Acheter un terrain à Saint-Vivien-de-Médoc

Iad France - Nathalie Denel vous propose : ? SAINT-VIVIEN-DE-MÉDOC - TERRAIN 4 095 m² - 1 000 m² CONSTRUCTIBLES RARE SUR LE SECTEUR ! Découvrez ce beau terrain d'une superficie totale de 4 095 m², idéalement situé sur la commune de Saint-Vivien-de-Médoc. ? Un environnement privilégié et au calme, avec un terrain situé en 3e ligne, offrant davantage de tranquillité et d'intimité. Le terrain se compose de : Environ 1 000 m² en zone constructible, offrant un beau potentiel pour réaliser votre projet. Environ 3 095 m² en zone naturelle, parfaits pour profiter d'un vaste espace végétalisé, préserver un environnement naturel ou aménager un agréable écrin autour de votre future propriété, selon la réglementation en vigueur. ? Emplacement recherché, à proximité des commodités du village : commerces, services, écoles et marché. ? Vous profiterez également de la proximité des plages de l'Atlantique, ainsi que des stations balnéaires de Soulac-sur-Mer et Montalivet. ? LES + : ? 4 095 m² au total ? Environ 1 000 m² constructibles ? Plus de 3 000 m² en zone naturelle ? Terrain en 3e ligne ? Environnement calme et préservé ? Proche des commerces et commodités ? À proximité des plages et stations balnéaires Un terrain offrant une belle combinaison entre potentiel constructible, espace et nature, dans un secteur recherché du Médoc. ? À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33814552)

Terrain à vendre - 800 m² - Viabilisé - Centre de Saint-Vivien-de-Médoc Situé au coeur de la commune de Saint-Vivien-de-Médoc, dans un secteur calme et agréable, découvrez ce beau terrain de 800 m² en première ligne, idéal pour votre futur projet de construction. Terrain viabilisé Eau Électricité Tout-à-l'égout Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Prix : 68 000 € Belle opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous au O5 56 41 08 21

SAINT-VIVIEN-DE-MEDOC coté Ocean , à 1seulement 09 Km de la plage du Gurp et 1,9 km du village , Terrain a bâtir d'environ 1375 M2. Ce terrain est plat et de forme rectangulaire . Borné et Classé en zone UD au PLU de SAINT-VIVIEN-DE-MEDOC. Prévoir les raccordements ansi qu'un assainissement individuel. A voir Absolument. (8.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain constructible à vendre, idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Vivien-de-Médoc, offrant un cadre rare et agréable. D'une superficie de 2 934 m², ce terrain plat et clos bénéficie d'un réseau d'assainissement accessible, d'un bornage réalisé et d'une étude de sol G1 déjà effectuée — un vrai gain de temps pour votre projet. Une partie boisée préserve un charme naturel et offre des possibilités d'aménagement paysager. En deuxième ligne, proche du bourg et à deux pas d'une école et des transports en commun, ce terrain est parfaitement placé pour une vie de famille sereine ou un investissement locatif. Le permis de construire est accepté pour deux petites maisons individuelles ; il est toutefois possible d'annuler le PC existant pour déposer un nouveau projet, selon vos ambitions. État général : bon, prêt à construire. Investisseurs ou futurs propriétaires, ne laissez pas passer cette opportunité rare en centre-ville : contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 8904

Au cœur de la commune de Saint-Vivien-de-Médoc, découvrez un véritable havre de paix où nature, sérénité et proximité de l'océan se conjuguent à la perfection. Ce magnifique terrain plat et arboré de 3 960 m², dont environ 1 000 m² constructibles, offre un cadre privilégié pour réaliser votre résidence principale, votre maison de vacances ou un projet familial dans l'un des secteurs les plus appréciés du Médoc. Vous apprécierez son environnement calme et préservé, sa belle superficie permettant de conserver de généreux espaces verts, ainsi que sa proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien. Les plages de la côte Atlantique ne se trouvent qu'à quelques minutes, vous offrant un art de vivre unique entre forêt, vignobles et océan. Les + du bien : Terrain plat et arboré, facile à aménager. Environ 1 000 m² constructibles. Environnement paisible et verdoyant. Commerces et services accessibles rapidement. À quelques minutes des plages océanes. Une belle opportunité de bâtir un projet de vie dans un environnement recherché, où authenticité, qualité de vie et potentiel patrimonial se rencontrent. Référence agence : 8824

