Acheter un terrain à Sainte-Soulle

Terrain constructible situé à mi-chemin entre Sainte Soulle et Vérines. Dans un quartier calme et boisé. A 14 min de La Rochelle. Terrain de forme intéressante en carré 18m de façade x 18m de profondeur. Accès simple sur rue. Tous réseaux à proximité. (Electricité - eau - tout à l'égout - internet fibre) Dossier complet sur demande.

Iad France - Christelle Pochon-Fernandez vous propose : À seulement quelques minutes de La Rochelle, découvrez cette belle opportunité de construire votre future maison au cOEur de la commune recherchée de Sainte-Soulle. Situé dans un environnement agréable et résidentiel, ce terrain constructible d'une superficie totale de 490 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie. Sa configuration permet d'envisager une maison familiale avec jardin tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, écoles, services et axes principaux reliant La Rochelle et la CDA. La surface plancher théorique se situe entre 250 à 290 m². Les atouts du terrain : * 490 m² de surface totale * Secteur recherché de Sainte-Soulle * Environnement calme et résidentiel * Permis d'aménager déjà validé permettant la construction d'une ou 2 maisons avec jusqu'à 250 m² de surface plancher autorisée * Proximité immédiate des commodités * Accès rapide à La Rochelle Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un projet patrimonial, ce terrain représente une belle opportunité sur un secteur où les disponibilités deviennent rares. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Pochon-Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849208079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33370493)

À vendre, un terrain à bâtir à Sainte-Soulle (17220), Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce terrain de 2900 m² bénéficie d'un emplacement stratégique dans une commune dynamique, proche de La Rochelle. Sainte-Soulle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité avec les commodités essentielles, ce qui en fait une option idéale pour vos projets de construction. D'une superficie de 2900 m², ce terrain à bâtir à acheter à Sainte-Soulle dispose d'un potentiel intéressant pour la création d'installations industrielles sur mesure. Sa configuration rectangulaire permet un accès optimisé pour les véhicules de livraison. De plus, sa proximité avec les axes routiers principaux renforce l'attractivité de cet investissement. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 275 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Fabien COURTOIS, au 0650190752 ou à l'adresse e-mail [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 445280670.

Iad France - Sabine CRESPIN vous propose : Terrain à bâtir au calme à 10 minutes de l'entrée de La Rochelle ! Sur la commune de Sainte Soulle- Usseau, découvrez ce terrain à bâtir en zone UV1, situé en seconde ligne. Viabilisation à prévoir. À découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine CRESPIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 844899146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33139194)

Iad France - Valerie Teste vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Terrain à Bâtir à Sainte-Soulle Saisissez l'occasion de construire la maison de vos rêves sur ce magnifique terrain à bâtir de 436 m², doté d'une belle orientation sud / est. Idéalement placé, ce terrain offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour accueillir votre futur projet de construction. Ce terrain à bâtir bénéficie déjà de raccordements aux réseaux essentiels, tels que l'électricité, l'eau potable et les eaux usées, offrant ainsi un confort supplémentaire pour votre future habitation. À proximité des commodités locales, des écoles, des commerces et des axes routiers, ce terrain représente un choix de vie judicieux pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des services essentiels. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison dont vous avez toujours rêvé dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organisez une visite pour découvrir pleinement le potentiel de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32214720)

Iad France - Valerie Teste vous propose : Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 426 m² à Sainte-Soulle. Saisissez l'occasion de réaliser votre projet de construction sur ce magnifique terrain à bâtir de 426 m². Avec une exposition sud / est, vous profiterez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour créer un espace extérieur chaleureux et lumineux. La parcelle est reliée aux réseaux d'électricité, d'eau potable et d'eaux usées, ce qui facilitera grandement vos démarches pour la construction, vous permettant de démarrer votre projet rapidement et en toute sérénité. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour aménager un espace extérieur à votre image : jardin paysager, terrasse ensoleillée, potager biologique, piscine privative. Les possibilités sont infinies pour créer un cadre de vie harmonieux et agréable. Profitez de cette opportunité rare pour investir dans un terrain à bâtir situé dans un environnement calme et préservé, idéal pour construire la maison de vos rêves. Ne laissez pas passer cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier sur mesure à Sainte-Soulle, contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32214729)

