terrain 500 m²à Eckwersheim (67)

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18 rue du général de gaulle
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Anne-Claire Amann () vous propose : ECKWERSHEIM - Terrain de 500 m² environ au cOEur du village Et si votre prochain projet prenait place au cOEur d'un village alsacien ? Situé rue du Général de Gaulle à Eckwersheim, ce terrain de 500 m² environ, entre des parcelles déjà bâties, offre une opportunité pour imaginer un projet d'habitation intégré au charme du village. Classé en zone UAA1 du PLU de l'Eurométropole de Strasbourg, il permet d'envisager une construction respectant le caractère architectural du centre ancien : toiture traditionnelle à pans, volumes harmonieux et espaces végétalisés. Une maison individuelle ou un projet comprenant plusieurs logements pourra être étudié, sous réserve du respect des règles d'urbanisme, des contraintes techniques et de l'obtention des autorisations nécessaires. Le nombre de logements et la surface constructible restent à déterminer selon le projet. Les atouts : Une superficie de 5 ares. Une situation au cOEur d'Eckwersheim. Un environnement villageois déjà bâti. Un potentiel à étudier selon vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claire Amann EI (ID 89447), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 988904686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34058540)

Les atouts du programme

Terrain 500 m² à Eckwersheim (67)

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Les terrains disponibles

  • 135 000 € (270 € /m²)
    500 m² Exposition Non précisé

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557 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Eckwersheim (67)

L'immobilier neuf à Eckwersheim (67)

Découvrir la ville de Eckwersheim

Eckwersheim en un coup d'œil

Bas-Rhin (67)

Commune rurale i

1 428 habitants

Eckwersheim est une commune rurale, avec 1 428 habitants (190 hab./km²) sur 7,46 km², à 11 km de Strasbourg. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 29 240 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 250 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Eckwersheim sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Eckwersheim

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

6 commerces disponibles au total

Eckwersheim propose 5 restaurants et 1 boulangerie. La commune se situe à 11 km de Strasbourg. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers.

Ville la plus proche
11 km
Strasbourg
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 5
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

5,5 / 1000 hab. — +11 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Eckwersheim

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Eckwersheim dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
36,1 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Eckwersheim

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-17 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Eckwersheim compte 1 médecin généraliste, soit 0,7 pour 1 000 habitants.

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 5 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 1
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 2
Médecins
1
Infirmiers
1
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Eckwersheim

Climat tempéré i

68 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Eckwersheim, avec une température moyenne de 12,1 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 68 jours par an. Eckwersheim présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,1°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,8/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
3,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Eckwersheim présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Eckwersheim

Revenus élevés i

29 240 € revenu médian annuel

+33 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 29 240 €, soit 33 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 32,64 %, représente environ 830 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 560 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 450 €/hab.
  • 2018 : 461 €/hab.
  • 2019 : 473 €/hab.
  • 2020 : 471 €/hab.
  • 2021 : 477 €/hab.
  • 2022 : 498 €/hab.
  • 2023 : 548 €/hab.
  • 2024 : 560 €/hab.

2017 : 450 €/hab.2024 : 560 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~830 € / an · ~69 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +21 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 32,64 %
  • Ordures ménagères : taux de 6,13 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Eckwersheim

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Eckwersheim : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Eckwersheim ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Julien Bornert

Maire d'Eckwersheim

Eckwersheim est administrée par Julien Bornert (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 45,3 % des inscrits contre 25,5 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Eckwersheim)
Macron
45 %
Le Pen
26 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

18 Rue Du Général De Gaulle

67550 Eckwersheim 18 Rue Du Général De Gaulle

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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