Iad France - Aurore Marsan vous propose : Situé à Saint-Vivien-de-Médoc, découvrez ce beau terrain constructible de 1 375 m² en première ligne, niché dans un cadre verdoyant et paisible. Les atouts du terrain : Belle superficie de 1 375 m² Environnement résidentiel calme Cadre naturel agréable Terrain idéal pour un projet de maison individuelle ? Assainissement individuel à prévoir ? Terrain non viabilisé Aspects techniques & réseaux : Étude de sol G1 réalisée (Février 2024) : Document disponible pour la vente (Loi ELAN). Préconisations de fondations classiques pour le secteur. Viabilisation : Réseaux (Eau, Électricité, Fibre) situés en bordure de parcelle (prévoir raccordements). Assainissement : Secteur non desservi par le tout-à-l'égout, prévoir une installation d'assainissement individuel (autonome). Localisation : À quelques minutes du centre de Saint-Vivien-de-Médoc, de ses commerces, de son école et de son célèbre marché. À proximité immédiate des plages de l'Atlantique et de l'estuaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Marsan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942073073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33232784)

Iad France - Paulo Fernandes vous propose : Opportunité Rare ! Terrain à Bâtir de 920 m² à Saint-Vivien-de-Médoc Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible, à proximité des commodités et des plages de la côte atlantique ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 920 m² à Saint-Vivien-de-Médoc est l'endroit idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Situation Géographique Exceptionnelle : Niché entre l'océan et les vignobles du Médoc, ce terrain en deuxième ligne bénéficie d'une exposition idéale, avec une orientation sud, est et ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À seulement 800m du centre bourg de Saint-Vivien-de-Médoc, vous profiterez de la tranquillité d'un environnement rural tout en restant proche des commodités. Points d'Intérêt à Proximité : Envie de vous évader ? À seulement 13km, vous trouverez les célèbres stations balnéaires de Soulac-sur-Mer et Montalivet-les-Bains, réputées pour leurs plages de sable fin et leurs activités nautiques. Si vous préférez l'effervescence d'une ville, Lesparre-Médoc se situe à 17km, offrant tous les services nécessaires au quotidien. Viabilité et Réseaux : Ce terrain à bâtir est prêt à accueillir votre future construction. Bénéficiant d'une parcelle viabilisée, aucune contrainte technique ne viendra entraver la réalisation de votre projet. Les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement sont disponibles, vous offrant un confort d'installation optimal. Opportunité à Saisir : Que vous envisagiez de construire une maison principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce terrain à bâtir représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Vivien-de-Médoc. Ne tardez pas à concrétiser votre projet et à prendre possession de ce magnifique terrain pour donner vie à vos rêves les plus audacieux. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. N'attendez plus pour faire de ce terrain la base de votre futur foyer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898610944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32851673)