Iad France - Valerie Teste vous propose : Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 542 m² à Sainte-Soulle, Exposition sud / est À la recherche du terrain idéal pour construire la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 542 m² est l'opportunité rare que vous attendiez. Avec une exposition est, vous pourrez profiter du soleil et de la luminosité tout au long de la journée. Ce terrain vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et de construire la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et vos envies. La parcelle est reliée aux réseaux d'électricité, d'eau potable et d'eaux usées, ce qui facilitera grandement vos démarches pour la construction. La commune de Sainte-Soulle offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des équipements nécessaires au quotidien. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des villes environnantes pour plus de praticité. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet de construction dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et concrétiser votre rêve immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32214725)

A vendre, un très beau terrain à bâtir situé à SAINTE-SOULLE, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien bénéficie d'une situation idéale, à quelques mètres des bus de ville et en zone calme, sans vis-à-vis. Il offre également la possibilité d'être divisé. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat terrain à bâtir SAINTE-SOULLE. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 128 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI : Anne LABORDÈRE, au Tél. : 06 83 28 55 50 ou par E-mail : [email protected], EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 491 515 268.

17220, SAINTE-SOULLE – QUARTIER D'USSEAU – TERRAIN CONSTRUCTIBLE 450 M² + PROJET MAISON 3 CHAMBRES AVEC GARAGE Raphaël Charbonnier vous propose en exclusivité ce terrain à bâtir entièrement constructible d'une surface d'environ 450 m², situé dans le quartier recherché d'Usseau. Proposé au prix de 99 000 €, ce terrain bénéficie d'un positionnement très compétitif sur le marché local, offrant une réelle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un secteur prisé, à proximité immédiate de La Rochelle et de ses axes principaux. Un projet de construction déjà étudié (illustrations non contractuelles) Un projet d'implantation a été réalisé sur ce terrain pour la construction d'une maison de plain-pied d'environ 100 m² habitables, comprenant trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un garage. Les visuels et plans présentés ont été proposés par notre partenaire constructeur Maisons d'en France Atlantique. Composition du projet – Surfaces détaillées Surface habitable totale : 99,60 m² (hors garage) Pièce de vie : 45,60 m², Cellier : 4,28 m², Dégagement : 3,66 m², WC : 1,44 m², Salle de bain : 4,12 m², Chambre 1 : 11,51 m², Chambre 2 : 11,46 m², Chambre 3 : 11,31 m², Dressing : 3,74 m², Salle d'eau (suite parentale) : 2,49 m², Annexe (non incluse dans la surface habitable) Garage : 31,33 m² Budget indicatif du projet (à titre d'exemple) Terrain : 99 000 € Maison (selon le projet présenté) : environ 220 000 € Budget global estimatif : environ 319 000 €, hors frais de notaire, raccordements, taxes, aménagements extérieurs et options éventuelles. Cadre de vie & environnement Le quartier d'Usseau est apprécié pour son caractère résidentiel et sa situation stratégique permettant de rejoindre facilement La Rochelle, tout en profitant d'un cadre de vie agréable et familial. La commune de Sainte-Soulle dispose de commerces de proximité, d'écoles, de services médicaux et est desservie par le réseau de transports Yélo, facilitant les déplacements du quotidien. Financement Si vous avez besoin d'un financement, n'hésitez pas à me contacter. Je travaille avec des partenaires courtiers efficaces et réactifs qui pourront vous aider. Réseau professionnel – Collaboration inter-cabinet CHER RÉSEAU, CONSŒURS, CONFRÈRES Si vous êtes un(e) professionnel(le) de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que pour ce bien je suis ouvert à la collaboration et à l'inter-cabinet. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter. Je serai ravi de vous faire visiter ce bien. N'hésitez pas à me contacter et à prendre rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Charbonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908071210. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A VENDRE terrain à bâtir de 714m² en drapeau, constructible non viabilisé. Idéalement situé, au calme, exposition nord-sud. Zone UV1 du PLUi. Rapprochez vous de nos équipes pour plus de renseignements ! Référence agence : 64

À 1km de Sainte-Soulle. Sur la commune de Bourgneuf, terrain constructible, centre bourg au calme Libre de constructeur. Non viabilisé. Piscinable. Zone UV2 Arboré, En drapeau 1 059 m² Hors lotissement, comprenant un chemin d'accès, une ancienne piscine et dépendances. Entièrement clos de murs. Façade Nord 47,30; Façade Sud 43,23; Profondeur minimum 15,03 m Réf 5780. DECLIC IMMO 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIDOT Marie-Blanche - 06 60 88 68 89 - [email protected] - Honoraires à la charge du vendeur

