Acheter un terrain à Schnersheim

KOCHERSBERG, TERRAIN VIABILISÉ À CONSTRUIRE D'ENVIRON 500 M² , à 17km de STRASBOURG. Constructeur de standing, MAISONS NÉO vous propose d'imaginer et de réaliser pour vous la maison de vos rêves aux portes de STRASBOURG. Sur ce terrain orienté sud, piscinable et hors secteur des Architectes des Bâtiments de France. Prix affiché de 162750€ du terrain seul viabilisé (coût construction en sus), proposé en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité. Sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : ***.

KOCHERSBERG, TERRAIN À CONSTRUIRE DE 615 M² en bordure champs avec vue dégagée, à 17km de STRASBOURG. Constructeur de haut standing, MAISONS NÉO vous propose d'imaginer et de réaliser pour vous la maison de vos rêves aux portes de STRASBOURG. Sur ce terrain orienté sud-ouest, piscinable et hors secteur des Architectes des Bâtiments de France. Prix affiché de 261103€ du terrain seul viabilisé (coût construction en sus), proposé en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité. Sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : ***.

KOCHERSBERG, TERRAIN À CONSTRUIRE DE 610 M² en bordure champs avec vue dégagée, à 17km de STRASBOURG. Constructeur de haut standing, MAISONS NÉO vous propose d'imaginer et de réaliser pour vous la maison de vos rêves aux portes de STRASBOURG. Sur ce terrain orienté OUEST, piscinable et hors secteur des Architectes des Bâtiments de France. Prix affiché de 243789€ du terrain seul viabilisé (coût construction en sus), proposé en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité. Sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : ***.

À 2km de Schnersheim. À vendre : terrain constructible de 330 m² idéalement situé à Neugartheim-Ittlenheim, rue de Dossenheim-Geissenrain. Profitez d'un emplacement ensoleillé et bien orienté, au cœur du Kochersberg. Ce terrain dispose d'un accès routier, d'un raccordement au tout-à-l'égout, aux services publics et à l'eau. Le terrain est en deuxième ligne, en retrait de la route. Ce terrain entièrement viabilisé est à seulement 6 km de Stutzheim et 5 km de Truchtersheim, dans une commune paisible. Possibilité de construire une maison de 100 m² avec 3 chambres ou plus selon vos besoins, le projet dessiné est à titre indicatif, le permis de construire n'ayant pas été déposé. Terrain libre d'architecte. Prix : 105.000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 24

À 3km de Schnersheim. Exclusivité ORPI ! Dans le secteur prisé du KOCHERSBERG, plus précisément dans le village de DURNINGEN situé à 20 min de STRASBOURG, découvrez ce terrain viabilisé d'une surface de 806m² situé en hauteur. Libre d'architecte, vous pourrez réaliser le projet de vos rêves avec une surface plancher disponible de 396m². Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez-nous ! Référence agence : 6629

À 3km de Schnersheim. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 850 M² À TRUCHTERSHEIM, PROCHE DE STRASBOURG, DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ VIA MAISONS NEO. Idéal pour un projet de construction. Ce terrain exposé sud-ouest offre un cadre propice pour réaliser une maison sur mesure avec un bel espace extérieur. Il s'agit d'un terrain d'une superficie de 850 m², dans un secteur recherché. Il s'étend sur une parcelle bien exposée, parfaite pour un aménagement personnalisé. Situé à Truchtersheim, à 14 km de Strasbourg, ce secteur réside dans une commune calme avec une population de 4 328 habitants. Le terrain bénéficie d'un emplacement proche des autoroutes A355 et A4, accessibles à 7 et 9 km. Trois gares se trouvent à proximité : Vendenheim, Mundolsheim. Plusieurs restaurants sont implantés dans un rayon d'environ 500 mètres, ainsi qu'un terrain de tennis à un peu plus de 300 mètres. On trouve aussi une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à moins d'un kilomètre. L'École Élémentaire du Jardin de l'Amitié est accessible en quelques minutes à pied, tout comme le collège Kochersberg. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Néo Colmar. Le prix est fixé à 500 000 euros, non viabilisé. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Thomas MOREAU. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 4km de Schnersheim. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 384 M² À KUTTOLSHEIM, IDÉALEMENT SITUÉ, AVEC VUE SUR ESPACE VERT Faites construire sur ce terrain idéalement situé à Kuttolsheim, exposé sud-ouest, pour profiter pleinement d'un cadre vert. Ce terrain de 384 m² permet de réaliser une maison conçue selon vos goûts et besoins, avec de beaux extérieurs pour un cadre de vie agréable. Il offre une belle surface pour l'aménagement de votre projet, avec une exposition qui favorise la lumière naturelle. Le lieu se trouve dans un secteur calme et verdoyant, offrant ainsi un environnement paisible propice à la détente. Il bénéficie d'une vue dégagée sur un espace vert, garantissant un cadre serein au quotidien. ENVIRONNEMENT La commune de Kuttolsheim s'inscrit dans un environnement calme et à proximité de la ville de Strasbourg, située à 20 km. Vous trouverez des commerces à proximité immédiate, ainsi que des établissements scolaires pour les enfants en primaire. La présence d'un restaurant et d'un terrain de tennis à quelques minutes à pied ajoute un cadre de vie agréable. L'autoroute A355 est accessible à 9 km, facilitant les déplacements rapides vers les environs. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons Brand Entzheim au prix de 115 200 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Didier WEBER de Maisons Brand Entzheim. Il sera à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

