Acheter un terrain à Saint-Hilaire-de-Chaléons

Iad France - Kevin Foucault vous propose : Terrain à bâtir 381 m² à Saint Hilaire de Chaléons Belle parcelle rectangulaire de 381 m², non viabilisé mais possédant tous les réseaux nécessaires en bordure de terrain. Idéalement proportionné pour une maison à étage, exposé Sud ouest coté jardin. Idéalement situé au carrefour de Sainte Pazanne, Arthon en Retz et Le pellerin vous bénéficierez d'un environnement calme et boisé tout en profitant des commerces et services de ces différentes communes dans un rayon de 10 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33740604)

À vendre, un terrain à bâtir à Saint-Hilaire-de-Chaléons, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Ce terrain de 368 m², situé en plein cœur du centre de Saint-Hilaire-de-Chaléons, est idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement prisé. Déjà clos sur trois côtés, il offre une agréable exposition ouest à l'arrière, parfaite pour vos futurs aménagements extérieurs et moments de détente. Le terrain inclut d'ores et déjà des dépendances présentant un réel potentiel : un garage de 16 m² et une dépendance en bois, idéale pour le stockage ou comme atelier. Les atouts de ce terrain à bâtir : une situation centrale, la proximité avec toutes les commodités et un cadre de vie agréable bénéficiant d'un bon ensoleillement. Bien que le terrain soit non viabilisé, tous les réseaux sont en façade, offrant ainsi une belle opportunité pour un projet sur mesure dans un cadre de vie de qualité. Honoraires de 7,02 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (84 000 € hors honoraires). Pour toute visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 620 M² À SAINT-HILAIRE-DE-CHALÉONS, PROCHE DE NANTES Constructible sur ce terrain de 620 m² situé à Saint-Hilaire-de-Chaléons, réalisez une maison sur mesure en profitant d'un environnement proche de la mer. Ce terrain vous offre une belle opportunité pour bâtir un projet adapté à vos besoins. Cette parcelle représente un cadre idéal pour concevoir votre future habitation, avec des extérieurs suffisamment spacieux pour créer un jardin ou une terrasse selon vos envies. ENVIRONNEMENT Saint-Hilaire-de-Chaléons est une commune où vous bénéficiez d'un cadre calme à proximité de Nantes, située à 28 km. La mer se trouve également à moins de 14 km. Vous trouverez deux écoles primaires dans la commune, l'école privée Sainte Thérèse et l'école publique Raymond Devos, accessibles en quelques minutes à pied. La gare de Saint-Hilaire-de-Chaléons est à moins de 5 minutes. Des commerces ainsi que plusieurs restaurants et une épicerie se situent également à proximité. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons Tradilignes. Le prix proposé est de 82 000 euros. Pour obtenir plus d'informations sur ce terrain, n'hésitez pas à prendre contact avec Dylan Ouisse de Maisons Tradilignes Pornic. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

Iad France - Kevin Foucault vous propose : Terrain à bâtir 425 m² à Saint Hilaire de Chaléons Belle parcelle rectangulaire de 425 m², non viabilisé mais possédant tous les réseaux nécessaires en bordure de terrain. Grâce à sa façade de plus de 20 mètres une maison de plein pied ou à étage est réalisable avec une exposition Sud Ouest sur le jardin. Idéalement situé au carrefour de Sainte Pazanne, Arthon en Retz et Le pellerin vous bénéficierez d'un environnement calme et boisé tout en profitant des commerces et services de ces différentes communes dans un rayon de 10 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33740603)

Audrey GAUTIER conseillère indépendante en immobilier chez CAPIFRANCE, vous propose : Vous souhaitez construire votre future maison ? Je vous propose A SAINT-HILAIRE-DE-CHALEONS situé en plein coeur de bourg , ce terrain à bâtir hors lotissement, au calme et libre de constructeur. 483 m² de superficie, en second rideau. Cela représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement pratique et verdoyant. Zone UH du plan local d'urbanisme avec une emprise au sol autorisée de 70%. Viabilisation complète à prévoir (eau, électricité, télécoms, assainissement). Accès déjà réalisé avec un empierrement au sol. Vous profiterez d'un emplacement privilégié où le quotidien se fait à pied et/ou à vélo et reste accessible à la grande ville de NANTES avec la gare SNCF à 500 mètres à pied. Ce terrain offre un cadre calme et préservé, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles publiques et privées, des services municipaux et de la vie locale accessibles à pied, permettant un quotidien facile et agréable. Il se situe à 5 km de Sainte-Pazanne et à 19 km de Pornic Quai Leray. Finit le stress des grandes villes, ce terrain clôturé offre de multiples possibilités d'aménagement permettant d'imaginer une maison familiale avec jardin et terrasse exposés SUD ou un projet patrimonial, tout en profitant d'un emplacement privilégié au cœur de la commune. Les atouts : Libre de constructeur Emplacement central dans le bourg A 500 mètres de la gare SNCF Commerces, écoles et services à pied Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : 06.33.63.66.02 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,68% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 222 576 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Audrey GAUTIER Entrepreneur Individuel 06 33 63 66 02 - Réf.945403

