Acheter un terrain à Saint-Vincent-sur-Graon

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 410 M² Viabilisé À SAINT-VINCENT-SUR-GRAON, PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YON, SANS VIS À VIS. Ce terrain situé à Saint-Vincent-sur-Graon, orienté sud-ouest, offre une belle opportunité pour bâtir une maison sur mesure. Sans vis-à-vis, il bénéficie d'un cadre extérieur serein à quelques kilomètres de la mer. Cette parcelle dispose d'une surface de 410 m², idéale pour imaginer votre future habitation et profiter pleinement des espaces extérieurs. Il se distingue par son exposition sud-ouest et sa situation sans vis-à-vis, permettant de profiter au mieux de la tranquillité et de la lumière naturelle. Saint-Vincent-sur-Graon est une commune agréable située à 18 km de La Roche-sur-Yon. La mer est également accessible à environ 16 km. Vous trouverez autour une école primaire ainsi qu'un restaurant et des commerces à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A87 se situe quant à elle à 13 km. Ce terrain est vendu par un partenaire de LMP Constructeur Angles. Son prix est de 27 873 euros. Pour plus de renseignements, contactez Jessica GAUTHREAU, de LMP Constructeur 24 rue nationale 85750Angles, N'hésitez pas à prendre contact afin d'en savoir plus et envisager votre projet sur cette parcelle. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 675 M² VIABILISE À SAINT-VINCENT-SUR-GRAON, VUE DÉGAGÉE, PROCHES DE LA ROCHE-SUR-YON. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle implantée à Saint-Vincent-sur-Graon. Offrez-vous un terrain orienté sud-ouest, idéal pour profiter pleinement des extérieurs et du cadre dégagé. À proximité de la mer et dans un secteur calme, ce terrain de 675 m² offre un bel espace pour concrétiser un projet personnalisé. Cette parcelle présente une vue dégagée qui mettra en valeur votre future construction tout en vous offrant un environnement agréable. Il s'agit d'un espace à aménager selon vos envies, avec une exposition sud-ouest pour bénéficier d'un bon ensoleillement. Le terrain dispose de 675 m², un atout pour vos espaces extérieurs et pour la réalisation de votre projet de vie. Saint-Vincent-sur-Graon est une commune tranquille à proximité directe de La Roche-sur-Yon, située à 18 km. La mer est accessible à 16 km. Vous trouverez à proximité l'école primaire privée Saint-Joseph. Des commerces se situent aussi autour du secteur, facilitant ainsi votre quotidien. L'autoroute A87 se trouve à 13 km, facilitant les déplacements. Ce terrain est vendu par un partenaire de LMP Constructeur Angles. Le prix demandé est de 56 700 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à joindre Jessica GAUTHREAU 24 RUE NATIONALE 85750 ANGLES. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Iad France - Jean-Pierre Moussion vous propose : Offre acceptée avant publication. Un projet sur Le champ-Saint-Père et ses alentour ? C'est ici qu'il commence : Jean-Pierre MOUSSION iad France, votre conseiller Immobilier sur Le Champ-Saint-Père et ses alentours. Avis de valeur OFFERT. . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33691711)

