Cécile DELSIPÉE, votre conseillère SAFTI, au 06 43 55 94 08 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 800018368.

À 7km de Sebourg. Iad France - Romain Bertez vous propose : SAINT-SAULVE - TERRAIN - 1962 m² Idéalement situé à Saint-Saulve, ce terrain à bâtir de 1962 m² représente une possibilité pour concrétiser un projet de construction dans des conditions optimales. D'une superficie de près de 2 000 m², cette parcelle bénéficie d'une viabilisation : raccordée à l'électricité, à l'eau potable, au réseau d'assainissement des eaux usées. Ces raccordements existants constituent un atout technique majeur, permettant d'envisager la construction sans les contraintes et les délais liés à la mise en place des réseaux. La configuration de ce terrain offre une surface spacieuse et bien dimensionnée, propice à l'élaboration d'un projet architectural ambitieux, qu'il s'agisse d'une maison individuelle avec espaces extérieurs ou d'un programme plus structuré. Prenez contact dès aujourd'hui pour que nous organisions ensemble une visite de cette parcelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bertez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 538374984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 €. (gedeon_6727_33550053)

À 8km de Sebourg. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 560 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À CRESPIN, PROCHE DE VALENCIENNES, AVEC VUE DÉGAGÉE. ATTENTION ! Pas de vente de terrain sans projet immobilier avec Maisons France Confort, pour tous renseignements merci d'appeler le O671367931 monsieur Smolarek Christian ! Ce terrain offre une exposition sud-est, idéal pour créer une maison sur mesure avec de beaux espaces extérieurs. Situé dans un secteur résidentiel, il profite d'une vue dégagée, propice à la tranquillité et au bien-être. Il s'agit d'une parcelle sans pièces aménagées, vous permettant de concevoir librement votre futur logement selon vos envies. Le terrain bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, avec un cadre agréable à proximité de la ville. À proximité, Crespin dispose de plusieurs lignes de bus desservant le secteur, notamment les lignes 203, 109 et L2. L'accès rapide à l'autoroute A2 facilite vos déplacements. Deux établissements scolaires sont situés à moins de quinze minutes à pied, l'école maternelle du Centre et l'école élémentaire Centre-Parc-Parc. Vous trouverez également des commerces, des restaurants, une bibliothèque ainsi qu'un bureau de poste à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Valenciennes au prix de 22 500 euros. Pour obtenir plus d'informations ou discuter de ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Christian SMOLAREK, constructeur de maisons chez Maisons France Confort Valenciennes. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet.

À 8km de Sebourg. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1100 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À PREUX-AU-SART, PROCHE DE VALENCIENNES, SANS VIS À VIS.UNIQUEMENT POUR UN PROJET IMMOBILIER TERRAIN+MAISON NEUVE PAS DE VENTE DE TERRAIN SEUL ! Parcelle constructible de 1100 m² orientée sud-est, située dans un quartier recherché de Preux-au-Sart. Profitez de cet emplacement privilégié pour créer une maison sur mesure, avec des extérieurs sans vis à vis pour plus d'intimité. Ce terrain offre un espace de 1100 m² idéal pour tous vos projets de construction. Il se trouve dans un secteur calme et recherché, bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis à vis. ENVIRONNEMENT Le terrain est localisé à Preux-au-Sart, offrant un cadre paisible dans ce quartier recherché. La frontière belge se situe à environ 12 km. Valenciennes, grande ville proche, est accessible à 15 km. La gare la plus proche se trouve au Quesnoy à 10 km. Les autoroutes A2, A23 et la nationale N2 desservent les alentours entre 11 et 17 km. Des commerces sont également présents à proximité pour faciliter votre quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort. Son prix est fixé à 81 000 euros. N'hésitez pas à joindre Maisons France Confort Valenciennes pour obtenir plus d'informations. Christian SMOLAREK reste à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet.

À 8km de Sebourg. OPPORTUNITÉ À SAISIR À VILLERS-POL, NORD (59), EN REGION NORD-PAS-DE-CALAIS. Terrain à bâtir de 1 000 m² disponible à la vente, avec un permis de construire déjà obtenu pour deux logements d'environ 100 m² chacun. Ce terrain, situé en second rang, bénéficie d'un cadre calme et recherché, loin de la circulation, ce qui représente un gain de temps important pour tout projet immobilier. Les atouts de ce terrain à bâtir à Villers-Pol incluent : un espace plat et bien exposé, une situation paisible, ainsi que l'accès à des réseaux à proximité. C'est une opportunité idéale pour un investissement locatif, une résidence principale ou un projet familial. Le prix est de 95 000 € HNI. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le 06.86.45.58.97. Ne manquez pas cette chance d'acheter un terrain à bâtir à Villers-Pol.