Terrain constructible de 620 m2 situé dans le bourg de St Hilaire de Chaléons, à proximité immédiate des commodités. Venez découvrir cette parcelle qui pourra accueillir votre futur maison de plain-pied ou à étage. Caractéristiques : - Libre de constructeur, - Zone UB - COS à 70% - deuxième rideau Pour Visiter, contactez Alicia RAMARD, Agence VIVRE ICI IMMOBILIER BOUAYE (9.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain à bâtir de 670 m2 situé en second rideau, dans le bourg de St Hilaire de Chaléons, à proximité immédiate des commodités. Venez découvrir cette parcelle qui pourra accueillir votre futur maison de plain-pied ou à étage. Caractéristiques : - Libre de constructeur, - Zone UB - COS à 70% - deuxième rideau Pour Visiter, contactez Alicia RAMARD, Agence VIVRE ICI IMMOBILIER BOUAYE (9.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Jade Immobilier vous présente : SAINT HILAIRE DE CHALEONS Vous souhaitez construire votre future maison ? Nous vous proposons ce terrain à bâtir hors lotissement, au calme et libre de constructeur. 893 m² de superficie, en second rideau. Zone UH du plan local d'urbanisme, emprise au sol autorisée = 70%. Viabilisation complète à prévoir (eau, électricité, télécoms, assainissement autonome) Ce terrain se situe dans un hameau à 4km du bourg de ST HILAIRE DE CHALEONS et à 4,5km du bourg de CHAUMES EN RETZ (Arthon). (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Profitez du PTZ et de la baisse des taux pour votre futur projet de construction sur un terrain à bâtir de 381 M² non viabilisé (réseaux en façade) situé sur la commune de Saint-Hilaire-de-Chaléons 44680 en hameau, proche de la commune de Sainte Pazanne et du bord de mer (Les Moutiers en Retz, La Bernerie et Pornic) Libre de constructeur pour votre futur projet d'une maison de plain pied ou R+1 Prix de vente 88 500 euros dont 5,99 % honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 83 500 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Patrice VASSEUX au 06-51-35-24-61 ou par mail: [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice VASSEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2016AC00022 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la boétie, 75008 PARIS - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421766 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrice VASSEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES2016AC00022 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Profitez du PTZ et de la baisse des taux pour votre futur projet de construction sur un terrain à bâtir de 425 M² non viabilisé (réseaux en façade) situé sur la commune de Saint-Hilaire-de-Chaléons 44680 en hameau, proche de la commune de Sainte Pazanne et du bord de mer (Les Moutiers en Retz, La Bernerie etc...) Libre de constructeur pour votre futur projet d'une maison de plain pied ou R+1 Prix de vente 79 990 euros dont 5,25 % honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 76 000 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Patrice VASSEUX au 06-51-35-24-61 ou par mail: [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice VASSEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2016AC00022 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la boétie, 75008 PARIS - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421767 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrice VASSEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES2016AC00022 - .

À 4km de Saint-Hilaire-de-Chaléons. Iad France - Lucie Boue vous propose : Terrain à bâtir dans un hameau, à Chaumes en Retz - Cadre verdoyant et calme. Beau et grand terrain arboré, situé dans un hameau paisible sur le secteur de Chéméré, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ce grand terrain offre un environnement agréable, parfait pour réaliser votre projet de construction dans un cadre naturel et sain. * Une partie en zone Ubm avec une limite d'implantation et une autre partie en zone A. * Libre de constructeur * Non viabilisé Contactez-moi pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31746909)

À 4km de Saint-Hilaire-de-Chaléons. Daniel Chiche vous présente ce superbe terrain de 567 m² en premier rideau. Une belle façade et prés de 15 m de largeur permettrons de nombreuses possibilités architecturales. Une orientation Sud-Est pour une luminosité optimale toute la journée. La viabilisation se situe directement devant le portail ( réseaux en bord de route ). Libre de constructeur Et '' Le petit plus'' un chalet sur la parcelle que vous pouvez utiliser selon vos envies A 5 minutes du centre ville , des commerces, des écoles, des médecins, vous serez aussi à 30 minutes de la mer et de Nantes. Profitez d'un cadre de vie au coeur de la campagne tout en restant proche des axes et des services essentiels. Pour le reste, une visite s'impose Budget :98990 euros honoraires inclus (dont 6,44% soit 5990 euros TTC charge acquéreur).Net vendeur : 93000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CHICHE, au 0642340632 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CHICHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 504071523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439459 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Daniel CHICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 504071523 - .

À 4km de Saint-Hilaire-de-Chaléons. Petit LOTISSEMENT de 7 Lots dans un bel environnement pour votre futur projet de construction sur un terrain à bâtir viabilisé de 369 M² (LOT4) idéalement situé (maison médicale, cabinet dentaire, commerces, écoles et à seulement 5 minutes de la gare à pied) sur la commune de SAINTE PAZANNE entre NANTES et PORNIC. Libre de constructeur pour votre futur projet de construction d'une maison de plain pied ou R+1 , terrain viabilisé (eau, électricité, télécom, assainissement collectif ) Prix de vente : 107 000 euros honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Patrice VASSEUX au 06-51-35-24-61 ou par mail: [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice VASSEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2016AC00022 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros- ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la boétie, 75008 PARIS - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425845 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrice VASSEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES2016AC00022 - .

