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Programme immobilier neuf à Bischheim (67)
Terrain neuf
Découvrez cette superbe opportunité d'achat terrain à bâtir à Bischheim, situé dans le Bas-Rhin en Alsace. Ce terrain de 4,17 ares, en retrait de la route principale, se trouve à proximité du centre de Bischheim. Composé d'une partie plate d'environ 3,5 ares et d'une seconde partie surélevée, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et arboré. Un projet est déjà en cours avec un permis en cours de réalisation. L'acquéreur aura la liberté de choisir son architecte et son projet ou de définir sa propre vision. Ce terrain à bâtir Bischheim sera vendu viabilisé. Aucune contrainte de constructeur ou d'architecte, garantissant une propriété individuelle. De plus, le terrain aura un droit de passage pour l'entrée depuis l'avenue de Perigueux. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Thomas MEYER, Mandataire indépendant Neo Concept Immobilier, au 07.68.94.71.30 ou par mail à [email protected].
  • 417 m²
À partir de 154 950 €
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Programme immobilier neuf à Schiltigheim (67)
Terrain neuf
À 1km de Bischheim. Une étude de capacité architecturale a également été réalisée. Elle prévoit notamment la possibilité d'un projet comprenant : 4 appartements représentant environ 190,70 m² habitables Des espaces communs et un local à vélos Un garage/atelier d'environ 130,60 m² 3 places de stationnement extérieures La parcelle est située en zone UB3 du PLU. Le projet présenté reste soumis à l'obtention des autorisations administratives nécessaires et à la validation de sa faisabilité technique et réglementaire par l'acquéreur. Référence agence : 1293
  • 338 m²
À partir de 238 333 €
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Programme immobilier neuf à Strasbourg (67)
Terrain neuf
À 4km de Bischheim. Terrain à bâtir de 538 m² (parcelle 274) à vendre à Strasbourg, Bas-Rhin, Alsace. EN EXCLUSIVITÉ, ALVEDIA Immobilier vous propose ce beau terrain libre d'architecte et sans promoteur, avec la possibilité de le diviser en deux parcelles. Ce terrain à bâtir à acheter à Strasbourg est idéal pour vos projets de construction. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
  • 538 m²
À partir de 260 000 €
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Programme immobilier neuf à Strasbourg (67)
Terrain neuf
À 4km de Bischheim. À vendre : terrain à bâtir à Strasbourg, Bas-Rhin (67), Alsace. Ce terrain constructible de 21 ares se situe à seulement 10 minutes de Strasbourg et offre une surface plancher potentielle de 1337m², selon étude. Une maison de 202m² avec dépendances est également présente. Profitez de cette opportunité pour un achat de terrain à bâtir à Strasbourg, idéal pour réaliser vos projets.
  • 2100 m²
À partir de 1 190 000 €
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Programme immobilier neuf à Oberhausbergen (67)
Terrain neuf
À 5km de Bischheim. Oberhausbergen - Domaine confidentiel - Terrain rare Dans un cadre confidentiel et préservé, au sein d'un environnement patrimonial d'exception, ce terrain d'environ 1 500 m² offre un art de vivre unique aux portes de Strasbourg. Véritable havre de paix, il se distingue par : son absence totale de vis-à-vis ses remarquables arbres centenaires son implantation hors lotissement garantissant liberté et exclusivité À proximité immédiate des infrastructures essentielles, il constitue l'adresse idéale pour concevoir une propriété d'architecte d'exception, totalement personnalisée avec le service désiré. En collaboration avec Maisons Néo, imaginez une villa sur mesure aux lignes élégantes et aux prestations haut de gamme, parfaitement intégrée dans cet écrin naturel. Un bien d'une rareté absolue.µ Maisons Néo : Votre inspiration - Notre signature
  • 1484 m²
À partir de 690 000 €
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Programme immobilier neuf à Oberhausbergen (67)
Terrain neuf
À 5km de Bischheim. Un écrin de nature pour donner vie à votre villa d'exception Imaginez... Un terrain d'environ 15 ares, bordé d'arbres centenaires, au calme absolu, sans vis-à-vis, au sein d'un domaine préservé à proximité du château d'Oberhausbergen. Ici, la nature s'invite dans votre quotidien : lumière, verdure, sérénité... tout en restant à quelques minutes des axes routiers, écoles et commerces. Hors lotissement, ce terrain rare viabiliser vous offre une totale liberté architecturale pour créer une demeure unique, à votre image. Avec Maisons Néo, donnez vie à une villa contemporaine ou intemporelle, conçue sur-mesure, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme. Un lieu rare pour un projet d'exception. Maisons Néo : Votre inspiration - Notre signature
