Acheter un terrain à Sebourg

Terrain d'agrément de 2146 m2 situé à Sebourg rue des Noyers Arboré et bordé par rivière - Environnement calme branchements réseaux possibles Rens bureau au 03-28-42-45-90 ou au 06.07.67.32.13 www.bollengierimmo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Sebourg. À vendre – Terrain constructibleSur la commune d’etreux, dans un secteur recherché et au calme, je vous propose une parcelle de terrain constructible d’environ 800 m².Ce terrain dispose d’une façade d’environ 20 mètres, idéal pour la construction d’un pavillon individuel.Le terrain n’est pas viabilisé, mais les réseaux (tout-à-l’égout, gaz et électricité) sont facilement accessibles à proximité, facilitant les démarches.Pour toute information ou organiser une visite, contactez :Cyrielle Bertrand – SAFTI 06 16 77 27 91 [email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 0616772791, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179

À 4km de Sebourg. Au coeur du village prisé de Eth ! Terrain constructible non viabilisé de 448 m² raccordement proche CU Opérationnel Libre de tout constructeur Plus d'informations sur demande A VISITER SANS TARDER ! Ce bien vous est présenté par Océane Caffiaux, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À 5km de Sebourg. Iad France - Jeremy Levecque vous propose : Opportunité Rare ! Terrain à Bâtir de 400 m² avec belle exposition à Onnaing. Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement verdoyant et paisible ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 400 m², 14m de façade et clôturé, est l'opportunité qu'il vous faut ! Doté d'une belle exposition Est / Ouest, ce terrain offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée et vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur en toute tranquillité. Idéalement situé, proche des commodités et des écoles, ce terrain non viabilisé est parfait pour accueillir la construction de votre futur nid douillet. Les réseaux d'électricité, de gaz, d'eau potable, d'assainissement et d'eaux pluviales sont déjà présents au pied du terrain, ce qui facilitera grandement la mise en OEuvre de votre projet. Imaginez-vous déjà déambuler dans votre jardin, aménager une belle terrasse où vous pourrez partager des repas conviviaux en famille ou entre amis, ou encore cultiver un potager pour profiter de produits frais et bio à portée de main. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de construction et laissez-vous séduire par ce terrain d'exception à Onnaing. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce terrain pour réaliser la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33249370)

À 5km de Sebourg. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 437 M² PROCHE DE VALENCIENNES. Situé à Saultain, ce terrain offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure et de profiter pleinement des espaces extérieurs qu'il propose. Cette parcelle permet un aménagement selon vos envies dans un secteur résidentiel calme. Vous apprécierez son terrain de 437 m², idéal pour concevoir un espace de vie extérieur adapté à vos besoins. ENVIRONNEMENT Saultain est une commune paisible située à proximité de Valenciennes, accessible en moins d'une dizaine de minutes en voiture. La Belgique se trouve à environ 13 kilomètres. Le terrain est desservi par plusieurs lignes de bus dont la ligne L1 à 2 minutes à pied, avec des arrêts à Saultain Église et Chemin des Wuillons. Les autoroutes A2 et A23 sont accessibles à 2 et 7 km. Pour les familles, une école maternelle et une école élémentaire se situent à quelques minutes à pied. Vous trouverez également des commerces et restaurants proches du terrain. NOUS CONTACTER Ce terrain est mis en vente par un partenaire de Maisons France Confort Lille, au prix de 85 300 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Lille. David CHAMBAULT se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 6km de Sebourg. Iad France - Jeremy Levecque vous propose : Opportunité Rare ! Terrain à Bâtir de 642 m² avec belle exposition à Quarouble. Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement verdoyant et paisible ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 642 m² avec 12m de façade, clôturé est l'opportunité qu'il vous faut ! Doté d'une belle exposition Est / Ouest, ce terrain offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée et vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur en toute tranquillité. Idéalement situé, proche des commodités et des écoles, ce terrain non viabilisé est parfait pour accueillir la construction de votre futur nid douillet. Les réseaux d'électricité, de gaz, d'eau potable, d'assainissement et d'eaux pluviales sont déjà présents au pied du terrain, ce qui facilitera grandement la mise en OEuvre de votre projet. Imaginez-vous déjà déambuler dans votre jardin, aménager une belle terrasse où vous pourrez partager des repas conviviaux en famille ou entre amis, ou encore cultiver un potager pour profiter de produits frais et bio à portée de main. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de construction et laissez-vous séduire par ce terrain d'exception à Quarouble. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce terrain pour réaliser la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33524795)