À 5km de Schnersheim. Vous rêvez de vivre à la campagne dans le KOCHERSBERG ? ORPI TRUCHTERSHEIM vous propose un terrain à bâtir à vendre d'une superficie d'environ 31,19 ares, dont environ 10,69 ares constructibles, situé rue des Semailles dans la commune de Willgottheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, au prix de 270 000 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce terrain est implanté hors lotissement, au sein d'un quartier résidentiel agréable et calme. Une possibilité de division en deux lots existe, sous réserve du dépôt et de l'obtention d'un permis d'aménager. À noter que ce terrain est vendu non viabilisé, et il convient de prévoir environ 15 000 € T.T.C. pour une viabilisation complète. Concernant la fiscalité, les taxes d'aménagement communale s'élèvent à 5%, départementale à 1,90%, et celles relatives à l'archéologie préventive à 0,40%. Ce terrain, cadastré section 72 parcelle 32, se trouve dans une zone couverte par un Plan de prévention des risques naturels, avec des risques recensés tels que l'inondation par ruissellement et coulée de boue. Il est aussi soumis aux exigences du zoning, incluant la zone UB et Aa du PLUi du KOCHERSBERG, le périmètre du droit de préemption urbain, l'emplacement réservé pour l'élargissement de la voirie, ainsi que des servitudes pour la protection des monuments historiques. Ce produit représente une belle opportunité pour un achat terrain à bâtir à Willgottheim.

À 5km de Schnersheim. Vous aimez la campagne et souhaitez emménager dans le KOCHERSBERG? ORPI TRUCHTERSHEIM vous propose ce terrain à bâtir d'environ 26,65 ares dont approximativement 6,15 ares constructibles situé, rue des Semailles, dans la commune de WILLGOTTHEIM pour le prix de 160000 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Terrain hors lotissement implanté en seconde ligne dans un quartier résidentiel au calme. Accès privatif à la voirie. Ce terrain résulte du projet de division en deux lots d'une parcelle cadastrée section 72 numéro 32, nécessitant le dépôt d'une déclaration préalable. Une promesse de vente pourra, toutefois, être signée au bénéfice du futur acquéreur, sous condition suspensive de non-opposition à cette déclaration préalable. Ce terrain est vendu non viabilisé. Prévoir 15000 € T.T.C. environ pour une viabilisation complète (montant à confirmer avec les services concernés). Taxes: d'aménagement communale: 5% d'aménagement départementale: 1,90% d'archéologie préventive: 0,40% Possibilité d'acquisition de la parcelle-mère. A noter: Ce terrain est localisé dans une zone: couverte par un Plan de prévention des risques naturels (risques recensés: inondation par ruissellement et coulée de boue) de simiscité modérée: 3/5 d'exposition moyenne au retrait et gonflement d'argile: 2/3 à potentiel radon faible. Il est soumis aux dispositions suivantes: Zone UB et Aa du PLUi du KOCHERSBERG et de l'ACKERLAND Périmètre du droit de préemption urbain Emplacement réservé (élargissement de la voirie) Servitudes d'utilité publique afférente à la protection des monuments historiques SCOT REGION DE STRASBOURG. IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 664

À 5km de Schnersheim. Vous aimez la campagne et souhaitez emménager dans le KOCHERSBERG? ORPI TRUCHTERSHEIM vous propose ce terrain à bâtir d'environ 4,54 ares constructibles situé, rue des Semailles, dans la commune de WILLGOTTHEIM au prix de 110000 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Terrain hors lotissement implanté en première ligne dans un quartier résidentiel au calme. Ce terrain résulte du projet de division en deux lots d'une parcelle cadastrée section 72 numéro 32, nécessitant le dépôt d'une déclaration préalable. Une promesse de vente pourra, toutefois, être signée au bénéfice du futur acquéreur, sous condition suspensive de non-opposition à cette déclaration préalable. Il est vendu non viabilisé. Prévoir 15000 € T.T.C. environ pour une viabilisation complète (montant à confirmer avec les services concernés). Taxes: d'aménagement communale: 5% d'aménagement départementale: 1,90% d'archéologie préventive: 0,40% Possibilité d'acquisition de la parcelle-mère. A noter: Ce terrain est localisé dans une zone: couverte par un Plan de prévention des risques naturels (risques recensés: inondation par ruissellement et coulée de boue) de simiscité modérée: 3/5 d'exposition moyenne au retrait et gonflement d'argile: 2/3 à potentiel radon faible. Il est soumis aux dispositions suivantes: Zone UB du PLUi du KOCHERSBERG et de l'ACKERLAND Périmètre du droit de préemption urbain Emplacement réservé (élargissement de la voirie) Servitudes d'utilité publique afférente à la protection des monuments historiques SCOT REGION DE STRASBOURG. IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 663

