Casavo vous propose à la vente :
À VENDRE – Deux terrains constructibles à Ambarès-et-Lagrave.
Découvrez deux terrains à bâtir, non viabilisés, d'une superficie de 952 m² chacun, idéalement situés dans un environnement calme et verdoyant et à 8 minutes du bourg.
Prix de vente : 148 000 € FAI par terrain.
Possibilité d'acquérir les deux lots pour une superficie totale de 1 904 m² et pour un prix global de 269 000 € FAI.
Ces terrains offrent un cadre de vie paisible tout en permettant la construction d'une maison sur mesure selon vos envies.
Caractéristiques principales :
- Superficie : 952 m² par lot
- Environnement calme et agréable
- Libre de constructeur
- Exposition idéale
Ne manquez pas cette belle opportunité, que ce soit pour un projet individuel ou familial avec la possibilité de regrouper les deux parcelles !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite.
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terrain 952 m²à Ambares-et-lagrave (33)
148 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible952 m2
Prix moyen au m² du programme155€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 952 m² à ambares-et-lagrave
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Les terrains disponibles
Terrains
148 000 €
- 148 000 €(155 € /m²)952 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Ambares-et-lagrave
Ambares-et-lagrave, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Ambares-et-lagrave, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Ambares-et-lagrave (33)
L'immobilier neuf à Ambares-et-lagrave (33)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
69 items
3 supermarché(s)
5 quincaillerie(s)
17 épicerie(s)
1 boucherie(s)
2 librairie(s)
32 restaurant(s)
9 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
17 items
5 terrain(s) (football, rugby)
6 gymnase(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
14 items
2 école(s) d'enseignement supérieur
7 école(s) élémentaire(s)
4 maternelle(s)
1 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
89 items
61 médecin(s) spécialisé(s)
9 dentiste(s)
3 pharmacie(s)
16 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
190 items
2 maison(s) de retraite
2 garde(s) d'enfants
33 garage(s)
1 gendarmerie(s)
76 maçon(s)
7 banque(s)
1 bureau(x) de poste
44 électricien(s)
24 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
33440 Ambares-et-lagraveAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Ambares-et-lagrave
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