  • 1480 m²
À partir de 650 000 €
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Programme immobilier neuf à Oberhausbergen (67)
Terrain neuf
À 5km de Bischheim. OBERHAUSBERGEN, votre projet de construction de maison de ville de 136m² sur un terrain de 1.39 ares situé sur la route de Saverne. Le terrain est vendu avec son permis de construire purgé de tout recours. Prenez contact avec votre agence ORPI Référence agence : 4033
  • 139 m²
À partir de 139 000 €
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Programme immobilier neuf à Dingsheim (67)
Terrain neuf
À 6km de Bischheim. Dingsheim - Terrain d'exception pour une villa d'architecte signée Maisons Néo Dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Eurométropole, à seulement 10 minutes du coeur de Strasbourg, ce terrain rare de 11,18 ares incarne une opportunité confidentielle pour une clientèle en quête d'exclusivité. Niché dans un environnement résidentiel haut de gamme, à l'abri des regards et sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie d'une sérénité absolue, où lumière, espace et intimité se conjuguent avec élégance. Ce lieu unique est destiné à accueillir un projet d'exception : la création d'une villa contemporaine sur mesure avec Maisons Néo Un projet pensé comme une oeuvre, où chaque ligne, chaque volume et chaque matériau sont imaginés pour répondre aux plus hautes exigences : Architecture signature, entièrement personnalisée Prestations haut de gamme et finitions raffinées Espaces de vie généreux, ouverts sur l'extérieur Confort absolu et technologies de pointe Accompagnement sur-mesure et service d'excellence Plus qu'un simple terrain, il s'agit ici d'une invitation à concevoir un art de vivre exclusif, dans un écrin rare aux portes de Strasbourg. Adresse recherchée - Dingsheim Cadre intime et préservé Projet d'architecture unique avec Maisons Néo Une opportunité confidentielle réservée à ceux qui recherchent l'exception. Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Néo au prix de 542000 euros. Pour plus d'informations et pour discuter de ce projet, n'hésitez pas à contacter Thomas MOREAU. Il vous accompagnera dans la réalisation de votre projet de construction sur cet emplacement unique.
  • 1118 m²
À partir de 542 000 €
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Jusqu'à 6 % économisés sur les frais de notaire

Faire le choix de l'immobilier neuf allège considérablement votre budget d'acquisition. Vos frais de notaire sont réduits autour de 2 à 3 %, contre 7 à 8 % dans l'ancien, vous permettant ainsi d'optimiser votre investissement dès la signature.
Programme immobilier neuf à Pfulgriesheim (67)
Terrain neuf
À 6km de Bischheim. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 448 M² À PFULGRIESHEIM PROCHE DE STRASBOURG AVEC VUE DÉGAGÉE Parcelle constructible de 448 m² orientée sud, située dans un quartier recherché à Pfulgriesheim. Profitez d'une belle opportunité pour bâtir un habitat adapté à vos envies, avec des extérieurs qui s'ouvrent sur une vue dégagée. Ce terrain offre un cadre propice à un projet personnalisé sans contraintes. Il est implanté dans un secteur où vous bénéficierez d'un environnement calme. La surface totale de 448 m² vous permettra d'envisager un aménagement extérieur agréable. ENVIRONNEMENT Cette commune de Pfulgriesheim se situe à 11 km de Strasbourg et à 16 km de la frontière allemande. Les transports sont présents à proximité avec plusieurs gares accessibles dans un rayon de 10 km, notamment Mundolsheim, Vendenheim, Bischheim, ainsi que la gare de Strasbourg. Vous trouverez aussi les autoroutes A355 et A4 à environ 6 km. Un collège est implanté à moins de 10 minutes à pied. Le secteur bénéficie d'une offre de commerces et d'activités avec des restaurants à proximité, ainsi qu'un court de tennis pour les loisirs. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Brand Entzheim. Son prix est de 174 720 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Didier WEBER, constructeur de maisons chez Maisons Brand Entzheim. Il saura vous accompagner pour concrétiser votre projet.