À 5km de Schnersheim. À vendre – Deux terrains constructibles de 457 m² à Stutzheim-Offenheim Situés au bout d'une impasse, au calme à Stutzheim-Offenheim, découvrez ces deux terrains constructibles de 457 m² chacun, offrant un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de construction. Implantés dans un environnement résidentiel paisible et à l'écart de la circulation, ils bénéficient d'une situation recherchée, alliant tranquillité et proximité avec Strasbourg. Chaque parcelle permet d'envisager la construction d'une maison individuelle avec jardin et espaces extérieurs, dans un secteur agréable du Kochersberg. À proximité des écoles, commerces et principaux axes routiers, Stutzheim-Offenheim séduit par son cadre de vie entre campagne et ville. Deux belles opportunités de construire dans une commune recherchée du Kochersberg, à seulement quelques minutes de Strasbourg. Les terrains sont proposés à la vente séparément. IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 574

À 5km de Schnersheim. 3%.COM - EXCLUSIVITE- A TRUCHTERSHEIM- PFETTISHEIM ,très beau terrain constructible de 7 ares environs ( arpantage en cours). -- Situé en bordure de champs , dans un cadre de verdure --Dans un village du Kochersberg réputé, venez découvrir ce beau terrain! --- Situation en dernière ligne , au calme, bonne exposition --- Déjà viabilisé ! -- Vue campagne, idéal pour un projet de maison! --Libre d'architecte -- Ecole , boulangerie, coiffeur, garagiste et autres commerces se trouvent dans la commune. --- Principales distances (route): Strasbourg centre: 16 min, 12 km. Schilt Parc Europ Entrep: 11 min, 8 km. Oberhausbergen: 10 min, 8 km. Truchtersheim: 2 min. -- .-- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au O6 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. - Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur min) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 6km de Schnersheim. TERRAIN CONSTRUCTIBLE 9,88 ARES – RUMERSHEIM À découvrir à Rumersheim, beau terrain constructible d'une superficie de 9,88 ares, offrant de nombreuses possibilités pour votre futur projet immobilier. Le terrain est viabilisé sur une partie et accueille actuellement deux bâtiments existants, pouvant être conservés selon votre projet ou démolis afin de libérer pleinement le potentiel de la parcelle. Avec sa belle superficie, ce terrain conviendra aussi bien à la construction d'une maison individuelle qu'à un projet nécessitant davantage d'espace, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. Les atouts : Terrain constructible de 9,88 ares Parcelle partiellement viabilisée Deux bâtiments existants pouvant être démolis Nombreuses possibilités d'aménagement Situé à Rumersheim, dans un environnement villageois agréable Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 670

À 7km de Schnersheim. EN EXCLUSIVITÉ AVEC THOMAS ARNOLDY Agent immobilier & chasseur immobilier Parce qu'un projet immobilier mérite bien plus qu'une simple transaction. Terrain constructible viabilisé de 8,08 ares hors lotissement, à proximité direct d'Ittentheim Et si votre future maison commençait ici ? Au coeur du très recherché Kochersberg, découvrez ce beau terrain constructible et déjà viabilisé de 8,08 ares, soit environ 808 m2, idéalement situé à Handschuheim. Implantée en seconde ligne, à l'arrière d'une habitation existante, la parcelle profite d'une situation particulièrement agréable : en retrait de la route et de la circulation, elle offre calme et tranquillité, tout en restant au coeur du village. Et surtout, avec plus de 800 m2 de terrain, les possibilités sont nombreuses. Imaginez une belle villa familiale, son jardin et ses espaces extérieurs... La superficie de la parcelle permet également d'envisager un projet bifamilial, ou encore une résidence principale associée à un projet locatif, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations applicables. Un véritable terrain à projets, déjà viabilisé, qui n'attend plus que le vôtre. Sa localisation est également l'un de ses grands atouts. Située dans le Kochersberg, secteur particulièrement recherché pour son cadre de vie, Handschuheim permet de profiter du charme et de la tranquillité d'un village tout en restant proche de tout. Truchtersheim est accessible en seulement 10 minutes et le centre-ville de Strasbourg en environ 15 minutes. La commune bénéficie d'un accès rapide par la D1004. Les familles profitent également du regroupement scolaire Ittenheim Handschuheim, desservi par un transport scolaire, ainsi que des commerces, services et équipements disponibles dans les communes voisines. Un terrain rare par sa surface, son emplacement et son potentiel, idéal pour donner vie à un beau projet immobilier dans un environnement calme et familial, aux portes de Strasbourg. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les visuels présentés sont des projections de construction non contractuelles, réalisées à titre d'illustration afin de permettre aux acquéreurs de se projeter. Ils ne constituent ni un plan de construction ni un engagement quant à la faisabilité du projet représenté. Tout projet de construction, notamment bifamilial, reste soumis aux règles d'urbanisme en vigueur, à sa faisabilité technique et à l'obtention des autorisations administratives nécessaires. Plus d'informations auprès de M. Thomas ARNOLDY (E.I) au O7 48 80 81 64. Ref annonce : IA26-THAR-18 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No384. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994.