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 675 M² VIABILISE VUE PANORAMIQUE À SAINT-VINCENT-SUR-GRAON PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YON. Faites construire sur ce terrain orienté sud-ouest à Saint-Vincent-sur-Graon. Cette parcelle offre un cadre idéal pour réaliser un projet personnalisé, avec une belle exposition et une vue panoramique. Il s'agit d'une parcelle de 675 m², agréable à aménager selon vos envies. Le terrain bénéficie d'une vue panoramique dégagée, apportant un cadre agréable et propice à la détente. Situé à Saint-Vincent-sur-Graon, ce terrain se trouve à 18 km de La Roche-sur-Yon. La mer est accessible à 16 km du bien. À proximité, vous trouverez une école primaire et des commerces. L'autoroute A87 se situe à 13 km, facilitant vos déplacements. Ce terrain est vendu par un partenaire de LMP Constructeur Angles au prix de 45 900 euros. Pour plus d'informations, contactez Jessica GAUTHREAU 24 RUE NATIONALE 85750 ANGLES N'hésitez pas à prendre contact pour découvrir ce terrain et envisager votre projet de construction avec LMP Constructeur Angles. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 410 M² VIABILISE À SAINT-VINCENT-SUR-GRAON, PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YON. Faites construire sur ce terrain. Il offre une belle surface pour imaginer un projet de maison sur mesure, avec un extérieur pouvant s'adapter à vos envies. Situé à Saint-Vincent-sur-Graon, à proximité de la mer, ce terrain vous permet de profiter d'un cadre calme. Cette parcelle dispose d'une superficie de 410 m², offrant un espace suffisant pour aménager selon vos souhaits. Il est vendu par un partenaire de LMP Constructeur Angles dans le cadre d'une vente. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Jessica GAUTHREAU 24 rue nationale 85750 angles . Ce terrain peut être votre prochain projet, saisissez cette opportunité dès aujourd'hui. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Iad France - Jean-Pierre Moussion vous propose : TERRAIN À BÂTIR - 1103 m² - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - VUE CAMPAGNE EXCEPTIONNELLE - SAINT VINCENT-SUR-GRAON (85540) Découvrez cette magnifique parcelle de 1 103 m² idéalement située dans un environnement calme et privilégié, sur une route très peu passante. À seulement 1 minutes des commodités du bourg et du lac, 17 minutes de La Roche-sur-Yon, 20 minutes de Luçon et 25 minutes de La côte Atlantique, ce terrain offre le compromis parfait entre la sérénité de la nature et la proximité des services. L'atout majeur de ce bien ? Une superbe vue dégagée et panoramique sur la campagne environnante, véritable décor naturel pour votre futur projet de vie. Un assainissement non collectif sera a prévoir. Le terrain présente une configuration unique et intéressante pour une architecture créative : il est en pente sur la partie avant (sur environ les deux tiers) avant de s'ouvrir sur un beau plateau plat sur le dessus, idéal pour l'implantation de votre future habitation, avec pourquoi pas, une magnifique terrasse panoramique. Non viabilisé, ce terrain arboré est proposé libre de constructeur, vous laissant la totale liberté de concevoir la maison de vos rêves selon vos propres critères et avec les professionnels de votre choix. Une opportunité rare de construire dans un cadre verdoyant. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements. Par respect pour la tranquillité des propriétaires, merci de me contacter exclusivement pour tout renseignement. Dossier ouvert au partage d'affaires avec mes confrères professionnels de l'immobilier. Une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite (articles 561-1 et suivants du Code Monétaire et Financier). Jean-Pierre MOUSSION iad France, votre conseiller immobilier sur votre secteur et ses alentours. Avis de valeur OFFERT. . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33531098)

Emmanuelle FERRETTI By Safti vous présente une belle occasion d'achat terrain à bâtir à Saint-Vincent-sur-Graon, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Idéalement situé à proximité des commerces et des écoles, ce terrain à bâtir à Saint-Vincent-sur-Graon à vendre vous permettra de réaliser votre projet de résidence dans un environnement paisible et verdoyant, avec peu de voisinage. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 29 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 848973830.

RÉF - 04744-AB Découvrez ce magnifique terrain d'une superficie de 1264 m² situé dans un environnement calme et verdoyant à Saint Vincent sur Graon. Ce terrain non viabilisé dispose d'un hangar, un vrai plus. Entre campagne et océan, profitez de ce bel emplacement à seulement quelques minutes des commerces et des principaux axes de circulation. Ce terrain, libre de constructeur, offre de belles possibilités d'aménagement pour accueillir votre projet. AGENCE GROLLEAU MOUTIERS LES MAUXFAITS - 02.51.31.57.17 Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com AURELIE BESNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952288066 - La roche sur Yon.