À 4km de Saint-Hilaire-de-Chaléons. AJP immobilier : Emplacement idéal à proximité immédiate du super U et du bourg, 6 terrains à bâtir viabilisés (eau, électricité, télécom, tout à l'égout) de 392m2 à 416m2 en premier rideau et libre de constructeur. Possibilité construction maison plain-pied ou étage . Contactez nous pour plus de renseignements et documentations. Référence 3313bg (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 4km de Saint-Hilaire-de-Chaléons. En plein c?ur de la commune de Sainte-Pazanne, un terrain d'une superficie de 448m² est actuellement en vente. Ce bien immobilier, situé dans un lotissement de ville, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent profiter du charme et de la tranquillité d'un environnement urbain. Le terrain bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité de toutes les commodités. Écoles, commerces, services publics et transports en commun sont facilement accessibles, ce qui garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la ville de Sainte-Pazanne est réputée pour sa qualité de vie, son dynamisme et sa richesse culturelle. Le lotissement dans lequel se situe le terrain est récent et bien entretenu. Il offre un cadre de vie sécurisé et convivial, parfait pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité. De plus, le terrain est entièrement viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction. Enfin, la ville de Sainte-Pazanne est idéalement située, à mi-chemin entre Nantes et la côte atlantique. Elle offre donc un équilibre parfait entre vie urbaine et proximité de la nature. Ce terrain de 448m² à Sainte-Pazanne représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. N'attendez plus pour saisir cette chance de construire la maison de vos rêves dans un environnement privilégié. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 10476 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 4km de Saint-Hilaire-de-Chaléons. Iad France - Lucie Boue vous propose : Terrain à Bâtir à Chaumes-en-Retz Situé sur la commune de Chaumes en Retz, à seulement 15 min du littoral et des plages, à 30 min de Nantes. Proche du bourg, écoles et commodités. Situé en Zone Ub - secteur Chéméré Centre- Dans un quartier calme et tranquille. Exposition idéale. Libre de constructeur - Non viabilisé Façade de 17,64m. DP accordée. Les réseaux sont en façade. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32999037)

À 4km de Saint-Hilaire-de-Chaléons. EXCLUSIVITE, Alphore immobilier vous présente, Chéméré bourg - Terrain libre de constructeur de 622 m², clos, au calme, proche commerces. Au calme, dans le centre de Chaumes-en-Retz (secteur Chéméré) , 10 minutes à pied de toutes les commodités (tous commerces, écoles primaires, complexe sportif, médecin, collège). Libre de constructeur. Pas de possibilité de faire un étage. Non viabilisé mais tous les réseaux, dont tout-à-l'égout et gaz de ville à proximité. Clôturé, sans portail. Les plus : *Parcelle de 622 m² ; *Située en zone d'urbanisme Ub ; *Terrain plat. *tout à l'égout. Dans un lotissement de 2004 en cours de reprise par la mairie, charges annuelles de 360 euros, 38 lots, Ce bien vous est présenté par Alexandre FOUQUET EI - Agent commercial - Téléphone : 06 73 05 21 91 et Karine FOUQUET EI - Agent commercial immatriculé au registre des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de St Nazaire - n°887 828 143 - Téléphone : 06 85 32 21 26.Lien page Google : https://www.google.com/search?q=Karine+et+Alexandre+Fouquet+Immobilier,+Chaumes-en-Retz Les honoraires agence sont compris dans le prix indiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Karine secteur Chaumes en Retz FOUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00122 - SAINT NAZAIRE.

À 4km de Saint-Hilaire-de-Chaléons. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 576 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINTE-PAZANNE, PROCHE DE NANTES AVEC VUE JARDIN. Idéal pour un projet de construction. Ce terrain exposé sud-ouest vous permet de réaliser une maison sur mesure. Profitez d'un extérieur offrant une belle surface pour aménager selon vos envies. Il s'agit d'une parcelle à bâtir de 576 m², orientée sud-ouest, bénéficiant d'une vue sur jardin. Cette parcelle ne comporte pas de pièces ni de sanitaires, vous offrant une grande liberté pour imaginer votre future habitation. Elle se situe dans un secteur idéalement situé avec un cadre calme. Il y a une surface de terrain de 576 m². ENVIRONNEMENT Sainte-Pazanne est une commune où vous trouverez un cadre tranquille, à environ 13 km de l'océan Atlantique. Nantes, grande ville proche, se trouve à 26 km environ. La gare de Sainte-Pazanne est accessible à 5 minutes en voiture. Vous trouverez des écoles variées à proximité, notamment une école maternelle, élémentaire et plusieurs collèges. Les axes routiers proches comme la N844 et la N444 facilitent vos déplacements. Des commerces, restaurants et installations sportives comme un tennis et un bassin de natation se trouvent dans les environs. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Rezé. Le prix est de 129000 euros. Pour plus d'informations sur cette opportunité rare, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de l'Avenir Rezé. Océane BARP se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 5km de Saint-Hilaire-de-Chaléons. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 498 M² PROCHE DE NANTES Construisez la maison de vos rêves. Cette parcelle de 498 m² située à Sainte-Pazanne, à proximité de la mer, offre un bel espace pour créer un habitat qui vous ressemble avec un extérieur agréable. Ce terrain vous permet d'imaginer un futur chez-vous sur une surface confortable, prête à accueillir toutes vos envies de construction. Il s'agit d'un terrain à bâtir en vente, proposé par un partenaire de Maisons Tradilignes Pornic, affiché au prix de 118 000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Sainte-Pazanne, cette commune offre un cadre à la fois calme et proche des commodités de Nantes, accessible à 26 kilomètres. La mer se trouve à environ 12 kilomètres, apportant une portée de loisirs en plein air. La gare de Sainte-Pazanne se trouve à 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Plusieurs établissements scolaires sont également à proximité, dont écoles maternelle, élémentaire et collèges, situés à quelques minutes à pied. La commune dispose aussi de commerces variés, de restaurants accessibles en quelques minutes, ainsi qu'une épicerie et une boulangerie. Pour vos déplacements en voiture, les nationales N844 et N444 sont à environ 18 et 19 kilomètres, et l'aéroport Nantes-Atlantique est à 17 kilomètres. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Tradilignes Pornic. Pour en savoir plus sur cette opportunité unique, n'hésitez pas à prendre contact avec Dylan OUISSE. Contactez Maisons Tradilignes Pornic pour découvrir tous les détails et envisager votre futur projet de construction.

