Acheter un terrain à Saint-Porchaire

LE TERRAIN EST LÀ... À VOUS D'IMAGINER LA MAISON ! Terrain + projet de construction Maison aux normes RE2020 Projet personnalisable selon vos envies BERMAX CONSTRUCTEUR Laetitia Parlons de votre projet !

Situé sur la commune recherchée de Saint-Porchaire, ce magnifique terrain de 950 m², 100% Exploitable représente une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier dans un environnement calme et agréable. Sa surface plane et bien proportionnée offre de nombreuses possibilités d'aménagement, tout en permettant de profiter d'un extérieur spacieux et facile à entretenir. Le terrain bénéficie d'un raccordement à l'eau, un atout appréciable qui facilitera vos démarches. Son emplacement permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces, des écoles, des services et des principaux axes reliant rapidement Rochefort, Saintes et les plages de la côte charentaise. Vous apprécierez également son environnement résidentiel, idéal pour ceux qui recherchent le calme sans être isolés. Ce terrain constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial. Rare sur le secteur, ce bien réunit de nombreux atouts : une superficie généreuse, une parcelle entièrement exploitable, un raccordement à l'eau déjà présent et une localisation privilégiée au cœur de Saint-Porchaire. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et imaginer votre futur cadre de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 682 954 - Greffe de POITIERS) Margot PLISSON Entrepreneur Individuel 06 11 67 91 40 - Réf.965637

**17250 - SAINT-PORCHAIRE - QUARTIER RESIDENTIEL - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 900M² - IDEAL POUR PROJET DE CONSTRUCTION** efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain situé dans un quartier résidentiel de Saint-Porchaire. Ce terrain de 900m² offre un cadre idéal pour réaliser le projet de construction de vos rêves. Son état général est très bon, ce qui vous permettra de démarrer votre chantier en toute sérénité. Situé au calme, ce terrain constructible vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa surface généreuse vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison qui vous correspond parfaitement. Profitez de l'opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain dans un quartier prisé de Saint-Porchaire, idéal pour y construire une résidence principale ou une maison de vacances. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet de construction dans un environnement de qualité, venez vite découvrir ce terrain d'exception. **Les + du bien :** Quartier résidentiel calme Terrain constructible de 900m² Etat général très bon Idéal pour projet de construction Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexis SAID - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°893101717. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : Sur la commune de Saint-Porchaire avec tous les commerces et les écoles à moins de 5 minutes cette dépendance aménageable avec la possibilité de créer une extention ou une construction neuve indépendante sur un terrain de 900 m² environ entièrement constructible. Tous les réseaux sont dans la rue ainsi que le tout à l'égout. Dans un environnement calme. Arrêt bus (collège et lycée) à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno MARCHADIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803855881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33232785)

A 15 km de SAINTES, Lotissement de 20 parcelles libres de constructeurs. Déjà VIABILISÉ. Les terrains sont entièrement viabilisés (Eau - Electricité - Tout à l'égout - Réseau Télécom - Espaces aménagés - Places de Parking - Voiries enrobées). A proximité des écoles et commerces ... Référence agence : 3836

À 4km de Saint-Porchaire. LE TERRAIN EST LÀ... À VOUS D'IMAGINER LA MAISON ! Terrain + projet de construction Maison aux normes RE2020 Projet personnalisable selon vos envies BERMAX CONSTRUCTEUR Laetitia Parlons de votre projet !

À 4km de Saint-Porchaire. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 753 M² EN ÉMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ DANS LA COMMUNE DE PLASSAY, PROCHE DE SAINTES, OFFRANT UNE VUE DÉGAGÉE. Ce terrain vous invite à imaginer un projet sur mesure, en pleine nature, avec une belle exposition et un espace extérieur généreux. La parcelle de 753 m² permet de développer un habitat conforme à vos envies, dans un cadre calme offrant une vue dégagée. La parcelle est proposée à la vente par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Rochefort. Ce terrain est situé dans un emplacement privilégié, offrant une vue dégagée propice à la réalisation de votre futur projet. ENVIRONNEMENT Plassay est une commune tranquille située à proximité de Saintes, à environ 11 km. Le terrain se trouve à une distance raisonnable de l'océan Atlantique, situé à 36 km. Un arrêt de bus se trouve à proximité et la gare la plus proche est celle de Saint-Savinien, à 7 km. L'autoroute A10 est accessible à 9 km. Sur la commune, une école maternelle est présente pour les plus jeunes. Des commerces sont également implantés autour du secteur. NOUS CONTACTER Le terrain est en vente au prix de 31 960 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Rochefort. Pour obtenir davantage d'informations sur cette parcelle, prenez contact avec Cédric RETEUX de Maisons de la Côte Atlantique Rochefort. N'hésitez pas à le joindre pour discuter plus en détail de votre projet.