A 5 minutes du centre-ville, venez découvrir ce vaste terrain de plus de 6000 m². Avec une partie constructible de 1600 m² et un large espace boisé classé en zone naturelle, c'est l'endroit idéal pour votre futur projet de vie. Le terrain est propre, arboré, et les réseaux passent juste devant. Surface constructible : env. 1600 m² (Zone UD). Espace naturel : env. 4555 m² (Zone Nr). État : Terrain arboré et entretenu. Viabilisation : Réseaux en bord de route (eau, élec, tél) ; assainissement autonome à installer. Localisation : 2 km du centre-ville. Contact : AJP-SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 ou Denise OLIVIER 06 66 04 37 46 (7.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Beau terrain constructible d'environ 1900 m² proche du centre de ST VIVIEN DE MEDOC dont environ 1200 m² en zone UC. Terrain en deuxième ligne. Les réseaux (eau, électricité et tout à l'égout) se trouvent sur la voirie. Présence d'un cabanon/garage et d'un puits. En limite du terrain, au fond, se trouve un espace boisé classé. A 5 minutes à pied du centre-ville. Seulement 36,53 euros/m² ! A ne pas manquer ! Contact : AJP-SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 ou Denise OLIVIER 06 66 04 37 46 (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain à bâtir d'une superficie d'environ 1.600 m², situé en seconde ligne avec accés privatif, desservi par les réseaux eau et électricité, assainissement individuel à prévoir. Zone UC du P L U avec 30 % d'emprise au sol. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé à SAINT VIVIEN DE MEDOC, découvrez ce beau terrain plat d'une superficie totale d'environ 8100 m², composé majoritairement de prairie, offrant un cadre verdoyant et paisible. - La partie constructible en zone UC s'étend sur environ 750 m², positionnée en façade sur une bande de 11 mètres de large pour 68 mètres de profondeur - Le reste du terrain, en zone naturelle, garantit une intimité et un environnement préservé, sans vis-à-vis. ? Les plus : Compteur d'eau déjà en place Pot au tout-à-l'égout à proximité (raccordement possible) Environnement calme et verdoyant Accès facile aux axes routiers et commodités Opportunité idéale pour un projet de vie en harmonie avec la nature ! CONTACT AJP SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 6 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 3km de Saint-Vivien-de-Médoc. Découvrez ce beau terrain d'environ 2 245 m², offrant un cadre agréable et verdoyant au cœur du Médoc. Avec sa belle superficie, cette parcelle offre de nombreuses possibilités pour imaginer votre futur projet et profiter pleinement d'un environnement naturel, à proximité des plages océanes et des commodités du secteur. Son implantation et ses dimensions généreuses permettent d'envisager un projet offrant espace, tranquillité et qualité de vie. Une belle opportunité à découvrir sur la commune de Grayan-et-l'Hôpital, recherchée pour son environnement préservé entre forêt et océan. Référence agence : 8939

À 3km de Saint-Vivien-de-Médoc. Libre de Constructeur ! Opportunité rare à seulement 1,5 km de la plage et 5 minutes du centre de Montalivet. Ce terrain viabilisé d'environ 935 m² offre plus de 500 m² d'emprise au sol, dans un cadre verdoyant et calme. Bénéficiant d'un emplacement recherché sur la côte médocaine, ce bien garantit une qualité de vie exceptionnelle. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique sur le secteur ! (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 3km de Saint-Vivien-de-Médoc. Terrain à bâtir de 1 055 m², situé à proximité du bourg de Vensac. Desservi par les réseaux eau, électricité et tout à l'égout. Nous contacter pour tout renseignement complémnetaire. (8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 3km de Saint-Vivien-de-Médoc. À Vensac (33590), dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons un terrain à bâtir à vendre d'une superficie de 1528 m². Cet espace constitue un véritable havre de paix, alliant le charme de la nature à la tranquillité d'un cadre de vie agréable. Vensac se distingue par son authenticité et son ambiance conviviale, tout en restant proche des commodités essentielles. Les plages océanes et les balades champêtres à proximité en font un lieu idéal pour ceux qui envisagent un achat terrain à bâtir à Vensac. Ce terrain plat et facilement aménageable vous permet de concevoir la maison de vos rêves, que vous envisagiez une résidence principale ou une maison de vacances. Avec une si belle superficie, ce terrain à bâtir à acheter à Vensac répondra à toutes vos aspirations. Pour plus de renseignements, veuillez consulter les informations sur les risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 91 800 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Adrian PACHÈRE au 0614776477 ou par e-mail à [email protected] - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux sous le numéro 989293683.