À 5km de Saint-Hilaire-de-Chaléons. Iad France - Lucie Boue vous propose : Terrain à bâtir sur Chaumes en Retz - secteur Chéméré - Parcelle de 729 m² Avec garage édifié de 30 m² et un puits - Surface utile environ 635 m² - en second rideau - Libre de constructeur - NON Viabilisé - Zone Ub du PLU Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33478070)

À 5km de Saint-Hilaire-de-Chaléons. Dans la ville dynamique de Sainte-Pazanne, un terrain exceptionnel de 416m² est désormais disponible à la vente. Situé dans un lotissement en plein coeur de la ville, ce bien immobilier offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement urbain et vivant. Le terrain se distingue par sa position privilégiée dans le lotissement, offrant à la fois tranquillité et proximité avec les commodités urbaines. Les commerces, écoles et services publics sont à quelques pas seulement, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. La ville de Sainte-Pazanne, connue pour son cadre de vie de qualité, est un lieu idéal pour s'installer. Elle offre un parfait équilibre entre dynamisme urbain et sérénité, avec ses nombreux espaces verts et son riche patrimoine culturel. Ce terrain de 416m² est parfaitement dimensionné pour accueillir une maison familiale. Il offre un espace suffisant pour un jardin, une terrasse ou même une piscine, tout en conservant une intimité préservée. Enfin, son emplacement dans le lotissement de la ville garantit un environnement construit harmonieux et de qualité, respectueux de l'architecture locale. Ne manquez pas cette occasion unique de construire votre projet de vie dans un cadre urbain dynamique et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur ce terrain exceptionnel à Sainte-Pazanne. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 10029 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 5km de Saint-Hilaire-de-Chaléons. Dans la charmante ville de Sainte-Pazanne, un terrain exceptionnel de 392m² est actuellement disponible à la vente. Situé en plein c?ur d'un lotissement urbain en pleine expansion, ce terrain offre des opportunités immenses pour ceux qui cherchent à construire leur propre maison ou à investir dans l'immobilier. Ce terrain se distingue par sa position stratégique dans la ville. En effet, il est situé à proximité de toutes commodités essentielles, telles que les écoles, les centres commerciaux, les hôpitaux et les transports en commun. Ce qui en fait un choix de premier ordre pour les familles, les couples et les investisseurs. De plus, la ville de Sainte-Pazanne est reconnue pour sa qualité de vie. Entourée de paysages verdoyants et dotée d'un riche patrimoine culturel, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la vie urbaine tout en restant à proximité des services essentiels. Le terrain de 392m² est entièrement viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction. Il bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant à quelques minutes à pied du centre-ville. En somme, ce terrain à Sainte-Pazanne est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier ou à construire leur maison de rêve. Sa localisation privilégiée, sa taille généreuse et son potentiel de développement en font un choix de premier ordre pour tous types de projets. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 9685 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 6km de Saint-Hilaire-de-Chaléons. Iad France - Lucie Boue vous propose : Opportunité à Saisir : Terrain à Bâtir de 359 m² à Chaumes-en-Retz Vous rêvez de construire la maison de vos rêves ? Ce terrain à bâtir de 359 m², idéalement situé à Chaumes-en-Retz, est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. En lotissement et fond d'impasse, cette parcelle est entièrement viabilisée, avec les réseaux d'électricité, d'eau potable, d'assainissement et d'eaux pluviales déjà raccordés. En zone Ua du PLU. Vous n'aurez plus qu'à vous concentrer sur la conception de votre future maison. Libre de constructeur Idéalement situé, accès facile et rapide aux commodités locales, aux écoles, aux commerces et aux axes de transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les facilités quotidiennes. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison qui vous ressemble sur ce terrain d'exception à Chaumes-en-Retz. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33436407)

À 6km de Saint-Hilaire-de-Chaléons. Iad France - Lucie Boue vous propose : Opportunité à Saisir : Terrain à Bâtir de 326 m² à Chaumes-en-Retz Vous rêvez de construire la maison de vos rêves ? Ce terrain à bâtir de 326 m², idéalement situé à Chaumes-en-Retz, est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. En lotissement et fond d'impasse, cette parcelle est entièrement viabilisée, avec les réseaux d'électricité, d'eau potable, d'assainissement et d'eaux pluviales déjà raccordés. En zone Ua du PLU. Vous n'aurez plus qu'à vous concentrer sur la conception de votre future maison. Libre de constructeur Idéalement situé, accès facile et rapide aux commodités locales, aux écoles, aux commerces et aux axes de transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les facilités quotidiennes. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison qui vous ressemble sur ce terrain d'exception à Chaumes-en-Retz. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33436410)

À 6km de Saint-Hilaire-de-Chaléons. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 729 M² À CHAUMES-EN-RETZ, PROCHE DE NANTES. Situé à Chaumes-en-Retz, ce terrain permet de bâtir une maison sur mesure avec un cadre extérieur à penser librement, idéalement positionné à proximité de la mer. Il offre une parcelle spacieuse de 729 m² pour votre projet de construction. Le terrain se trouve proche de plusieurs gares, notamment celles de Saint-Hilaire-de-Chaléons, Sainte-Pazanne, Bourgneuf-en-Retz et Les Moutiers-en-Retz, facilitant les déplacements. Deux écoles primaires, École Primaire Publique Armelle Chevalier et École Primaire Privée Notre-Dame, sont accessibles à quelques minutes à pied. Des restaurants se situent à courte distance également. À environ 12 km, l'océan Atlantique offre un cadre naturel à découvrir. Il est vendu par un partenaire de Maisons Tradilignes. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à 106000 euros. Pour obtenir plus d'informations et envisager votre projet, prenez contact avec Dylan OUISSE chez Maisons Tradilignes Pornic.