À 4km de Saint-Porchaire. Terrain constructible à Plassay - 753 m² - 31 960 € Grand espace à prix attractif - Idéal pour construire votre maison ! À Plassay, profitez de ce terrain de 753 m² dans un cadre verdoyant et calme. Parfait pour réaliser votre projet immobilier, ce terrain offre un excellent rapport qualité-prix pour construire la maison de vos rêves. Atouts de Plassay : Commerces et services : Accès aux commerces locaux et services de proximité. Écoles et crèches : Établissements scolaires accessibles dans les communes voisines. Santé : Médecins et pharmacies disponibles à courte distance. Loisirs : Randonnées, balades en nature et activités de plein air. Transports : Accès facile aux axes routiers (D137, D739) pour rejoindre Saintes ou Rochefort. Prix : 31 960 € - Disponible immédiatement. Contactez-moi pour une visite et concrétisez votre projet sans attendre ! Cédric RÊTEUX Maisons MCA O7 67 07 20 68

À 4km de Saint-Porchaire. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1300 M² À PLASSAY, PROCHE DE SAINTES, DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle située à Plassay. Profitez de la possibilité de créer un habitat sur mesure avec un bel extérieur dans un cadre calme, idéal pour une nouvelle construction. Ce terrain offre une surface généreuse de 1300 m², parfaite pour réaliser votre projet immobilier selon vos envies. Le terrain se trouve dans un emplacement privilégié, facilitant l'accès aux axes routiers tels que l'autoroute A10 située à 9 km, pour vos déplacements quotidiens. La gare de Saint-Savinien est à 10 km, complétant les options de transport à proximité. Pour les familles, l'école maternelle de Plassay est accessible en quelques minutes à pied. La mer se situe à environ 35 km, offrant des possibilités de sorties et de loisirs. NOUS CONTACTER Samuel KAMMOUN au O7-59-94-50-26 Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Saintes au prix de 56000 euros. Pour plus d'informations sur cette opportunité, prenez contact avec Samuel KAMMOUN du constructeur de maisons Maisons de la Côte Atlantique Saintes. Il est à votre disposition pour répondre à vos questions et accompagner votre projet de construction.

À 6km de Saint-Porchaire. Au centre du bourg de la commune de GEAY, à 10 minutes de Saint-Savinien et de ses commerces, je vous propose un terrain à bâtir plat non viabilisé (réseaux en bord de route) de 3420 m2 avec permis d'aménager accepté pour la construction d'une habitation. Il est déjà clos sur 3 côtés. Hors lotissement. Zone argile aléa modéré, pas en zone inondable. Assainissement individuel à prévoir. Pour investisseur : possibilité de découper en plusieurs lots. Parcelles 285 et 288 sur le plan cadastral des photos. Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09 *Dont 7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Saint-Porchaire. LE TERRAIN EST LÀ... À VOUS D'IMAGINER LA MAISON ! Terrain + projet de construction Maison aux normes RE2020 Projet personnalisable selon vos envies BERMAX CONSTRUCTEUR Laetitia Parlons de votre projet !

À 7km de Saint-Porchaire. LE TERRAIN EST LÀ... À VOUS D'IMAGINER LA MAISON ! Terrain + projet de construction Maison aux normes RE2020 Projet personnalisable selon vos envies BERMAX CONSTRUCTEUR Laetitia Parlons de votre projet !