À 6km de Sebourg. Iad France - Servane Picca vous propose : Terrain à bâtir de 687 m² à La flamengrie -Viabilisation et bornage en cours. Proche Belgique Libre de constructeur Façade : 20 mètres Profondeur : 34 mètres Autres lots disponibles : 623 m² / 659 m² / 866 m² / 669 m² / 671 m² / 745 m² N'attendez plus pour saisir cette occasion unique d'acquérir ce terrain à bâtir et concrétiser votre projet. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane Picca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 941680373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33045312)

À 6km de Sebourg. Iad France - Théophile Flamant vous propose : Situé sur la commune de La Flamengrie, ce terrain de 10 443 m² représente une réelle opportunité de développement immobilier. Classé en zone 1AU-UB, secteur destiné à une urbanisation à court ou moyen terme à dominante habitat, ce foncier offre un fort potentiel pour un projet de lotissement, d'habitat ou d'aménagement, sous réserve des autorisations administratives. ? Accès direct voirie ? Limite frontière Belgique ? Belle profondeur de parcelle ? Exposition Nord-Ouest / Sud-Est Dossier et renseignements complémentaires a venir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théophile Flamant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 944915172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33223172)

À 6km de Sebourg. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 680 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ PRÈS DE VALENCIENNES AVEC UNE VUE PANORAMIQUE.UNIQUEMENT POUR UN PROJET IMMOBILIER TERRAIN+MAISON NEUVE PAS DE VENTE DE TERRAIN SEUL ! Ce terrain situé à La Flamengrie offre une exposition sud-est et une belle vue panoramique. D'une superficie de 680 m², il vous permet de bâtir une maison sur mesure avec de vastes extérieurs, pour profiter pleinement de l'environnement calme et naturel du secteur. Il s'agit d'une parcelle aux caractéristiques simples, sans construction actuelle, vous laissant libre de concevoir votre projet selon vos envies. Situé dans un secteur résidentiel, ce terrain bénéficie d'un cadre tranquille. Vous trouverez les axes routiers à proximité, notamment l'autoroute A2 à 10 km, facilitant les déplacements. La gare de Le Quesnoy se trouve quant à elle à 8,7 km. Deux restaurants sont accessibles à une quinzaine de minutes à pied. Par ailleurs, la Belgique est située à moins de 8 km, offrant une proximité intéressante pour vos sorties hors région. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Valenciennes. Son prix est de 65 000 euros. Pour plus d'informations sur cette parcelle, prenez contact avec Christian SMOLAREK de Maisons France Confort Valenciennes. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 7km de Sebourg. 59383 - MARLY - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 550M2- Efficity, vous propose ce TERRAIN de 550m2, NON VIABILISÉ située a proximité de la Mairie de Marly. Terrain constructible à vendre – Marly Situé sur la commune de Marly, ce terrain constructible de 550 m² offre un excellent potentiel pour votre projet immobilier. Emplacement stratégique Proche des axes routiers principaux À proximité immédiate des écoles Situé sur un axe passant, idéal pour une belle visibilité ou un accès facilité Caractéristiques du terrain Superficie : 550 m² constructible, non viabilisé. Façade : 22 mètres linéaires Terrain constructible Bonne exposition et configuration facilitant différents types de projets (maison individuelle, investissement locatif…) Les + - Secteur recherché et dynamique - Accès rapide aux commodités - Beau potentiel de valorisation Contactez moi directement pour plus d'informations : JEROME KORCZ votre mandataire EFFICITY 06 455 29 794 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jerome Korcz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°922863147. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 7km de Sebourg. Iad France - Romain Bertez vous propose : SAINT-SAULVE - TERRAIN - 1962 m² Idéalement situé à Saint-Saulve, ce terrain à bâtir de 1962 m² représente une possibilité pour concrétiser un projet de construction dans des conditions optimales. D'une superficie de près de 2 000 m², cette parcelle bénéficie d'une viabilisation : raccordée à l'électricité, à l'eau potable, au réseau d'assainissement des eaux usées. Ces raccordements existants constituent un atout technique majeur, permettant d'envisager la construction sans les contraintes et les délais liés à la mise en place des réseaux. La configuration de ce terrain offre une surface spacieuse et bien dimensionnée, propice à l'élaboration d'un projet architectural ambitieux, qu'il s'agisse d'une maison individuelle avec espaces extérieurs ou d'un programme plus structuré. Prenez contact dès aujourd'hui pour que nous organisions ensemble une visite de cette parcelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bertez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 538374984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 €. (gedeon_6727_33550053)