À 8km de Sebourg. Pascal Monneuse vous propose ce terrain à bâtir sur la commune de Villers-Pol. Ce village de l'Avesnois entre Valenciennes et Le Quesnoy apporte de nombreuses commodités, un réel dynamisme dans un cadre agréable. NE PASSEZ PAS A CÔTE DE CE TERRAIN, très rare sur la commune. Surface 1000m2-Situé en second rang. Idéalement situé dans la commune, petite rue tranquille et proche des grands axes. Le permis de construire est déjà attribué Gain de temps pour l'acquéreur. Il peut être aménager avec deux logements, parfait pour un investisseur immobilier dans ce village prisé de L'avesnois. Réseaux à proximité du bien. Visite virtuelle sur demande Programmez un rendez-vous Vendu suite à une réorientation professionnelle des propriétaires actuels. Dossier complet sur simple demande. 95 000 HAI Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal MONNEUSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 228 945 Greffe de VALENCIENNES) 07 66 99 11 15 (réf. 613313 )

À 9km de Sebourg. À vendre, terrain à bâtir d'une superficie de 283 m², idéalement situé dans le quartier Nungesser à Valenciennes, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce terrain à bâtir à acheter à Valenciennes présente une façade de 5,55 m à l'avant et 8,80 m en retrait. Le raccordement aux réseaux est possible en façade et la démolition de deux garages est à prévoir. Pour plus d'informations sur cet achat de terrain à bâtir à Valenciennes, n'hésitez pas à me contacter. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 70 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DELSIPÉE, Tél. : 06 43 55 94 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 800018368.

À 9km de Sebourg. Découvrez ce beau terrain à bâtir à vendre à Bellignies, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce terrain constructible de 1 181 m2 dispose d'une façade avant de 22 m et d'une profondeur de 32 m, avec possibilité d'accès piéton ou vélo par l'arrière. Pour visiter, contactez Philippe GEIRNAERT au 0674587550. Vous pouvez aussi visionner le terrain en vidéo sur notre chaîne YouTube 'Philippe GEIRNAERT L'immobilier autrement'. Ce bien est proposé au prix attractif de 49 000 € HNI. Bellignies offre également des atouts tels qu'une jolie cascade à proximité, des chemins de randonnée, un château habité, ainsi qu'un musée et diverses animations locales comme le Grand Prix du Marbrier. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un terrain à bâtir à acheter à Bellignies pour construire votre futur havre de paix !

À 9km de Sebourg. Iad France - Christophe Orru vous propose : * TERRAIN À BÂTIR DE 318 m² AVEC GARAGE - AU PIED DE L'ESCAUT * Vous recherchez un terrain pour réaliser un projet de construction à prix attractif ? Découvrez ce terrain à bâtir de * 318 m² * , situé dans un environnement particulièrement calme et paisible, * au pied de l'Escaut * , dans une rue principalement réservée aux riverains. Le terrain est vendu * non viabilisé * , mais l'ensemble des réseaux nécessaires passe directement dans la rue, facilitant ainsi les futurs raccordements. Un véritable atout : un * garage pouvant accueillir deux véhicules * est déjà présent sur la parcelle. Une * dalle en béton * , pouvant servir de base à une future construction, existe également. Vous profiterez d'un cadre agréable, * sans vis-à-vis * , tout en restant à proximité immédiate des commerces, services, écoles et principaux axes. Ce terrain conviendra parfaitement : * à un * primo-accédant * souhaitant faire construire une maison fonctionnelle à budget maîtrisé, * à un * investisseur * à la recherche d'un projet immobilier intéressant, * ou à toute personne souhaitant réaliser une belle petite construction dans un environnement privilégié. * Prix : 49 900 € * Une opportunité rare à ce niveau de prix, réunissant calme, potentiel et proximité des commodités. Les possibilités de construction et d'aménagement restent soumises aux règles d'urbanisme et aux autorisations administratives en vigueur telle qu'une construction R + 1 type 1930. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Orru mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 484872908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33595955)

À 9km de Sebourg. Iad France - Maxence Degroote vous propose : Rare opportunité à saisir à Bruay-sur-l'Escaut : Terrain à bâtir de 1626 m² orienté plein sud. Un véritable coin de paradis pour réaliser votre projet de construction dans un environnement privilégié. Ce terrain, classé en zone constructible, est libre de toute construction et offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet de rêve. Avec une belle surface de terrain, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison qui correspond parfaitement à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un terrain à bâtir de cette envergure dans un emplacement aussi prisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Degroote mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 993481647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34096796)