À 6km de Saint-Hilaire-de-Chaléons. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 344 M² À CHAUMES-EN-RETZ, PROCHE DE NANTES. Idéal pour un projet de construction, ce terrain situé à Chaumes-en-Retz vous offre l'opportunité de bâtir votre maison sur mesure en profitant d'un extérieur à aménager selon vos envies. La parcelle de 344 m² permet un agencement personnalisé, dans un environnement proche de la mer. Ce terrain vous invite à concevoir un espace de vie entièrement adapté à vos besoins, au sein d'un cadre où vos idées prennent forme. Le terrain, d'une superficie de 344 m², est prêt à accueillir votre projet. ENVIRONNEMENT Situé à Chaumes-en-Retz, ce terrain bénéficie de la proximité de Nantes, grande ville située à 31 km. La mer se trouve à seulement 12 km, offrant un cadre naturel accessible. Pour vos déplacements, plusieurs gares sont accessibles entre 4 et 9 km, notamment celles de Saint-Hilaire-de-Chaléons, Sainte-Pazanne, Bourgneuf-en-Retz et Les Moutiers-en-Retz. Deux écoles primaires sont implantées à moins de 5 minutes à pied : École Primaire Publique Armelle Chevalier et École Primaire Privée Notre-Dame. Plusieurs restaurants se situent à proximité immédiate, facilitant vos sorties et repas. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Tradilignes Pornic. La transaction est une vente au prix de 77 000 euros. Pour plus d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Tradilignes Pornic. Dylan Ouisse se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 6km de Saint-Hilaire-de-Chaléons. À saisir, rare opportunité d'acquisition d'un terrain de 268m² idéalement situé au c?ur de la charmante ville de Chaumes-en-Retz. Niché dans un lotissement paisible, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, conjuguant harmonieusement la quiétude de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Bénéficiant d'une localisation stratégique, ce terrain se trouve à quelques encablures des villes dynamiques de Pornic, Nantes et Saint-Nazaire. Ces villes, reconnues pour leur richesse culturelle et leur dynamisme économique, offrent une multitude de services et d'opportunités professionnelles. À Pornic, laissez-vous séduire par le charme de son vieux port, ses plages et son château. À Nantes, découvrez une ville d'art et d'histoire, réputée pour son patrimoine architectural et ses musées. Quant à Saint-Nazaire, elle vous ouvre les portes de son port, de ses chantiers navals et de son sous-marin -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 7035 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 6km de Saint-Hilaire-de-Chaléons. Dans la charmante ville de Chaumes-en-Retz, un terrain exceptionnel de 386m² est actuellement mis en vente. Niché au c?ur d'un lotissement en pleine campagne, ce terrain offre un cadre de vie idyllique à tous ceux qui aspirent à une vie paisible, au plus près de la nature. Le terrain se distingue par sa situation privilégiée dans un lotissement de qualité, offrant un environnement calme et verdoyant. Il bénéficie d'une exposition idéale, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De plus, le terrain est entièrement viabilisé, assurant ainsi un confort de vie optimal à ses futurs propriétaires. Résolument tourné vers la campagne, ce lotissement offre un panorama exceptionnel sur les paysages environnants. Les amoureux de la nature seront séduits par la beauté des lieux, où la faune et la flore locales se côtoient en toute harmonie. Ici, la qualité de vie est au rendez-vous, loin du tumulte des grandes agglomérations. La ville de Chaumes-en-Retz, quant à elle, offre tous les atouts d'une commune dynamique et conviviale. Ses nombreux commerces, services et infrastructures scolaires sont autant d'atouts qui faciliteront le quotidien des futurs résidents. De plus, sa situation géographique privilégiée permet un accès rapide aux grandes villes voisines, tout en profitant du charme et de la tranquillité de la campagne. Pour conclure, ce terrain de 386m² à Chaumes-en-Retz est une opportunité à saisir pour quiconque souhaite construire son projet de vie dans un cadre verdoyant et paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 8721 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 6km de Saint-Hilaire-de-Chaléons. Venez découvrir ce terrain idéalement situé à proximité de toute commodité. Le terrain est vendu non viabilisé, la viabilisation se fait via le tout à l'égout ainsi que via le réseau électrique et eau à proximité directe de la parcelle. Possibilité de construire une maison de plain pied d'environ 80/90m² plus un garage. N'hésitez pas à me contacter afin d'échanger plus précisément sur l'offre en fonction de votre projetLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704