À 3km de Saint-Vincent-sur-Graon. LE CHAMP-SAINT-PERE - TERRAIN - 1439.0 m² - OPPORTUNITE A SAISIR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain de 1439.0 m² situé à Le Champ-Saint-Père. Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour réaliser votre projet immobilier. Avec une surface généreuse de 1439.0 m², il présente de nombreuses possibilités d'aménagement pour la construction de la maison de vos rêves. Sa situation géographique proche des commodités et des écoles en fait un emplacement de choix pour les familles en quête de tranquillité. Bénéficiant d'une exposition idéale, ce terrain vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant ainsi un cadre de vie lumineux et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain de cette taille. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de ce terrain pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°991316654. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 3km de Saint-Vincent-sur-Graon. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain de 815.0 m² situé à Le Champ-Saint-Père dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser votre projet immobilier. Avec une surface généreuse de 815.0 m², ce terrain est idéal pour la construction d'une maison spacieuse avec jardin. Sa localisation proche des commodités et des écoles en fait un emplacement de choix pour les familles. Bénéficiant d'une exposition favorable, ce terrain offre un ensoleillement optimal toute la journée, créant ainsi un cadre de vie agréable et lumineux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain de cette taille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réaliser le projet de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°991316654. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 3km de Saint-Vincent-sur-Graon. Nous vous présentons une offre exceptionnelle comprenant un terrain de 1441 m² situé dans un lotissement viabilisé au Champ-Saint-Père, une charmante commune de la Vendée. Ce terrain offre une opportunité unique pour la construction de votre future maison dans un cadre champêtre, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commerces et commodités. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve « Challandaise », un modèle idéal pour les primo-accédants ou les retraités. Avec ses 70 m², cette maison de plain-pied comprend 4 pièces dont 3 chambres, offrant un espace de vie fonctionnel. Le salon-séjour-cuisine, lumineux grâce à ses baies coulissantes, vous accueille chaleureusement. Conformément à la norme RE2025, cette habitation vous garantit confort et économies d’énergie. Le Champ-Saint-Père, situé au cœur des Pays de la Loire, est reconnu pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie. La région offre une multitude d’attractions locales, notamment des sentiers de randonnée et diverses activités en plein air. La proximité des écoles et des services essentiels en fait un lieu de vie agréable pour les familles. Cet environnement paisible, couplé à des infrastructures de qualité, constitue un atout majeur pour ceux qui souhaitent s’installer dans un secteur en pleine expansion. Ce terrain et la maison « Challandaise » représentent une opportunité d’investissement inédite. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d’un bien avec un potentiel exceptionnel. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 3km de Saint-Vincent-sur-Graon. Découvrez ce terrain exceptionnel de 814 m², idéal pour un projet de construction de maison dans le charmant lotissement de Le Champ-Saint-Père, situé en Vendée. Cette parcelle viabilisée offre une opportunité unique d’ériger votre future résidence dans un cadre champêtre, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et du centre-ville. Le prix attractif de 43 998 € en fait une option intéressante pour les acheteurs à la recherche d’un lieu de vie paisible et pratique. Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et praticité, idéale pour une famille en quête de bien-être. Avec son agencement optimisé, cette maison vous offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois belles chambres offrant confort et sérénité, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés pour plus de praticité. Un garage intégré vient compléter ce bien, idéal pour stationner un véhicule ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Le Champ-Saint-Père, dans la région des Pays de la Loire, est une ville dynamique qui allie tranquillité et accessibilité. Profitez des nombreux commerces à proximité, ainsi que des services variés qui facilitent le quotidien. Les transports à proximité rendent également cette localisation idéale pour les déplacements. Avec ses attraits locaux et son environnement agréable, ce terrain constitue une véritable opportunité pour ceux souhaitant s’installer dans une commune offrant à la fois sérénité et commodités. Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir un terrain prometteur dans un cadre idéal. Pour toute question ou pour envisager ce projet, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 3km de Saint-Vincent-sur-Graon. Découvrez cette offre unique alliant un terrain viabilisé de 1440 m² et une maison neuve, la Lucéenne, située dans le lotissement de Le Champ-Saint-Père, charmante commune de la Vendée. Cette maison de plain-pied, d’une superficie de 90 m², comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Conçue pour offrir un confort optimal, elle répond aux normes RE2025, garantissant ainsi une excellente isolation et des économies d’énergie. Le grand séjour-salon-cuisine, baigné de lumière grâce à ses baies coulissantes en aluminium, est parfait pour des moments conviviaux en famille. Le Champ-Saint-Père se distingue par sa proximité avec les commerces et les commodités essentielles, ainsi que par la présence d’écoles à proximité, un atout considérable pour les familles. L’environnement paisible et verdoyant contribue à une qualité de vie exceptionnelle, tout en offrant un accès facile aux attractions locales et aux grandes villes environnantes. Ce cadre enchanteur, ensoleillé et champêtre, fait de ce terrain un investissement idéal pour votre futur projet de construction. Envisagez dès maintenant cette occasion unique d’acquérir un terrain au potentiel remarquable, associé à une maison moderne et économe en énergie. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 3km de Saint-Vincent-sur-Graon. Découvrez cette offre exceptionnelle comprenant un terrain de 1440 m², idéalement situé dans le lotissement de Le Champ-Saint-Père, en Vendée. Ce terrain viabilisé est parfait pour la construction de votre maison. Il offre un cadre de vie agréable et paisible, faisant de cet emplacement un choix privilégié pour les futurs propriétaires. La maison proposée, modèle Innova, est une contemporaine unique de 90 m², comprenant 4 pièces dont 3 chambres. Elle répond à la norme RE2025, garantissant une isolation optimale et des économies d’énergie. Le Champ-Saint-Père se distingue par sa localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des commodités essentielles et des écoles, rendant cet endroit particulièrement attractif pour les familles. La région des Pays de la Loire est reconnue pour ses paysages verdoyants et ses nombreuses activités de plein air, tout en étant proche des attractions touristiques. Ce terrain représente donc une opportunité idéale pour construire votre futur chez-vous dans un environnement de qualité. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un terrain dans une région prisée. Contactez-nous pour plus d’informations et envisagez ce projet d’achat prometteur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 3km de Saint-Vincent-sur-Graon. Découvrez cette offre unique comprenant un terrain viabilisé de 1441 m², idéalement situé dans un lotissement prisé à Le Champ-Saint-Père, dans la belle région des Pays de la Loire. Ce bien rare représente une opportunité exceptionnelle pour réaliser votre projet de construction de maison. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Florentaise, d’une superficie de 80 m², qui allie confort et fonctionnalité. Elle est conçue pour offrir un intérieur bien pensé avec 4 pièces, dont 3 chambres, garantissant une utilisation optimale de l’espace. La maison est bien isolée et conforme à la norme RE2025, vous assurant des économies d’énergie significatives. Le Champ-Saint-Père, situé dans le département de la Vendée, bénéficie d’une localisation privilégiée avec de nombreuses attractions locales et commodités à proximité. Vous trouverez des commerces, des écoles et divers services à quelques pas, rendant cette parcelle particulièrement attractive pour les familles et les investisseurs. Ce terrain représente un excellent choix pour ceux qui souhaitent s’installer dans une région dynamique et accueillante. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir le dernier terrain disponible dans ce lotissement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur ce bien prometteur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 3km de Saint-Vincent-sur-Graon. Vous êtes un amoureux de la nature et vous recherchez un terrain pour y faire un potager, des vignes ou pour y planter des arbres fruitiers, ce terrain non constructible est fait pour vous ! Venez découvrir ce terrain d'une surface de 3512 m² bien située sur la commune de Le Champ-Saint-Père. Une petite dépendance est déjà présente sur le terrain et des arbres fruitiers y sont déjà plantés. Vous êtes intéressés ? Un seul numéro : 02.51.40.01.10. Prix : 8900 euros - Réf.1245. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Saint-Vincent-sur-Graon. Sur la commune du Champ-Saint-Père, à seulement quelques minutes des commerces et des écoles, découvrez ce terrain entièrement constructible de 998 m², situé hors lotissement, dans un environnement agréable et calme. Déjà raccordé au tout-à-l'égout, il est vendu avec une étude de sol G1. Non viabilisé, les devis pour les raccordements eau et électricité sont déjà réalisés. Le terrain est entièrement clôturé, dispose d'un parking 2 places, d'un cabanon d'environ 15 m² et de plusieurs arbres fruitiers. Un forage est également possible, offrant la possibilité d'une autonomie en eau pour votre future habitation. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible. Libre de constructeur. DPE non concerné. Réf.: 1342 - PRIX : 62 100 euros. Plus d'informations : 06.63.52.74.04 Céline BERNADAT (EI) N°RSAC 828996330 La Roche-sur-Yon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Céline BERNADAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828996330 - la roche sur yon.

