terrain 988 m²à Berstett (67)

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9 rue du village
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN CONSTRUCTIBLE 9,88 ARES – RUMERSHEIM À découvrir à Rumersheim, beau terrain constructible d'une superficie de 9,88 ares, offrant de nombreuses possibilités pour votre futur projet immobilier. Le terrain est viabilisé sur une partie et accueille actuellement deux bâtiments existants, pouvant être conservés selon votre projet ou démolis afin de libérer pleinement le potentiel de la parcelle. Avec sa belle superficie, ce terrain conviendra aussi bien à la construction d'une maison individuelle qu'à un projet nécessitant davantage d'espace, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. Les atouts : Terrain constructible de 9,88 ares Parcelle partiellement viabilisée Deux bâtiments existants pouvant être démolis Nombreuses possibilités d'aménagement Situé à Rumersheim, dans un environnement villageois agréable Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI6743889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 670

Les atouts du programme

Terrain 988 m² à Berstett (67)

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Les terrains disponibles

  • 215 000 € (218 € /m²)
    988 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

886 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Berstett (67)

Découvrir la ville de Berstett

Berstett en un coup d'œil

Bas-Rhin (67)

Commune rurale i

2 474 habitants

Berstett est une commune rurale, avec 2 474 habitants (141 hab./km²) sur 17,88 km², à 12 km de Strasbourg. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 28 210 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 212 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Berstett sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Berstett

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

5 commerces disponibles au total

Berstett propose 3 restaurants et 2 boulangeries. La commune se situe à 12 km de Strasbourg. Côté connexion, la fibre y couvre 89 % des foyers.

Ville la plus proche
12 km
Strasbourg
Couverture fibre
89%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 3
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

2,4 / 1000 hab. — -52 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Berstett

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Berstett dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
45,1 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Berstett

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale limitée i

0,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-52 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Berstett compte 1 médecin généraliste, soit 0,4 pour 1 000 habitants.

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 3 au total :

  • Médecins : 1
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 1
Médecins
1
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Berstett

Climat tempéré i

68 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Berstett, avec une température moyenne de 12,1 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 68 jours par an. Berstett présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,1°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,8/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
3,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Berstett présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Berstett

Revenus élevés i

28 210 € revenu médian annuel

+28 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 28 210 €, soit 28 % au-dessus de la médiane nationale, avec 68 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 26,5 %, représente environ 598 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 390 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
68 %
Taux de chômage
1,7 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 306 €/hab.
  • 2018 : 312 €/hab.
  • 2019 : 330 €/hab.
  • 2020 : 319 €/hab.
  • 2021 : 336 €/hab.
  • 2022 : 352 €/hab.
  • 2023 : 371 €/hab.
  • 2024 : 390 €/hab.

2017 : 306 €/hab.2024 : 390 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~598 € / an · ~50 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -13 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 26,5 %
  • GEMAPI : taux de 1,27 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Berstett

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Berstett : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Berstett ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Valentine Erne-Heintz

Maire de Berstett

Berstett est administrée par Valentine Erne-Heintz (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 46,1 % des inscrits contre 28 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Berstett)
Macron
46 %
Le Pen
28 %
Abstention + blancs/nuls
26 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

9 Rue du Village

67370 Berstett 9 Rue du Village

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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