À 7km de Saint-Hilaire-de-Chaléons. Iad France - Mélanie Mazeret vous propose : SAINT-MARS-DE-COUTAIS - TERRAIN À BÂTIR - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - EXPOSITION EST / OUEST - CAMPAGNE - ACCÈS EXISTANT Entre Sainte-Pazanne et Saint-Mars-de-Coutais, en campagne, venez découvrir ce terrain à bâtir d'environ 340 m², situé en premier rideau. Avec sa façade d'environ 10,75 mètres et son exposition Est / Ouest, cette parcelle offre différentes possibilités pour la réalisation de votre projet de construction, que vous envisagiez une maison de plain-pied ou à étage, conformément aux règles d'urbanisme de la zone AH. Afin de vous aider à vous projeter, plusieurs constructeurs ont été consultés et des exemples de projets d'aménagement sont présentés dans les photos de l'annonce, notamment avec Tradilignes : - Maison de plain-pied avec 2 chambres : projet terrain + maison à partir de 198 000 €. - Maison à étage avec 3 chambres : projet terrain + maison à partir de 268 000 €. Ces visuels et budgets sont présentés à titre d'exemple et sont non contractuels. Les projets peuvent être adaptés et modulés selon vos besoins, vos envies et votre budget. Le terrain restant libre de constructeur, vous conservez bien entendu la possibilité de faire appel au professionnel de votre choix. L'accès sur la voie publique est déjà existant et dispose d'un accès busé. Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux d'eau potable, d'électricité, de télécommunications et d'eaux pluviales sont situés à proximité. Un assainissement autonome sera à prévoir pour les eaux usées. Certificat d'urbanisme positif et permis d'aménager en cours. Un terrain qui permet d'envisager différents projets de construction, avec des premières pistes concrètes pour vous aider à vous projeter. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Mazeret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 949186704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33425786)

À 7km de Saint-Hilaire-de-Chaléons. Iad France - Laetitia Rabiller vous propose : ? Chaumes-en-Retz (Arthon-en-Retz) - Terrain à bâtir 724 m² au calme absolu - Emplacement idéal Plain-Pied Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible, à l'abri des regards, tout en restant proche des écoles, des commerces et des grands axes ? Située dans le secteur recherché de La Boizonnière à Arthon-en-Retz, cette belle parcelle de 724 m² (comprenant une zone de construction et jardin d'environ 450 m² ainsi qu'une allée d'accès privative), entièrement nettoyée et prête à accueillir votre projet, offre un cadre de vie privilégié pour réaliser la maison dont vous avez toujours rêvé. ? Les atouts qui font la différence : ? Tranquillité & sécurité : Située en second rideau, la parcelle bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, à l'écart de la circulation et de toute nuisance. ? Accès privatif dédié : Une large allée privative garantit un accès confortable, préserve votre intimité et offre un espace pratique pour le stationnement de vos véhicules. ? Terrain prêt à bâtir : Plat, entièrement nettoyé et déjà partiellement clôturé, il vous permettra de démarrer votre chantier dans les meilleures conditions. ? Cadre de vie idéal : Profitez du charme de Chaumes-en-Retz, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, avec un accès rapide à l'axe Nantes-Pornic et à quelques minutes seulement des plages de la Côte de Jade. ? Environnement préservé : Afin de garantir la tranquillité de chacun et d'assurer un cadre de vie harmonieux sans aucun vis-à-vis, les conditions de vente prévoient une construction exclusivement en plain-pied. Vous profiterez ainsi d'un jardin intimiste et baigné de lumière. ? Côté technique & urbanisme : o Terrain situé en zone Ub du PLU. o Déclaration préalable de division avec décision officielle de non-opposition délivrée par la mairie. o Assainissement collectif (tout-à-l'égout) : Le tabouret de raccordement est déjà installé sur la parcelle (une économie appréciable et des travaux simplifiés ! ). o Viabilisation (eau, électricité, télécom) à prévoir en bordure du terrain. ? Un terrain parfaitement adapté à la construction d'une belle maison contemporaine de plain-pied, lumineuse et ouverte sur le jardin. Un projet complet avec nos partenaires constructeurs locaux peut également vous être proposé. ? Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette parcelle et donner vie à votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rabiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 933555138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33469749)

À 8km de Saint-Hilaire-de-Chaléons. OPPORTUNITÉ RARE À VILLENEUVE-EN-RETZ ! Découvrez ce terrain à bâtir à vendre d'environ 700 m², idéalement situé au cœur du bourg de Villeneuve-en-Retz, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce terrain, en grande partie clôturé et situé hors lotissement, offre un cadre de vie tranquille entre campagne et océan, avec un accès facile aux commodités locales telles qu'école, épicerie, bar-tabac, et distributeur de pain. Avec un chemin d'accès privatif déjà empierré, vous aurez toute la liberté pour réaliser votre projet. Le terrain est libre de constructeur et le règlement d'urbanisme permet jusqu'à 60 % d'emprise au sol, ce qui ouvre la porte à de nombreuses possibilités de construction. Bien que non viabilisé, le tout-à-l'égout est à proximité. Situé à seulement 7 minutes du Port du Collet et à 20 minutes de Pornic, ce terrain à bâtir à acheter à Villeneuve-en-Retz est parfait pour un projet de résidence principale ou secondaire dans un environnement paisible, à proximité de la côte Atlantique. Les informations sur les risques associés peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 89 900 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Damien MARCHAND, au 0601152807 ou par email à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 893 184 929.

À 8km de Saint-Hilaire-de-Chaléons. À vendre, terrain à bâtir à Villeneuve-en-Retz, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Ce terrain de 658m² est situé dans une commune paisible et verdoyante, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein. Grâce à sa proximité avec les commerces, les écoles et la gare, Villeneuve-en-Retz offre un accès facile aux commodités essentielles. Ce terrain clos et arboré, disposant d'un plan d'eau, représente une excellente occasion pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Bien que la viabilisation soit à prévoir (les réseaux étant à proximité), vous aurez la possibilité de créer un habitat personnalisé dans un environnement agréable et bien desservi. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat terrain à bâtir à Villeneuve-en-Retz. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 108 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez Dominique FLEURY, votre conseiller SAFTI, par téléphone au 06 58 64 58 46 ou par email à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113.