À 7km de Saint-Porchaire. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 920 M² PROCHE DE SAINTES Faites construire sur ce terrain situé à Nieul-lès-Saintes. Vous pourrez réaliser une maison sur mesure et profiter pleinement d'un espace extérieur adapté à vos envies. Ce terrain, avec une surface de 920 m², vous offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans un secteur résidentiel calme, à proximité de la mer. Il bénéficie d'un environnement privilégié avec un accès à plusieurs autoroutes dont l'A10 à 5 km et les nationales N150, N137 et N141 entre 7 et 10 km. La gare de Saintes se trouve à 7 kilomètres, facilitant les déplacements. Une école primaire est accessible à quelques minutes à pied, apportant un cadre pratique pour les familles. Des commerces et des infrastructures sportives telles qu'un terrain de tennis, ainsi qu'un restaurant, sont implantés à proximité, offrant commodité et activité. Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Saintes au prix de 54 500 euros. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Samuel KAMMOUN O7-59-94-50-26 du constructeur de maisons Maisons de la Côte Atlantique Saintes. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 7km de Saint-Porchaire. Iad France - Rémi Leblanc vous propose : SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX - TERRAIN - 568 m² À Saint-Georges-des-Coteaux, découvrez ce terrain à bâtir de 568 m² offrant une belle possibilité pour concrétiser un projet de construction dans un cadre agréable. Ce terrain présente des atouts techniques solides pour démarrer sereinement les travaux. Il est d'ores et déjà raccordé au réseau d'eau potable, ce qui constitue un avantage concret pour l'avancement du projet. Les réseaux d'électricité, d'eau potable et d'eaux usées sont existants à proximité, facilitant les démarches de viabilisation. Il convient de prévoir l'installation d'une fosse septique pour l'assainissement individuel, conformément aux caractéristiques du terrain. La parcelle offre une superficie bien dimensionnée pour envisager une construction adaptée à vos besoins, tout en conservant des espaces extérieurs autour de la future habitation. Contactez-nous pour que nous puissions organiser une visite de ce terrain et vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 941961286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34042811)

À 7km de Saint-Porchaire. À vendre, un terrain à bâtir à Saint-Georges-des-Coteaux (17810), idéal pour votre projet de construction dans un cadre calme et agréable. Ce terrain de 1 025 m², situé hors lotissement, offre une ambiance tranquille et un environnement naturel propice à une qualité de vie supérieure. Les réseaux sont disponibles en bord de route, facilitant les démarches de viabilisation, et vous avez la liberté de choisir votre constructeur. Sur le terrain, vous trouverez deux petits bâtiments en pierre, dont un cabanon de jardin. Un assainissement individuel est à prévoir. De plus, il est possible d'acquérir environ 1 500 m² de terrain agricole supplémentaire, non inclus dans le prix de vente, offrant divers potentiels tels que jardin, verger ou espace de loisirs. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 70 000 € honoraires à la charge du vendeur. Contactez Martine GELINAUD de megAgence au 06 60 13 06 99 ou par e-mail : [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 385003660. Cette annonce est une belle opportunité d'achat terrain à bâtir à Saint-Georges-des-Coteaux, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

À 7km de Saint-Porchaire. Terrain extrêmement bien placé car à 2 min 30 du grand centre atlantique de St Georges (montre en main) dans lequel vous avez tous les magasins et les grandes marques ainsi que leclerc. Terrain très spacieux de 978m2 sur lequel vous pourrez réaliser la construction de vos rêves. Le quartier est très calme. Des places de parking appartenant à la mairie (pas d'entretien à faire) devant le terrain vous permettrons de recevoir vos amis et votre famille. Le terrain est libre de tout constructeur donc vous pourrez choisir l'entreprise que vous voudrez ou bien construire vous même votre maison. Mais un projet a déjà été étudié. Je vous ai mis une simulation sur la deuxième photo (ce n'est qu'un exemple) Le terrain est viabilisé. Le compteur électrique est déjà en place. Reste à mettre un assainissement individuel. Prix imbattable pour la localisation car St Georges des Coteaux est très prisé. Mots clés : hôpital, commerces, centre, commercial, pompiers, école, calme, individuelle, autoroute, piscine, jardin, arboré, terrasse, garage, parking Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 722 230 - Greffe de SAINTES) Nathalie REAUBOURG Entrepreneur Individuel 06 59 54 41 24 - Réf.972903

À 7km de Saint-Porchaire. LE TERRAIN EST LÀ... À VOUS D'IMAGINER LA MAISON ! Terrain + projet de construction Maison aux normes RE2020 Projet personnalisable selon vos envies BERMAX CONSTRUCTEUR Laetitia Parlons de votre projet !