  • 448 m²
À partir de 174 720 €
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Programme immobilier neuf à La Wantzenau (67)
Terrain neuf
À 7km de Bischheim. À La Wantzenau, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, découvrez ce terrain à bâtir à vendre d’une superficie d’environ 15 ares, non viabilisé et hors lotissement. Libre d'architecte, ce terrain est situé en 2ème ligne avec une servitude d'accès et dispose des réseaux lors de la vente. Idéalement placé à seulement 10 minutes de Strasbourg, avec un accès rapide à l'autoroute A35 à 5 minutes et la Gare SNCF à 2 minutes. L'avis de votre conseiller : le PLUI et le règlement de la zone UB4 sont disponibles sur demande. Aucune vente longue, seulement les conditions requises. Les prêts et les certificats d'urbanisme pré-opérationnels seront acceptés. Un permis de construire a déjà été accordé pour un projet de construction de 3 maisons, inclus dans le prix. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou pour un achat de terrain à bâtir à La Wantzenau, n’hésitez pas à me contacter : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER, 3 rue Raymond Poincaré, 67240 BISCHWILLER, RCS Strasbourg TI 788 575 652, N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235, délivrée par la CCI du Bas-Rhin, RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS, transaction : non détention de fonds, Agent commercial : EI Berkhan MERCAN, Téléphone : 06.48.46.53.69, E-mail : [email protected], Site Internet : www.neoconceptimmo.com.
  • 1500 m²
À partir de 589 000 €
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Programme immobilier neuf à Eckwersheim (67)
Terrain neuf
À 8km de Bischheim. Sur Eckwersheim, rare terrain de 10 ares en zone artisanale/industrielle à bâtir. Convient pour Entrepôts, Artisans , Commerçants, ou autres professionnels A saisir rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 080 €Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Patricia HOUSSOU, Tél. : 0634470232, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 448852624
  • 1000 m²
À partir de 198 000 €
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Programme immobilier neuf à Eckwersheim (67)
Terrain neuf
À 8km de Bischheim. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 337 M² DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À ECKWERSHEIM OFFRANT UNE VUE SUR ESPACE VERT. D'autres parcelles disponibles de 366 m2 à 427 m2 disponibles. Situé à Eckwersheim, ce terrain offre une belle opportunité pour bâtir une maison sur mesure orientée sud-ouest. Vous pourrez profiter pleinement de l'environnement calme et verdoyant tout en bénéficiant d'un emplacement recherché. Cette parcelle de 337 m² permet d'imaginer un projet personnalisé dans un cadre serein, avec une belle exposition favorable à une bonne luminosité naturelle. Il s'agit d'une vente réalisée par un partenaire de Maisons Brand Entzheim. Le prix demandé est de 132778 euros. ENVIRONNEMENT Eckwersheim est une commune située à proximité de Strasbourg, à seulement 14 kilomètres. Ce secteur bénéficie d'un cadre naturel agréable, proche d'espaces verts. Les transports en commun sont accessibles avec plusieurs arrêts de bus desservis par la ligne 75 très proche du terrain. Les autoroutes A355 et A4 se trouvent à environ 3 kilomètres, facilitant vos déplacements en voiture. Une école primaire est également implantée dans la commune. La frontière allemande est située à 17 kilomètres, ce qui peut être intéressant pour les déplacements transfrontaliers. Par ailleurs, la présence de plusieurs restaurants à moins de 90 mètres de distance contribue à l'animation locale. Des commerces sont également présents autour et facilitent l'accès aux services quotidiens. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Brand Entzheim pour obtenir davantage de renseignements. Didier WEBER est à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet et répondre à toutes vos questions. Construisez dès maintenant votre futur chez-vous dans ce site idéal.