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À 7km de Schnersheim. REF 1017ND : HANDSCHUHEIMTERRAIN DE 4050 M² – FORT POTENTIEL DE CONSTRUCTIONÀ Handschuheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez ce terrain de 4050 m² offrant un rare potentiel foncier, implanté dans un environnement verdoyant et arboré.L'ensemble se compose de trois parcelles contiguës développant une superficie cadastrale totale de 4 050 m² (40,50 ares). Les parcelles sont situées en zone UBb du document d'urbanisme.UN POTENTIEL À ÉTUDIERLa configuration du terrain laisse apparaître une surface non bâtie importante, susceptible d'accueillir un nouveau projet de construction. Une partie de la propriété est concernée par un Espace Boisé Classé (EBC), qui devra être préservé et intégré dans la conception de tout futur projet.L'intérêt du bien réside ainsi dans la combinaison entre une zone potentiellement constructible et un vaste environnement arboré, permettant de maintenir un cadre paysager particulièrement agréable.Ce bien pourra intéresser un particulier recherchant un terrain à acheter à Handschuheim (67), un investisseur ou un professionnel souhaitant étudier une opération immobilière, sous réserve de la faisabilité réglementaire du projet envisagé.**Dossier et renseignements complémentaires sur demande.**/Honoraires inclus de 5% charge acquéreur/http://www.swixim.fr/fr/agence-strasbourg/honoraires

À 7km de Schnersheim. À vendre : terrain à bâtir d'exception à Handschuheim, Bas-Rhin, dans la région Alsace. Situé au 38 route d'Ostoffen, ce terrain constructible bénéficie d'une superficie généreuse de 4050 m². Entièrement clôturé, il offre un cadre sécurisé et paisible, avec un accès routier optimal pour vos projets de construction résidentielle ou promotionnelle. En parfait état, il dispose d'une surface plane, prête à accueillir votre projet en toute sérénité. Parcelles : 215 / 147 / 148. Situé dans un secteur recherché, ce terrain à bâtir à acheter à Handschuheim vous permet de profiter d'un environnement calme, tout en étant à proximité des commodités et des axes de communication. Que vous envisagiez de construire une grande maison familiale, de diviser le terrain en plusieurs lots (sous réserve de la règlementation) ou de réaliser un projet sur mesure, ce bien rare se présente comme une occasion à ne pas manquer. Prix de vente : 525 000 EUR, honoraires inclus. Les honoraires de 25 000 EUR sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 500 000 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À 7km de Schnersheim. MAISONS NEO VOUS PROPOSE UN TERRAIN DE PLUS DE 40 ARES DANS UN EMPLACEMENT PRIVILEGIE POUR Y CONSTRUIRE VOTRE VILLA A 15 MIN DE STRASBOURG. Situé à Handschuheim, ce terrain s'ouvre sur un cadre agréable avec une exposition sud. Profitez d'un emplacement privilégié pour bâtir une villa sur mesure et bénéficier d'espaces extérieurs généreux. Ce terrain de 4050 m² permet un aménagement spacieux selon vos envies dans ce secteur paisible et naturel. Il bénéficie d'une situation intéressante à proximité des accès principaux et de la ville de Strasbourg, tout en offrant un environnement calme autour d'un parc. ENVIRONNEMENT Handschoeim est une commune calme située à 14 km de Strasbourg. Les accès routiers sont proches avec notamment l'autoroute A355 à 3 km. L'aéroport de Strasbourg-Entzheim est accessible à 9 km. Plusieurs gares se trouvent dans un rayon de 10 km, notamment celle de Duttlenheim ou la gare Strasbourg. Des commerces sont présents autour de ce projet, en moins de 5 minutes en voiture. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Néo Colmar au prix de 500000 euros. Pour obtenir plus d'informations, contactez Thomas MOREAU. Il se tient disponible pour répondre à toutes vos questions. N'hésitez pas à le joindre.