À 8km de Sebourg. OPPORTUNITÉ NIDÉAL IMMOBILIER Terrain à bâtir de 1 000m2 constructible Permis de construire accordé pour 2 logements VILLERS POL 95 0000 € HNI Infos et visites au 06.86.45.58.97 Beau terrain à bâtir d'environ 1 000 m² situé en second rang, dans un environnement calme et recherché, à faible passage. Un permis de construire a déjà été obtenu pour la réalisation de deux logements d'environ 100 m² chacun, offrant un gain de temps considérable pour un particulier, un investisseur ou un promoteur souhaitant concrétiser rapidement son projet. Les atouts du terrain : Terrain plat et bien exposé Situation au calme, en retrait de la rue Permis de construire accordé Projet idéal pour investissement locatif, résidence principale ou projet familial Réseaux à proximité Cadre agréable tout en restant proche des commodités ----------------------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine GEIRNAERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Sabine GEIRNAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940372725 RCP CIC

À 9km de Sebourg. Je vous propose à la vente ce terrain constructible de 283m², idéalement situé dans le quartier Nungesser à Valenciennes.Façade 5.55m sur l’avant et 8.80m en retrait.Raccordement possible aux réseaux en façade.Démolition de 2 garages à prévoir.Contactez-moi pour plus d’informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DELSIPÉE, Tél. : 06 43 55 94 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 800 018 368

À 9km de Sebourg. Terrain constructible à vendre à Valenciennes, idéal pour projet résidentiel ou investissement. Parcelle de 420 m² clôturée et avec accès routier , non viabilisé, environ 9m50 de façade. À deux pas d'une école et proche des transports en commun , emplacement pratique et recherché. Opportunité rare — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 3307

À 9km de Sebourg. Venez voir ce joli terrain entièrement constructible dans le beau village de Bellignies Terrain constructible de 1 181 m2 façade avant de 22 m et arrière de 32 m (possible passage piéton ou vélo par l'arrière) Contact et visite Philippe GEIRNAERT 0674587550 Le terrain en vidéo sur notre page youtube 'Philippe GEIRNAERT L'immobilier autrement' https://www.youtube.com/@PhilippeGeirnaert59/featured Le terrain est au prix limité de 49 000 € HNI Bellignies c'est aussi une jolie cascade juste derrière le terrain, des routes de Randonnée autour de Gussignies, un Château encore habité, le musée du marbre et de la Pierre bleue et aussi de nombreuses animations comme la course cyclique Grand prix du Marbrier, des brocantes, la Ducasse etc... Alors venez profiter de cette belle opportunités de construire votre havre de paix !! À VOS VISITES ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. Fr ————————————————————— Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GEIRNAERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1114). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Philippe GEIRNAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928706720 RCP Allianz