  • 337 m²
À partir de 132 778 €
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Programme immobilier neuf à Eckwersheim (67)
Terrain neuf
À 8km de Bischheim. À ECKWERSHEIM, venez découvrir ce terrain à bâtir hors lotissement d’une superficie de 694 m², libre d’architecte. Situé en seconde ligne, il dispose d’un accès depuis la rue et bénéficie d’un environnement résidentiel calme et agréable. Sans vis-à-vis, le terrain offre un cadre privilégié pour la réalisation de votre projet de construction, avec tranquillité et intimité. Classé en zone UCA du PLU de l’Eurométropole de Strasbourg, principalement destiné à l’habitat individuel. L’avis de votre conseiller : Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction à Eckwersheim, dans un environnement résidentiel, calme et sans vis-à-vis. PLU et règlement de la zone UCA disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER 3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER RCS Strasbourg TI 788 575 652 N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds Agent commercial : EI Berkhan MERCAN Téléphone : 06.48.46.53.69 E-mail : [email protected] Site Internet : www.neoconceptimmo.com
  • 694 m²
À partir de 242 000 €
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Programme immobilier neuf à Eckwersheim (67)
Terrain neuf
À 8km de Bischheim. Iad France - Anne-Claire Amann (07 69 92 57 53) vous propose : ECKWERSHEIM - Terrain de 500 m² environ au cOEur du village Et si votre prochain projet prenait place au cOEur d'un village alsacien ? Situé rue du Général de Gaulle à Eckwersheim, ce terrain de 500 m² environ, entre des parcelles déjà bâties, offre une opportunité pour imaginer un projet d'habitation intégré au charme du village. Classé en zone UAA1 du PLU de l'Eurométropole de Strasbourg, il permet d'envisager une construction respectant le caractère architectural du centre ancien : toiture traditionnelle à pans, volumes harmonieux et espaces végétalisés. Une maison individuelle ou un projet comprenant plusieurs logements pourra être étudié, sous réserve du respect des règles d'urbanisme, des contraintes techniques et de l'obtention des autorisations nécessaires. Le nombre de logements et la surface constructible restent à déterminer selon le projet. Les atouts : Une superficie de 5 ares. Une situation au cOEur d'Eckwersheim. Un environnement villageois déjà bâti. Un potentiel à étudier selon vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claire Amann EI (ID 89447), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 988904686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34058540)
  • 500 m²
À partir de 135 000 €
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Programme immobilier neuf à Oberschaeffolsheim (67)
Terrain neuf
À 8km de Bischheim. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 523 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À OBERSCHAEFFOLSHEIM, PROCHE DE STRASBOURG, OFFRANT UNE VUE DÉGAGÉE. Situé à Oberschaeffolsheim, ce terrain à bâtir de 523 m² exposé sud propose une opportunité idéale pour concevoir une maison sur mesure avec un espace extérieur agréable. La parcelle bénéficie d'une vue dégagée dans un secteur résidentiel prisé. Il s'agit d'un terrain qui permet de réaliser un projet immobilier personnalisé selon vos envies. Ce terrain s'étend sur une surface de 523 m², offrant un bel espace pour votre future construction. Il bénéficie d'une localisation avantageuse, dans un quartier paisible aux alentours dégagés. ENVIRONNEMENT La commune d'Oberschaeffolsheim offre un cadre calme à proximité de Strasbourg, située à 8 km environ. Les transports sont accessibles avec notamment l'autoroute A355 à 2 km et l'aéroport Strasbourg-Entzheim à 6 km. L'école primaire les Cigognes se trouve à une distance accessible à pied. Vous trouverez également des restaurants et commerces à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente, proposé par un partenaire de Maisons Brand Entzheim, au prix de 256 000 euros. Pour plus d'informations sur cette offre, n'hésitez pas à contacter Didier Weber chez Maisons Brand Entzheim. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.
  • 523 m²
À partir de 256 000 €
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Programme immobilier neuf à Ostwald (67)
Terrain neuf
À 8km de Bischheim. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 427 M² À OSTWALD, À PROXIMITÉ DE STRASBOURG. Ce terrain vous offre une belle opportunité pour réaliser un projet sur mesure avec un espace extérieur appréciable. Il s'agit d'une parcelle prête à accueillir votre future habitation selon vos envies. Le terrain dispose d'une superficie de 427 mètres carrés, offrant un espace extérieur suffisant pour envisager différents aménagements. Il est situé à Ostwald, à moins de 5 kilomètres de Strasbourg, facilitant l'accès aux commodités urbaines tout en profitant d'un cadre plus calme. Il bénéficie d'une surface conséquente pour concevoir une construction qui répondra à vos besoins. Vous trouverez à proximité plusieurs arrêts de bus desservis notamment par la ligne C4, avec des stations comme Ostwald Église, Ostwald Hôtel de Ville, et Vernois Mangold accessibles à pied en quelques minutes. La ligne de tram B desservant les arrêts Ostwald Hôtel de Ville et Bohrie est également à moins de 10 minutes. Les accès routiers sont pratiques avec l'autoroute A355 à 9 km et l'aéroport Strasbourg-Entzheim à 6 km. Pour l'éducation, trois établissements sont proches : l'école primaire les Sources d'O, l'école primaire le Schloessel et le collège Martin Schongauer, accessibles à pied en moins de 20 minutes. Des commerces et restaurants variés se trouvent à proximité immédiate du terrain, facilitant votre quotidien. La frontière allemande est située à environ 11 km, offrant une ouverture sur un environnement international. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Brand Entzheim au prix de 180 000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Brand Entzheim pour obtenir plus d'informations. Vous pourrez échanger avec Didier Weber, qui saura vous accompagner dans votre projet.