À 7km de Saint-Porchaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir à Saint-Georges-des-Coteaux, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce terrain plat, borné et non viabilisé de 1350 m² est libre de constructeur et hors lotissement. Les réseaux sont en bordure du terrain, offrant un accès rapide à l'autoroute et au centre-ville. Les informations concernant les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 66 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Jacques Turkieltaub, au 0604599165 ou par email à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 534144407.

À 7km de Saint-Porchaire. À VENDRE - Terrain + Maison Natilia à Saint-Georges-des-Coteaux ! Concrétisez votre projet de construction avec Natilia, le spécialiste de la maison environnementale à ossature bois. Situé sur la commune très recherchée de Saint-Georges-des-Coteaux, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique exceptionnel : profitez d'un accès rapide et direct à la route de Rochefort (D137), idéal pour vos trajets quotidiens. Vous résidez aux portes immédiates de Saintes et de ses grands centres commerciaux, tout en conservant le calme d'un environnement préservé. Les écoles et commerces locaux sont accessibles en quelques minutes, et les plages de la côte atlantique se trouvent à environ 30 minutes. Profitez de l'expertise Natilia pour réaliser une maison moderne, très bien isolée et économe en énergie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concevoir votre projet sur mesure et organiser une visite !

À 7km de Saint-Porchaire. À vendre, un terrain à bâtir à Saint-Georges-des-Coteaux (17810), situé dans un hameau paisible. Ce terrain de 974 m² représente une excellente opportunité pour un achat terrain à bâtir à Saint-Georges-des-Coteaux, idéal pour votre projet de construction. Situé à seulement 2 km de tous les commerces, il offre un environnement calme, loin des routes passantes. Viabilisé et prêt à accueillir une habitation, il ne nécessite pas de travaux de mise aux normes supplémentaires. Le terrain est borné et une étude de sol G1 a été réalisée. Dimensions : largeur de 29,51 m et longueur d'environ 36,87 m. Un jardin a déjà été aménagé, prêt à prospérer. L'assainissement individuel sera à prévoir. Ce terrain à bâtir à acheter à Saint-Georges-des-Coteaux n'attend que vous. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 67 500 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Sylvie CORNUAUD, au 06 66 87 49 02 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 420431082.

À 7km de Saint-Porchaire. Iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : Sur la commune de Beurlay, ce terrain constructible non viabilisé de 593 m² environ en partie clos et arboré. Tous les réseaux sont devant dans la rue. Commerces et écoles à moins de 5 minutes. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno MARCHADIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803855881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33852165)

À 8km de Saint-Porchaire. Iad France - Thierry JEAU vous propose : Proche du bourg de Nieul les Saintes, belle parcelle de 850 m² environ orientation SUD, vue sur des champs NON VIABILISE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry JEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 380940007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34071003)

À 8km de Saint-Porchaire. Iad France - Thierry JEAU vous propose : dans un petit hameau calme proche de Nieul les Saintes beau terrain de 750 m² environ orientation sud avec une petite grange en pierre de 25 m². NON VIABILISE. Libre de constructeur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry JEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 380940007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34071004)

À 8km de Saint-Porchaire. LE TERRAIN EST LÀ... À VOUS D'IMAGINER LA MAISON ! Terrain + projet de construction Maison aux normes RE2020 Projet personnalisable selon vos envies BERMAX CONSTRUCTEUR Laetitia Parlons de votre projet !

À 8km de Saint-Porchaire. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 686 M² IDÉALEMENT SITUÉ À PORT-D'ENVAUX, SANS VIS À VIS, PROCHE DE SAINTES. Situé à Port-d'Envaux, ce terrain orienté sud-ouest vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure avec un bel espace extérieur par une orientation agréable. Il bénéficie d'un emplacement sans vis-à-vis qui invite à la tranquillité. Cette parcelle présente une surface importante de 686 m², idéale pour concevoir un aménagement extérieur adapté à vos envies. Il s'agit d'un terrain en vente, proposé par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Rochefort, au prix de 60 000 euros. ENVIRONNEMENT Port-d'Envaux, commune calme, bénéficie d'un environnement naturel proche de l'océan Atlantique, situé à 40 km environ. La ville de Saintes, à 8 km, offre des services et commodités divers. L'accès aux axes routiers est assuré par l'autoroute A10, située à 10 km. La gare la plus proche se trouve à Saint-Savinien, à environ 4,5 km. Pour les familles, une école primaire est accessible en moins de 5 minutes à pied. De nombreux commerces sont répartis aux alentours. N'hésitez pas à contacter Cédric RETEUX de Maisons de la Côte Atlantique Rochefort pour obtenir plus d'informations et envisager votre projet sur ce terrain. Il saura vous accompagner et répondre à toutes vos questions.