À 9km de Sebourg. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1737 M² À FRASNOY, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ PROCHE DE VALENCIENNES, VUE DÉGAGÉE. Dans le cadre d'un projet immobilier avec Maisons France Confort. Contactez Maxime KENNEDY au O6 14 84 91 64. Situé à Frasnoy, ce terrain offre un cadre idéal pour bâtir votre maison sur mesure. Profitez d'un environnement dégagé et d'un emplacement privilégié pour concevoir un extérieur selon vos envies. Il s'agit d'une parcelle spacieuse qui vous permet d'imaginer un projet personnalisé avec de vastes espaces extérieurs. Il bénéficie d'une belle superficie de 1737 m² et d'une vue dégagée sur les alentours, offrant un cadre apaisant pour votre futur habitat. ENVIRONNEMENT Cette commune offre un cadre de vie paisible à proximité de Valenciennes, située à 15 kilomètres. La Belgique se trouve à moins de 14 kilomètres, ajoutant une dimension accessible à ce secteur. Une école primaire se trouve à moins de 10 minutes à pied, facilitant l'accueil des enfants. Plusieurs commerces sont implantés autour du secteur. La gare la plus proche, située à Le Quesnoy, est située à 3 kilomètres. Les grands axes autoroutiers A2 et A23 sont accessibles à 12 et 16 kilomètres respectivement, facilitant les déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est mis en vente au prix de 55 000 euros. Pour plus d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à prendre contact avec Maxime Kennedy au O6-14-84-91-64. Il se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 9km de Sebourg. Iad France - Benjamin Bayard vous propose : Terrain de 16 625 m² à fort potentiel - Une opportunité rare sur le secteur Découvrez une opportunité foncière rare avec ce terrain de 16 625 m², offrant une superficie remarquable et des perspectives d'évolution particulièrement intéressantes pour un projet immobilier d'envergure. Par sa taille et sa configuration, ce foncier constitue un bien singulier sur le secteur, susceptible d'intéresser des investisseurs, des promoteurs, des aménageurs ou tout porteur de projet à la recherche d'une réserve foncière à fort potentiel. Le terrain présente une répartition urbanistique particulièrement intéressante : environ un tiers est actuellement situé en zone constructible, un autre tiers est susceptible d'évoluer vers une zone à urbaniser, tandis qu'une partie plus limitée demeure non constructible. Cette configuration ouvre des perspectives de valorisation à étudier, sous réserve des évolutions du document d'urbanisme et des autorisations administratives nécessaires. Le terrain est viabilisable, offrant la possibilité d'envisager les raccordements aux différents réseaux, sous réserve de faisabilité technique et des conditions définies par les gestionnaires concernés. Sa superficie généreuse et son potentiel d'évolution en font un foncier à étudier pour un projet d'aménagement ou une opération immobilière adaptée aux règles d'urbanisme applicables. Sa situation à proximité des commodités constitue également un atout pour envisager un projet cohérent avec son environnement. Rare par son ampleur et intéressant par ses perspectives, ce terrain représente une opportunité pour les professionnels comme pour les investisseurs souhaitant anticiper le développement du secteur et étudier le potentiel d'un foncier de grande dimension. Une étude approfondie du PLU, des conditions d'accès, des réseaux et des possibilités d'aménagement permettra de déterminer précisément le potentiel exploitable de cette parcelle. Pour davantage d'informations et pour étudier les possibilités offertes par ce bien, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34083613)

À 10km de Sebourg. Terrain d'environ 680 M² En retrait de route très calme ! 240 M² constructible Grande façade environ 22 M Viabilisé eau : elec : gaz Entrée côté rue servitude de passage Libre de constructeurs plain pied ou a étage CU ok POSSIBILITE RACHAT AUSSI DU TERRAIN CONSTRUCTIBLE JUSTE A COTE ENVIRON 700 M² AU MEME PRIX ! AVISITER SANS TARDERCe bien vous est présenté par Océane Caffiaux - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de valenciennes sous le numéro 791349574.

À 10km de Sebourg. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 680 M² PROCHE DE VALENCIENNES, SANS VIS À VIS, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À BRUAY-SUR-L'ESCAUT. Situé à Bruay-sur-l'Escaut, ce terrain exposé plein sud offre un cadre idéal pour bâtir une maison sur mesure. Profitez d'un espace extérieur généreux dans un secteur calme et sans vis-à-vis. Il propose une surface de 680 m², parfaite pour créer un projet immobilier personnalisé, selon vos envies et besoins. Le terrain se trouve dans un emplacement privilégié, sans aucune menace de vis-à-vis, pour vous garantir une certaine intimité. ENVIRONNEMENT Bruay-sur-l'Escaut bénéficie d'un positionnement proche de Valenciennes, à 4,3 km. La Belgique est également accessible à 14 km. Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus, notamment la ligne T2 avec des arrêts comme Bruay Place et Ruelles, ainsi que plusieurs autres lignes de bus à proximité. Pour les familles, diverses structures éducatives se situent à moins de 10 minutes à pied : écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un collège, dont l'École Élémentaire Emile Zola, l'École Élémentaire Léo Lagrange, le Collège Jean Macé, et l'École Maternelle Paul Langevin. Vous trouverez aussi des commerces à proximité immédiate. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. Le prix est de 63 000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Valenciennes pour plus d'informations. Mathilde Gros se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.