À 1km de Sainte-Soulle. BOURGNEUF – À 10 km de La Rochelle Superbe terrain arboré, hors lotissement de 1 059 m², comprenant un chemin d'accès. Entièrement clos de murs, dont une partie en pierres, il bénéficie d'un environnement de grande qualité et d'une excellente exposition. Petite dépendance en pierres. Référence agence : 867

À 1km de Sainte-Soulle. TERRAIN à BOURGNEUF de 802 m2 Opportunité Richard BOURGET Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 602491 )

À 1km de Sainte-Soulle. À vendre, terrain à bâtir de 802 m² situé à Bourgneuf (17220), dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce terrain offre un cadre calme et verdoyant, idéal pour la construction de votre futur projet immobilier. La commune de Bourgneuf est dynamique, proche de commerces, écoles et services, ce qui en fait un emplacement privilégié pour une vie agréable.Vous trouverez un espace de 548 m² constructible, avec 83 m² de chemin d'accès privé et 171 m² en zone non constructible. Sa localisation stratégique et ses dimensions généreuses en font une belle opportunité pour un investisseur ou un constructeur souhaitant réaliser un projet sur mesure. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 196 800 €, honoraires d'agence compris, ou 185 000 € hors honoraires (6,38 % TTC). Pour l'achat de ce terrain à bâtir à Bourgneuf, contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU au 06 24 86 30 52 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial référencé sous le numéro 800 543 837 au RSAC de LA ROCHELLE.

À 1km de Sainte-Soulle. Iad France - Jean Saulnier vous propose : Exceptionnel Terrain de 3685 m² dont 1879 m² constructibles à Bourgneuf (17), à 10mn de La Rochelle. Rare opportunité d'acquérir un magnifique terrain à bâtir en toute proximité de La Rochelle offrant une exposition plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain offre un cadre idéal pour la construction d'une à trois résidences ou plus. Avec une surface généreuse, vous pourrez aménager les lieux selon vos souhaits : jardin spacieux, piscine, terrasse ensoleillée, verger. Bénéficiant de tous les réseaux nécessaires à la construction, vous pourrez profiter de l'électricité, de l'eau potable et des réseaux d'assainissement existants pour faciliter les travaux. Idéalement situé à Bourgneuf, proche des principaux axes de circulation (N11 à 5 km), ce terrain vous offre de multiples possibilités. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à quelques minutes de La Rochelle (hyper centre à 12 km). Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain d'exception à Bourgneuf. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888824141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32546943)

À 3km de Sainte-Soulle. Magnifique terrain à bâtir à vendre à Montroy (17220), Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Ce terrain viabilisé de 813m², situé en zone UV1 et hors lotissement, vous offre l'opportunité de construire la maison de vos rêves. Son emplacement idéal au cœur du village, à seulement 15 minutes de La Rochelle, et sa belle exposition en font un bien rare. Profitez de la ligne de bus 17 à proximité pour rejoindre le centre-ville en 30 minutes. Contactez dès maintenant votre agent immobilier Kalimo concept sur La Rochelle, Richard DUBOURG, pour visiter ce terrain exceptionnel.

À 4km de Sainte-Soulle. A Dompierre sur mer bourg, un terrain de 279m2 hors lotissement plein SUD à 5 mn de tous les commerces de 1ere nécessités pour 172000€ Contactez Romuald Bruneau -O6 63 80 67 27 -MAISONS ACCO