À 3km de Saint-Vincent-sur-Graon. SEULEMENT CHEZ L'ADRESSE. Terrain plat proche des commerces, services et écoles. Venez réaliser votre projet de construction sur ce terrain de 854 m², viabilisé en eau / électricité et tout-à-l'égout. PRIX : 61 100 EUROS - Réf. : 1314. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Saint-Vincent-sur-Graon. A Le Champ-Saint-Père, venez découvrir dans un environnement calme, en pleine campagne et à seulement 5 min des commerces de la commune : terrain à bâtir de 451m² . Non viabilisé. Libre de constructeur. DPE non concerné. Un seul numéro : 02.51.40.01.10. PRIX : 35 100 EUROS - Réf.: 1333. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 3km de Saint-Vincent-sur-Graon. Iad France - Jean-Pierre Moussion vous propose : TERRAIN À BÂTIR ( + de 1 700 m²) - 2 PARCELLES DISPONIBLES - CALME & COMMODITÉS Le Champ-Saint-Père vous offre un cadre de vie privilégié avec l'ensemble de ses commerces et services de proximité (écoles, boulangerie, supermarché, tabac / presse / Poste, professionnels de santé. ), à seulement 20 minutes de La Roche-sur-Yon et Luçon, et 25 minutes de l'océan. En plein bourg et au calme absolu, découvrez ces magnifiques terrains plats, bornés, hors lotissement et libres de constructeur. Les terrain sont situées en lot arrière avec accès privatif : Parcelle 1 : agrémentée d'une belle haie haute sur l'une de ses limites. Parcelle 2 : bordée de haies sur deux de ses limites. Les atouts techniques : - Non viabilisés, mais réseaux en bordure (eau, électricité, fibre optique). - Tout-à-l'égout disponible (assainissement collectif). -Terrain borné avec étude de sol réalisée Une opportunité rare pour concrétiser votre projet sur-mesure. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ! Agences et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires, je suis également ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite (articles 561-1 et suivants du Code Monétaire et Financier). Jean-Pierre MOUSSION iad France, votre conseiller Immobilier sur Le Champ-Saint-Père et ses alentours. Avis de valeur OFFERT. . . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33779011)