À 9km de Saint-Hilaire-de-Chaléons. Uniquement chez Vivre Ici Frossay Immobilier ROUANS - VUE IMPRENABLE SUR LA CAMPAGNE !!!! Beau terrain de 663 m² envi. entièrement constructible, situé en second rideau, dans un hameau tranquille à 2 km env. du bourg. La viabilisation est à prévoir (dont assainissement individuel). SES ATOUTS : - Vue imprenable sur la campagne pour plus de sérénité, sans vis à vis. - Belle façade de 25 m² environ pour une liberté de construction. - situé en zone Ub offrant un grand potentiel de construction. Libre de constructeur. *Sylvie HAMON - Tél : 06-75-80-33-12, Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint Nazaire sous le numéro 538475773.* (9.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie HAMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538475773 - SAINT-NAZAIRE.

À 9km de Saint-Hilaire-de-Chaléons. Uniquement chez Vivre Ici Frossay Immobilier ROUANS - Idéalement situé à proximité des commodités, venez découvrir ce terrain constructible de 410 m², déjà raccordé au tout-à-l'égout. Libre de constructeur, il vous offre la possibilité de concrétiser votre projet selon vos envies, dans un environnement pratique et recherché. Une belle opportunité à saisir ! *Sylvie HAMON - Tél : 06-75-80-33-12, Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint Nazaire sous le numéro 538475773.* (9.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie HAMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538475773 - SAINT-NAZAIRE.

À 9km de Saint-Hilaire-de-Chaléons. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 658 M² À VILLENEUVE-EN-RETZ, PROCHE DE SAINT-HERBLAIN. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle située à Villeneuve-en-Retz, idéale pour créer un logement sur mesure avec de beaux espaces extérieurs à aménager selon vos envies. Cette parcelle offre une belle surface sans pièces ni équipements intérieurs déjà bâtis, laissant toute liberté pour imaginer votre futur projet. Ce terrain propose un espace conséquent, parfait pour profiter pleinement de l'extérieur. ENVIRONNEMENT Situé à Villeneuve-en-Retz, dans un secteur calme et résidentiel, ce terrain profite d'une proximité avec la ville de Saint-Herblain à 31 kilomètres. La mer est accessible à moins de 10 kilomètres, offrant une belle opportunité pour les amateurs de balades en bord de mer. Côté transports, plusieurs gares sont à proximité, notamment à Bourgneuf-en-Retz, Machecoul, Les Moutiers-en-Retz et Saint-Hilaire-de-Chaléons, facilitant les déplacements. Une école primaire se trouve à une courte distance à pied, à l'École Primaire Privée Sainte Julitte. Vous trouverez également des commerces autour du secteur. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Tradilignes Pornic, au prix de 108 000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Dylan Ouisse de Maisons Tradilignes Pornic pour obtenir davantage d'informations et envisager votre projet de construction sur cette parcelle. Il saura vous accompagner dans toutes les étapes.

À 9km de Saint-Hilaire-de-Chaléons. Nous vous proposons un terrain de 720 m² situé dans la charmante commune de Bourgneuf-en-Retz, dans le département de la Loire-Atlantique. Ce terrain ensoleillé et plat représente une opportunité idéale pour réaliser votre projet de construction de maison. Avec un cadre de vie agréable et des caractéristiques uniques, ce bien s’inscrit parfaitement dans un environnement propice à l’épanouissement familial. Sur ce terrain, nous vous proposons la Blainium, une maison neuve de plain-pied contemporaine de 85 m². Cette demeure se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, et offre un vaste séjour lumineux grâce à ses grandes fenêtres. Vous bénéficierez également d’une cuisine ouverte, d’un cellier et d’un garage accolé. Bourgneuf-en-Retz, située dans la région dynamique des Pays de la Loire, offre un accès facile aux commodités locales, avec des commerces, des écoles et des services à proximité. Vous profiterez également des beautés naturelles de la région, notamment les plages et les sentiers de randonnée qui font la renommée de la côte atlantique. Ce terrain bénéficie d’une localisation stratégique, alliant tranquillité et proximité des activités de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel avec une maison moderne et conforme à la norme RE2025, garantissant des économies d’énergie et un confort optimal. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 9km de Saint-Hilaire-de-Chaléons. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 676 M² À VILLENEUVE-EN-RETZ, PROXIMITÉ DE SAINT-HERBLAIN Ce terrain situé à Villeneuve-en-Retz offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure dans un cadre proche de la mer. Sa superficie de 676 m² permet d'imaginer un extérieur conforme à vos envies. La parcelle n'inclut aucune pièce à vivre ni toilettes pour le moment, laissant libre cours à la personnalisation complète de votre projet. Il s'agit d'un terrain en vente. Avec une surface généreuse de 676 m², ce terrain vous permettra d'envisager un aménagement extérieur agréable. ENVIRONNEMENT Villeneuve-en-Retz est une commune offrant un cadre de vie proche de la mer. À proximité, la grande ville de Saint-Herblain se trouve à 31 km, facilitant l'accès aux services urbains. Quatre gares sont accessibles dans un rayon de moins de 10 km, notamment celles de Bourgneuf-en-Retz, Machecoul, Les Moutiers-en-Retz et Saint-Hilaire-de-Chaléons. L'école primaire Sainte Julitte est située à une dizaine de minutes à pied. Vous trouverez également des commerces dans les environs. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Tradilignes Pornic au prix de 105000 euros. Pour obtenir plus d'informations et envisager votre projet, n'hésitez pas à contacter Dylan Ouisse de Maisons Tradilignes Pornic. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre future maison.