À 4km de Sainte-Soulle. Découvrez cette offre exceptionnelle comprenant un terrain de 496 m², idéalement situé dans un lotissement calme à Dompierre-sur-Mer, en Charente-Maritime. Ce terrain viabilisé présente une façade de 20 mètres, offrant un cadre parfait pour réaliser votre projet de construction. Accompagnée d’une maison neuve de 153 m², le modèle ANGOULINS, cette propriété allie confort et modernité. La maison se compose de 4 pièces, dont 4 chambres, et bénéficie d’un vaste espace de vie de plus de 60 m², d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que d’un grand garage de plus de 50 m². Située en Nouvelle-Aquitaine, Dompierre-sur-Mer se distingue par ses attraits locaux, incluant des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts. La proximité avec La Rochelle, avec ses activités culturelles et ses plages, renforce l’intérêt de cette localisation. Ce terrain bénéficie ainsi d’un environnement serein tout en restant à quelques minutes des commodités essentielles et des loisirs variés qu’offre la région. Ce terrain représente une opportunité rare pour les acheteurs souhaitant s’installer dans un cadre idyllique. N’attendez plus pour envisager ce projet ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 4km de Sainte-Soulle. Découvrez ce terrain exceptionnel de 670 m², situé dans un lotissement prisé à Dompierre-sur-Mer, en Nouvelle-Aquitaine. Viabilisé et offrant une largeur de façade de 20 mètres, ce terrain représente une opportunité rare pour réaliser votre projet de construction de maison. Le quartier, réputé pour sa qualité de vie, bénéficie d’une situation idéale, alliant tranquillité et dynamisme. Dompierre-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime, se distingue par ses nombreuses attractions locales et ses commodités accessibles. Profitez de la proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, tout en étant à quelques minutes des plages et des activités nautiques. Cette localisation stratégique vous permettra de vivre dans un cadre enchanteur tout en ayant un accès facile aux grandes villes environnantes. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve de 150 m², un modèle à étage qui conjugue architecture contemporaine, volumes spectaculaires et prestations haut de gamme pour offrir un cadre de vie d’exception. Dès l’entrée, la pièce de vie de plus de 54 m² impressionne par son volume cathédrale et son vide sur séjour, qui baignent les espaces de lumière naturelle et créent une agréable sensation d’ouverture. La cuisine indépendante, le cellier attenant et la terrasse prolongent naturellement les espaces de réception vers l’extérieur. Au rez-de-chaussée, une vaste suite parentale avec salle de bains privative permet de profiter d’un véritable espace de vie indépendant. À l’étage, deux chambres, un dressing, une salle d’eau et une belle mezzanine ouverte sur le séjour offrent des espaces parfaitement adaptés à la vie de famille, au télétravail ou à un coin détente. Un garage attenant, un vestiaire dès l’entrée et des prestations soignées complètent cette maison conforme à la norme RE2025, pensée pour allier élégance, confort et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain avec un potentiel remarq

À 4km de Sainte-Soulle. Découvrez cette offre exceptionnelle comprenant un terrain de 345 m², idéalement situé au cœur de Dompierre-sur-Mer, une charmante commune de la Charente-Maritime. Avec une façade de 14 mètres, ce terrain non viabilisé ouvre la voie à la construction de la maison de vos rêves. Profitez d’un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commerces, écoles et commodités. Ce quartier recherché promet une qualité de vie inégalée avec un ambiance conviviale et dynamique. Dompierre-sur-Mer se distingue par sa proximité avec divers commerces, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous permettant de bénéficier des avantages d’une ville animée. Les écoles à proximité en font un lieu de choix, particulièrement apprécié par les familles. En outre, la ville offre un cadre naturel séduisant et un riche patrimoine culturel, le tout dans une ambiance qui marie tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un terrain au potentiel incroyable ! Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, modèle Golf, conçue par Elysees Ocean, le constructeur aux meilleurs avis clients de la profession. Avec une surface de 114 m², cette maison cubique et design est idéale pour une petite famille. L’architecture ciselée de cette maison réjouira les amateurs de lignes contemporaines harmonieuses. Les grandes pièces de vie sont baignées de lumière grâce aux baies vitrées orientées au Sud, apportant confort et économies d’énergie à ses habitants. La maison Golf dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, et de 4 pièces au total. Les menuiseries en aluminium, option très demandée par nos clients, ajoutent une touche de modernité et de durabilité à l’ensemble. Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant une performance énergétique optimale et un respect de l’environnement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant design contemporain, confort e

À 4km de Sainte-Soulle. Iad France - Fréderic Garey vous propose : Terrain constructible 400 m² Hors lotissement Libre de constructeur Découvrez ce terrain constructible de 400 m², idéalement situé dans un environnement calme et préservé, offrant une véritable opportunité de construction pour un projet de vie ou un investissement patrimonial. Ce terrain se distingue avant tout par sa liberté totale de conception, permettant de réaliser la maison qui vous ressemble, sans contrainte architecturale imposée. Vous bénéficiez ici de conditions particulièrement recherchées : Terrain hors lotissement, sans charges de copropriété ni règlement contraignant Parcelle déjà viabilisée avec raccordements en bordure (eau, électricité, tout-à-l'égout) Avec une surface de 400 m², ce terrain offre un équilibre idéal entre confort d'usage et facilité d'entretien, tout en permettant la construction d'une maison familiale moderne, fonctionnelle et adaptée aux besoins actuels. Pour vous aider à vous projeter... Parce qu'il est parfois difficile d'imaginer le potentiel d'un terrain nu, nous vous proposons, à titre d'exemple, un projet d'implantation réalisé en partenariat avec Maisons Chantal B. Les visuels 3D et les plans présentés illustrent une possibilité d'aménagement parfaitement adaptée à cette parcelle. Ils sont donnés à titre indicatif et n'ont aucun caractère contractuel. Vous restez bien entendu entièrement libre de choisir le constructeur de votre choix ou de concevoir un projet totalement personnalisé. Une belle opportunité de construire une maison qui vous ressemble dans un secteur où les terrains disponibles deviennent particulièrement rares. Contactez-moi pour organiser une visite sur place et étudier ensemble votre projet de construction. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99900 euros. Prix hors honoraires : 92000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,59% du prix du bien hors honoraires) : 7900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fréderic Garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 92 000 €. (gedeon_6727_33109375)

