Iad France - Julia PIERRE vous propose : Terrain à vendre avec permis déjà accordé, projet prêt à démarrer ! 116 avenue de jourdane 33440 Ambares et Lagrave.
Vous cherchez à construire sans perdre des mois en démarches administratives ni ajouter des frais inutiles ? Ce terrain est fait pour vous.
Permis de construire déjà accepté pour une maison EN R + 1 d'environ 100 m² habitables avec 3 chambres
Aucun coût supplémentaire à prévoir pour le dépôt de permis (gain de temps + économie immédiate)
Projet idéal pour une famille ou un premier achat
Vous pouvez démarrer votre projet rapidement, sans incertitude, sans attente, et sans stress administratif.
Un vrai avantage sur le marché actuel où les délais d'instruction peuvent freiner de nombreux projets.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia PIERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534005848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33145662)
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104 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible580 m2
Prix moyen au m² du programme179€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 580 m² à ambares-et-lagrave
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Les terrains disponibles
Terrains
104 000 €
- 104 000 €(179 € /m²)580 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Ambares-et-lagrave
Ambares-et-lagrave, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Ambares-et-lagrave, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Ambares-et-lagrave (33)
L'immobilier neuf à Ambares-et-lagrave (33)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
17 items
2 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
6 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
5 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
14 items
7 école(s) élémentaire(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
4 maternelle(s)
1 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
89 items
61 médecin(s) spécialisé(s)
16 médecin(s)
9 dentiste(s)
3 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
69 items
3 supermarché(s)
2 librairie(s)
9 boulangerie(s)
32 restaurant(s)
17 épicerie(s)
5 quincaillerie(s)
1 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
190 items
44 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
7 banque(s)
1 bureau(x) de poste
24 salon(s) de coiffure
2 garde(s) d'enfants
33 garage(s)
2 maison(s) de retraite
76 maçon(s)
A proximité du programme
116 Avenue de Jourdane
33440 Ambares-et-lagrave116 Avenue de Jourdane
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Géorisques
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