terrain 1 000 m²à Villers-Pol (59)

Voir sur la carte
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Pascal Monneuse vous propose ce terrain à bâtir sur la commune de Villers-Pol. Ce village de l'Avesnois entre Valenciennes et Le Quesnoy apporte de nombreuses commodités, un réel dynamisme dans un cadre agréable. NE PASSEZ PAS A CÔTE DE CE TERRAIN, très rare sur la commune. Surface 1000m2-Situé en second rang. Idéalement situé dans la commune, petite rue tranquille et proche des grands axes. Le permis de construire est déjà attribué Gain de temps pour l'acquéreur. Il peut être aménager avec deux logements, parfait pour un investisseur immobilier dans ce village prisé de L'avesnois. Réseaux à proximité du bien. Visite virtuelle sur demande Programmez un rendez-vous Vendu suite à une réorientation professionnelle des propriétaires actuels. Dossier complet sur simple demande. 95 000 HAI Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal MONNEUSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 228 945 Greffe de VALENCIENNES) (réf. 613313 )

Les atouts du programme

Terrain 1 000 m² à Villers-Pol (59)

Découvrir Terrain 1 000 m² à Villers-Pol (59)

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les terrains disponibles

  • 95 000 € (95 € /m²)
    1000 m² Exposition Non précisé

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence Optimhome - PASCAL MONNEUSE
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

392 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Villers-Pol avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Villers-Pol (59)

Découvrir la ville de Villers-Pol

Villers-Pol en un coup d'œil

Nord (59)

Commune rurale i

1 230 habitants

Villers-Pol est une commune rurale, avec 1 230 habitants (98 hab./km²) sur 12,17 km², à 55 km de Lille. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 780 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 227 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Villers-Pol sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Villers-Pol

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

4 commerces disponibles au total

Villers-Pol propose 3 restaurants et 1 boulangerie. La commune se situe à 55 km de Lille. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Villers-Pol est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
55 km
Lille
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 3
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

6,4 / 1000 hab. — +28 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Villers-Pol

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Villers-Pol dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
42,7 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Villers-Pol

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-4 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Villers-Pol compte 1 médecin généraliste, soit 0,8 pour 1 000 habitants.

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 9 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 2
  • Kinésithérapeutes : 4
  • Sages-femmes : 2
Médecins
1
Infirmiers
2
Kinésithérapeutes
4
Sages-femmes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Villers-Pol

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Villers-Pol, avec une température moyenne de 11,8 °C et un ensoleillement faible de 64 jours par an. Villers-Pol présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,8°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,4/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Villers-Pol présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Villers-Pol

Revenus élevés i

26 780 € revenu médian annuel

+22 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 26 780 €, soit 22 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 33 %, représente environ 738 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 404 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 336 €/hab.
  • 2018 : 364 €/hab.
  • 2019 : 398 €/hab.
  • 2020 : 354 €/hab.
  • 2021 : 369 €/hab.
  • 2022 : 357 €/hab.
  • 2023 : 382 €/hab.
  • 2024 : 404 €/hab.

2017 : 336 €/hab.2024 : 404 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~738 € / an · ~62 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +8 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 33 %
  • Ordures ménagères : taux de 14,5 %
  • GEMAPI : taux de 0,701 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Villers-Pol

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Villers-Pol : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Villers-Pol ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Olivier Yzanic

Maire de Villers-Pol · Sans étiquette

Villers-Pol est administrée par Olivier Yzanic (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 45,7 % des inscrits contre 33,8 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Villers-Pol)
Macron
46 %
Le Pen
34 %
Abstention + blancs/nuls
20 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

59530 Villers-Pol Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Villers-Pol

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?