À 8km de Saint-Porchaire. Situé à 10' de Saintes , dans le charmant village de Port d'envaux un terrain à bâtir pour une superficie de 671 m2 viabilisé , tout à l'égout intégrant un petit lotissement de 5 lots au total . Environnement calme et verdoyant. Pour visiter ce bien, contactez-moi : Virginie RIGAULT au 07 68 05 24 69 *Dont 5000EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Mme RIGAULT Virginie, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 511 907 321. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de Saint-Porchaire. Au centre de la charmante commune de Port-d'Envaux, je vous propose ce terrain plat clos de murs et arboré en zone UA, non viabilisé mais réseaux dans la rue (dont le tout à l'égout). Un certificat d'urbanisme opérationnel a reçu un avis positif et un permis d'aménager a été accordé pour la construction d'une maison d'habitation. Zone non argileuse et non inondable. Accès à créer. Un puits est présent sur la parcelle. Pour visiter ce bien, contactez-moi : Virginie RIGAULT 07 68 05 24 69 *Dont 5000EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Mme RIGAULT Virginie, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 511 907 321. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de Saint-Porchaire. Dans un secteur résidentiel de Pont L'Abbé d'Arnoult, au calme et proche des commodités, parcelle de terrain à bâtir de 1550 m² (lot n°9) en retrait de la voie, avec accès privatif. Les réseaux d'eau, électricité et le tout à l'égout passent en bordure de voie (à raccorder). Terrain libre de tout constructeur. TERRAIN SITUÉ EN ZONE NON INONDABLE DU PPR EN VIGUEUR Gwénaëlle Joncour Agent commercial EI immatriculée au RSAC de SAINTES sous le numéro 408 176 907 Référence agence : 4367

À 8km de Saint-Porchaire. Dans un environnement paisible de Pont L'Abbé d'Arnoult, bien exposé, terrain à bâtir de 1483 m² (lot n°8) avec chemin d'accès. Le terrain est borné, non viabilisé: réseaux d'eau, électricité et tout à l'égout en limite de propriété (raccordement à prévoir). Terrain libre de tout constructeur. TERRAIN SITUÉ EN ZONE NON INONDABLE DU PPR EN VIGUEUR Gwénaëlle Joncour Agent commercial EI immatriculée au RSAC de SAINTES sous le numéro 408 176 907 Référence agence : 4692

À 8km de Saint-Porchaire. Opportunité à Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17250) : Terrain à Bâtir Emplacement Stratégique en Charente-Maritime Charmante commune dynamique nichée au coeur du triangle Rochefort/Saintes/Royan. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces (supermarchés, boulangeries, services), des écoles et de la santé. Accès rapide à la côte et aux plages du littoral charentais. Caractéristiques du terrain Localisation : Environnement calme, idéal pour une vie de famille Viabilisation : Viabilisé / Proche réseaux (eau, électricité, assainissement) Atouts : Belle orientation, parcelle facile d'aménagement Libre de constructeur : Projet personnalisable sur mesure (traditionnel, contemporain ou ossature bois) Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction en toute sérénité ! Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite.

À 8km de Saint-Porchaire. Beau terrain constructible avec chemin d'accès. Proche du centre bourg. Etude de sol réalisée.

À 8km de Saint-Porchaire. Très beau terrain à construire 640 m2 à moins 1km du centre. viabilisation sur la rue devant le terrain. Etude de sol G1 réalisée.