À 9km de Saint-Hilaire-de-Chaléons. Iad France - Lucie Boue vous propose : Secteur Bourgneuf en Retz - Terrain à Bâtir de 676 m² Ce beau terrain idéalement exposé est proche des commodités et dans un secteur calme. - Libre de constructeur - Zone Ub - compteur d'eau installé et raccordement au tout à l'égout - terrain clôturé A prévoir : * viabilisation en électricité et télécom, les réseaux sont à proximité * raccordement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32281675)

À 9km de Saint-Hilaire-de-Chaléons. Iad France - Mélanie Mazeret vous propose : VILLENEUVE-EN-RETZ (BOURGNEUF) - ÉTANG AVEC CABANE DE PÊCHE - AU COEUR DU MARAIS BRETON - TERRAIN D'ENVIRON 2 783 m² Au cOEur du Marais Breton, dans un environnement naturel préservé classé Natura 2000, venez découvrir cet étang artificiel d'eau douce d'environ 1 112 m², implanté sur une parcelle de 2 783 m², idéal pour les amoureux de la nature, de la pêche et des grands espaces. D'une longueur d'environ 54 mètres pour une largeur comprise entre 20 et 25 mètres, cet étang poissonneux constitue un véritable havre de tranquillité. Il dispose d'un trop-plein existant et offre un cadre privilégié pour profiter de moments de détente au fil des saisons. Une cabane de pêche en partie aménagée complète l'ensemble. Elle est équipée d'un lavabo, d'une plaque de cuisson au gaz, de toilettes sèches ainsi que d'un petit poêle à bois, offrant un espace fonctionnel pour profiter pleinement des lieux au fil des saisons. La cabane n'est pas raccordée aux réseaux d'eau et d'électricité. Pour son utilisation, il conviendra de prévoir une réserve d'eau pour alimenter le lavabo, une bouteille de gaz pour la plaque de cuisson ainsi qu'un éclairage autonome sur batterie. Un lieu authentique, idéal pour les amateurs de pêche, de nature et de déconnexion. Le Marais Breton offre un patrimoine naturel remarquable où se côtoient oiseaux migrateurs, hérons, aigrettes, cygnes, chevaux, vaches et une flore typique des zones humides. À pied ou à vélo, les nombreux chemins de randonnée permettent de découvrir ce territoire dont les paysages évoluent au rythme des saisons, offrant un spectacle toujours renouvelé. Un lieu rare pour les passionnés de pêche, les amoureux de la nature ou toute personne en quête d'un environnement authentique et préservé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu unique au cOEur du Marais Breton. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Mazeret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 949186704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33661668)

À 10km de Saint-Hilaire-de-Chaléons. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 463 M² IDÉALEMENT SITUÉ À ROUANS PROCHE DE NANTES AVEC VUE SUR JARDIN. Faites construire sur ce terrain exposé sud-ouest, idéalement situé à Rouans. Profitez d'un espace extérieur agréable qui vous permet de concevoir une maison sur mesure selon vos envies. L'implantation dans ce secteur vous offre un cadre favorable pour votre projet de vie. Cette parcelle vous laisse la liberté de bâtir un logement adapté à vos besoins, en tenant compte de ses dimensions généreuses. Ce terrain propose une surface de 463 m² pour vos futurs aménagements extérieurs. ENVIRONNEMENT Situé à Rouans, ce terrain profite d'un cadre résidentiel à proximité de Nantes, accessible à 22 km. La mer se trouve à moins de 7 km, ajoutant une dimension naturelle à la région. Les accès routiers comprennent l'autoroute A82 à 19 km et plusieurs nationales dans un rayon de 15 à 18 km. L'aéroport de Nantes-Atlantique est à 20 km. Deux gares sont accessibles à une distance raisonnable. Pour l'éducation, deux écoles primaires se trouvent à proximité : l'école primaire privée Saint Martin et l'école primaire publique Jules Verne, toutes deux à moins de 10 minutes à pied. Des commerces, ainsi que des installations sportives comme un terrain de tennis, sont implantés à moins de 2 minutes de marche. Un bureau de poste et une épicerie complètent les services de proximité. Il est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Rezé pour un prix de 84 000 euros. Pour plus d'informations sur cette opportunité, contactez Océane BARP chez Maisons de l'Avenir Rezé. Elle saura vous accompagner dans votre réflexion et vous apporter les renseignements nécessaires à votre projet.

À 10km de Saint-Hilaire-de-Chaléons. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 463 M² PROCHE DE NANTES. Faites construire sur ce terrain et réalisez une habitation adaptée à vos besoins tout en profitant d'un extérieur agréable à Rouans, à proximité de la mer. Il offre une surface totale de 463 m² permettant de concevoir un projet personnalisé selon vos envies. Ce terrain est situé dans une commune calme avec des établissements scolaires à proximité, notamment l'école primaire privée Saint Martin et l'école primaire publique Jules Verne, accessibles en quelques minutes de marche. Vous profitez d'une situation pratique avec les autoroutes A82 et les nationales N165, N444 et N844 à une vingtaine de kilomètres, ainsi que l'aéroport de Nantes-Atlantique situé à 20 km. La mer se trouve également à moins de 7 km. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Tradilignes. Le prix demandé est de 84 000 euros. Pour obtenir plus d'informations sur ce terrain, n'hésitez pas à contacter Dylan Ouisse de Maisons Tradilignes Pornic. Il se tient à votre disposition pour accompagner votre projet de construction.