À 4km de Saint-Vivien-de-Médoc. Vous recherchez un terrain pour concrétiser votre projet de construction ? Découvrez cette parcelle constructible de 925m² située sur la commune de Vensac. Sa superficie offre un bel espace pour imaginer votre future maison et créer un lieu de vie à votre image. Son atout : le terrain bénéficie d'un accès au tout-à-l'égout, facilitant ainsi que la réalisation de votre projet. Une belle opportunité pour donner vie à vos envies de construction. Référence agence : 8995

À 4km de Saint-Vivien-de-Médoc. Vous souhaitez concrétiser votre projet de construction ? Découvrez ce terrain de 1 077m² situé sur la commune de Vensac. Sa superficie offre de belles possibilités pour imaginer et réaliser votre future maison, selon vos envies. Le terrain bénéficie d'un accès au tout-à-l'égout, un véritable atout pour votre projet. Pour plus d'informations, contactez notre agence ORPI BIRAN à Montalivet. Référence agence : 8989

À 4km de Saint-Vivien-de-Médoc. Situé sur la commune de Vensac, ce terrain de 925m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain n'étant pas raccordé au tout-à-l'égout, un système d'assainissement individuel est à prévoir. Pour plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 8997

À 4km de Saint-Vivien-de-Médoc. Situé sur la commune de Vensac, ce terrain constructible de 1 077m² offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet de construction et imaginer votre future maison. Le terrain n'étant pas desservi par le tout-à-l'égout, la mise en place d'un système d'assainissement individuel est à prévoir. Pour plus de renseignements, contactez notre agence ORPI BIRAN Montalivet. Référence agence : 8996

À 4km de Saint-Vivien-de-Médoc. Terrain de 2260 m² situé à Grayan-et-l'Hôpital (33590). EMPLACEMENT RECHERCHE Venez découvrir ce terrain de 2260 m² dans un secteur convoité de Grayan-et-l'Hôpital, proche des pistes cyclables pour un accès direct à l'océan. Idéal pour un projet familial ou secondaire. Son prix de vente est de : 142 000€ Contactez notre agence pour plus de renseignements sur le terrain ou sur les modalités de vente. Isabelle Dorbessan Alpha Constructions Gaillan-en-Médoc vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers.

À 4km de Saint-Vivien-de-Médoc. Dans un environnement privilégié, au cœur du bourg de Grayan-et-l'Hôpital, découvrez ce magnifique terrain d'une superficie totale d'environ 1 997 m², offrant un cadre de vie recherché et un véritable potentiel de développement. La propriété comprend une partie constructible d'environ 702 m², située en zone UB du Plan Local d'Urbanisme, permettant la réalisation de votre projet dans des conditions d'urbanisme avantageuses. Le reste du terrain constitue un bel espace de nature, apportant un environnement verdoyant, de l'intimité et un cadre de vie particulièrement agréable. Son emplacement en plein centre-bourg est un atout indéniable : commerces, écoles, services et commodités sont accessibles à proximité immédiate, tout en bénéficiant du calme et de la douceur de vivre de la côte médocaine. Les réseaux essentiels, à savoir le tout-à-l'égout, l'eau potable et l'électricité, se trouvent à proximité du terrain, facilitant la mise en œuvre de votre projet. Les terrains offrant une telle superficie, avec une partie constructible aussi généreuse au cœur de Grayan-et-l'Hôpital, sont aujourd'hui particulièrement rares sur le marché. Une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier dans un environnement de qualité, alliant potentiel de construction et vaste espace naturel. Atout majeur : un certificat d'urbanisme opérationnel (CU) a été accepté et validé par le service de l'urbanisme de Grayan-et-l'Hôpital, offrant une réelle visibilité sur la faisabilité du projet. Référence agence : 8893

À 4km de Saint-Vivien-de-Médoc. Vous recherchez l'emplacement idéal pour donner vie à votre projet immobilier ? Ce terrain est fait pour vous. Nous vous proposons une belle opportunité sur la commune de Grayan-et-l'Hôpital : un terrain constructible en zone UC, offrant un fort potentiel de réalisation. Caractéristiques du bien : Zone : UC constructible Superficie : 1 776 m² Emprise au sol : 50 % Les atouts : Emplacement privilégié dans une commune dynamique et recherchée Environnement agréable, proche des commodités essentielles Référence agence : 8177

