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270 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Vous aimez la campagne et souhaitez emménager dans le KOCHERSBERG?
ORPI TRUCHTERSHEIM vous propose ce terrain à bâtir d'environ 31,19 ares dont approximativement 10,69 ares constructibles situé, rue des Semailles, dans la commune de WILLGOTTHEIM au prix de 270000 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Terrain implanté hors lotissement dans un quartier résidentiel au calme.
Possibilité de division en deux lots, sous réserve du dépôt et de l'obtention définitive d'un permis d'aménager.
Ce terrain est vendu non viabilisé.
Prévoir 15000 € T.T.C. environ pour une viabilisation complète (montant à confirmer avec les services concernés).
Taxes:
d'aménagement communale: 5%
d'aménagement départementale: 1,90%
d'archéologie préventive: 0,40%
A noter:
Ce terrain, cadastré section 72 parcelle 32, est localisé dans une zone:
couverte par un Plan de prévention des risques naturels (risques recensés: inondation par ruissellement et coulée de boue)
de simiscité modérée: 3/5
d'exposition moyenne au retrait et gonflement d'argile: 2/3
à potentiel radon faible.
Il est soumis aux dispositions suivantes:
Zone UB et Aa du PLUi du KOCHERSBERG et de l'ACKERLAND
Périmètre du droit de préemption urbain
Emplacement réservé (élargissement de la voirie)
Servitudes afférentes à la protection des monuments historiques
SCOT REGION DE STRASBOURG.
IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI6743889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex
Référence agence : 662
Les atouts du programme
Terrain 3 119 m² à Willgottheim (67)
Découvrir Terrain 3 119 m² à Willgottheim (67)
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Les terrains disponibles
- 270 000 € (87 € /m²)3119 m² Exposition Non précisé
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Orpi - Kochersberg
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À propos du prix
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Willgottheim (67)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
3 établissements
1 terrain (football, rugby)1 court de tennis1 gymnase
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
13 établissements
1 médecin1 pharmacie10 médecins spécialisés1 dentiste
CommercesUne offre de commerces complète et variée
9 établissements
3 boulangeries3 épiceries3 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
9 établissements
3 garages1 maison de retraite3 électriciens2 salons de coiffure
À proximité du programme
Rue des Semailles
67370 Willgottheim Rue des Semailles
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