À 3km de Saint-Vincent-sur-Graon. Iad France - Jean-Pierre Moussion vous propose : TERRAIN À BÂTIR ( + de 1 700 m²) - 2 PARCELLES DISPONIBLES - CALME & COMMODITÉS Le Champ-Saint-Père vous offre un cadre de vie privilégié avec l'ensemble de ses commerces et services de proximité (écoles, boulangerie, supermarché, tabac / presse / Poste, professionnels de santé. ), à seulement 20 minutes de La Roche-sur-Yon et Luçon, et 25 minutes de l'océan. En plein bourg et au calme absolu, découvrez ces magnifiques terrains plats, bornés, hors lotissement et libres de constructeur. Les terrain sont situées en lot arrière avec accès privatif : Parcelle 1 : agrémentée d'une belle haie haute sur l'une de ses limites. Parcelle 2 : bordée de haies sur deux de ses limites. Les atouts techniques : - Non viabilisés, mais réseaux en bordure (eau, électricité, fibre optique). - Tout-à-l'égout disponible (assainissement collectif). -Terrain borné avec étude de sol réalisée Une opportunité rare pour concrétiser votre projet sur-mesure. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ! Agences et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires, je suis également ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite (articles 561-1 et suivants du Code Monétaire et Financier). Jean-Pierre MOUSSION iad France, votre conseiller Immobilier sur Le Champ-Saint-Père et ses alentours. Avis de valeur OFFERT. . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33779085)

À 3km de Saint-Vincent-sur-Graon. Iad France - Jean-Pierre Moussion vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE - TOUT-A-L'EGOUT - PROCHE À PIED DES COMMODITÉS - 3 / 4 CÔTÉS CLOS - SECTEUR CALME - 1ère MISE EN VENTE DEPUIS 50 ANS environ C'est sur Le Champ-Saint-Père, commune de Vendée Grand Littoral, disposant de très nombreuses commodités, située à 25 minutes seulement de l'océan, 20 minutes de la Roche-sur-Yon et de Luçon, que se situe cette belle et grande parcelle à construire. Le terrain, de plus de 750 m² et libre de constructeur, est situé en bord de route peu fréquentée, dans le bourg de la commune. Celui-ci est plat et borné, très facilement accessible aux engins pour un projet de construction. Il est également presque entièrement clôturé, avec haie végétale et grillage. Il accueille quelques arbres fruitiers et un potager. La viabilité est au pied du terrain, et la propriété est éligible à internet par la fibre. Le type d'assainissement est en tout-à-l'égout. L'étude des sols est réalisée. Ce terrain correspond à votre projet de vie ? N'attendez plus et contactez-moi. Jean-Pierre MOUSSION iad France, votre conseiller immobilier sur Le Champ-Saint-Père et ses alentours. Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier, merci de ne pas déranger les propriétaires, je suis également ouvert au partage d'affaires (30 / 70), merci de votre compréhension. Une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite (articles 561-1 et 561-5-1 du Code Monétaire et Financier). Avis de valeur OFFERT. . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33994390)