À 4km de Saint-Vivien-de-Médoc. Situé dans un environnement privilégié au cœur de Grayan-et-l'Hôpital dans le département de la Gironde, ce magnifique terrain à bâtir d'une superficie d'environ 3 994 m² est à vendre. Ce terrain à bâtir à Grayan-et-l'Hôpital offre un cadre de vie recherché ainsi qu'un potentiel de développement important. Il comprend une partie constructible d'environ 1 386 m² réglementée par le Plan Local d'Urbanisme, offrant des conditions d'urbanisme avantageuses pour réaliser votre projet. Le reste du terrain se compose d'un bel espace naturel, apportant intimité et un cadre de vie agréable. Son emplacement central est un atout majeur, avec des commerces, écoles et services accessibles à proximité, tout en bénéficiant du calme de la côte médocaine. Les réseaux essentiels tels que le tout-à-l'égout, l'eau potable et l'électricité sont à proximité, facilitant la mise en œuvre de votre projet. Les opportunités d'acquérir un terrain à bâtir à Grayan-et-l'Hôpital avec une telle surface et des caractéristiques sont particulièrement rares sur le marché. Cette offre représente une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier dans un environnement de qualité, alliant potentiel de construction et vaste espace naturel. De plus, un certificat d'urbanisme opérationnel (CU) a été validé par le service de l'urbanisme de Grayan-et-l'Hôpital, offrant une réelle visibilité sur la faisabilité de votre projet. Référence agence : 8891.

À 4km de Saint-Vivien-de-Médoc. Dans un environnement privilégié, au cœur du bourg de Grayan-et-l'Hôpital, découvrez ce magnifique terrain d'une superficie totale d'environ 1 997 m², offrant un cadre de vie recherché et un véritable potentiel de développement. La propriété comprend une partie constructible d'environ 702 m², située en zone UB du Plan Local d'Urbanisme, permettant la réalisation de votre projet dans des conditions d'urbanisme avantageuses. Le reste du terrain constitue un bel espace de nature, apportant un environnement verdoyant, de l'intimité et un cadre de vie particulièrement agréable. Son emplacement en plein centre-bourg est un atout indéniable : commerces, écoles, services et commodités sont accessibles à proximité immédiate, tout en bénéficiant du calme et de la douceur de vivre de la côte médocaine. Les réseaux essentiels, à savoir le tout-à-l'égout, l'eau potable et l'électricité, se trouvent à proximité du terrain, facilitant la mise en œuvre de votre projet. Les terrains offrant une telle superficie, avec une partie constructible aussi généreuse au cœur de Grayan-et-l'Hôpital, sont aujourd'hui particulièrement rares sur le marché. Une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier dans un environnement de qualité, alliant potentiel de construction et vaste espace naturel. Atout majeur : un certificat d'urbanisme opérationnel (CU) a été accepté et validé par le service de l'urbanisme de Grayan-et-l'Hôpital, offrant une réelle visibilité sur la faisabilité du projet. Référence agence : 8892

À 4km de Saint-Vivien-de-Médoc. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain constructible d'environ 625m² en seconde ligne offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction à Grayan-et-l'Hôpital. A l'abri des nuisances de la route, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, garantissant tranquillité et intimité, tout en restant proche des commodités du centre-bourg. Vous profiterez également de la proximité des plages de la côte Atlantique et des vastes espaces naturels de la région. Le terrain est situé dans un secteur recherché, parfait pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Son accès en seconde ligne permet de préserver le calme tout en restant facilement accessible. Une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible, à quelques minutes de l'océan. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (9.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 4km de Saint-Vivien-de-Médoc. A Grayan et l'Hôpital, à 6 km de la plage du Gurp et 3km du bourg, terrain plat et arboré d'environ 4135m2 de forme rectangulaire. Terrain viabilisé avec une dépendance en bois de 15m2. Zonage UC, Cos à 30% (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 4km de Saint-Vivien-de-Médoc. A proximité de la Plage du Gurp et à  moins de 10min du centre-bourg de Grayan votre agence Côté Particuliers vous propose ce terrain à  bâtir d'une contenance d'environ 1800m². Permis de construire validé pour une habitation d'environ 148m² avec piscine 8x4m. Construction selon les règles thermiques en vigueur (RE2020) en zone UC du PLU. (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 4km de Saint-Vivien-de-Médoc. Idéalement situé en plein centre de la commune de GRAYAN-ET-L'HÔPITAL, à environ 5km de la plage du GURP découvrez ce beau terrain plat en deuxième ligne d'une contenance d'environ 1170m² en zone UB du PLU. Terrain non viabilisé, réseaux à proximité. C.O.S : 0,40 A SAISIR !!! (6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 4km de Saint-Vivien-de-Médoc. Terrain viabilisé de 2 245 m² à Daugagnan – Grayan-et-l'Hôpital Un cadre naturel privilégié à quelques minutes de l'océan, À Daugagnan, sur la commune de Grayan-et-l'Hôpital, découvrez cette belle parcelle déjà viabilisée offrant un environnement calme et préservé. La parcelle bénéficie d'une partie située en zone permettant un projet d'habitation, représentant environ un tiers de sa superficie. Le reste du terrain se trouve en zone Natura 2000, offrant un cadre naturel particulièrement agréable. Libre de tout constructeur, vous pourrez ainsi imaginer votre projet selon vos envies, dans le respect des règles d'urbanisme applicables au terrain. Un emplacement privilégié pour profiter de la nature du Médoc et de la proximité des plages océanes. Terrain viabilisé Environnement naturel préservé Partie destinée à accueillir un projet d'habitation Libre de tout constructeur , Etude G1 réalisée , À découvrir sans tarder. Pour plus d'informations sur la parcelle et son environnement, contactez moi au 06.50.27.74.64, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf.971481