À 7km de Schnersheim. En exclusivité par votre agence Jérémy Roussel - Neo Concept Immobilier Brumath A vendre, terrain constructible situé dans le charmant village de Berstett. Un potentiel unique à façonner selon vos envies. C'est ici, sur ce magnifique terrain constructible de 9 ares 52 (952 m²), que votre projet de vie va prendre forme. Situé en zone UB, ce terrain offre une belle configuration tout en longueur (environ 90 mètres de profondeur sur 11 mètres de large), idéale pour imaginer une maison contemporaine, lumineuse, résolument tournée vers la nature et son jardin d'exception. Le coup de cœur n'attend pas ! Ce terrain est proposé non viabilisé, vous laissant ainsi le libre choix de vos prestataires et de l'implantation de vos réseaux pour démarrer sur des bases parfaites. Les opportunités d'allier un si grand espace vert à une vue lisière de champs sont rares sur le secteur. Extrait du PLUI : Article 2.2. UB - Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives : 1. Sauf dispositions contraires figurant au règlement graphique, toute construction ou installation doit être édifiée de manière à ce que la distance comptée horizontalement de tout point de la construction au point de la limite séparative qui en est le plus rapproché soit au moins égale à la moitié de la différence d’altitude entre ces 2 points sans pouvoir être inférieure à 3 mètres. Dans la commune de Berstett, cette distance minimale est réduite à 2 mètres. 2. L’implantation sur limites séparatives est autorisée dans les conditions cumulatives suivantes : ▪ La hauteur de la construction, au droit de la limite, ne doit pas excéder 3,50 mètres mesurés verticalement en tout point du terrain naturel d’assiette de la construction. De plus, si la construction implantée sur limite est pourvue d'une toiture en pente, son angle maximum est fixé à 45°. ▪ La longueur de chaque construction implantée sur limite séparative ne doit pas excéder 12 mètres. ▪ La longueur cumulée des constructions implantées sur une limite séparative ne doit pas excéder 17 mètres mesurés sur un seul côté et 20 mètres sur l’ensemble des limites séparatives. Ne laissez pas quelqu'un d'autre bâtir vos rêves à votre place. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite sur site ou obtenir l'accès à la visite virtuelle ! Suivez-moi pour ne manquer aucune nouvelle opportunité sur Facebook, Instagram, ou YouTube @jeremyroussel67000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL JEREMY ROUSSEL IMMOBILIER NEO CONCEPT IMMOBILIER BRUMATH 3 rue du General de Gaulle 67170 BRUMATH RCS Strasbourg TI 941 931 123 N° Carte pro : CPI 6701 2025 000 000 34 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP: AXA JUNG Associes 1 Rue de Bischwiller, 67410 Drusenheim Transaction : Non détention de fonds Jérémy Roussel - Agent Immobilier Téléphone 06 88 03 56 98 E-mail : [email protected] SIREN : 941931123 Mots-clés : terrain à vendre Berstett, terrain constructible Berstett, grand terrain 9 ares, terrain vue champs, achat terrain Kochersberg, terrain zone UB, Neo Concept Immobilier Brumath, Jérémy Roussel immobilier, terrain proche Brumath, projet construction maison Alsace.

À 7km de Schnersheim. TERRAINS À ITTENHEIM, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Terrain(s) pour construction maison individuelle +12 lot(s) de 396m² à 548m² sur Ittenheim. Situé à Ittenheim, ce terrain à construire bénéficie d'une surface totale de 458 m² avec une exposition nord-est. Il offre une vue dégagée sur un parc et se trouve dans un emplacement privilégié. Ce terrain vous permet de construire votre maison dans un environnement calme et verdoyant. Il ne présente pas de pièces à vivre ou toilettes prévues à ce stade, ce qui vous laisse toute liberté pour imaginer votre future habitation. Ce terrain est en vente et se situe dans un cadre serein avec vue sur parc, propice à un projet de construction. Avec une surface de 458 m², il offre un espace extérieur conséquent pour répondre à vos projets. ENVIRONNEMENT Le terrain se situe dans la commune d'Ittenheim, connue pour son cadre paisible. Vous rejoindrez Strasbourg en 11 km. Les axes autoroutiers sont accessibles à 2 km, facilitant les déplacements. L'aéroport Strasbourg-Entzheim se trouve à 8 km. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs restaurants et commerces situés à environ 3 minutes à pied. Pour les loisirs, un terrain de tennis est accessible à moins de 10 minutes à pied. Deux écoles, une école maternelle et une école primaire, sont situées à environ 7 minutes à pied. NOUS CONTACTER Ce terrain à construire est proposé à la vente pour un prix de 180 000 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Clément GUIGNARD de l'agence Maisons Brand Entzheim

À 7km de Schnersheim. À vendre un terrain à bâtir à Marlenheim, situé dans le département du Bas-Rhin et en région Alsace. Profitez d'une belle parcelle de 5,77 ares, entièrement plate et viabilisée, dans un nouveau lotissement calme et bien situé. Ce terrain à bâtir Marlenheim est libre d'architecte, ce qui vous permet de choisir le constructeur de votre choix, avec possibilité d'orientations vers des constructeurs fiables. Odratzheim, un village dynamique, se trouve à seulement 2 minutes de Marlenheim et à 20 minutes de Strasbourg, offrant un cadre de vie paisible et idéal pour une famille. N'hésitez pas à nous contacter pour discuter de votre projet de construction et planifier une visite sur place. Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 245 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2015 000 002 287.