À 4km de Saint-Vincent-sur-Graon. Iad France - Jean-Pierre Moussion vous propose : TERRAIN À BÂTIR DE PRÈS DE 1 000 m² -- LIBRE DE CONSTRUCTEUR -- VIABILITÉ EN BORDURE -- TOUT-À-L'ÉGOUT ET FIBRE DISPONIBLES -- PROXIMITÉ DES COMMODITÉS DU BOURG Situé dans le bourg de la commune du Champ-Saint-Père, à 25 minutes des plages et de la Roche-sur-yon, à proximité des commodités, découvrez ce beau terrain à bâtir d'une superficie de près de 1 000 m², entièrement libre de constructeur et qui n'attend que vous pour donner vie à votre projet immobilier. Implanté en bordure d'une route peu fréquentée, ce terrain plat et entièrement borné bénéficie d'un accès aisé, ainsi que deux places de stationnement. Entièrement clos par un grillage et agrémenté de haies végétales préservant l'intimité, le site accueille également quelques arbres fruitiers. Côté viabilité et aspects techniques : Les réseaux de viabilité sont situés en pied de terrain. Le raccordement au réseau d'assainissement collectif est disponible, en tout-à-l'égout. Le terrain est éligible à Internet par la fibre optique. L'étude des sols a d'ores et déjà été réalisée. Ce terrain correspond à votre projet de vie ? N'attendez plus et contactez-moi pour en discuter. Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier, merci de ne pas déranger les propriétaires, je suis également ouvert au partage d'affaires, merci de votre compréhension. Une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite, conformément aux articles L. 561-1 et suivants du Code monétaire et financier. Jean-Pierre MOUSSION iad France, votre conseiller immobilier de proximité. Avis de valeur offert sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34096749)

À 5km de Saint-Vincent-sur-Graon. Saint Benoist sur mer, Vendée, à 10mn des plages et 5 mn des commerces, Je vous propose un terrain de 537m² libre de constructeurs, venez construire votre maison sur ce site calme et tranquille. Très bon rapport qualité/prix, à saisir rapidement ! Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 43500 euros HAI 10.13 % charge acquéreur (soit 39500 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Charles Charbit Au 06-20-33-72-90 ou par courriel à [email protected] non soumis au DPE Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents-ZAC le Chêne Ferré-44120 VERTOU RCS NANTES N°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie Galian 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 453004 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charles CHARBIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 330881079 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 5km de Saint-Vincent-sur-Graon. A Moutiers-les-Mauxfaits : bourg avec tous les commerces, écoles/collèges, entre La Roche-Sur-Yon et les plages : terrains à bâtir entièrement viabilisés. Libre de constructeur. DPE non concerné. Plus d'informations : 0648443569 Corentin Papon (EI) N°RSAC 798880746 La Roche-sur-Yon. Prix : 57500 euros - Réf 1235-1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Corentin PAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À 5km de Saint-Vincent-sur-Graon. A Moutiers-les-Mauxfaits : bourg avec tous les commerces, écoles/collèges, entre La Roche-Sur-Yon et les plages : terrains à bâtir entièrement viabilisés. Libre de constructeur. DPE non concerné. Plus d'informations : 0648443569 Corentin Papon (EI) N°RSAC 798880746 La Roche-sur-Yon. Prix : 53500 euros - Réf 1235-5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Corentin PAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À 5km de Saint-Vincent-sur-Graon. A Moutiers-les-Mauxfaits : bourg avec tous les commerces, écoles/collèges, entre La Roche-Sur-Yon et les plages : terrains à bâtir entièrement viabilisés. Libre de constructeur. DPE non concerné. Plus d'informations : 0648443569 Corentin Papon (EI) N°RSAC 798880746 La Roche-sur-Yon. Prix : 55500 euros - Réf 1235-7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Corentin PAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À 5km de Saint-Vincent-sur-Graon. A Moutiers-les-Mauxfaits : bourg avec tous les commerces, écoles/collèges, entre La Roche-Sur-Yon et les plages : terrains à bâtir entièrement viabilisés. Libre de constructeur. DPE non concerné. Plus d'informations : 0648443569 Corentin Papon (EI) N°RSAC 798880746 La Roche-sur-Yon. Prix : 58500 euros - Réf 1235-2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Corentin PAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À 5km de Saint-Vincent-sur-Graon. Exclusivité L'ADRESSE ! Situé en centre-ville, ce terrain bénéficie d'un emplacement pratique : commerces de proximité, services accessibles à pied, ainsi que écoles et collèges à distance piétonne, facilitant la vie quotidienne. Terrain viabilisé et libre de constructeur. Atout majeur : une parcelle généreuse de près de 1 000 m² en secteur urbain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, projet de construction sous réserve du PLU). Espaces verts et promenades à proximité, cadre de vie agréable et dynamique local. Réf.: 1321. DPE non concerné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Saint-Vincent-sur-Graon. Nous vous proposons à la vente un terrain à bâtir situé à Moutiers-les-Mauxfaits, dans le département de la Vendée (85), en région Pays de la Loire. Cette parcelle de 382 m², entièrement viabilisée, est idéalement située dans un quartier résidentiel paisible. Vous pourrez y profiter d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des services essentiels. Cet emplacement est parfait pour réaliser votre projet immobilier, que ce soit pour y construire votre résidence principale ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir Moutiers-les-Mauxfaits dans un environnement verdoyant, propice à la détente et aux promenades en nature. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Mélina Bironneau au 0677507314 ou par e-mail à [email protected].