À 4km de Saint-Vivien-de-Médoc. À Vendre - Terrain de 2 019 m² à 6 km de l'océan Découvrez ce beau terrain boisé de 2 019 m², situé en seconde ligne, dans un environnement calme et très agréable. Points forts : Superficie généreuse : 2 019 m² Environnement verdoyant et paisible Proximité immédiate de la piste cyclable Terrain non viabilisé - tout-à-l'égout disponible Prix : 120 000 € À seulement 6 km de l'océan Parfait pour un projet de construction au coeur de la nature, tout en restant proche des plages et des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

À 4km de Saint-Vivien-de-Médoc. Terrain de 2269 m² situé à Grayan-et-l'Hôpital (33590). EMPLACEMENT PRIVILEGIE Dans un cadre agréable, venez découvrir ce terrain de 2265 m², au calme, proche des plages océanes. Idéal pour un projet familial ou secondaire. Son prix de vente est de : 91 990€ Contactez notre agence pour plus de renseignements sur le terrain ou sur les modalités de vente. Isabelle Dorbessan Alpha Constructions Gaillan-en-Médoc vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers.

À 4km de Saint-Vivien-de-Médoc. Terrain de 1170 m² situé à Grayan-et-l'Hôpital (33590). EMPLACEMENT RECHERCHE Venez découvrir ce beau terrain de 1170 m², et profiter d'un cadre de vie au calme proche de la nature et des plages océanes. Idéal pour un projet familial ou secondaire. Son prix de vente est de : 99 990€ Contactez notre agence pour plus de renseignements sur le terrain ou sur les modalités de vente. Isabelle Dorbessan Alpha Constructions Gaillan-en-Médoc vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers.

À 4km de Saint-Vivien-de-Médoc. Idéalement situé, en seconde ligne, dans le bourg de Grayan. Proximité immédiate de la piste cyclable. Ce terrain de 1170m2 constructible est situé en Zone UB, il est borné et non viabilisé. Il est entièrement clos, plat et entretenu. Idéal pour votre futur projet de construction. Cette annonce référence 348601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA GONZALEZ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83357680400037. Prix du bien : 73 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Saint-Vivien-de-Médoc. EXCEPTIONNEL - TERRAIN EN PREMIÈRE LIGNE À GRAYAN-ET-L'HÔPITAL Idéalement situé sur la commune de Grayan-et-l'Hôpital, à seulement 6 km de l'océan, venez découvrir ce terrain de 783 m² non viabilisé, en première ligne, offrant un cadre privilégié et recherché. Les points forts : Terrain de 783m² en première ligne Environnement calme et naturel À proximité des plages (6 km seulement) Tout-à-l'égout disponible en façade Beau potentiel pour votre projet de construction Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement dans un secteur prisé du Médoc ! Prix : 65 000 € Opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. À découvrir sans tarder !