À 4km de Sainte-Soulle. Iad France - Nathalie Lugol vous propose : Granges de 60 m² sur la commune de verines sur une parcelle de 301 m² - Idéal pour Votre Projet de Construction. Cette grange en pierre et son terrain est idéalement situé pour votre tranquillité. Avec une parcelle de cette taille, vous aurez la liberté d agrandir ou de concevoir une seconde maison adaptée à vos besoins et vos envies. Doté d'une viabilisation comprenant déjà l'électricité et l'eau potable, ce terrain facilitera grandement le démarrage de votre projet de construction. De plus, l'accès aux réseaux existants vous assure une installation plus aisée et rapide. Ce terrain offre un potentiel d'aménagement infini. Que vous envisagiez une maison individuelle, une maison mitoyenne ou toute autre construction, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Profitez de cette opportunité unique pour devenir propriétaire de votre espace de vie idéal. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce terrain et commencer à planifier la construction de votre future maison à Vérines. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lugol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849112073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32794063)

À 4km de Sainte-Soulle. CHAGNOLET – Centre Bourg Votre conseiller Immobilier Dr House Frédéric vous propose : Hangar viabilisé de 160 m² avec une belle hauteur sous plafond, implanté sur une parcelle de 633 m² (Zone UV1). Ce bien offre un fort potentiel de transformation : possibilité de réaliser un étage, de diviser en deux parcelles ou encore de concevoir une belle construction personnalisée dans un cadre paisible. Situé hors lotissement, vous profiterez d’un environnement calme et agréable tout en restant à proximité immédiate de La Rochelle et des commerces. Une opportunité à saisir pour concrétiser un projet unique ! Rare sur le secteur ! - À visiter sans tarder - Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHERE, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 84053312. Ce bien vous est présenté par Frédéric Sichere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 4km de Sainte-Soulle. Votre agence Laforêt vous propose en exclusivité ce terrain constructible d'une surface de 726m², non viabilisé, dans un environnement calme et bucolique, sur la commune de Dompierre sur Mer, zone UV3, terrain non divisible. A proximité des commerces tout en gardant le calme de la campagne, La Rochelle étant à seulement 9 minutes en voiture. A visiter sans tarder!

À 4km de Sainte-Soulle. A vendre terrain hors lotissement de 773 m² à l'Est de la Rochelle. Zone UD3. Emprise au sol : 27.9% max. Hauteur max : RDC. Prévoir 2 places de stationnement. Viabilisation sur rue. Pas de division envisageable. Prévoir fosse (tout à l'égout mis en place sous 3 ans). (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 4km de Sainte-Soulle. A Dompierre sur mer, sur le secteur des Brandes, a vendre terrain constructible à viabiliser de 400m² dans un environnement calme. Situé en zone UD2 du PLUi. Référence agence : 215

À 4km de Sainte-Soulle. Terrain à vendre à Dompierre-sur-Mer sur le secteur des Brandes. Superficie de 690m² hors lotissement. Construction possible de 118m² libre de constructeur. Uniquement de plain pied. Proximité des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre paisible. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 173

À 4km de Sainte-Soulle. DOMPIERRE SUR MER - LES BRANDES Venez découvrir ce terrain de 400 m² entièrement clos de murs, borné non viabilisé. Vous pouvez y réaliser une maison à étage, très bonne exposition. Libre de constructeurs, zone UD2 du PLUI de la CDA de La Rochelle. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 4km de Sainte-Soulle. Dompierre sur mer - Secteur Chagnolet - Dans le centre bourg - Terrain constructible de 633 m² en zone UV1 du PLUI. Le raccordement électrique est déjà effectué , hors lotissement, et il est possible d'y faire un étage dans la bande des 30 mètres Il est également possible d'aménager directement le hangar existant de 160 m². Le terrain est idéalement situé proche de toute commodités a moins de 15 minutes à vélo. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 4km de Sainte-Soulle. DOMPIERRE SUR MER Terrain à bâtir à l'abri des regards de 492 m² offrant la possibilité d'une grande construction en plain-pied, exposition SUD-OUEST et piscine possible.