À 5km de Saint-Vincent-sur-Graon. À vendre : terrain à bâtir à Moutiers-les-Mauxfaits, Vendée (85), dans la région des Pays de la Loire. Ce terrain constructible de 367 m², viabilisé et désigné comme lot 7, offre une excellente opportunité pour réaliser votre projet immobilier. Moutiers-les-Mauxfaits est une ville paisible, idéale pour construire la maison de vos rêves, tout en bénéficiant d'une proximité avec les écoles, commerces et espaces verts. Son emplacement stratégique permet des accès faciles aux axes principaux pour vos déplacements quotidiens. Profitez de cette occasion d'achat de terrain à bâtir à Moutiers-les-Mauxfaits pour concevoir un espace de vie personnalisé selon vos envies. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 54 500 €. Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez Mélina Bironneau, conseiller SAFTI, au 0677507314 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial enregistré au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 984698357.

À 6km de Saint-Vincent-sur-Graon. Terrain à bâtir de 675 viabilisé en eau et électricité à ROSNAY. Ce terrain est exposé plein SUD , il est plat mais non clos. L'assainissement individuel reste à prévoir. 21,78 mètres de façade et 28,44 mètres de profondeur. A seulement 5 minutes de Mareuil,25 minutes de la roche sur yon et proche des axes autoroutiers A87 et A 83. Situé dans le bourg de Rosnay,dans le vignoble vendéen!!! Venez y concrétiser votre projet, je vous attend pour une visite!Ce bien vous est présenté par Virginie Moulin - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 851795419.

À 7km de Saint-Vincent-sur-Graon. Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Rives de l'Yon, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Situé à Chaillé-sous-les-ormeaux, à proximité de la vallée de l'Yon et du bourg, ce terrain en partie vallonné s'étend sur près de 800 m2. Il offre la possibilité de créer une belle propriété, avec une maison sur la zone plate et un jardin agréable sur la partie vallonnée, le tout profitant d'une exposition plein sud et sans vis-à-vis à l'arrière. Le terrain est viabilisé pour le tout à l'égout, et les raccordements à l'électricité et à l'eau sont facilement accessibles. Les transports scolaires sont également à proximité. En partie arboré, il dispose d'une haie en façade. Pour plus d'informations sur cet achat terrain à bâtir Rives de l'Yon, contactez Michel BETOU au 06 60 16 60 26.

À 7km de Saint-Vincent-sur-Graon. Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant un magnifique terrain arboré de 787 m² et une maison neuve, la Dompierroise. Ce terrain, situé à Nesmy dans le département de la Vendée, offre un cadre champêtre idéal pour la construction de votre future maison. La maison, d’une superficie de 90 m², se compose de 4 chambres et 4 pièces, assurant un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. Bénéficiant d’une isolation de qualité et répondant aux normes RE2025, cette maison est conçue pour garantir des performances énergétiques optimales.