À 4km de Saint-Vivien-de-Médoc. Très rare sur la commune de Grayan-et-l'hôpital ! Un terrain constructible avec un permis de construire déjà accepté. Le terrain est clos et propre. Il est d'une contenance de 2260m2. Idéalement situé sur le secteur de l'hôpital dans un quartier prisé avec tout à l'égout et piste cyclable amenant directement à la plage. A venir découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 349666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA GONZALEZ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83357680400037. Prix du bien : 142 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Saint-Vivien-de-Médoc. Terrain de 1150 m² situé à Grayan-et-l'Hôpital (33590). EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Venez découvrir ce terrain de 1150 m², clos, au calme, il bénéficie d'un emplacement privilégié, proche du centre de la commune et de ses commodités. Idéal pour un projet familial ou secondaire. Son prix de vente est de : 73 000€. Contactez notre agence pour plus de renseignements sur le terrain ou sur les modalités de vente. Isabelle Dorbessan Alpha Constructions Gaillan-en-Médoc vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers.

À 4km de Saint-Vivien-de-Médoc. Dans un environnement privilégié, au cœur du bourg de Grayan-et-l'Hôpital, découvrez ce magnifique terrain d'une superficie totale d'environ 1 997 m², offrant un cadre de vie recherché et un véritable potentiel de développement. La propriété comprend une partie constructible d'environ 702 m², située en zone UB du Plan Local d'Urbanisme, permettant la réalisation de votre projet dans des conditions d'urbanisme avantageuses. Le reste du terrain constitue un bel espace de nature, apportant un environnement verdoyant, de l'intimité et un cadre de vie particulièrement agréable. Son emplacement en plein centre-bourg est un atout indéniable : commerces, écoles, services et commodités sont accessibles à proximité immédiate, tout en bénéficiant du calme et de la douceur de vivre de la côte médocaine. Les réseaux essentiels, à savoir le tout-à-l'égout, l'eau potable et l'électricité, se trouvent à proximité du terrain, facilitant la mise en œuvre de votre projet. Les terrains offrant une telle superficie, avec une partie constructible aussi généreuse au cœur de Grayan-et-l'Hôpital, sont aujourd'hui particulièrement rares sur le marché. Une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier dans un environnement de qualité, alliant potentiel de construction et vaste espace naturel. Atout majeur : un certificat d'urbanisme opérationnel (CU) a été accepté et validé par le service de l'urbanisme de Grayan-et-l'Hôpital, offrant une réelle visibilité sur la faisabilité du projet. Référence agence : 8892

À 4km de Saint-Vivien-de-Médoc. Dans un environnement privilégié, au cœur du bourg de Grayan-et-l'Hôpital, découvrez ce magnifique terrain d'une superficie totale d'environ 1 997 m², offrant un cadre de vie recherché et un véritable potentiel de développement. La propriété comprend une partie constructible d'environ 702 m², située en zone UB du Plan Local d'Urbanisme, permettant la réalisation de votre projet dans des conditions d'urbanisme avantageuses. Le reste du terrain constitue un bel espace de nature, apportant un environnement verdoyant, de l'intimité et un cadre de vie particulièrement agréable. Son emplacement en plein centre-bourg est un atout indéniable : commerces, écoles, services et commodités sont accessibles à proximité immédiate, tout en bénéficiant du calme et de la douceur de vivre de la côte médocaine. Les réseaux essentiels, à savoir le tout-à-l'égout, l'eau potable et l'électricité, se trouvent à proximité du terrain, facilitant la mise en œuvre de votre projet. Les terrains offrant une telle superficie, avec une partie constructible aussi généreuse au cœur de Grayan-et-l'Hôpital, sont aujourd'hui particulièrement rares sur le marché. Une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier dans un environnement de qualité, alliant potentiel de construction et vaste espace naturel. Atout majeur : un certificat d'urbanisme opérationnel (CU) a été accepté et validé par le service de l'urbanisme de Grayan-et-l'Hôpital, offrant une réelle visibilité sur la faisabilité du projet. Référence agence : 8893