À 4km de Sainte-Soulle. Situé en plein cœur du centre-bourg de Dompierre-sur-Mer, à seulement 10 minutes de La Rochelle, ce terrain à bâtir de 333 m² en zone UV1 bénéficie d'un emplacement exceptionnel hors lotissement où tout se fait à pied : commerces, écoles, services et transports sont accessibles en moins de 2 minutes. Jusqu'à 200m2 de surface plancher autorisé.Parfaitement exposée et facilement aménageable, cette parcelle offre plus de 13 mètres de façade avec un accès direct sur rue, un véritable atout pour imaginer et concevoir une maison sur mesure adaptée à vos envies.Libre de constructeur, elle vous laisse une totale liberté dans le choix de votre projet. Son potentiel permet d'envisager la réalisation d'une maison familiale avec 5 chambres, jardin, terrasse, stationnements et même piscine.Une opportunité rare pour construire la maison qui vous ressemble dans l'une des communes les plus recherchées de l'agglomération rochelaise. Terrain non viabilisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMORTE, Tél. : 0634121736, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC deLa Rochelle sous le numéro 910528306

À 4km de Sainte-Soulle. Iad France - Nathalie Lugol vous propose : Opportunité Rare à Saisir : grange de 100 m² à Bâtir à Vérines sur parcelle de 430 m². Voici l'occasion parfaite de concrétiser votre projet de construction sur ce terrain de 430 m² avec sa grange en pierre de 100 m² au sol. Situé dans un quartier calmecette grange offre un potentiel incroyable pour y créer la maison de vos rêves. Profitez de cette toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace de vie à votre image. La parcelle est viabilisée et déjà raccordée aux réseaux essentiels tels que l'électricité, l'eau potable et les eaux usées, ce qui constitue un avantage majeur pour démarrer rapidement vos travaux de rénovation. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale, investir dans une construction locative ou tout autre projet immobilier, cette grange à Vérines est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour concrétiser votre projet et laissez libre cours à votre créativité offrant un large éventail de possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lugol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849112073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32794068)

À 4km de Sainte-Soulle. Iad France - Nathalie Lugol vous propose : Opportunité ! Terrain Constructible de 611 m² sur la communes de Vérines à 15 minutes de La Rochelle. Ne cherchez plus, ce terrain constructible de 611 m² situé à Vérines est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Ce terrain offre un potentiel incroyable pour la construction d'une maison sur-mesure, conforme à vos attentes et à vos besoins. Imaginez-vous profiter d'un jardin spacieux, aménager une terrasse ensoleillée ou créer un espace vert à votre image. Les possibilités sont infinies avec ce terrain, laissez libre cours à votre imagination pour concevoir le lieu de vie qui vous ressemble. Vous pourrez élaborer un projet architectural unique, en harmonie parfaite avec l'environnement naturel qui entoure ce terrain d'exception. Vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en restant proche des facilités de la vie quotidienne. Les raccordements aux réseaux d'électricité, d'eau potable et d'assainissement sont déjà en place sur le terrain, facilitant ainsi le démarrage des travaux de construction. Vous pourrez ainsi concrétiser rapidement votre projet sans contraintes administratives majeures. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain exceptionnel à Vérines. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Ce terrain n'attend que vous pour donner vie à vos rêves de construction ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lugol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849112073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32941108)

À 4km de Sainte-Soulle. Iad France - Nathalie Lugol vous propose : Terrain Constructible de 537 m² sur la communes de Vérines - Idéal pour Votre Projet Immobilier Vous rêvez de construire la maison de vos rêves ? Ce terrain constructible de 537 m² à Vérines est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Avec une emprise au sol de 300 m² permettant la construction d'une maison à votre image, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir l'espace de vie qui vous correspond. Avec la possibilité d'aménager un jardin, une terrasse, voire une piscine, vous pourrez créer un véritable havre de paix pour votre famille et vos proches. Doté de toutes les viabilités nécessaires (électricité, eau potable, assainissement), ce terrain vous offre une base solide pour démarrer votre projet de construction en toute sérénité. De plus, la présence de réseaux existants facilitera les démarches liées aux raccordements et vous permettra de concrétiser votre projet plus rapidement. Ce terrain vous offre la possibilité de réaliser une construction respectueuse de l'environnement, en harmonie avec la nature environnante. Profitez de la tranquillité et de la quiétude de Vérines tout en étant à proximité des commodités et des axes de communication pour faciliter vos déplacements au quotidien. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de votre futur chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce magnifique terrain situé sur la commune de Vérines et lancez-vous dans la concrétisation de votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lugol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849112073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32941101)