  • 431 m²
À partir de 181 000 €
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Programme immobilier neuf à Lingolsheim (67)
Terrain neuf
À 8km de Bischheim. REF 0711-01ND : LINGOLSHEIM, Bas-Rhin, Alsace. Terrain à bâtir de 762m² (non viabilisé) disponible à la vente. Ce terrain constructible est libre d'architecte et situé dans un environnement résidentiel proche de toutes les commodités. Il est possible d'y envisager la construction d'une ou deux maisons, voire d'un collectif de 5 lots. Achat terrain à bâtir Lingolsheim – une opportunité à ne pas manquer!
  • 762 m²
À partir de 350 000 €
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Programme immobilier neuf à Hoerdt (67)
Terrain neuf
À 9km de Bischheim. À vendre : Terrain industriel de 38 ares avec hall – Zone industrielle de Hoerdt Avec possibilité d'acquérir 1,1 Ha supplémentaire Opportunité rare à Hoerdt : Grand terrain de 3 800 m² entièrement macadamisé et viabilisé, situé au cœur de la zone artisanale et industrielle dynamique de Hoerdt. Hall existant de 200 m², idéal pour stockage ou activité artisanale Terrain prêt à l'emploi : accès, réseaux et voirie déjà en place Accès poids lourds facilité grâce à la proximité immédiate de l'autoroute Environnement professionnel attractif et en pleine expansion Situation stratégique, à seulement quelques minutes de Strasbourg et des axes autoroutiers principaux. Parfait pour développer votre activité, implanter un siège logistique ou étendre vos infrastructures industrielles. Honor : 3% inclus
  • 3800 m²
À partir de 1 545 000 €
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Programme immobilier neuf à Pfettisheim (67)
Terrain neuf
À 9km de Bischheim. 3%.COM - EXCLUSIVITE- A TRUCHTERSHEIM- PFETTISHEIM ,très beau terrain constructible de 7 ares environs ( arpantage en cours). -- Situé en bordure de champs , dans un cadre de verdure --Dans un village du Kochersberg réputé, venez découvrir ce beau terrain! --- Situation en dernière ligne , au calme, bonne exposition --- Déjà viabilisé ! -- Vue campagne, idéal pour un projet de maison! --Libre d'architecte -- Ecole , boulangerie, coiffeur, garagiste et autres commerces se trouvent dans la commune. --- Principales distances (route): Strasbourg centre: 16 min, 12 km. Schilt Parc Europ Entrep: 11 min, 8 km. Oberhausbergen: 10 min, 8 km. Truchtersheim: 2 min. -- .-- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au O6 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. - Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur min) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
  • 700 m²
À partir de 239 900 €
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Programme immobilier neuf à Berstett (67)
Terrain neuf
À 9km de Bischheim. En exclusivité par votre agence Jérémy Roussel - Neo Concept Immobilier Brumath A vendre, terrain constructible situé dans le charmant village de Berstett. Un potentiel unique à façonner selon vos envies. C'est ici, sur ce magnifique terrain constructible de 9 ares 52 (952 m²), que votre projet de vie va prendre forme. Situé en zone UB, ce terrain offre une belle configuration tout en longueur (environ 90 mètres de profondeur sur 11 mètres de large), idéale pour imaginer une maison contemporaine, lumineuse, résolument tournée vers la nature et son jardin d'exception. Le coup de cœur n'attend pas ! Ce terrain est proposé non viabilisé, vous laissant ainsi le libre choix de vos prestataires et de l'implantation de vos réseaux pour démarrer sur des bases parfaites. Les opportunités d'allier un si grand espace vert à une vue lisière de champs sont rares sur le secteur. Extrait du PLUI : Article 2.2. UB - Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives : 1. Sauf dispositions contraires figurant au règlement graphique, toute construction ou installation doit être édifiée de manière à ce que la distance comptée horizontalement de tout point de la construction au point de la limite séparative qui en est le plus rapproché soit au moins égale à la moitié de la différence d’altitude entre ces 2 points sans pouvoir être inférieure à 3 mètres. Dans la commune de Berstett, cette distance minimale est réduite à 2 mètres. 