À 4km de Saint-Vivien-de-Médoc. Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Grayan-et-l'Hôpital, situé dans un cadre privilégié au cœur du bourg. D'une superficie totale d'environ 3 994 m², ce terrain offre un réel potentiel de développement. Il comprend une partie constructible d'environ 1 386 m², classée en zone UB du Plan Local d'Urbanisme, ce qui facilitera la réalisation de votre projet immobilier dans des conditions avantageuses. Le reste du terrain constitue un bel espace naturel, offrant un environnement verdoyant et agréable. Son emplacement central constitue un atout indéniable avec des commerces, écoles et services accessibles à proximité, tout en profitant du calme de la côte médocaine. Les raccordements nécessaires, tels que le tout-à-l'égout, l'eau potable et l'électricité, sont situés à proximité, rendant l'accès aux infrastructures facile. Les terrains de cette taille et avec une partie constructible généreuse à Grayan-et-l'Hôpital sont rares sur le marché, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat terrain à bâtir à Grayan-et-l'Hôpital. Un certificat d'urbanisme opérationnel a été validé, offrant ainsi une visibilité sur la faisabilité de votre projet. Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre rêve immobilier dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À 4km de Saint-Vivien-de-Médoc. Vous recherchez l'emplacement idéal pour donner vie à votre projet immobilier ? Ce terrain est fait pour vous. Nous vous proposons une belle opportunité sur la commune de Grayan-et-l'Hôpital : un terrain constructible en zone UC, offrant un fort potentiel de réalisation. Caractéristiques du bien : Zone : UC constructible Superficie : 1 776 m² Emprise au sol : 50 % Les atouts : Emplacement privilégié dans une commune dynamique et recherchée Environnement agréable, proche des commodités essentielles Référence agence : 8177

À 4km de Saint-Vivien-de-Médoc. Situé à Grayan-et-l'Hôpital, en Gironde, dans la région Aquitaine, ce terrain à bâtir de 1 785 m² est une offre à ne pas manquer pour un projet d'achat terrain à bâtir Grayan-et-l'Hôpital. Dans un quartier paisible et recherché, à proximité des plages de l'Atlantique, ce terrain à bâtir à vendre bénéficie d'un permis de construire purgé, permettant la réalisation d'une villa d'exception de 200 m², élaborée par un cabinet d'architecture de renom de Bordeaux. Ce projet inclut cinq chambres spacieuses, quatre salles d'eau modernes, ainsi qu'un vaste séjour/cuisine lumineux, tout en proposant un grand garage fonctionnel et beaucoup de rangements. À l'extérieur, un espace de détente avec piscine et salon d'été est prévu pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain est judicieusement orienté pour un ensoleillement maximal tout au long de la journée et offre un cadre de vie harmonieux, alliant confort et élégance. À proximité des commodités de Montalivet et Soulac-sur-Mer, ce terrain à bâtir à acheter Grayan-et-l'Hôpital représente une occasion rare d'acquérir un bien dans un secteur verdoyant et tranquille. Un dossier complet avec les plans et détails techniques est disponible sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité de réaliser votre rêve au bord de l'océan.

À 5km de Saint-Vivien-de-Médoc. Situé sur la commune de Talais, dans un environnement calme et agréable, ce terrain à bâtir développe une superficie de 769 m² et constitue une belle opportunité pour la réalisation d'un projet de construction. Le terrain présente une façade d'environ 21 mètres pour une profondeur d'environ 37 mètres, offrant une configuration intéressante pour l'implantation d'une maison. Classé en zone UA du règlement d'urbanisme de Talais, il permet la construction d'une habitation sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur. Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux sont situés à proximité et le raccordement au tout-à-l'égout est possible. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. CONTACT AJP - SOULAC IMMOBILIER -05 56 73 61 61 (9.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 5km de Saint-Vivien-de-Médoc. Dans un environnement calme et recherché entre l'océan et l'estuaire de la Gironde. Magnifique terrain à bâtir, en première ligne, disposant d'une surface de 4110m2. Possibilités de division en plusieurs lots ! Prévoir viabilisation. Idéal investisseurs ou acquéreurs recherchant des grands espaces !