terrain 560 m²à Crespin (59)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 560 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À CRESPIN, PROCHE DE VALENCIENNES, AVEC VUE DÉGAGÉE. ATTENTION ! Pas de vente de terrain sans projet immobilier avec Maisons France Confort, pour tous renseignements merci d'appeler le O671367931 monsieur Smolarek Christian ! Ce terrain offre une exposition sud-est, idéal pour créer une maison sur mesure avec de beaux espaces extérieurs. Situé dans un secteur résidentiel, il profite d'une vue dégagée, propice à la tranquillité et au bien-être. Il s'agit d'une parcelle sans pièces aménagées, vous permettant de concevoir librement votre futur logement selon vos envies. Le terrain bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, avec un cadre agréable à proximité de la ville. À proximité, Crespin dispose de plusieurs lignes de bus desservant le secteur, notamment les lignes 203, 109 et L2. L'accès rapide à l'autoroute A2 facilite vos déplacements. Deux établissements scolaires sont situés à moins de quinze minutes à pied, l'école maternelle du Centre et l'école élémentaire Centre-Parc-Parc. Vous trouverez également des commerces, des restaurants, une bibliothèque ainsi qu'un bureau de poste à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Valenciennes au prix de 22 500 euros. Pour obtenir plus d'informations ou discuter de ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Christian SMOLAREK, constructeur de maisons chez Maisons France Confort Valenciennes. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet.

Les atouts du programme

Terrain 560 m² à Crespin (59)

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Les terrains disponibles

  • 22 500 € (40 € /m²)
    560 m²

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À propos du prix

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93 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Crespin (59)

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Crespin en un coup d'œil

Nord (59)

Commune rurale i

4 541 habitants

Crespin est une commune rurale, avec 4 541 habitants (456 hab./km²) sur 9,94 km², à 47 km de Lille. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 18 560 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 906 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,8 °C à l'année. En matière de sécurité, Crespin affiche un score de 3,4/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Crespin sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 3,4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Crespin

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

8 commerces disponibles au total

Crespin propose 6 restaurants, 1 boulangerie et 1 supermarché. La commune se situe à 47 km de Lille. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
47 km
Lille
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 6
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,1 / 1000 hab. — -39 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Crespin

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

6 établissements scolaires

Crespin dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 crèches, 2 maternelles et 2 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
45,5 %

Parcours scolaire

  1. Crèches2étab.
  2. Maternelles2étab.
  3. Écoles élémentaires2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Crespin

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale limitée i

0,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-74 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Crespin compte 1 médecin généraliste, soit 0,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 25 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 16
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 7
Médecins
1
Infirmiers
16
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
7

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Crespin

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Crespin, avec une température moyenne de 11,8 °C et un ensoleillement faible de 64 jours par an. Crespin présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
11,8°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,4/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Crespin présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Crespin

Revenus modestes i

18 560 € revenu médian annuel

-16 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 18 560 €, soit 16 % en dessous de la médiane nationale, avec 37 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 48,13 %, représente environ 742 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 938 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
37 %
Taux de chômage
3 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 1 055 €/hab.
  • 2018 : 1 061 €/hab.
  • 2019 : 1 058 €/hab.
  • 2020 : 1 066 €/hab.
  • 2021 : 878 €/hab.
  • 2022 : 901 €/hab.
  • 2023 : 928 €/hab.
  • 2024 : 938 €/hab.

2017 : 1 055 €/hab.2024 : 938 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~742 € / an · ~62 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +8 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 48,13 %
  • Ordures ménagères : taux de 12,07 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Crespin

Vigilance recommandée i

3,4/10 score de sécurité i

Crespin affiche un score de sécurité de 3,4 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule3,3‰+81 %

1,8‰

Violences hors famille3,1‰-2 %

3,2‰

Violences intrafamiliales10,8‰+188 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Crespin ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Philippe Golinval

Maire de Crespin · Divers Droite

Crespin est administrée par Philippe Golinval (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 40,2 % des inscrits contre 22,2 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Crespin)
Macron
22 %
Le Pen
40 %
Abstention + blancs/nuls
38 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

59154 Crespin Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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