À 7km de Saint-Vincent-sur-Graon. Votre agence 123webimmo vous présente : EXCLUSIVITE : RARE OPPORTUNITE pour cette parcelle de plus de 1900 m² VIABILISEE et LIBRE DE CONSTRUCTEUR ! Venez découvrir ce vaste terrain à bâtir viabilisé situé à NESMY, à quelques minutes de la zone commerciale acti-sud, 15 min de la gare de LA ROCHE SUR YON et à moins de 30 min des plages de LONGEVILLE SUR MER et LA TRANCHE SUR MER. Ce terrain est situé en campagne à 2,5 km du bourg avec toutes commodités, et à 7 km du collège d'Aubigny et vous pourrez rejoindre les grands axes en quelques minutes (Rte de La Tranche Sur Mer / La Roche Sur Yon) et l'autoroute A87 pour Les Sables d'Olonne / Cholet. En faisant bâtir votre nouvelle maison ici, vous pourrez profiter d'un environnement verdoyant, de grands espaces et d'une belle exposition plein sud. N'hésitez-plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite. A bientôt... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

À 7km de Saint-Vincent-sur-Graon. À Nesmy (85310), venez découvrir ce terrain à bâtir de 422m², idéal pour un projet de construction sur mesure. Situé dans le hameau paisible du moulin de Rambourg, ce terrain à bâtir NESMY à vendre se trouve dans un quartier résidentiel attrayant, proche d'écoles, de commerces et d'espaces verts pour vos moments de détente. Ce bien bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les amateurs de sport, le Golf de la Domangère est à seulement 2,4 km. Avec une surface de 422m² et une servitude d'accès garantissant un droit de passage, ce terrain constitue une belle opportunité d'achat terrain à bâtir NESMY. Offrant un cadre de vie agréable et serein, il représente un investissement de choix dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 49 900 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Rodrigue GUIBERT, Tél. : 0608543335, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 519809149.

À 7km de Saint-Vincent-sur-Graon. À découvrir, magnifique terrain hors lotissement situé sur la commune de Talmont-Saint-Hilaire, dans un environnement calme et naturel, à proximité immédiate de la mer. D’une superficie d’environ 4 800 m², ce terrain se distingue par la présence d’un plan d’eau, offrant un cadre exceptionnel et rare, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Les atouts : Terrain hors lotissement Superficie généreuse de 4 800 m² Plan d’eau sur la parcelle Environnement verdoyant et paisible Proche du littoral et des commodités de Talmont-Saint-Hilaire Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet (sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur). Situation privilégiée entre nature et océan.Ce bien vous est présenté par Ludivine Monnier - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 843306580.

À 7km de Saint-Vincent-sur-Graon. Seulement chez L'ADRESSE ! A Saint-Cyr-en-Talmondais, dans un environnement calme et à seulement 15 min des plages : terrain à bâtir de 1322 m². Non viabilisé, prévoir assainissement autonome. Libre de constructeur. DPE non concerné. Plus d'informations : 0648443569 Corentin Papon (EI) N°RSAC 798880746 La Roche-sur-Yon. Prix : 34900 euros - Réf. : 1269 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Corentin PAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À 7km de Saint-Vincent-sur-Graon. William COUTANT, votre conseiller immobilier SAFTI, vous propose en exclusivité à la vente un terrain à bâtir à SAINT-CYR-EN-TALMONDAIS, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette belle parcelle constructible de 605 m², située sur une route peu fréquentée, dispose d'un gros atout : le coffret électrique est déjà installé au bas du terrain, facilitant ainsi l'alimentation de votre future maison. Vous n'aurez plus à vous préoccuper de démarches complexes ni d'attentes administratives, il vous suffira de vous raccorder directement. Situé hors lotissement, à la campagne et à proximité du bourg, ce terrain à bâtir à acheter à SAINT-CYR-EN-TALMONDAIS est libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 35 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 €. Honoraires : 16,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez William COUTANT au 0670522238 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 790350896.

À 7km de Saint-Vincent-sur-Graon. Franck PETOT de SAFTI vous propose à la vente un charmant terrain à bâtir situé à SAINT-CYR-EN-TALMONDAIS, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Si vous êtes à la recherche d'un achat terrain à bâtir SAINT-CYR-EN-TALMONDAIS, n'hésitez pas à me contacter, car d'autres options de superficie sont disponibles. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 49 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Franck PETOT, Tél. : 0788644424, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 523900090.