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99 900 €
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Fréderic Garey vous propose : Terrain constructible 400 m² Hors lotissement Libre de constructeur
Rare sur le secteur.
Découvrez ce terrain constructible de 400 m², idéalement situé dans un environnement calme et préservé, offrant une véritable opportunité de construction pour un projet de vie ou un investissement patrimonial.
Ce terrain se distingue avant tout par sa liberté totale de conception, permettant de réaliser la maison qui vous ressemble, sans contrainte architecturale imposée.
Vous bénéficiez ici de conditions particulièrement recherchées :
Terrain hors lotissement, sans charges de copropriété ni règlement contraignant
Libre de constructeur, pour choisir librement votre architecte et votre projet
Terrain plat, facilitant la construction et optimisant les coûts de terrassement
Parcelle déjà viabilisée avec raccordements en bordure (eau, électricité, tout-à-l'égout)
Avec une surface de 400 m², ce terrain offre un équilibre idéal entre confort d'usage et facilité d'entretien, tout en permettant la construction d'une maison familiale moderne, fonctionnelle et adaptée aux besoins actuels.
Son emplacement dans un environnement calme constitue un véritable atout pour ceux qui recherchent une qualité de vie durable, à proximité des commodités essentielles.
Ce type de terrain, libre de constructeur et entièrement viabilisé, devient de plus en plus rare sur le marché.
Il représente une opportunité stratégique pour :
Construire une résidence principale sur mesure
Réaliser un projet d'investissement locatif
Sécuriser un placement foncier dans un secteur recherché
Une opportunité à saisir rapidement pour donner vie à votre projet immobilier sans contraintes.
Contactez-moi pour organiser une visite sur place et étudier ensemble votre projet de construction.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99900 euros. Prix hors honoraires : 92000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,59% du prix du bien hors honoraires) : 7900 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fréderic Garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 92 000 €. (gedeon_6727_33109375)
Les atouts du programme
Terrain 400 m² à Vérines (17)
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Les terrains disponibles
- 99 900 € (250 € /m²)400 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Vérines (17)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
2 établissements
1 école élémentaire1 école d'enseignement supérieur
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
2 établissements
1 terrain (football, rugby)1 centre équestre
SantéQuelques services de santé disponibles
9 établissements
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CommercesUne offre de commerces complète et variée
8 établissements
5 restaurants1 librairie1 boulangerie1 épicerie
ServicesTout est là, sans exception
14 établissements
5 garages4 électriciens2 maçons3 salons de coiffure
À proximité du programme
17540 Vérines Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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