À 7km de Schnersheim. A Odratzheim, à 10 mn de Marlenheim, je vous propose dans un lotissement à taille humaine : Lot n°12 de 582 m2, soit 20,39 / 28,50 ml, de belles dimensions pour y installer votre agréable nid, les terrains sont plats et viabilisés, le plan de masse en pj. Le prix de l'are est très compétitif sur le secteur. Libre d'architecte et de constructeur, je pourrai à votre demande vous conseiller, et vous éviter la surprise du chantier qui s'arrête brutalement pour absence de finances, voir passer sur TF1, mais c'est trop tard ! En général un projet de vie unique, votre cocon familial, il faut s'entourer des meilleurs. Un village de 600 habitants, avec une très bonne qualité de vie, et toutes les commodités à 10 mn. Pour les enfants une belle aire de jeux, pour les adolescents un city stade. Je peux en parler, j'y habite depuis toujours, je suis l'enfant du pays. Au sein du village, nous disposons d'une boulangerie et d'un pôle santé, avec 2 médecins. 2 belles zones commerciales, Leclerc, Lidl, Aldi, Auchan, Laboratoire, un 2e grand pôle de santé, boucher traiteur, supérette Bio, ferme fruitière avec sa boulangerie et son restaurant, et tous les commerces périphériques, selon vos besoins. Nous sommes dans la Com Com de la Mossig et du Vignoble, un paysage très agréable, exceptionnel entre vignoble et forêt. Village 2 fleurs, avec un très beau fleurissement, un tissu associatif très dynamique : 1ère braderie brocante fin avril, fête du 14 juillet, le feu de la Saint Jean très populaire, tous les 2 ans (800 personnes), le vin chaud sur la place de la Mairie en fin d'année, pour se retrouver autour d'un brasier, et échanger avec les concitoyens. Une scolarité très bien organisée, école maternelle, primaire, avec le périscolaire, pour faciliter la vie aux parents, collège. Le Lycée sera à Molsheim ou Strasbourg. Nous sommes au cœur à 20 mn : Saverne / Strasbourg / Obernai. Haguenau et Colmar : 45 mn Parking relais et TSOP, des bus à haute fréquence, en 20 mn à Strasbourg Place des Halles, un réel confort, sans les bouchons. Un énorme bassin d'emploi de Molsheim 9 000 salariés, pour Obernai 10 000 (2025), très exceptionnel. Détente et pistes cyclables en site propre, en sortie du village : Saverne / Molsheim / Rosheim – La Voie Verte / Canal de la Bruche / Strasbourg / Schirmeck / Sélestat, de quoi profiter pleinement ! Pour la tranquillité et le vivre au calme, la rue sera à sens unique, pour le bonheur de vous tous. Je reste à votre disposition, pour vous accueillir sur le lotissement, vous faire profiter de mes connaissances très approfondies, la qualité de vie dont profitera la famille, le bonheur sera au rdv. Si vous n'êtes pas encore convaincu, je vous propose une visite sur place, le we est possible, j'habite à 300 m. A très vite, 1er arrivé, 1er servi, nous sommes sur les derniers lots à commercialiser. Le dépôt du permis de construire devrait être possible au 2e semestre 2026, demain ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 648 465 - Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 88 06 13 28 - Réf.930509

À 8km de Schnersheim. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 448 M² À PFULGRIESHEIM PROCHE DE STRASBOURG AVEC VUE DÉGAGÉE Parcelle constructible de 448 m² orientée sud, située dans un quartier recherché à Pfulgriesheim. Profitez d'une belle opportunité pour bâtir un habitat adapté à vos envies, avec des extérieurs qui s'ouvrent sur une vue dégagée. Ce terrain offre un cadre propice à un projet personnalisé sans contraintes. Il est implanté dans un secteur où vous bénéficierez d'un environnement calme. La surface totale de 448 m² vous permettra d'envisager un aménagement extérieur agréable. ENVIRONNEMENT Cette commune de Pfulgriesheim se situe à 11 km de Strasbourg et à 16 km de la frontière allemande. Les transports sont présents à proximité avec plusieurs gares accessibles dans un rayon de 10 km, notamment Mundolsheim, Vendenheim, Bischheim, ainsi que la gare de Strasbourg. Vous trouverez aussi les autoroutes A355 et A4 à environ 6 km. Un collège est implanté à moins de 10 minutes à pied. Le secteur bénéficie d'une offre de commerces et d'activités avec des restaurants à proximité, ainsi qu'un court de tennis pour les loisirs. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Brand Entzheim. Son prix est de 174 720 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Didier WEBER, constructeur de maisons chez Maisons Brand Entzheim. Il saura vous accompagner pour concrétiser votre projet.

À 8km de Schnersheim. 3%.COM - NOUVEAUTE - A MITTELSCHAEFFOLSHEIM venez découvrir ce beau terrain constructible de 7,60 ares. --Dans un village apprécié, une véritable opportunité pour construire votre futur chez vous --- Situé en hauteur de la rue et à proximité des champs --- Bonne exposition --- A viabiliser - libre d'architecte -- Crèche , coiffeur, garagiste, arrêt de bus se trouvent dans la commune. -- Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au O6 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. - Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur min) Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 8km de Schnersheim. Dingsheim - Terrain d'exception pour une villa d'architecte signée Maisons Néo Dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Eurométropole, à seulement 10 minutes du coeur de Strasbourg, ce terrain rare de 11,18 ares incarne une opportunité confidentielle pour une clientèle en quête d'exclusivité. Niché dans un environnement résidentiel haut de gamme, à l'abri des regards et sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie d'une sérénité absolue, où lumière, espace et intimité se conjuguent avec élégance. Ce lieu unique est destiné à accueillir un projet d'exception : la création d'une villa contemporaine sur mesure avec Maisons Néo Un projet pensé comme une oeuvre, où chaque ligne, chaque volume et chaque matériau sont imaginés pour répondre aux plus hautes exigences : Architecture signature, entièrement personnalisée Prestations haut de gamme et finitions raffinées Espaces de vie généreux, ouverts sur l'extérieur Confort absolu et technologies de pointe Accompagnement sur-mesure et service d'excellence Plus qu'un simple terrain, il s'agit ici d'une invitation à concevoir un art de vivre exclusif, dans un écrin rare aux portes de Strasbourg. Adresse recherchée - Dingsheim Cadre intime et préservé Projet d'architecture unique avec Maisons Néo Une opportunité confidentielle réservée à ceux qui recherchent l'exception. Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Néo au prix de 542000 euros. Pour plus d'informations et pour discuter de ce projet, n'hésitez pas à contacter Thomas MOREAU. Il vous accompagnera dans la réalisation de votre projet de construction sur cet emplacement unique.

