terrain 1 772 m²à Le Champ-Saint-Père (85)

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2 rue du tram
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Jean-Pierre Moussion vous propose : TERRAIN À BÂTIR ( + de 1 700 m²) - 2 PARCELLES DISPONIBLES - CALME & COMMODITÉS Le Champ-Saint-Père vous offre un cadre de vie privilégié avec l'ensemble de ses commerces et services de proximité (écoles, boulangerie, supermarché, tabac / presse / Poste, professionnels de santé. ), à seulement 20 minutes de La Roche-sur-Yon et Luçon, et 25 minutes de l'océan. En plein bourg et au calme absolu, découvrez ces magnifiques terrains plats, bornés, hors lotissement et libres de constructeur. Les terrain sont situées en lot arrière avec accès privatif : Parcelle 1 : agrémentée d'une belle haie haute sur l'une de ses limites. Parcelle 2 : bordée de haies sur deux de ses limites. Les atouts techniques : - Non viabilisés, mais réseaux en bordure (eau, électricité, fibre optique). - Tout-à-l'égout disponible (assainissement collectif). -Terrain borné avec étude de sol réalisée Une opportunité rare pour concrétiser votre projet sur-mesure. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ! Agences et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires, je suis également ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite (articles 561-1 et suivants du Code Monétaire et Financier). Jean-Pierre MOUSSION iad France, votre conseiller Immobilier sur Le Champ-Saint-Père et ses alentours. Avis de valeur OFFERT. . . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33779011)

Les atouts du programme

Terrain 1 772 m² à Le Champ-Saint-Père (85)

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Les terrains disponibles

  • 58 000 € (33 € /m²)
    1772 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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239 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Le Champ-Saint-Père (85)

Découvrir la ville de Le Champ-Saint-Père

Le Champ-Saint-Père en un coup d'œil

Vendée (85)

Commune rurale i

2 041 habitants

Le Champ-Saint-Père est une commune rurale, avec 2 041 habitants (87 hab./km²) sur 24,67 km², à 19 km de La Roche-sur-Yon. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 980 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 837 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Le Champ-Saint-Père sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Le Champ-Saint-Père

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

4 commerces disponibles au total

Le Champ-Saint-Père propose 1 restaurant, 2 boulangeries et 1 supermarché. La commune se situe à 19 km de La Roche-sur-Yon. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
19 km
La Roche-sur-Yon
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Restaurants (commerces) : 1
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

3,4 / 1000 hab. — -32 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Le Champ-Saint-Père

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Le Champ-Saint-Père dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
40 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Le Champ-Saint-Père

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Le Champ-Saint-Père, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à La Roche-sur-Yon (19 km).

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 7 au total :

  • Infirmiers : 3
  • Kinésithérapeutes : 4
Infirmiers
3
Kinésithérapeutes
4

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Le Champ-Saint-Père

Climat chaud i

65 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est chaud à Le Champ-Saint-Père, avec une température moyenne de 13,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Le Champ-Saint-Père présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
13,7°C
Climat chaud
Nuits tropicales
3,4/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
2,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Le Champ-Saint-Père présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Le Champ-Saint-Père

Revenus dans la moyenne basse i

20 980 € revenu médian annuel

-5 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 980 €, soit 5 % en dessous de la médiane nationale, avec 43 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 33,4 %, représente environ 462 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 472 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
43 %
Taux de chômage
3,5 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 373 €/hab.
  • 2018 : 412 €/hab.
  • 2019 : 389 €/hab.
  • 2020 : 384 €/hab.
  • 2021 : 410 €/hab.
  • 2022 : 427 €/hab.
  • 2023 : 463 €/hab.
  • 2024 : 472 €/hab.

2017 : 373 €/hab.2024 : 472 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~462 € / an · ~39 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -33 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 33,4 %
  • GEMAPI : taux de 0,395 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Le Champ-Saint-Père

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Le Champ-Saint-Père : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences intrafamiliales5,6‰+50 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Le Champ-Saint-Père ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jean Ferrand

Maire du Champ-Saint-Père

Le Champ-Saint-Père est administrée par Jean Ferrand (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 37,1 % des inscrits contre 32,8 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Le Champ-Saint-Père)
Macron
33 %
Le Pen
37 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

2 Rue du Tram

85540 Le Champ-Saint-Père 2 Rue du Tram

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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