2. L’implantation sur limites séparatives est autorisée dans les conditions cumulatives suivantes : ▪ La hauteur de la construction, au droit de la limite, ne doit pas excéder 3,50 mètres mesurés verticalement en tout point du terrain naturel d’assiette de la construction. De plus, si la construction implantée sur limite est pourvue d'une toiture en pente, son angle maximum est fixé à 45°. ▪ La longueur de chaque construction implantée sur limite séparative ne doit pas excéder 12 mètres. ▪ La longueur cumulée des constructions implantées sur une limite séparative ne doit pas excéder 17 mètres mesurés sur un seul côté et 20 mètres sur l’ensemble des limites séparatives. Ne laissez pas quelqu'un d'autre bâtir vos rêves à votre place. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite sur site ou obtenir l'accès à la visite virtuelle ! Suivez-moi pour ne manquer aucune nouvelle opportunité sur Facebook, Instagram, ou YouTube @jeremyroussel67000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL JEREMY ROUSSEL IMMOBILIER NEO CONCEPT IMMOBILIER BRUMATH 3 rue du General de Gaulle 67170 BRUMATH RCS Strasbourg TI 941 931 123 N° Carte pro : CPI 6701 2025 000 000 34 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP: AXA JUNG Associes 1 Rue de Bischwiller, 67410 Drusenheim Transaction : Non détention de fonds Jérémy Roussel - Agent Immobilier Téléphone 06 88 03 56 98 E-mail : [email protected] SIREN : 941931123 Mots-clés : terrain à vendre Berstett, terrain constructible Berstett, grand terrain 9 ares, terrain vue champs, achat terrain Kochersberg, terrain zone UB, Neo Concept Immobilier Brumath, Jérémy Roussel immobilier, terrain proche Brumath, projet construction maison Alsace.
  • 952 m²
À partir de 250 000 €
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Programme immobilier neuf à Stutzheim-Offenheim (67)
Terrain neuf
À 10km de Bischheim. À vendre – Deux terrains constructibles de 457 m² à Stutzheim-Offenheim Situés au bout d'une impasse, au calme à Stutzheim-Offenheim, découvrez ces deux terrains constructibles de 457 m² chacun, offrant un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de construction. Implantés dans un environnement résidentiel paisible et à l'écart de la circulation, ils bénéficient d'une situation recherchée, alliant tranquillité et proximité avec Strasbourg. Chaque parcelle permet d'envisager la construction d'une maison individuelle avec jardin et espaces extérieurs, dans un secteur agréable du Kochersberg. À proximité des écoles, commerces et principaux axes routiers, Stutzheim-Offenheim séduit par son cadre de vie entre campagne et ville. Deux belles opportunités de construire dans une commune recherchée du Kochersberg, à seulement quelques minutes de Strasbourg. Les terrains sont proposés à la vente séparément. IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 574
  • 457 m²
À partir de 175 350 €
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FAQ - Questions Fréquentes

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Bischheim ?

Le marché immobilier du neuf à Bischheim est dynamique et attractif pour les futurs propriétaires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf sont le centre-ville, le quartier des Poteries, et le quartier du Marais. Bischheim bénéficie d'un dynamisme économique notable avec la présence de nombreux commerces et la proximité de Strasbourg. La ville dispose également de plusieurs établissements scolaires, dont 2 collèges, 1 lycée général et/ou technologique, 4 écoles élémentaires et 6 écoles maternelles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Bischheim ?

Bischheim compte un total de 8999 logements, avec une majorité de résidences principales occupées par des locataires (63.56%) plutôt que des propriétaires (34.72%). Seulement 5.99% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012, ce qui offre de belles opportunités d'acquisition dans le neuf. Les prix au m2 pour un appartement neuf varient selon les années, avec un prix de 3576.92 €/m2 en 2024, 4332.34 €/m2 en 2023 et 2934.50 €/m2 en 2019. Les types de logements neufs disponibles à Bischheim sont variés et s'adaptent aux besoins et aux budgets des futurs acquéreurs.