À 9km de Sebourg. Iad France - Christophe Orru vous propose : * TERRAIN À BÂTIR DE 318 m² AVEC GARAGE - AU PIED DE L'ESCAUT * Vous recherchez un terrain pour réaliser un projet de construction à prix attractif ? Découvrez ce terrain à bâtir de * 318 m² * , situé dans un environnement particulièrement calme et paisible, * au pied de l'Escaut * , dans une rue principalement réservée aux riverains. Le terrain est vendu * non viabilisé * , mais l'ensemble des réseaux nécessaires passe directement dans la rue, facilitant ainsi les futurs raccordements. Un véritable atout : un * garage pouvant accueillir deux véhicules * est déjà présent sur la parcelle. Une * dalle en béton * , pouvant servir de base à une future construction, existe également. Vous profiterez d'un cadre agréable, * sans vis-à-vis * , tout en restant à proximité immédiate des commerces, services, écoles et principaux axes. Ce terrain conviendra parfaitement : * à un * primo-accédant * souhaitant faire construire une maison fonctionnelle à budget maîtrisé, * à un * investisseur * à la recherche d'un projet immobilier intéressant, * ou à toute personne souhaitant réaliser une belle petite construction dans un environnement privilégié. * Prix : 49 900 € * Une opportunité rare à ce niveau de prix, réunissant calme, potentiel et proximité des commodités. Les possibilités de construction et d'aménagement restent soumises aux règles d'urbanisme et aux autorisations administratives en vigueur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Orru mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 484872908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33595955)

À 9km de Sebourg. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1737 M² À FRASNOY, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ PROCHE DE VALENCIENNES, VUE DÉGAGÉE. Dans le cadre d'un projet immobilier avec Maisons France Confort. Contactez Maxime KENNEDY au O6 14 84 91 64. Situé à Frasnoy, ce terrain offre un cadre idéal pour bâtir votre maison sur mesure. Profitez d'un environnement dégagé et d'un emplacement privilégié pour concevoir un extérieur selon vos envies. Il s'agit d'une parcelle spacieuse qui vous permet d'imaginer un projet personnalisé avec de vastes espaces extérieurs. Il bénéficie d'une belle superficie de 1737 m² et d'une vue dégagée sur les alentours, offrant un cadre apaisant pour votre futur habitat. ENVIRONNEMENT Cette commune offre un cadre de vie paisible à proximité de Valenciennes, située à 15 kilomètres. La Belgique se trouve à moins de 14 kilomètres, ajoutant une dimension accessible à ce secteur. Une école primaire se trouve à moins de 10 minutes à pied, facilitant l'accueil des enfants. Plusieurs commerces sont implantés autour du secteur. La gare la plus proche, située à Le Quesnoy, est située à 3 kilomètres. Les grands axes autoroutiers A2 et A23 sont accessibles à 12 et 16 kilomètres respectivement, facilitant les déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est mis en vente au prix de 55 000 euros. Pour plus d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à prendre contact avec Maxime Kennedy au O6-14-84-91-64. Il se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 9km de Sebourg. En exclusivité, sur la commune d'ORSINVAL, dans un secteur prisé et bien au calme, venez découvrir ce terrain de 544 m², totalement libre de constructeur. Référence de la parcelle U 414 Situé sur un axe Le QUESNOY - VALENCIENNES, à 10 minutes de l'autoroute A2 via la voie rapide, à 15 minutes du centre-ville de Valenciennes et à 5 minutes du centre-ville du QUESNOY. Avec très peu de circulation sur cette parcelle orientée Sud-Est, vous réaliserez votre projet immobilier et profiterez d'une tranquillité très recherchée! Cerise sur le gâteau !!! Vous avez aussi la possibilité d'acquérir une seconde parcelle de 414 m², qui vous permettrait ainsi de disposer d'un terrain de 958 m², qui vous permettrait de nombreuses configurations de construction pour aboutir à la réalisation de votre projet immobilier. Si vous souhaitez plus de renseignements, organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 657 764 - Greffe de DOUAI) Jean-Luc CHOAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 29 66 25 67 - Réf.913995