À 8km de Schnersheim. SOUS OFFRE 3% COM A Hochfelden - Schaffhouse sur ZORN , très beau terrain constructible de 9 ares Situation très au calme, bonne exposition -- Vue campagne, idéal pour un projet de maison plain pied ! -- BRANCHEMENT EAU - parcelle raccordée en eau - compteur sur place -- Hors lotissement, libre d'architecte --terrain cloturé et arboré -- ZONE UB .-- Contactez Sandrine ROTH ou 06 58 67 64 84. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 9km de Schnersheim. Et si votre future maison prenait vie à Donnenheim ? Vous avez un projet de construction et recherchez un terrain qui vous permette de vous projeter facilement ? Cette parcelle pourrait bien être celle que vous attendiez ! Située dans le charmant village de Donnenheim, au sein d'un lotissement agréable et résidentiel, cette parcelle constructible de 277 m² offre un cadre calme et privilégié, idéal pour imaginer votre futur chez-vous. Un projet déjà bien avancé L'un des véritables atouts de ce terrain : une autorisation de construction jusqu'à 150 m² est déjà prévue. De quoi vous permettre de vous projeter sereinement dans la réalisation d'une maison confortable, pensée selon vos envies et vos besoins. Tout est réuni pour faciliter votre construction Le terrain est viabilisé avec : Eau Électricité Tout-à-l'égout Il bénéficie également d'un accès routier facile, pour un quotidien pratique et une réalisation de votre projet dans les meilleures conditions. Le calme de la campagne, la proximité en plus Profitez d'un environnement paisible au cœur de Donnenheim, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes routiers. Un emplacement qui permet de concilier facilement qualité de vie, tranquillité et praticité. Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier et construire la maison qui vous ressemble. Prix : 105 000 € Envie de vous projeter ? Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite du terrain. Bahar YAREN – Agent commercial (EI) - Orpi myHome Immatriculé au RSAC de Saverne n° 949 693 352 Titulaire d'une assurance RCP n° RCACO-25-032663 Référence agence : 3388

À 9km de Schnersheim. 3%.COM - Exclusivité -Nouveauté - A Wingersheim les 4 bans , venez découvrir ce terrain de 7,33 ares viabilisé, idéalement situé dans un environnement campagne. -- Idéal pour un projet de maison! -- Hors lotissement, LIBRE d'ARCHITECTE --Belle exposition Pourquoi choisir Wingersheim ? o Une commune dynamique et attractive o Situation stratégique à proximité de Brumath, Hochfelden et Strasbourg o Ecoles et services de proximité ( médecins, boulangerie, boucherie,...) o Esprit de village avec une vraie vie locale o Cadre de vie agréable entre nature et sérénité   - Superficie : 7,33 ares - Terrain vendu viabilisé ( assainissement, eau , fibre, electricité...) - ZONE UB. - soumis aux ABF Offrez-vous la qualité de vie d'un village où il fait bon vivre, tout en restant proche des services essentiels ! - Wingersheim fait partie de la Communauté de communes du pays de la ZORN - PLUI Intercommunal   Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84.Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 9km de Schnersheim. Magnifique terrain de 10,57 ares constructible, non viabilisé. Il dispose de son propre passage et se situe dans un quartier calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 0000

À 9km de Schnersheim. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1460 M² À OLWISHEIM, PROXIMITÉ DE STRASBOURG. Réalisez votre projet de construction avec Maisons NÉO. Profitez de cette parcelle arborée, orientée sud-ouest à Olwisheim, d'une surface de 1460 m², offrant un cadre verdoyant dans une ruelle calme. Vous pourrez imaginer et bâtir une maison adaptée à vos envies tout en bénéficiant d'un extérieur généreux. Ce terrain de première ligne à viabiliser, offre un environnement calme avec une vue dégagée en surplomb, favorable à une résidence paisible et agréable. Terrain adapté à une construction avec sous-sol. Réseaux dans la rue, devant le terrain. Il se trouve à proximité des autoroutes A4 et A355, situées à 3 et 5 kilomètres respectivement, ce qui facilite les déplacements. Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon de 5 kilomètres, notamment à Stephansfeld, Brumath et Vendenheim. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons NÉO Entzheim, sous réserve de disponibilité, au prix de 118 800 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Olivier FELLERATH. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 9km de Schnersheim. 67112 - BREUSCHWICKERSHEIM - TERRAIN 1500M2 - CONSTRUCTIBLE - EXPOSITION SUD - VIABILISE - OPPORTUNITE A SAISIR EffiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible d'environ 1 500 m², situé à Breuschwickersheim, cadre idéal pour donner vie à un projet immobilier qui vous correspond. Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié : un cadre de vie paisible, tout en restant à seulement une vingtaine de minutes de Strasbourg. Un équilibre idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité de la campagne sans renoncer aux commodités de la ville. Situé au sein de l'Eurométropole, il offre une belle exposition plein sud. Idéal pour allier une maison lumineuse avec un jardin généreux ou encore une terrasse ensoleillée en harmonie avec le fleuve de Muehlbach. L'accès se fait actuellement par une grange existante, dont la démolition sera à prévoir (devis déjà réalisé). L'assainissement, quant à lui, ne sera pas nécessaire. Un terrain rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, une résidence principale ou une construction sur mesure dans une commune recherchée. Déjà identifié dans une zone structurée par les règles d'urbanisme en vigueur, il bénéficie d'un cadre réglementaire clair, permettant d'envisager sereinement un futur projet. Pour tout renseignement complémentaire, contactez moi directement au +33 6 79 46 46 17. Mon équipe et moi-même sommes à votre disposition pour toute estimation ou vente de biens immobiliers en France. Nous recherchons également deux consultants indépendants basés à Strasbourg et ses environs pour rejoindre notre équipe en Alsace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr André Hartheiser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°980934913. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 9km de Schnersheim. Superbe opportunité à Odratzheim dans un nouveau lotissement très bien situé au calme, venez construire votre maison sur cette belle parcelle de 5,77 ares, entièrement plat et viabilisée. Libre d'architecte, vous pouvez consulter le constructeur de votre choix, nous pouvons vous orienter vers certains constructeurs fiables si vous le souhaitez. Odratzheim est un village dynamique, à 2 minutes de Marlenheim et 20 minutes de Strasbourg, un cadre de vie paisible et idéal pour une famille. N'hésitez pas à nous contacter pour nous exposer votre projet de construction et faire une visite sur place. Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 245 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2015 000 002 287