À 8km de Saint-Porchaire. À vendre, un terrain viabilisé de 302 m², situé dans un lotissement calme et arboré à Pont-l’Abbé-d’Arnoult, dans la magnifique région de Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain, offrant une façade de 10 m, est parfait pour la réalisation de votre projet de construction. En complément, nous vous proposons une maison de plain-pied de 70 m², alliant confort et fonctionnalité. Cette maison dispose de 3 pièces, dont 2 chambres avec placards intégrés, un espace de vie lumineux d’environ 33 m² regroupant salon, séjour et cuisine, ainsi qu’un cellier et un garage. Très bien isolée, elle répond à la norme RE2025, garantissant ainsi une construction moderne et économe en énergie. Pont-l’Abbé-d’Arnoult est une charmante commune de Charente-Maritime, où vous profiterez de nombreux atouts : des commerces de proximité, des écoles allant du primaire au lycée, ainsi qu’un accès facile aux transports et aux axes routiers importants. Vous serez séduit par la qualité de vie qu’offre cet environnement paisible et verdoyant, idéalement situé à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir cette maison sur un terrain au potentiel exceptionnel. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 8km de Saint-Porchaire. Terrain constructible à Pont-l'Abbé-d'Arnoult - 404 m² - 50 096 € Cadre verdoyant et calme - Idéal pour votre projet immobilier ! À Pont-l'Abbé-d'Arnoult, découvrez ce terrain de 404 m², situé dans un environnement paisible et verdoyant. Ce terrain est parfait pour construire votre maison et profiter d'un cadre de vie naturel, tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Atouts de Pont-l'Abbé-d'Arnoult : Commerces et services : Proximité des commerces locaux et des services de proximité. Écoles et crèches : Établissements scolaires accessibles dans la commune. Santé : Médecins, pharmacies et services médicaux disponibles à courte distance. Loisirs : Randonnées, balades en nature, et activités de plein air. Transports : Accès facile aux routes principales (D739, D137) pour rejoindre Rochefort ou Saintes. Prix : 54 420 € - Disponible immédiatement. Contactez-moi pour une visite et concrétisez votre projet dans un cadre naturel et apaisant ! Cédric RÊTEUX Maisons MCA O7 67 07 20 68

À 8km de Saint-Porchaire. A 850 mètres du charmant bourg de Port d'Envaux (17350), ses commerces de proximité et sa base de loisirs au bord du fleuve Charente, et à 14 km de la ville de Saintes, dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain VIABILISE ( eau, electricité, TAE )de 609 m2 dans unn lotissement récent aux voiries fraichement crées , d'une largeur de 24.5 m sur une profondeur de 19.5 m attend votre projet de construction. Réglement applicable de la zone UB Autres parcelles disponibles de 661 m2, 711 m2 et 787 m2 dnas un budget de 66200 EUR à 71200 EUR 3%.COM PAYS SAINTONGEAIS spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Saintes et Coeur de Saintonge ( Port d'Envaux, Crazannes, Pont l'Abbé d'Arnoult, Saint Savinien) 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact Richard ASSELIN, conseiller immobilier 3%.COM 06 21 22 25 01 (appel/SMS/WhatsApp) [email protected] SAS LA CHABOTTIERE RCS Saintes 477 729 636 - Licence de Marque 3%.COM Visites sur rendez-vous Réponse rapide. Cette annonce vous est proposée par ASSELIN Richard - SAS - NoRSAC: SAS LA CHABOTTIERE, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de SAINTES 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 8km de Saint-Porchaire. Iad France - Julian Pinier vous propose : SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX - TERRAIN - 630 m² Dans un cadre de vie agréable à Saint-Georges-des-Coteaux, ce terrain de 630 m² offre une possibilité peu courant à saisir dans cette commune prisée de la Charente-Maritime. Cette parcelle présente une configuration adaptée à un accès poids lourds, atout notable pour les projets nécessitant l'intervention d'engins de chantier ou de livraisons volumineuses. Le terrain bénéficie ainsi d'une accessibilité facilitée, gage de souplesse dans la conduite de vos travaux. L'environnement immédiat constitue un point fort de ce bien : les commerces sont accessibles à seulement 10 mètres, tandis que les établissements scolaires se trouvent à 200 mètres, offrant un cadre de proximité pratique au quotidien. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Pinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 789117330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33782346)

À 8km de Saint-Porchaire. Iad France - Julian Pinier vous propose : SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX - TERRAIN - 743 m² À Saint-Georges-des-Coteaux, découvrez ce terrain de 743 m² offrant une belle possibilité foncière dans cette commune de Charente-Maritime, appréciée pour son cadre de vie paisible et son environnement naturel préservé. Cette parcelle présente des dimensions intéressantes pour un projet de construction. Son étendue permet d'envisager une implantation bâtie avec dégagement, tout en conservant un espace extérieur autour de la future construction. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain et répondions à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Pinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 789117330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33782347)