À 4km de Sainte-Soulle. Découvrez ce magnifique terrain de 363 m², situé dans le charmant lotissement de Vérines, en Charente-Maritime. Ce terrain viabilisé, idéal pour la construction de votre future maison, offre une opportunité rare pour réaliser votre projet de vie dans un cadre idyllique. Avec ses dimensions généreuses et ses ensoleillements optimaux, ce terrain saura satisfaire les aspirations des acquéreurs en quête d’un bel espace de vie. La ville de Vérines, nichée au cœur de la Nouvelle-Aquitaine, se distingue par son ambiance paisible, tout en restant à proximité de toutes les commodités essentielles. Vous profiterez d’un environnement calme, où la nature et les services se rencontrent parfaitement. Des attractions locales, telles que des parcs et des sentiers de promenades, habillent le paysage de cette commune accueillante. Avec ses commerces de proximité et ses infrastructures, Vérines est l’endroit idéal pour construire une maison familiale, tout en étant à quelques pas des belles plages de la côte atlantique. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve de 115 m², un modèle de plain-pied qui séduit par son architecture élégante et son organisation pensée pour le confort de toute la famille. Les espaces de réception s’articulent harmonieusement autour d’un salon indépendant, d’un séjour lumineux et d’une cuisine semi-ouverte, offrant un cadre convivial aussi agréable au quotidien que pour recevoir vos proches. L’espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, complétée par une seconde salle d’eau pour le confort de toute la famille. Un garage attenant, un cellier, un porche d’entrée et un vaste auvent viennent compléter cette maison contemporaine, conforme à la norme RE2025 et entièrement personnalisable selon votre projet de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investir dans un terrain à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour explorer cette magnifique offre

À 4km de Sainte-Soulle. Nous sommes ravis de vous présenter une offre exceptionnelle qui combine un magnifique terrain et une maison neuve à construire. Situé dans le charmant lotissement de Vérines, ce terrain viabilisé de 288 m² donne accès à un projet de construction unique avec la maison de modèle EVO, d’une superficie de 65 m². Cette maison accueillante se compose de 3 pièces bien agencées, dont 2 chambres confortables, parfaites pour accueiller toute la famille. Son séjour traversant offre une luminosité optimale et une sensation d’espace agréable, alliant fonctionnalité et confort. Vérines, située en Charente-Maritime, bénéficie d’un emplacement privilégié en Nouvelle-Aquitaine, alliant tranquillité et commodité. Les commerces locaux et les établissements scolaires à proximité offrent un cadre de vie idéal pour les familles. Ce secteur dynamique est également proche des attractions locales, notamment les magnifiques paysages de la Charente-Maritime qui promettent d’enrichir votre quotidien. Profitez de la douceur de vivre de cette belle région tout en étant connecté aux services essentiels et aux loisirs. Ce terrain et cette maison représentent une opportunité unique de concrétiser vos projets de construction dans un environnement prisé. N’attendez plus pour faire de votre rêve une réalité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 4km de Sainte-Soulle. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 330 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-MÉDARD-D'AUNIS, PROCHE DE LA ROCHELLE Idéal pour un projet de construction. une exposition au sud pour imaginer votre future demeure sur mesure. Ce terrain vous donne la possibilité de créer un espace extérieur agréable, parfaitement ensoleillé. Cette parcelle de 330 m² présente une orientation sud, idéale pour bénéficier d'un bon ensoleillement tout au long de la journée. Il est situé dans un secteur idéalement placé, avec une vue dégagée qui permet de profiter pleinement de l'environnement. Il n'y a pas encore d'aménagement intérieur puisqu'il s'agit d'un terrain, offrant ainsi toute la liberté de concevoir votre futur projet selon vos envies. Il s'agit d'un terrain de 330 m² offrant un bel espace extérieur pour réaliser vos ambitions. ENVIRONNEMENT La commune de Saint-Médard-d'Aunis bénéficie d'un cadre calme, à proximité de la mer et de la ville de La Rochelle située à 16 km. Une école primaire se situant à quelques minutes à pied. des commerces, des restaurants, une épicerie et une bibliothèque sont accessibles rapidement à pied, ce qui enrichit le cadre de vie à proximité. Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Acco. Le prix est fixé à 99 500 euros. Pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet, n'hésitez pas à contacter Romuald BRUNEAU au O6-63-80-67-27. Il sera à votre écoute pour répondre à toutes vos questions.