À 9km de Sebourg. En exclusivité, sur la commune d'ORSINVAL, dans un secteur prisé et bien au calme, venez découvrir ce terrain de 414 m², totalement libre de constructeur. Référence de la parcelle U 413 Situé sur un axe Le QUESNOY - VALENCIENNES, à 10 minutes de l'autoroute A2 via la voie rapide, à 15 minutes du centre-ville de Valenciennes et à 5 minutes du centre-ville du QUESNOY. Avec très peu de circulation sur cette parcelle orientée Sud-Est, vous réaliserez votre projet immobilier et profiterez d'une tranquillité très recherchée! Cerise sur le gâteau !!! Vous avez aussi la possibilité d'acquérir une seconde parcelle de 544 m², qui vous permettrait ainsi de disposer d'un terrain de 958 m², qui vous permettrait de nombreuses configurations de construction pour aboutir à la réalisation de votre projet immobilier. Si vous souhaitez plus de renseignements, organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 657 764 - Greffe de DOUAI) Jean-Luc CHOAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 29 66 25 67 - Réf.913990

À 9km de Sebourg. A ORSINVAL, en exclusivité, dans un secteur prisé et bien au calme, venez découvrir ce terrain de près de 1000 m² totalement libre de constructeur. Situé sur l'axe Le Quesnoy - Valenciennes, à 10 minutes de l'autoroute A2 via la voie rapide, à 15 minutes du centre-ville de Valenciennes et à 5 minutes du centre-ville de Le Quesnoy. Avec quasiment aucune circulation, vous profiterez ainsi d'une tranquillité très souvent recherchée. Avec sa façade de 39 mètres orientée, cette parcelle vous permettra de nombreuses configurations de construction pour aboutir à la réalisation de votre projet immobilier. Si vous souhaitez plus de renseignements, organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 657 764 - Greffe de DOUAI) Jean-Luc CHOAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 29 66 25 67 - Réf.913960

À 9km de Sebourg. Iad France - Maxence Degroote vous propose : Rare opportunité à saisir à Bruay-sur-l'Escaut : Terrain à bâtir de 1626 m² orienté plein sud Un véritable coin de paradis pour réaliser votre projet de construction dans un environnement privilégié. Ce terrain, classé en zone constructible, est libre de toute construction et offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet de rêve. Avec une belle surface de terrain, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison qui correspond parfaitement à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un terrain à bâtir de cette envergure dans un emplacement aussi prisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Degroote mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 993481647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32594248)

À 9km de Sebourg. Iad France - Jeremy Levecque vous propose : FRASNOY - Terrain à bâtir d'environ 2 200 m² - Belle exposition - Cadre verdoyant Vous rêvez de construire une maison qui vous ressemble, dans un environnement calme et agréable à vivre ? Ce terrain à bâtir d'environ 2 200 m², situé à Frasnoy, représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier. Avec sa façade d'environ 21 mètres et sa belle exposition Sud-Est, il offre un ensoleillement optimal et de nombreuses possibilités d'aménagement : maison familiale, grande terrasse, jardin paysager, espace de jeux pour les enfants, potager... Laissez libre cours à vos envies. Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux d'eau, d'électricité, de gaz, d'assainissement et d'eaux pluviales sont déjà présents dans la rue, facilitant ainsi la réalisation de votre future construction. Situé dans un cadre verdoyant et paisible, ce terrain séduira les familles en quête de tranquillité comme les acquéreurs souhaitant profiter d'un bel espace extérieur tout en restant à proximité des commodités. Terrain rare - 2 200 m² env. - Façade 21 m env. - Exposition Sud-Est Les + du terrain : - Environnement calme et verdoyant - Très beau potentiel de construction - Grande parcelle offrant de multiples possibilités - Réseaux disponibles en voirie - Exposition idéale pour profiter du soleil toute la journée Vous avez un projet plus ambitieux ? Il est également possible d'acquérir les parcelles voisines, offrant ainsi un ensemble de plus de 5 600 m² avec près de 50 mètres de façade. Une opportunité rare, idéale pour la réalisation d'une propriété d'exception, d'un projet avec de vastes espaces extérieurs ou pour toute personne souhaitant bénéficier d'un terrain aux dimensions généreuses. Une belle opportunité pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre privilégié. ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33458219)

