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99 900 €
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Fréderic Garey vous propose : Terrain constructible 400 m² Hors lotissement Libre de constructeur
Découvrez ce terrain constructible de 400 m², idéalement situé dans un environnement calme et préservé, offrant une véritable opportunité de construction pour un projet de vie ou un investissement patrimonial.
Ce terrain se distingue avant tout par sa liberté totale de conception, permettant de réaliser la maison qui vous ressemble, sans contrainte architecturale imposée.
Vous bénéficiez ici de conditions particulièrement recherchées :
Terrain hors lotissement, sans charges de copropriété ni règlement contraignant
Parcelle déjà viabilisée avec raccordements en bordure (eau, électricité, tout-à-l'égout)
Avec une surface de 400 m², ce terrain offre un équilibre idéal entre confort d'usage et facilité d'entretien, tout en permettant la construction d'une maison familiale moderne, fonctionnelle et adaptée aux besoins actuels.
Pour vous aider à vous projeter...
Parce qu'il est parfois difficile d'imaginer le potentiel d'un terrain nu, nous vous proposons, à titre d'exemple, un projet d'implantation réalisé en partenariat avec Maisons Chantal B.
Les visuels 3D et les plans présentés illustrent une possibilité d'aménagement parfaitement adaptée à cette parcelle. Ils sont donnés à titre indicatif et n'ont aucun caractère contractuel.
Vous restez bien entendu entièrement libre de choisir le constructeur de votre choix ou de concevoir un projet totalement personnalisé.
Une belle opportunité de construire une maison qui vous ressemble dans un secteur où les terrains disponibles deviennent particulièrement rares.
Contactez-moi pour organiser une visite sur place et étudier ensemble votre projet de construction.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99900 euros. Prix hors honoraires : 92000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,59% du prix du bien hors honoraires) : 7900 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fréderic Garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 92 000 €. (gedeon_6727_33109375)
Les atouts du programme
Terrain 400 m² à Vérines (17)
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Les terrains disponibles
- 99 900 € (250 € /m²)400 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Vérines (17)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
2 établissements
1 école d'enseignement supérieur1 école élémentaire
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
2 établissements
1 terrain (football, rugby)1 centre équestre
SantéQuelques services de santé disponibles
9 établissements
9 médecins spécialisés
CommercesUne offre de commerces complète et variée
8 établissements
1 épicerie5 restaurants1 librairie1 boulangerie
ServicesTout est là, sans exception
14 établissements
5 garages2 maçons4 électriciens3 salons de coiffure
À proximité du programme
2 Rue du Pas de l'Âne
17540 Vérines 2 Rue du Pas de l'Âne
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