À 4km de Sainte-Soulle. Découvrez cette offre exceptionnelle alliant un terrain de 451 m² et une superbe maison de plain-pied, située en plein cœur de Saint-Médard-d’Aunis, dans le département de la Charente-Maritime. Viabilisé et ensoleillé, ce terrain, situé au sein d’un lotissement convivial, constitue une base idéale pour réaliser votre projet de construction. La maison, d’une superficie de 85 m², se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Son agencement optimisé inclut une lumineuse pièce de vie avec séjour convivial et cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d’eau moderne et des WC séparés. Un garage intégré complète ce bien, parfait pour stationner votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. Saint-Médard-d’Aunis est une ville dynamique qui vous séduira par ses nombreuses commodités à proximité, telles que commerces, écoles et services de santé. Vous bénéficierez également d’un accès facile aux espaces verts et aux activités culturelles qui animent la région. Sa situation géographique en Nouvelle-Aquitaine vous permet de profiter de la beauté de la région tout en étant proche des grands axes routiers. Ce terrain, associé à cette maison moderne, représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent s’établir dans un cadre de vie agréable. N’hésitez pas à envisager cette offre pour concrétiser votre projet immobilier. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 4km de Sainte-Soulle. Découvrez ce terrain viabilisé de 299 m², idéalement situé à Montroy, en Nouvelle-Aquitaine. Ce bien rare offre un cadre champêtre ensoleillé, parfait pour concrétiser votre projet de construction de maison. La tranquillité de la ville combinée à son ambiance conviviale en fait un lieu de vie privilégié, où il fait bon s’établir. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison Lyra, une construction de plain-pied au design contemporain, comprenant 3 pièces dont 2 chambres. La vaste pièce de vie de plus de 35 m², réunissant cuisine ouverte, salle à manger et salon, est baignée de lumière naturelle. Vous bénéficierez également d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. Le garage de plus de 20 m² constitue un atout majeur pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou aménager un espace de bricolage. Montroy, située dans le département de la Charente-Maritime, bénéficie de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. À proximité, vous trouverez des arrêts de bus facilitant vos déplacements, ainsi que de nombreuses attractions locales et services. Ce secteur dynamique allie le charme des paysages naturels et l’accessibilité aux infrastructures, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son architecture élégante, soulignée par une toiture à double pente, s’intègre harmonieusement à l’environnement, chaque détail ayant été soigneusement étudié pour garantir une qualité de vie incomparable. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel, propice à la création de votre future maison. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 4km de Sainte-Soulle. Iad France - Valerie Teste vous propose : Terrain à Bâtir à Saint-Médard-d'Aunis avec Superficie Généreuse de 925 m² Rare opportunité à saisir pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant construire la maison de leurs rêves ! Situé dans la charmante commune de Saint-Médard-d'Aunis, ce terrain à bâtir de 925 m² proche des commerces, offre un potentiel infini pour réaliser un projet de construction personnalisé. La parcelle est idéalement orientée plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, et permettant de profiter pleinement du soleil et de la chaleur naturelle. Ce terrain, libre de toute construction, vous offre la liberté de concevoir une résidence à votre image, en respectant vos besoins et vos envies. Avec une belle superficie de 925 m², vous aurez amplement d'espace pour réaliser une habitation spacieuse avec un magnifique jardin paysager. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain à bâtir dans un environnement privilégié et propice à la création d'un véritable havre de paix. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place ! parcelle AC 115 ET 116 Façade 28m environ (valeurs calculées à partir du plan cadastral) Profondeur 34m environ (valeurs calculées à partir du plan cadastral) pas d'exposition au retrait gonflement des sols argileux Zone UV1 1 servitude de tréfonds Arbres en lisière de terrain protégés Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 151500 euros. Prix hors honoraires : 143000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,94% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 143 000 €. (gedeon_6727_32336302)

À 4km de Sainte-Soulle. A 10 min de l'entrée de La Rochelle, belle bâtisse en pierre d'environ 110 m² au sol entièrement à réhabiliter avec possibilité de créer un étage sur une parcelle de 430 m². Nous restons à votre disposition pour visiter ce bien. Référence agence : 588

À 4km de Sainte-Soulle. Dans un environnement calme, venez découvrir ce terrain constructible de 301 m² avec une dépendance en pierre d'environ 70 m². Nous restons à votre disposition pour plus de renseignements. Référence agence : 589