À 9km de Sebourg. Iad France - Jeremy Levecque vous propose : FRASNOY - Terrain à bâtir d'environ 1 700 m² - Belle exposition - Cadre verdoyant Vous rêvez de construire une maison qui vous ressemble, dans un environnement calme et agréable à vivre ? Ce terrain à bâtir d'environ 1 700 m², situé à Frasnoy, représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier. Avec sa façade d'environ 15 mètres et sa belle exposition Sud-Est, il offre un ensoleillement optimal et de nombreuses possibilités d'aménagement : maison familiale, grande terrasse, jardin paysager, espace de jeux pour les enfants, potager... Laissez libre cours à vos envies. Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux d'eau, d'électricité, de gaz, d'assainissement et d'eaux pluviales sont déjà présents dans la rue, facilitant ainsi la réalisation de votre future construction. Situé dans un cadre verdoyant et paisible, ce terrain séduira les familles en quête de tranquillité comme les acquéreurs souhaitant profiter d'un bel espace extérieur tout en restant à proximité des commodités. Terrain rare - 1 737 m² env. - Façade 15 m env. - Exposition Sud-Est Les + du terrain : - Environnement calme et verdoyant - Très beau potentiel de construction - Grande parcelle offrant de multiples possibilités - Réseaux disponibles en voirie - Exposition idéale pour profiter du soleil toute la journée Vous avez un projet plus ambitieux ? Il est également possible d'acquérir la parcelle voisine, offrant ainsi un ensemble de plus de 3 400 m² avec près de 30 mètres de façade. Une opportunité rare, idéale pour la réalisation d'une propriété d'exception, d'un projet avec de vastes espaces extérieurs ou pour toute personne souhaitant bénéficier d'un terrain aux dimensions généreuses. Une belle opportunité pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre privilégié. ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33574169)

À 10km de Sebourg. Terrain d'environ 680 M² En retrait de route très calme ! 240 M² constructible Grande façade environ 22 M Viabilisé eau : elec : gaz Entrée côté rue servitude de passage Libre de constructeurs plain pied ou a étage CU ok POSSIBILITE RACHAT AUSSI DU TERRAIN CONSTRUCTIBLE JUSTE A COTE ENVIRON 700 M² AU MEME PRIX ! AVISITER SANS TARDER Ce bien vous est présenté par Océane Caffiaux, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À 10km de Sebourg. Iad France - Mathis Leurs vous propose : Opportunité Rare - Terrain Constructible de 645 m² à Bruay-sur-l'Escaut Rare sur le marché, venez découvrir ce terrain constructible de 645 m² situé à Bruay-sur-l'Escaut, offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction sur mesure dans un environnement calme et résidentiel. Situation privilégiée : Situé dans un quartier recherché à proximité immédiate de toutes les commodités, ce terrain bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Proximité des transports : Vous trouverez à seulement 100m une station de tramway, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville et ses alentours. Les commerces et une école se situent également à proximité, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Possibilité d'aménagement sur mesure : Ce terrain offre de multiples possibilités pour la construction de votre future maison. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et concevoir un espace de vie qui correspondra parfaitement à vos besoins et à vos envies. Viabilité et accès : Le terrain dispose d'un accès facile pour le raccordement aux différents réseaux Ce terrain représente une opportunité rare dans ce secteur. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et pratique. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathis Leurs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 989886742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32546410)