À 9km de Schnersheim. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant à Odratzheim, cette belle parcelle de 5 ares 80 constructibles offre un cadre de vie rare, alliant calme, nature et confort de vie au quotidien. Situé au sein d'un nouveau lotissement à taille humaine, le terrain bénéficie d'une exposition idéale, garantissant un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Son ambiance bucolique séduira les amoureux de tranquillité et d'espaces ouverts, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de circulation. Je vous propose d'y réaliser une maison individuelle entièrement sur mesure, pensée selon vos envies, votre mode de vie et votre budget. Architecture contemporaine ou traditionnelle, plain-pied ou étage, grands espaces de vie lumineux, suite parentale, bureau, garage... tout est envisageable pour créer un projet unique qui vous ressemble. Avec Maisons Brand, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé de la conception jusqu'à la remise des clés, ainsi que de tout le savoir-faire d'un constructeur reconnu depuis plus de 30 ans en Alsace. Les atouts de ce projet : Terrain de 580 m² constructibles Environnement calme et verdoyant Exposition très ensoleillée Nouveau lotissement qualitatif Projet de maison 100 % personnalisable Accompagnement complet par Maisons Brand Contact Pour découvrir ce terrain et imaginer ensemble votre future maison : Patrick Epp Commercial - Maisons Brand ENTZHEIM

À 9km de Schnersheim. Iad France - Anne-Claire Amann (07 69 92 57 53) vous propose : ECKWERSHEIM - Terrain de 500 m² environ au cOEur du village Et si votre prochain projet prenait place au cOEur d'un village alsacien ? Situé rue du Général de Gaulle à Eckwersheim, ce terrain de 500 m² environ, entre des parcelles déjà bâties, offre une opportunité pour imaginer un projet d'habitation intégré au charme du village. Classé en zone UAA1 du PLU de l'Eurométropole de Strasbourg, il permet d'envisager une construction respectant le caractère architectural du centre ancien : toiture traditionnelle à pans, volumes harmonieux et espaces végétalisés. Une maison individuelle ou un projet comprenant plusieurs logements pourra être étudié, sous réserve du respect des règles d'urbanisme, des contraintes techniques et de l'obtention des autorisations nécessaires. Le nombre de logements et la surface constructible restent à déterminer selon le projet. Les atouts : Une superficie de 5 ares. Une situation au cOEur d'Eckwersheim. Un environnement villageois déjà bâti. Un potentiel à étudier selon vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claire Amann EI (ID 89447), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 988904686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34058540)

À 9km de Schnersheim. En exclusivité dans votre agence IDC !! Terrain constructible à Wasselonne Terrain constructible de 10 ares à Wasselonne – belle opportunité pour votre projet de maison ! À découvrir sur la commune de Wasselonne à seulement 30 minutes de Strasbourg ! Un terrain constructible d'environ 10 ares, idéal pour réaliser votre projet de construction dans un secteur agréable et verdoyant Les atouts du terrain - Terrain plat et bien situé - Surface généreuse environ 1 000 m² - Terrain constructible - Réseaux disponibles devant la parcelle (facilitant la viabilisation) - Environnement résidentiel - Plusieurs projets réalisables tout en respectant le PLU Dimension terrain : Largeur du terrain 10 mètres et longueur 115 mètres Bien que ce terrain ne soit pas encore viabilisé, ce terrain représente une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter d'un cadre agréable tout en restant proche des commodités de Wasselonne (écoles, collèges, médecin, transports en commun...) à découvrir sans plus tarder chez votre agence de référence, l'Immobilière des Cordeliers Saverne, Contact visite : 03.88.70.93.98 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.